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看板 car
作者 a9202507 (先認真的就輸了。)
標題 [討論] 台中社區錶後充電成功案例
時間 Sun Feb  4 00:02:12 2024

影片不到20分鐘
https://bit.ly/3vZVASu

影片內大意如下：
社區123戶 目前有8戶申請錶後
錶後線槽需從b1洗孔洗到b5 花了300萬，這是2021年時的價格(這邊應該是123戶的社區基金
出的吧)
之後個別戶要安裝 費用約為14萬
每一戶新裝都要送台電審核

優點 一度電不到2元 車位還可以有個人的110插座 可以做油車的電瓶保養等

缺點 該社區未來有可能申請到第n戶時 台電會拒絕 然後要求社區改成ems系統。這時之前
的住戶就要配合(一開始申請時有簽同意書)

https://i.imgur.com/fqshcZ4.jpg
[圖]

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Sent from BePTT
補充一下 591查到的社區基本資料
https://i.imgur.com/wU5Qv5p.jpg
[圖]

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https://i.imgur.com/WrCrWpE.jpg
[圖]
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.80.171 (臺灣)
※ 作者: a9202507 2024-02-04 00:02:12
※ 文章代碼(AID): #1blcE6kW (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1706976134.A.BA0.html
推 H2: 屋主的14萬是攤提集中線槽與挖洞的300萬的3萬（一百多戶住戶），加上台電申請許可3萬，加上拉線設樁的8萬1F 02/04 00:28
感謝指正
所以之後新申請的住戶 需要付大約11萬的費用
→ a9564208: 現在只剩新建華厦有機會這樣搞4F 02/04 00:29
這社區大約十年左右的樣子 不是新社區喔。
推 H2: 這個影片是一間十年的中古高級社區5F 02/04 00:35
※ 編輯: a9202507 (223.140.122.246 臺灣), 02/04/2024 00:43:27
推 kazami: 高級社區 我看我們窮社區基金餘額應該拿不出300萬6F 02/04 01:27
推 CheerWesley: 普通社區還是換房比較快7F 02/04 01:47
推 terry66: 300萬是被坑嗎 太誇張8F 02/04 01:56
推 Dorae5566: ...精銳海德一號...一戶要價4500-6000萬9F 02/04 02:07
推 SiriusJinn: 高級社區高級價，現在正常拉錶後，50公尺內大概5萬上下而已吧
還是一堆設備雜費申請費用全含10F 02/04 04:18
推 af2486: 我也在台中新社區去年七月交屋，也是拉錶後總花費不用五萬。建商線槽已經先做好了13F 02/04 04:55
→ rtoday: 300萬…？？15F 02/04 05:48
推 H2: 台電許可每一戶都需要，那八萬每個車位不一樣，不一定都是八萬16F 02/04 06:30
推 asole: 影片光是停車場就看得出高級社區18F 02/04 06:31
→ H2: 300萬是全部社區的集中式線槽設置價格，這一筆錢社區出，然後要安裝的住戶付錢給社區，用每戶三萬多分攤19F 02/04 06:31
推 ingmu: 其實表後跟專設一戶可以並存 變壓器是用的是不同一顆 本篇"缺點"應該是考慮人的因素(怕住戶說不公平)線架(線槽)是針對所有車位鋪設 必然的公共設施 不分表後或專設一戶
最後 表後電價平均起來應該是3~4元上下 因為要考慮原本住家用電換成時間電價造成的漲價 詳細試算參考此文 https://bit.ly/TeslaHere1722F 02/04 06:45
→ flowerabby01: 300萬用公積金出的喔？其他住戶居然同意？29F 02/04 07:54
聽到房價會漲就同意了?
推 syterol: 只有8戶要裝竟然可以動用公積金，蠻屌的，正常只有8成住戶要裝都能吵半天30F 02/04 08:15
推 iwei0930: 拿公積金300萬出來？拜託這社會連20塊燈泡都有人不出了 而且還要有澱粉自掏腰包先送審 板上的澱粉大32F 02/04 08:26
推 easy618: 30萬住戶都可能組織小團體抵抗了 這300萬過真的屌34F 02/04 08:27
→ iwei0930: 概率也是連燈泡錢都不出的 會先自掏腰包？說別人都不先檢討自己 呵呵 一戶低於6000萬的社區洗洗睡吧35F 02/04 08:27
推 Redchain: 300萬跟我們社區問到的一樣，平均有車位的一戶要攤2萬多快3萬，電車住戶覺得有必要，其他人針對覺得沒什麼必要（尤其本社區電車才5、6台）37F 02/04 08:34
沒辦法 這就是現實
噓 ozaki1986: 呵，只是碰到白癡沒用還同意的人，這樣可以沾沾自喜，笑死xd正常人自己沒買電車也會反別人安裝啦40F 02/04 08:36
※ 編輯: a9202507 (114.136.105.198 臺灣), 02/04/2024 08:40:19
推 Redchain: 當初開區權會時社區還有先規劃問卷，認同電車是未來趨勢的大概6成，但要均攤這300萬成本的就大概1成了，我看大概未來油跟電市佔1:1的時候看有沒有機會吧，其實大家都提到如果政府補助夠多的話也應該OK，不過我看政府才不打算補助這塊，所以拉線只能當成社區財力的展現了42F 02/04 08:42
推 NowQmmmmmmmm: 有錢的社區還好吧自己也早晚會用到除非是那種破爛社區連停車場燈都沒錢換的48F 02/04 08:46
※ 編輯: a9202507 (36.227.80.171 臺灣), 02/04/2024 08:56:20
→ playdoom: 住天龍國以外的透天，沒這煩惱，2萬多就搞定充電樁，想充就充，這才是真正省，花10多萬，不如去超充50F 02/04 08:57
推 basterds: 時間電價一樣會被平均價格拉上去，透天額外的專用電錶才能真用到便宜的電52F 02/04 09:02
→ orz0928: 買高級社區 建材是其次 是篩選掉底層咖54F 02/04 09:06
推 relaxcloud: 台電根本就在亂搞，隨便弄一堆模糊不清的規定讓各區都各自解讀，這個110V插座就是一個，這在台北是不可能的55F 02/04 09:07
推 ppegg: EMS先不論。線槽可以想裝的先自己出錢，假如平均一戶10萬，以後才加入的就是繳10萬到公積金。58F 02/04 09:23
推 Killercat: B1洗到B5要300萬 =_=a? 這價格有點魔幻啊
普通行情是铣一個地板六千到一萬 這是洗了多大才300萬啊
就算包含全套公共線槽應該也沒那麼貴才對60F 02/04 09:36
推 alittleghost: 地下室只有零星幾台車，人頭戶居多比較有機會64F 02/04 09:40
推 sleepinggod: 如果台電強制用戶裝EMS，錢及服務費都應該要由台電負擔65F 02/04 09:40
噓 GamaloveVaca: 自己表後拉電不到5萬，結果偏偏要多個線槽，預算變成14萬，真蚌67F 02/04 09:41
裡面有提到 規章有寫死能裝的線材供應商只有二家 也許用料很高級?
→ game0502: 其實說真的高級社區比較沒那種拐瓜劣棗，不上不下的那種社區住戶眼睛放頭頂的比較多69F 02/04 09:44
推 arcross: 不做線槽是要接延長線在地上拖嗎71F 02/04 09:45
推 GamaloveVaca: 你家冷氣不做線槽電線會在地上拖嗎？
不做線槽一樣會有天花板的管線啊，所以才要5萬。地上拖的只要幾千元就好72F 02/04 09:47
推 supeedada123: 高級社區沒有低端扯後腿75F 02/04 09:49
推 arcross: 冷氣電線在地上拖是根本沒安裝吧76F 02/04 09:51
推 relaxcloud: 你們太小看有錢人了，管委會過不了的豪宅一大堆，而且規定線槽很合理啊，不然每個車主都各自走各自的，很亂77F 02/04 09:55
推 H2: 停車場是區權人共同持分的公共空間，不是你電纜線隨便拉就可以。低端人士不要胡說八道80F 02/04 09:57
噓 ozaki1986: 有錢也不會去用充電設備這種工業垃圾82F 02/04 10:01
※ 編輯: a9202507 (114.136.105.198 臺灣), 02/04/2024 10:02:48
推 yuen1029: 管委會有遠見 改天電動車越來越多這三百萬就變賺錢83F 02/04 10:05
→ ozaki1986: 油車持續屌打電車銷量，經過大量補助也只有5%銷量，笑死84F 02/04 10:05
→ yijin860228: 已經有畫面了 區權會質疑做線槽圖利廠商
暗示委員收回扣 為什麼不各自打洞各自拉線就好86F 02/04 10:06
→ ozaki1986: 電動車現在5%市佔的工業垃圾，以為多有前景，各國取消補助後銷量直接歸0，呵88F 02/04 10:06
推 kimura0701: 管理費一戶70元也太便宜90F 02/04 10:09
推 H2: 這個社區中單戶面積大坪數的社區91F 02/04 10:16
推 mmmmmmmmmmm: 低端是我沒有你們別想要  這是高級社區92F 02/04 10:16
推 relaxcloud: 圖利廠商…那要不要所有社區請的廠商都不要，全都住戶自己處理？93F 02/04 10:17
※ 編輯: a9202507 (114.136.105.198 臺灣), 02/04/2024 10:19:19
推 H2: 智障喔，哪個社區隨便給你住戶自己個別打洞95F 02/04 10:19
推 relaxcloud: 多數大樓的充電樁都是住戶個別打洞配管…96F 02/04 10:21
推 kevin963: 300萬能過蠻猛的 通常會有人扯後腿97F 02/04 10:25
推 H2: 你自己打，跟管委會同意你打是完全不同的事情，車位多也不會讓每個車位都打98F 02/04 10:27
→ babyMclaren: 還好我們社區本身都拉好了100F 02/04 10:28
推 geniusw: 最近正在研擬辦法 我們是低端社區 更有體會
不過不懂亂推的還是多數 例如推文101F 02/04 10:28
推 relaxcloud: 多數社區都是社區同意自己打洞配管，比較有心的管委會才會想到配幹線線槽103F 02/04 10:34
推 qeon: 67樓好笑，沒看到人家光裝就花八萬了嗎？105F 02/04 10:35
推 arcross: 推文已分成兩派 隨住戶自己挖洞/社區管理的線槽106F 02/04 10:39
推 alittleghost: 1度電都還沒充到，先噴個10幾20萬出去107F 02/04 10:46
推 qeon: 所以其實社區共識高，公用充電樁大概可以1：5去滿足充電需求才是集合住宅的正解108F 02/04 11:18
→ GLUESTICK: 這真麻煩 透天直接裝前院多簡單110F 02/04 11:25
推 kelgo120: 笑死 車開到解體也充不到300萬的電費 有錢真好111F 02/04 11:39
推 iwei0930: 你覺得這案例 300萬買未來300萬給8個車主用 大部分人會怎麼想呢？呵澱粉想說服人過年也不見個禮盒 澱粉真是會拉攏人心啊 拉不動半個的卻在這版大放厥詞呵 車版含金量該怎麼評 該不該聽那些澱粉很明顯了112F 02/04 11:50
推 H2: 你怎麼想我不知道，但我知道人家這個案例是社區區權會高比率通過的116F 02/04 11:56
→ orz0928: 這就是高端社區的好處 擋掉0930這種咖
千金買屋 萬金買鄰 降低社會低端118F 02/04 11:58
→ arcross: 我猜他們花三300萬決定裝這個是圖方便
不像蹭電仔為了省1塊2塊電費斤斤計較 出發點就不同120F 02/04 12:01
一戶百坪以上的住戶 十來萬的充電設備 買的是尊榮感吧
推 iwei0930: 笑死擋掉我？你住6000萬社區嗎？哈哈哈
你住不起就是遇到一堆我這種 可憐的orz
讚嘆高級社區 不就顯示你自己很可憐？哈哈122F 02/04 12:05
推 JANYUJEN: 平價社區很多公設五年左右就決議荒廢不維護了，你要他花300萬滿足少數住戶根本天方夜譚125F 02/04 12:40
推 hanchueh: 這就是看人的思維 300萬讓每戶房價都提升更高
其實是投資127F 02/04 13:16
推 tswen: 浪費錢 直接裝ems129F 02/04 13:33
推 H2: 講得好像EMS不用錢一樣130F 02/04 13:36
→ maplefoxs: 不愧高級社區131F 02/04 13:40
推 iwei0930: 笑死 副教怎麼跟理專言論一樣啊132F 02/04 13:45
→ stkoso: 邊開車邊喝玉米湯又是什麼行為? 投資下一個人生嗎133F 02/04 13:48
推 chungj: 低端0930跟他無關反而氣到pupu叫134F 02/04 13:51
※ 編輯: a9202507 (114.136.105.198 臺灣), 02/04/2024 14:03:09
推 arcross: 我理專去年推債券讓我賺好多 還好他沒推我買特斯拉135F 02/04 14:03
→ hanker1210: 直接搬出去住透天就好了136F 02/04 14:04
推 hanchueh: EMS才是浪費錢 裝一個20年後才會啟動的東西
還要付20年的保養維修費
2045以前根本沒那個市占會需要限電137F 02/04 14:46
推 LimYoHwan: 充電樁花10萬，將來這些電纜電線會漲價好嗎 ，新裝設變成20萬都有可能，這些設備賣房也能當資產一般一起賣出140F 02/04 14:47
推 iwei0930: 現在花14萬買一堆電線又沒用才是浪費錢 還不如多買台積電滾點錢出來
而且還是買給別人爽
買給澱粉爽還不如去住東京迪士尼總統套房143F 02/04 15:09
推 LimYoHwan: ems真的是浪費錢 智商稅的垃圾東西147F 02/04 17:22
推 iwei0930: 沒裝EMS就直接給表後的社區將來低於周邊房價148F 02/04 19:58
噓 kobe7785075: 我也覺得花14萬倒不如外面超充就好149F 02/04 21:51
推 kevin20541: 推文一堆文盲耶150F 02/05 01:08
推 boringuy: 三百萬買個未來不貴吧，20年後電車普及，這時想裝就遠遠不只三百萬了151F 02/05 07:44
推 luckynight: 線槽不能沒有，但也是要看用料跟施工品質，沒有線槽光束線帶綁不能看也不安全，要裝最好是原本就有規劃線槽的啦，要不然以後鄰居走你的線槽或是再加裝都很麻煩。153F 02/05 07:50

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