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作者
標題 [問題] 社區型透天的地下室裝設充電庄許可
時間 Sat Nov 16 16:00:54 2024
作者
標題 [問題] 社區型透天的地下室裝設充電庄許可
時間 Sat Nov 16 16:00:54 2024
大家好
常看很多人說住透天可隨意安裝充電庄，不像大樓還要管委會通過
原本月底要下訂電車，小的社區剛好本周開會
竟然突然來個臨時動議，現場除了我以外，全數支持禁設充電庄XD
但可以停電動車沒關係
===
我們社區是21年的不到20戶小社區，車道也很小，連跟摩托車會車都無法
(萬一發生火災確實無法從外部救火)
我的充電線會從自家一樓直接往下拉到B1，不會動到社區管路設備及空間
線路在幾年前整修時就已經拉好了可承受到48A的線路
車位的正上方是家裡客廳跟廚房，充電庄原本是要掛在B1儲藏室牆外
但真要說的話，從權狀來看B1應該是共同持有再依比例劃分車位的
不曉得有沒有懂法律的版友
想請教一下，這情況管委會有權力禁止住戶安裝充電庄嗎?
謝謝大家^^
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.134.64 (臺灣)
※ 作者: Cahptt 2024-11-16 16:00:54
※ 文章代碼(AID): #1dE54uYf (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1731744056.A.8A9.html
推 : 這個感覺你爭贏 也會被貼社區佈告欄 讓家人整天被碎嘴大媽噴XDDD1F 11/16 16:03
推 : 裝了之後全社區都知道是你了，就算是透天可以隨意裝
真燒起來也可能波及到隔壁呵呵3F 11/16 16:07
真燒起來也可能波及到隔壁呵呵3F 11/16 16:07
→ : 共同持有再依比例劃分車位，那停車位就是約定專用部分，跟公寓的停車場沒什麼兩樣5F 11/16 16:11
推 : B1是共同持有，充電樁需要固定在公設的牆上或地上，管委會一定可以刁，電線的存在也可視同雜物，總之...你1票很難打贏19票XD7F 11/16 16:11
推 : 搬家10F 11/16 16:14
推 : 社區這次投票同意10不同意61XD 還好附近還有一間透天可以充所以無妨
去年同意跟不同意大約是4比611F 11/16 16:15
去年同意跟不同意大約是4比611F 11/16 16:15
→ : 重點一直是裝樁的地方是不是獨立產權，跟建物型態沒什麼關係，不過公寓大廈管理條例修法已經送行政院審14F 11/16 16:16
→ : 顯然相關新聞確實有影響16F 11/16 16:16
→ : 了，你可以再等等看17F 11/16 16:16
推 : 你自己偷偷裝也沒人知道你有裝...被問就說都在外面充電就好了18F 11/16 16:17
其他戶車位有鐵捲門擋起來，所以看不到不然社區內早有住戶開電動車
我們這戶剛好B1口有消防設備卡到，沒辦法裝鐵捲門
所以只要裝了一定會看到XD
※ 編輯: Cahptt (49.217.134.64 臺灣), 11/16/2024 16:19:33
推 : 現在要通過我認為難度都很高，慶幸有獨棟透天XD20F 11/16 16:20
應該是要非社區透天不然我們是幾棟獨棟加幾棟雙拼的社區也是這樣
推 : 這就是難搞的惡鄰居21F 11/16 16:20
推 : 裝在一樓，線拉下去B1啊XDD22F 11/16 16:20
線已經拉好了XD※ 編輯: Cahptt (49.217.134.64 臺灣), 11/16/2024 16:21:40
→ : 話說明年小電車大爆發:N5,EV3,EX30,ELROQ,eVITARA,INSTER共6台23F 11/16 16:21
※ 編輯: Cahptt (49.217.134.64 臺灣), 11/16/2024 16:22:32→ : 還好有N7跟MG4的定價示範，以上這六台價格應該都不會太拉基
反觀2008,MOKKA,C4,LEAF,KONA,KORANDO這幾輛拉基定價XD25F 11/16 16:24
反觀2008,MOKKA,C4,LEAF,KONA,KORANDO這幾輛拉基定價XD25F 11/16 16:24
推 : 我是直接放棄跑去外面充，雙北倒是沒有不便之處
主要是會被針對，建議不要找自己麻煩
我們社區是前面通過，後面想反悔，找不到理由阻止只好一直拖延29F 11/16 16:27
主要是會被針對，建議不要找自己麻煩
我們社區是前面通過，後面想反悔，找不到理由阻止只好一直拖延29F 11/16 16:27
推 : 可以隨便裝的是沒管委會的獨棟或連棟透天啦！社區型有管委會的都會有限制啦33F 11/16 16:32
推 : 啊是不會裝14-50插座，用旅充充就好。充完收起來。35F 11/16 16:39
推 : 線重拉不就好了 不想搬 就這唯一解36F 11/16 16:39
推 : 沒動到公共原則上是可以自己裝，就說都外充，不給他們看車庫，但會被公幹就是37F 11/16 16:40
推 : 就算現在台灣沒有燒起來的先例，但國外例子太多還是會擔心39F 11/16 16:41
推 : 燒起來算你的如何？40F 11/16 16:43
推 : 14-50插座 被問就說有進口洗衣機?41F 11/16 16:45
推 : 會惹到整個社區搞到犯眾怒，平常做人失敗嗎42F 11/16 16:46
推 : 樓上兩個XD43F 11/16 16:48
推 : 你們有設管委會嗎
沒有的話沒人可以管你44F 11/16 17:05
沒有的話沒人可以管你44F 11/16 17:05
推 : 好慘，都住透天也要被管46F 11/16 17:08
推 : 還是獨立建照的透天比較自由47F 11/16 17:13
→ : 地下室嘛總要安全而你權狀又那樣，沒救48F 11/16 17:22
→ : 買電車搬到透天不是常識嗎49F 11/16 17:25
推 : 獨立產權不用鳥管委會50F 11/16 17:29
推 : 要是燒起來 所有住戶都可以對你求償51F 11/16 17:31
→ : 真的沒必要為了一台電車跟整個社區鬧翻52F 11/16 17:33
→ : 裝1450插座就好了 來吵就拔掉53F 11/16 17:45
推 : 如果是油車燒起來，住戶就不能對你求償？54F 11/16 17:46
推 : 社區型地下室是共用空間，所以管委會有權力限制
把地契拿出來看就知道了55F 11/16 18:02
把地契拿出來看就知道了55F 11/16 18:02
推 : 油車停在地下室不會無緣無故起火。充電中的電車難說57F 11/16 18:05
→ : 唯一解就是遮起來不給人看
但是你那邊又不能裝電捲門，又已經被針對那就沒辦法乖乖去外面充或搬家８58F 11/16 18:07
但是你那邊又不能裝電捲門，又已經被針對那就沒辦法乖乖去外面充或搬家８58F 11/16 18:07
推 : 可憐吶為這小破事煩惱61F 11/16 18:12
→ : 這個有模糊空間，就用220V旅充，裝插座不犯規吧62F 11/16 18:21
推 : 但書 出事你負責63F 11/16 18:47
推 : 14-50插座配7KW旅充+電動車保險64F 11/16 18:48
推 : 管委會不同意就是不能裝65F 11/16 18:53
→ : 前面才一個和管委會硬幹.被法院判敗訴的例子.多考慮一下吧66F 11/16 18:54
推 : 可以不鳥管委會，但區權通過就是多數決，一定要遵守67F 11/16 18:55
推 : 最關鍵的是沒有鐵捲門XD68F 11/16 19:09
→ : 到底電車有什麼魔力 讓人想硬幹整個社區69F 11/16 19:10
→ : 其他有鐵捲門的住戶，旅充用下去能耐他何?而且以某些電黑的見識也不懂旅充設定穩穩的70F 11/16 19:10
推 : 燒起來本來就要賠啦，沒分電車油車的72F 11/16 19:12
推 : 原PO你還是花心力在如何達到類似鐵捲門的遮蔽效果設施吧，這個搞定後面的就沒問題了XD
怕燒要賠的是不是不知道電車保險，是在傻什麼73F 11/16 19:14
怕燒要賠的是不是不知道電車保險，是在傻什麼73F 11/16 19:14
→ : 冷氣那種塑膠拉門遮起來呀76F 11/16 19:20
推 : 不怕一萬，只怕萬一。民主就是少數服從多數，支持多數決議77F 11/16 19:23
推 : 用旅充+收納電箱用完就收納起來，除非營業車不然一週頂多收納一次也還好
再搭配遮蔽設施，上面說的拉門也行，但重點要能從裡面鎖上不能從外面直接拉開XD78F 11/16 19:25
再搭配遮蔽設施，上面說的拉門也行，但重點要能從裡面鎖上不能從外面直接拉開XD78F 11/16 19:25
南韓1天發生2起電動車火災，皆在充電期間自燃都使用韓國製電池 | 地球黃金線
![[圖]]()
南韓一天內接連發生2起電動車火災！昨日 (11月14日) 凌晨時分，一輛德系品牌電動休旅車停放在地下停車場，沒想到車輛在充電期間，卻突然起火燃燒，還爆炸波及一旁的車輛，嚇壞大樓正在熟睡的數百名住戶。然而，事發後不久，當天早上又再發生一起電動車火燒車事故，同樣也在充電期間突然起火，消防人員趕抵現場搶救 ...
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/2017program/cars/images/uploads/2024/11/15135557/241115_%E5%8D%97%E9%9F%93EQC%E9%9B%BB%E5%8B%95%E8%BB%8A%E7%81%AB%E7%87%92%E8%BB%8A_from-MBC-news.jpg)
→ : 社區裡有經過公設 要鄰居同意83F 11/16 19:37
→ : 透天管個屁喔 你最大阿 你愛裝就裝84F 11/16 19:49
推 : 偷裝阿85F 11/16 19:57
推 : 你就簽一份協議，如果引發火災，所有賠償你負責，外加受災戶每人100萬慰問，這樣應該就可以通過了86F 11/16 20:07
推 : 一堆沒建設性的，應該是油車仔XD88F 11/16 20:10
→ : 你用220v的冷氣線路裝旅充就好，平常大概一小時補3度電，一週去外面快充充滿一次。89F 11/16 20:12
→ : 還有一個方法，你用一樓客廳電錶設置14-50插座搭配旅充，洗洞到B1天花板，然後設置拖拉裝置(沒充時可以自動上升到天花板)，釜底抽薪91F 11/16 20:13
→ : 充個電還要偷偷摸摸，有沒有這麼卑微94F 11/16 20:16
→ : 一律建議換房子95F 11/16 20:19
→ : 跟管委會硬幹 你還住得下去嗎? 一堆嘴砲仔96F 11/16 20:20
→ : 不用去扯什麼持分 就是可以禁止裝 你的持分可以從社區建物獨立出去嗎？97F 11/16 20:33
→ : 如果沒有管委會的組織，裝就對了.99F 11/16 20:35
→ : 我建議協議寫發生火災每戶賠10億啦 反正都要寫了 寫多一點講洗洞的是以為自己的使用坪數可以隨意施工喔 答案是也是不行100F 11/16 20:36
推 : 你裝220V的充電座，他們也沒轍啊103F 11/16 20:44
推 : 停自己庭園用220充ㄚ104F 11/16 20:47
推 : 那就還是社區，又有管委會決議…認輸吧105F 11/16 20:48
推 : 220V的插座就很夠用了106F 11/16 20:57
推 : 用旅充就是在跟管委會硬幹惹，房子還要住很久der107F 11/16 21:03
推 : 旅充其實夠用
回家充到第二天早上也有個10-12%
插座都不能用的話，其他人的家電？108F 11/16 21:06
回家充到第二天早上也有個10-12%
插座都不能用的話，其他人的家電？108F 11/16 21:06
推 : 以後不能再酸去買透天了，要改成獨棟非社區型透天111F 11/16 21:08
→ : 出事你會被幹到爆112F 11/16 21:17
推 : 透天好的是非社區型的臨路透天 其他當然也管委會決定113F 11/16 21:18
推 : 到時候區權會直接禁止電動車入庫就好玩了，前幾個月有看過文，只是不知道合不合法114F 11/16 21:24
推 : 好可憐 我們社區是電車友善 前陣子要裝也被某委員說我們社區投票過反對安裝 明明三年前就有人裝了 開會那天主委還直接說 「我任內不想同意 到時候出事大家會怪我」 擺明甩鍋 最後還不是得過 先裝先贏116F 11/16 21:34
推 : 告贏以後大家照三餐搞你，就不要有小辮子被抓到120F 11/16 21:37
→ : 啊你還是社區啊…121F 11/16 22:12
→ : 今天你設充電樁硬幹 明天我就挖油池122F 11/16 22:33
推 : 反正不管怎樣,管委會就是不准你的車在地下室插充電頭在充電,管他充電座哪來的,是不是電車專用充電座123F 11/16 22:40
→ : 換車能停門前的透天...125F 11/16 22:50
推 : 關鍵是沒有鐵捲門！126F 11/16 22:54
推 : 去買獨棟透天 有車庫的 自己在家裡愛怎麼拉就怎麼拉127F 11/16 23:06
推 : 買臨路的都沒這種問題128F 11/16 23:12
推 : 我會搬家 最主要的是 發生事情無法滅火 而不是在那邊想要怎樣偷裝129F 11/16 23:17
噓 : 臨路透天要找居民素質好的 不然+9在附近遊蕩受不了社區型好處還是很多 不會有白X鄰居在附近燒金紙131F 11/16 23:23
沒想到這麼多版友回應
先謝謝大家了XD
先解釋一下
社區沒人知道我要買電車，車也還沒下訂
線路也是幾年前整修就拉好預備的
主委原本只是好意提醒而已
結果就有住戶很激動的說，既然提的就要講明能裝或不能裝
我當下是沒講話，想說等投了看比數怎樣再看看
只是沒想到一面倒XD
車位真的沒辦法遮蔽，除非像有人講的裝遮簾
我是雙拼小戶，所以進出時還是會看到充電庄
開電車的鄰居是獨棟大戶，進出看不太到裡面
我是沒一定買電車，是因每天上班要開100多公里，想說順便省油錢
有社區的好處還是多餘油錢
說來也算運氣好，在準備下訂前夕被這程咬金議題剎車，不然買了就麻煩了
現在這樣只好繼續加油了QQ
※ 編輯: Cahptt (122.118.37.52 臺灣), 11/16/2024 23:57:02
推 : 賣掉換錢☺133F 11/16 23:53
沒省到油錢還賠了折舊XD※ 編輯: Cahptt (122.118.37.52 臺灣), 11/16/2024 23:59:42
推 : 還好我家自地自建透天 不用煩惱這種鳥事134F 11/17 00:13
推 : 不然你從樓上說的，雖不能裝鐵捲門但可以設法遮蔽
一下車位內部（畢竟你家隱私），以及14-50插座更甚
至退而求其次做冷氣T字220就好135F 11/17 01:02
一下車位內部（畢竟你家隱私），以及14-50插座更甚
至退而求其次做冷氣T字220就好135F 11/17 01:02
→ : 電車在地下室充電如果出事真的蠻危險的，希望科技能早點實現電池安全138F 11/17 02:20
推 : 14.50插座就解決的問題了
他只說不能裝電動樁 你是一般插頭 兩碼事
現在14.50插頭 充電都7kw了 跟一般電樁一樣了140F 11/17 02:26
他只說不能裝電動樁 你是一般插頭 兩碼事
現在14.50插頭 充電都7kw了 跟一般電樁一樣了140F 11/17 02:26
→ : 跟你保證，這次你裝了，之後一定會處處刁難你143F 11/17 07:07
推 : 我好友家也是這樣，他買MG PHEV用220V 拉出來，然後用車罩加一堆物品擋著，因為PHEV定義上還是汽油車XD，管委會也說是車位可停純電動車不可以充電跟裝充電樁，社區的人也只知道他開油電車而已，車可以吃汽油卻都不知道他每天自己有拉線充144F 11/17 07:10
推 : 不提沒事，提了當然被封殺。社區本來沒決議禁裝的話，默默先裝搞不好沒事149F 11/17 07:40
推 : 遮蔽低調用才是解法，你大剌剌用14-50座配旅充，他下次區權就投票禁這類裝置XD151F 11/17 08:57
推 : 220v 一般人就很夠了153F 11/17 09:44
推 : 好險買透天了 哈哈哈哈154F 11/17 09:50
推 : 反正也沒人會知道 有萬一你可以負責鄰居的損失就好155F 11/17 10:07
→ : 作為相對少數，的確低調很重要。我並不認為你有錯，但是群眾多是盲目與自私的。
旅充，充電槍插口先遮下。156F 11/17 11:26
旅充，充電槍插口先遮下。156F 11/17 11:26
推 : 不要裝充電庄, 用旅充就合法159F 11/17 13:58
推 : 決議至上啊 不然停車格為啥不讓停機車 都自己買的160F 11/17 14:26
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