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看板 Gossiping
作者 WindowsXP (:★↗煞气a作業系統↙☆:)
標題 Re: [問卦] 揹1000萬房貸是什麼感覺?
時間 Sat Jun 13 18:14:30 2015

※ 引述《yabition0411 (最初的夢想)》之銘言：
: 魯魯有朋友要買房子
: 家裡幫忙出300
: 只覺得他很強
: 要養小孩 還要房貸
: 請問揹1000萬房貸是什麼感覺?


一個字


幹








原文推文有人說月繳5萬  那應該是貸20年

貸30年的話  一個月3萬多而已

如果雙薪家庭  其實還算過得去                                            才怪



本魯雖然沒有貸到1000萬  也有9折900萬

應該可以稍微回答你九成的問題

有圖有真相  不唬爛 http://i.imgur.com/o8m1v5v.jpg
imgur [檢視原始大小(3244x1692)]
[圖]
 



本魯月薪39K  太太34K

薪水扣掉勞健團保餐費  繳完房貸大概只剩2K左右可以花...幹

也就是說家用都要我太太負責

固定支出約10K:

管理費4K  網路+MOD 1.4K  手機1.3K

電費一期約1800(公共電費就1200了  自己才用600..)  水費瓦斯約幾百




還沒有小孩之前

常常買東買西  三張卡每個月都5K甚至更多  幾乎存不到錢

現在太太懷孕五六個月了

開始覺得會越來越緊  我是說手頭

所以比較少出去吃大餐  娛樂開銷也減低

放假就在家裡打掃補眠打電動看影集  超無聊der

如果出去玩/逛街什麼的  看到想買不能買只會更幹




等小孩子出來

一個月應該也要花10~20K跑不掉   (光保母就...)

到時候一樣存不到錢  更沒辦法提前繳完房貸




所以我告訴你

揹房貸+養小孩  是很辛苦的

如果不小心生了兩個,三個  生活品質又更下降


不過也許你朋友是人生勝利組月薪100K

那1000萬房貸對他來說應該不是問題




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  ▁▁
▕Ｗin▏
▕叉霹▏
　▔▔　        　                                                    Q我啊笨蛋

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.212.47
※ 文章代碼(AID): #1LV0A8sA (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1434190472.A.D8A.html
推 l983: 文末怎麼沒有出現個有錢爸爸1F 06/13 18:15
→ lesnaree2: 看了誰還敢結昏買房2F 06/13 18:15
推 losel: 住哪邊啊 背到一千萬 北部基隆一千萬可以買透天了3F 06/13 18:16
竹北QQ
推 linda250555: 你幹嘛不租房 等手存夠錢再買房就好了啊4F 06/13 18:16
遇過很多人抱持這個想法  但是怎麼存絕對追不上房價的漲幅
→ avgirl: 如果出去玩/逛街什麼的  看到想買不能買只會更幹!5F 06/13 18:16
推 miayao417: 64k買房還生小孩...慘6F 06/13 18:16
→ lesnaree2: 基隆1000萬也要背700～800吧 也沒少多少7F 06/13 18:17
推 k556670741: 對於您的家庭收入 銀行竟然會同意貸900萬有點驚訝8F 06/13 18:17
去年兩個人靠加班QQ  年薪有到銀行要求的門檻
所以可以貸到900  利率1.8x而已

推 oicecnir: 房子盲租....9F 06/13 18:17
→ jfw616: 難怪離婚率高..10F 06/13 18:17
→ xitian81: 你爸如果沒財產 你真的瘋了...11F 06/13 18:17
→ avgirl: 這種感覺會持續到房貸繳完  聽了就覺得很痛苦~~~~~~12F 06/13 18:17
→ losel: 差100沒差很多喔？ 光拿來養小孩就很好用了13F 06/13 18:17
推 vimeo: 怎麼會這樣的收入貸900，家長的意思嗎？14F 06/13 18:17
→ xitian81: 月收不到100k怎貸900的15F 06/13 18:17
→ miayao417: 我家收入我家收入是你的兩倍，千萬房不敢想16F 06/13 18:18
→ k556670741: 而且公共電費一期1200是殺小? 這有點不合理阿17F 06/13 18:18
這我也很納悶  100出頭戶  4部電梯  電怎麼會這麼兇
最近在研究契約容量  之後要跟委會討論
但是社區剛成立(交屋)不久  還在觀望電費使用情形
→ losel: 我個人是在等台北大地震18F 06/13 18:18
推 DarkKnight: 厲害  搞不好他父母年收千萬19F 06/13 18:18
推 qwnba: 夫妻加起來月薪十六萬不含分紅  貸870 生活一般   結論就是量力而為  貸款多少不是真正的問題20F 06/13 18:18
推 TheAVKing: 你沒考慮好理財規劃，這薪水太勉強22F 06/13 18:19
→ fishouse: 勝文：咦~你沒有  爸爸  嗎?23F 06/13 18:19
推 Change1224: 前幾天有人說雙薪12萬可以買三千萬的房，蠻好笑的24F 06/13 18:20
推 rave760422: 公電1200是三小   大廳冷氣喔?25F 06/13 18:21
推 jazzboy: 租或選鄉下便宜的房子買會好點，不然真的滿辛苦的26F 06/13 18:21
推 losel: 12萬本來就可以買三千萬的房子啊 老爸贊助2800萬27F 06/13 18:21
推 Brightheat: 我老弟機師一個月二十 打算先租個五年房子再說 鬼島台灣28F 06/13 18:21
推 deep5566: 萬一你跟太太有一個要轉換工作....除非無縫 不然很可怕30F 06/13 18:22
這陣子就使處於轉換期QQ

結婚後不久就為了賺多一點換工作
過了快半年的新人期  沒有加班輪班等等額外收入
完全領底薪真的非常非常緊
上手之後應該會好一點點

→ Change1224: 是阿，老爸贊助才是本體31F 06/13 18:22
→ deep5566: 難怪台灣老闆笑呵呵32F 06/13 18:22
→ losel: 住大樓雞巴的地方就在雜費一堆 住戶意見多 公寓了不起十戶33F 06/13 18:22
→ jfw616: 3千萬房子,最少月收入要30萬才買得起..34F 06/13 18:22
→ Change1224: 機師的話，以前流行買南崁35F 06/13 18:23
→ jfw616: 1千萬最少也要10萬才過得去..36F 06/13 18:23
推 vn509942: 有點硬37F 06/13 18:24
推 losel: 加油耶 小孩出生後才是考驗的開始 少出去玩 就上Ptt嘴泡38F 06/13 18:25
推 jim80227: 不是我愛擔心  你這樣的槓桿在三十年內遇到超過5%的利39F 06/13 18:25
推 sean0610: 就說要戴…小孩很花錢的40F 06/13 18:25
→ jim80227: 息環境會很可怕  你要小心…41F 06/13 18:25
推 robert7066: 你好猛我終於知道房價為什麼漲這麼兇了...42F 06/13 18:25
推 balcon: 拍拍..這種人生我不要,這不是我的驕傲..43F 06/13 18:26
推 flamer: 加油 接下來才是累的44F 06/13 18:26
推 jasonpig: 幹嘛一定要買這麼貴的房子？45F 06/13 18:28
離我上班半小時內  大概找不太到千萬內的三房惹QQ
小三房或2+1也許有啦...
推 jen1121: 有點硬，有時間多兼差吧46F 06/13 18:28
推 abasqoo: 我覺得人生被房貸壓力壓著很悲哀…47F 06/13 18:29
→ d12345631: 靠北 根本沒生活品質48F 06/13 18:30
真的
自己住之後  掃地拖地洗衣晾衣洗碗都要自己來
世上只有媽媽好QQ
→ d12345631: 等繳完了 人會不會也老了49F 06/13 18:30
推 dp44: 而且沒有生活品質至少20年...50F 06/13 18:30
推 headnobig: 真有勇氣 但有小孩拼一下也還好 要有信心薪水三級跳!51F 06/13 18:30
→ losel: 被房貸壓力壓著很悲哀 還是 整天夾在婆媳之間承受壓力悲哀老婆整天碎念沒自己空間 要組一個自己的家 你就崩潰了52F 06/13 18:31
→ saiulbb: QQ54F 06/13 18:31
推 kuosos520: 太辛苦了吧。。拍拍55F 06/13 18:32
推 asd2507: 真的很多人有存夠在買的想法
結果一輩子無殼56F 06/13 18:32
推 weigo20: 你瘋了  等你破產  房子被法拍58F 06/13 18:32
推 zone0317: 貸的到900 你條件不錯吼59F 06/13 18:33
推 truffaut: 柯文哲有金主老爸 元PO30年都去了了 大概要晚上兼差60F 06/13 18:33
→ losel: 樓上嘴巴不要這麼壞啦 現在生育率這麼低 原po肯生要給鼓勵61F 06/13 18:34
推 tllpp: 原po加油啊! 小孩子會自己帶錢來的!62F 06/13 18:34
推 dp44: 千萬到南部 可以買棟3樓的全新透天厝了Q_Q63F 06/13 18:34
→ truffaut: 20年之後房價大概剩600萬64F 06/13 18:34
→ hamasakiayu: 竹北買到快千萬，應該也滿大間了65F 06/13 18:34
室內不到30坪  加公設不到50  算大嗎?...
→ truffaut: 竹北開價都超誇張 過個橋東區好市多那邊也很扯66F 06/13 18:35
推 kloc: 房價漲一倍就賺回來了啦67F 06/13 18:36
推 urdie: 房價會漲 大多數想法都跟你一樣 但沒考慮台灣人口在變少68F 06/13 18:36
→ losel: 房價漲一倍 房子不賣 是要怎麼賺 紙上富貴69F 06/13 18:36
推 lX: 老婆肯幫忙負擔 真的很棒!70F 06/13 18:37
推 AxelGod: 辛苦71F 06/13 18:39
推 BRIANERIC2: 人口變少不表示房價會跌 尤其現在通膨 貨幣的價值根本72F 06/13 18:39
→ iiooiioou: 加油  鬼島需要更多人增產報國+扛貸 繳稅73F 06/13 18:39
推 storyo11413: 你賭太大了.. 祝你30年一路平安74F 06/13 18:40
→ BRIANERIC2: 追不上資產的增值 在台灣唯一能投資的資產只剩房地產75F 06/13 18:40
竹北十年前  六七百萬就可以買透天  現在1000只能買小公寓
將來會漲不敢想  不要賠太多就好  有漲當賺到

我老家桃園八德  十幾20年前一坪也不到10萬
現在莫名其妙跟竹北差不多了  沒20找不到
桃園中壢那些更不用說了

天知道房價漲到多少會停會跌會算是"合理"
頭期款差不多了  又有需求(結婚OR有小孩)  就趕快買
當初要貸也是覺得很掙扎
不過有時候又會想那時候沒買下去  5年,10年後要怎麼買?

SARS那波有進場真的算撿到賺到
但是這種機運我寧可它不要來...
推 shi21: 感同深受 推一個76F 06/13 18:40
→ BRIANERIC2: 所以變成有錢人賺外匯後就一間一間買 他情願空著也不賣 唯一的解決之道只有蓋青年住宅啦77F 06/13 18:40
推 dp44: 除非是投資客炒房或是出租 不然買了自住 也沒什麼賺跟賠了79F 06/13 18:41
推 pipiayin: 要是有上調利率或者調高自備款比率會很危險80F 06/13 18:43
推 williamsc: 感覺像在走鋼索81F 06/13 18:43
→ losel: 持有房數超過三間 依實價課稅10% 要怎麼空著也不賣？82F 06/13 18:43
推 makki: 只能說加油了～不過你電信網路應該要再省一點，MOD約到沒在看就停掉吧83F 06/13 18:43
推 jyekid: 這樣生活品質.....為什麼要活得這麼辛苦85F 06/13 18:44
推 jasonpig: 你是拿你未來二十年的生活品質去換那一天幾十分鐘的通勤時間耶 ，你真的覺得划算嗎 ？86F 06/13 18:44
推 dp44: 問題還是出在政府要不要打房 要不要做公用住宅出租88F 06/13 18:45
→ jyekid: 小朋友出世 教育費怎麼辦 不補習 不學才藝 看到xx奇緣89F 06/13 18:45
→ dp44: 不過這樣會打到很多有錢人的利益:D90F 06/13 18:45
→ jyekid: 跟你吵要買週邊你能不買嗎....91F 06/13 18:46
推 mocloud: 自住怎麼會沒有賺跟賠?漲價可以貸出更多的錢,至於要幹嘛就是個人選擇92F 06/13 18:46
推 apple7685: 淚推94F 06/13 18:47
→ mocloud: 哪天兒子跑去菲律賓當外勞被綁架 要你拿900萬出來救時
房價跌貸不出來就GG了95F 06/13 18:48
→ gitagita5566: 加油吧......97F 06/13 18:50
推 WuDhar: 唉，君子不立危牆之下，現在這情況這種收入又買又生
完全是讓自己曝曬風險，政府不敢打房太用力大概就你98F 06/13 18:50
→ RaymondChang: 現在還申請的到安心成家貸款嗎?這個不錯~~~
小的貸款是標題的1.6倍...30年, 養兩個小的~~
天天怕沒有工作...老二出生時..更是天天加班~433F 06/15 15:29
推 frank1021: 莫慌好嗎~~原po台積新人當然手頭會緊~第二年120UP OK拉436F 06/15 15:53
→ LearnRPG: 竹北很OK別怕 推文很多人不知道新竹的高生育率 XD437F 06/15 16:59
推 japan428: 台G薪水這麼低喔?  天啊....快加碼股票阿438F 06/15 18:12

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