回上層
Disp BBS
看板 Gossiping
作者 TTDEarl (努力~~~!!!!)
標題 Re: [新聞] 閒置3千坪工業地卻蓋農地工廠？黃國昌：
時間 Sat Oct 19 09:17:22 2019


每次看到這種文就覺得超好笑的

※ 引述《sonjack (好冷)》之銘言：
: ※ 引述《y1896547 (藍綠過半台灣完蛋)》之銘言：
: : 月農委會已將第二波拆除名單提供給經濟部，時代力量立委黃國昌詢問經濟部為何遲未公
: : 告要求地方政府執行？經濟部次長曾文生表示並不清，黃指出，工業區土地嚴重炒作，才
: : 是問題的癥結 。
:   我覺得黃國昌完全沒有經濟學的半點知識 = =
:   經濟學最基本原理
:   供給 >>> 需求  價格下跌
:   供給 <<< 需求  價格上漲
:   當然有些特例，但9X%的情況都符合
:   我家自己農地和工業地都有，資方也認識蠻多
:   現在的問題就是農地太多，工業地太少，價格才會飆漲阿
:   你說閒置工業用地? 廢話，哪個國家沒有閒置工業用地? 但你也要看地點在哪吧??
:   工業用地在台中西屯大雅跟工業用地在新社石岡，有一樣嗎?
:   不然雙北人整天靠杯房價高，怎麼不搬去基隆? 林口
:   你可以挑地點，人家開工廠不能挑地點???
:   那大立光為何不去台東設廠? 就是一定要在台中? 找地找了5年
:   上次有個老闆托我媽幫他找工業地買主，地點在苗栗三義，總價大概2~3億左右
:   賣兩三年了，好像還沒賣掉，我在想三義地點也沒很差阿，沒想到超難賣

你講完黃國昌老師沒半點經濟學知識後
你有沒有想過為什麼這個地會超難賣??????
沒有!!!!!!
你他媽只知道超難賣
卻不會用你學的那一點點經濟學來分析一下為什麼超難賣
有沒有笑別人前不會先照照鏡子看一下自己

:   你跑去跟大立光或腳踏車廠商說苗栗三義你要不要，你覺得他們會要嗎?
:   為什麼台積電要選新竹和台南? 為何不選屏東，台東? 開公司開工廠不用選地點?
:   事實上熱區工業用地根本是一地難求，反倒是精華區市區農地真的多到爆炸
:   你知道台灣農地有多少閒置嗎??? 20萬公頃起跳
:   而台灣違章工廠全加起來也不到2萬公頃
:   光是台中市西屯南屯現在都還一堆農地，七期過個高速公路後就都是農地
:   你不覺得莫名其妙?
:   同樣七期旁邊農地1甲，一年產值還不到120萬，拿來蓋公宅也好
:   可以給便宜租給2000個年輕人
:   1堆高喊保護農地的，1堆人根本不懂農地也不懂農業，文青誤國

我一看就知道你完全不懂經濟學
賣2~3億兩三年賣不掉 為什麼?????
經濟學跟我們說的就是 你他媽開價開太高了

兩三年可以有多少企業去看過
你開超過市場普遍可接受的行情
只可以賣給盤子

今天給你看什麼叫市場
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2630047
「宅神」高雄發雞排 阿嬤搶頭香中午排到黑夜 - 生活 - 自由時報電子報
[圖]
「宅神」朱學恆今晚6點起在高雄市發送2萬3450份雞排，114個發派店遍布21個行政區，最遠到阿蓮、大樹區。不過，醫師提醒，雞排熱量高，而且排隊超過1小時易腰酸背痛。選舉「祭品文」本週開始兌現，到處有人發雞排，網友戲稱為「高雄雞排節」，其中又以朱學恆發放數量最多，「宅神」今晚與高雄市長當選人韓國瑜戶 ...

 
「宅神」高雄發雞排 阿嬤搶頭香中午排到黑夜
免費雞排從中午排到黑夜

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20191017/1650082/
新光信義周年慶登場！3千人擠門前排隊　估首日吸金10億元｜蘋果新聞網｜蘋果日報
[圖]
（新增：各大百貨周年慶業績、來客數）新光三越信義新天地周年慶今（17日）開跑，周年慶首日，A4、A8、A9和A11四館各館對外開放入口變多，... ...

 
新光信義周年慶登場！3千人擠門前排隊　估首日吸金10億元
大促銷商品3000搶爆

應該不用一直用新聞上來 大家在台灣生活
新聞都知道大促銷 大降價 林鳳營買一送一
就一堆人搶購去買
因為需求方覺得物超所值 一堆人搶
供給方一下就沒貨了
因為供給方開價遠低於市場行情 所以一下子就被掃貨了
這就是市場

你他媽跟我說賣了兩三年開價兩三億都沒有人要買
因為位置關係 三小有的沒的 講的好像跟開價一點關係都沒有一樣
我聽你他媽在放屁
一個企業考量的就是所有成本合理不合理
購地成本 + 因為地理位置產生的其它成本 = 總成本
這個總成本如果有企業覺得合理
100%就是有廠商會買
因為地理位置產生的其它成本  這項基本上是沒辦法改變的 或改變時間很久
那購地成本就是  地主  開價
你他媽開天價開兩三年當然不會有人買
什麼叫天價知不知道?????
就是掛兩三年都沒有人買的價格叫天價

那台灣為什麼會有這種 地主 屋主 開價就是市場的問題????
因為土地房屋幾乎可以說是不會折舊(所有商品幾乎都會因為時間貶值)
持有成本又超低
又是有限的資源
又是必需品

所以造成台灣土地房屋資源被壟斷
出現如原po所寫的這種開天價等盤子的賣家
所以造成全台灣現在閒置土地 閒置房屋一大堆
也有一大堆人買不起房 租不起房
地主屋主也沒在怕的
你要買要租就是來當盤子

台灣需要的是給這些壟斷天源資源的人一點感覺 土地稅制改革
讓他們壟斷台灣的天源資源必需付出相對的代價
不然台灣只會貧者越貧 富者越富
不是幸運的精子一輩子當幸運精子的奴隸
幸運精子還笑你不努力
結果他一輩子都沒工作過 就是收租耍廢
一堆實業家都買土地房屋當儲蓄出租
也不再繼續研發創新
創造更大的就業市場
只想要靠買房買土地收租
(個人的老闆朋友 很多賺的錢一直往房產放)
什麼創新研發最後發現都是屁
在台灣炒地皮收租金才是王道
這樣的台灣未來還有希望嗎


台灣就是因為這畸型的房產 讓年青的一代幾乎成為屋奴
讓台灣變成投胎決定論
你打拼一輩子就是為了買或租 大地主民代財團 炒起來的房產
你能不絕望嗎?????
你能不生氣嗎?????

如果你看了這文章有深深的感覺
深深的覺得為什麼我們這個世代那麼的不公平
為什麼被剝奪的那麼嚴重
記得這個感覺
別讓你這一票打你自己的臉
別用你這一票將你自己打入奴隸一族

請在明年立委選舉時
把票投給 支持居住正義的 時代力量 台灣民眾黨

如果不能接受台灣民眾黨 也請一定把票投給時代力量
如果不能接受時代力量 也請一定把票投給台灣民眾黨
立委選票千萬千萬不要投給 國民黨 民進黨


時代力量 已經提出囤房稅 並將囤房稅列為他們政黨所支持的理念
https://reurl.cc/b67ZVl
 

台灣民眾黨 房子是拿來住的 不是拿來炒的
https://reurl.cc/Naq5be
 

台灣民眾黨 柯文哲 X 何景榮 X 吳達偉 談居住正義
https://reurl.cc/1QenbY
 
一開頭柯文哲講的一段真的是完完全全講出台灣的現況
西門町 政府辦活動帶起商機 以為商家可以因為人潮賺到錢
結果大部份的錢都被房東賺走
因為租金也跟著狂漲
政府努力創造商機 店家努力生產 最後房東漲租金全部收割
有那個國家比這個還要智障的事情

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.85.87 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TgcGbT9 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571447845.A.749.html
→ qber …
→ qber: 柯糞吃屎1F 101.137.104.73 台灣 10/19 09:18

那麼愛吃屎就快去吃吧

推 kcclasaki: 會被噓2F 1.174.152.190 台灣 10/19 09:19
推 cerberi: 呃 那個 兩三年沒賣出去不算少見3F 42.78.137.143 台灣 10/19 09:20
推 Chaser1482: 會被噓4F 49.217.85.168 台灣 10/19 09:20
→ cerberi: 天價確實 但兩三年還好5F 42.78.137.143 台灣 10/19 09:20

如果今天閒置空地一年收實價50%的稅金
應該不用兩三年 地主大概兩三個月就賣掉了
還會努力打廣告跪求買家來買

→ alex00089: 又沒說地多大怎知道多貴6F 42.76.149.145 台灣 10/19 09:21

不需知道地多大 市場決定論 很久沒人買就代表貴

推 loveup: 補血補血7F 61.216.176.115 台灣 10/19 09:21
推 ian41360: 1450上阿8F 223.136.232.132 台灣 10/19 09:22
推 MADUMA: 蓷9F 111.252.107.22 台灣 10/19 09:22
※ 編輯: TTDEarl (114.24.85.87 臺灣), 10/19/2019 09:23:33
推 stewartqq: 票投藍綠，台灣完蛋10F 101.136.47.247 台灣 10/19 09:25
噓 stupidboyu: 有錢人嘴一下都別人的錯不行嗎11F 223.139.26.45 台灣 10/19 09:25
推 shutout5566: 補血 垃圾包租公、婆 既得利益者會噓12F 39.8.3.249 台灣 10/19 09:25
→ mitchku: 打太大力了，他會哭哭13F 180.217.82.44 台灣 10/19 09:26
推 stupidboyu: 可是這十年內屯工業地是真的都發大財.14F 223.139.26.45 台灣 10/19 09:26

最有趣的是 有能力囤地的都是有錢人 大部份是老闆
發現這個比開公司好賺後
更努力的把所有賺的錢拿去囤地炒房
我不敢說是全台灣的企業都這樣
但個人認識的聊天的大部份都發現這一塊真他媽好賺
壟斷這些資源 從貧窮奴工的身上榨錢最爽
大部份企業老闆的良知總有一天會被利益抹去的

而上一輩有囤地囤房爽吃一輩子的
更是努力的把收租的錢繼續囤
制度沒改前他們大概就是古代的貴族了
世世代代世襲的貴族

推 vizcacha: 推15F 49.158.40.214 台灣 10/19 09:28
推 wds824: 推，臺灣的未來全被那些人玩死了...16F 1.200.194.72 台灣 10/19 09:28
推 piranhacat: 推時代，但柯說不能打房，還敢說居住17F 223.139.179.195 台灣 10/19 09:28

現在全台灣縣市長打房打最兇的就是柯文哲

推 forsakesheep: 在台灣就是有土斯有財，爽賺18F 42.75.69.77 台灣 10/19 09:30
推 dnzteeqrq: QQ19F 124.218.22.202 台灣 10/19 09:30
推 kingman0716: 會有蟑螂大軍來噓
柯15說不能打房19想通了不是好事嗎？20F 223.138.33.96 台灣 10/19 09:31
噓 blackacre: 想要強迫人家賣地。你共匪嗎22F 111.249.72.147 台灣 10/19 09:33

我共匪????
你全家才共匪啦
你去看看歐美日的稅制
幹你他媽的如果台灣課一點點的囤房稅就叫共匪
你他媽全世界都是共匪啦

推 ion10000: 說的好，推23F 218.173.60.221 台灣 10/19 09:33
推 Lailungsheng: 推24F 101.136.84.57 台灣 10/19 09:33
推 aa55667878: 推25F 192.146.1.175 美國 10/19 09:34
推 silver5566: 也難說啦...有些是靠緣分，老闆的地賣幾個月沒賣出去，加價2000萬反而賣掉了。 不過三年就當我沒說26F 49.216.29.40 台灣 10/19 09:35
推 eterbless: 除非交通狀況改變 不然工業地加價絕對更賣不出去29F 180.22.96.19 日本 10/19 09:36
推 tomer: 推31F 121.109.174.34 日本 10/19 09:36
噓 h2o1125: 笑死我  大埔美一坪才3萬耶
現在馬稠後一坪也是3萬也還一堆空地32F 101.9.104.28 台灣 10/19 09:37

嘿 夏蟲不可語冰
不要再出來秀下限了
臉都被打到腫的媽媽都認不出來了
很丟臉的

3萬叫很低 所以以後新台幣最低就叫3萬你說好不好啊????

→ h2o1125: 照你邏輯所有東西只要降價通通賣的掉34F 101.9.104.28 台灣 10/19 09:38

腦袋不清楚不要一直來找我戰啦
你媽媽知道你的頭都掉在地板上了嗎????
購地成本 + 因為地理位置產生的其它成本 = 總成本
同為企業家真的感覺我們企業家的水平被拉低了
格調也被拉低了
加油點好嗎
一起為台灣努力
不要一直把你的頭放在地上磨

→ insingW: 垃圾綠共35F 60.248.138.107 台灣 10/19 09:38
推 starfishfish: 推，立委票也是這樣選擇!總統沒人不是投呂不然就廢票!36F 111.82.241.113 台灣 10/19 09:38
噓 leek106: 實力鐮刀力量先噓再說38F 1.164.5.191 台灣 10/19 09:39

唉 如果你是炒地皮的噓我沒關係
如果你不是又沒錢
那我真的為你難過啊

推 silomin: 這樣好解決土地利用 可惜台灣不講這個39F 114.39.109.74 台灣 10/19 09:39
推 s0022:40F 42.73.71.19 台灣 10/19 09:40
噓 h2o1125: 工業用地3萬還嫌貴喔
這是政府開發案
臉被打到腫的是你吧  從頭到尾都在唬爛41F 101.9.104.28 台灣 10/19 09:41
推 halfblack: 推44F 36.237.156.4 台灣 10/19 09:42
→ h2o1125: 永遠就是那招賣不掉就是賣太貴笑死人45F 101.9.104.28 台灣 10/19 09:42

好好好 你開心就好 這樣好不好
等等記得把頭撿回去
不要留在我這啊

→ deann …
推 deann: 推 兩黨過半 台灣完蛋46F 49.217.98.59 台灣 10/19 09:42
推 ruokcnn: 推47F 223.137.129.98 台灣 10/19 09:42
※ 編輯: TTDEarl (114.24.85.87 臺灣), 10/19/2019 09:43:47
推 lusifa2007: 賣五千萬保證秒殺，沒有賣不出去的商品，只有賣不出去的價格48F 114.26.183.24 台灣 10/19 09:43
推 QQOQ: 地主馬都看你要買，價格咬死不然就提高，明明擺了十年二十年沒屁用的地方50F 101.12.47.226 台灣 10/19 09:44
推 wannastop: 藍綠不倒 台灣不會好52F 36.238.184.123 台灣 10/19 09:45
推 shineaj: 看藍綠這樣玩殘台灣，真的讓人很無力53F 42.77.20.6 台灣 10/19 09:45

台灣的金流如果全部一直往房地產流
什麼創新研發三小的都是屁
只有炒房才是真王道 賺錢之道
其它不是幸運精子的
一輩子去當奴隸吧

推 lusifa2007: 所以中國才猛啊，賣給你兩年沒開發
他是直接收回沒對價那種
搞得他們的開發商拼命開發54F 114.26.183.24 台灣 10/19 09:46
推 kaiming7955: 讚57F 111.83.132.7 台灣 10/19 09:47
推 ShaggyDogg: 唯一支持時代力量 沒有國昌台灣會死58F 36.229.13.205 台灣 10/19 09:48
推 molsmopuim: 推！http://i.imgur.com/jdgU4AM.jpg59F 49.214.139.64 台灣 10/19 09:48
[圖]
 

感謝支援台灣農地價比較表
幹他媽大家一起炒地皮啦

噓 weigg: 爛死了，不能成交都怪賣方？怎不怪買方開價太低。還敢笑人經濟學60F 111.83.157.196 台灣 10/19 09:49

不能成交怪買方 我有沒有看錯什麼??
你他媽賣這個地的賣方只有一個
買方可是一堆
你他媽開價開到沒有人要來買
你跟我說怪買方????
你nokia 3310開iphone的價格
然後說買方真他媽賤不跟你買
你怪全世界都不跟買好了

頭記得撿回去啊

推 riker729: 我們公司真的有做產品賣各國 但諷刺的是最穩定的收入就是多餘廠房出租62F 1.169.103.190 台灣 10/19 09:50

沒錯 兄弟 這就是台灣的真相
幹他媽拼死拼活的企業突然發現炒房的都已經爽死了

機台會折舊 會被新的淘汰 要花成本更新
產品要一直不斷的研發 找到市場需要 投入一大堆成本
幹他媽就只有土地房屋不會折舊 不用更新 還一直增值一直收租
全台灣大部份的實業家總有一天會放棄實業 改炒地皮

推 ABA0525: 沒有賣不出去的東西，只有賣不出去的價格64F 1.173.52.221 台灣 10/19 09:51
推 way7344: 推65F 42.73.78.124 台灣 10/19 09:51
推 rik: TMD已經不演了資源回收黨還有人以為會打防66F 119.14.78.201 台灣 10/19 09:52

柯文哲是目前打房最兇的市長

推 jamey30938: 補血67F 1.164.169.117 台灣 10/19 09:53
推 YJJ: 推68F 111.71.188.238 台灣 10/19 09:53
推 sus304: 推這兩黨69F 110.50.157.197 台灣 10/19 09:53
推 milk250: 戰力高超  給推70F 27.247.11.212 台灣 10/19 09:54
推 h321123aa: 整天有人說柯說不打房，他一堆動作都嘛在打，實際做一堆比不上嘴巴一兩句話，71F 114.137.99.163 台灣 10/19 09:55
推 yannicklatte: 不行，一定要投dpp，不然你會被統73F 101.10.19.7 台灣 10/19 09:55
→ h321123aa: 是怎樣，聽空話比較開心就對了74F 114.137.99.163 台灣 10/19 09:55
推 jay123peter: 中肯推75F 111.82.152.75 台灣 10/19 09:57
推 miky: 推76F 118.161.83.169 台灣 10/19 09:57
噓 h2o1125: nokio3310現在0元也沒人要
BBcall送人也沒人要 你的降價經濟學咧77F 101.9.104.28 台灣 10/19 09:57
推 xxKWANxx: 推79F 111.184.241.33 台灣 10/19 09:58
→ h2o1125: 照你邏輯BBcall賣不掉是價格太高  哈哈80F 101.9.104.28 台灣 10/19 09:58
推 h321123aa: 上面你煩不煩，丟臉丟的還不夠逆，一直盧81F 114.137.99.163 台灣 10/19 09:59
→ h2o1125: 市場是買賣雙方拉鋸的結果83F 101.9.104.28 台灣 10/19 09:59

唉~~~~~跟你講真的很累耶
用bbcall 用nokia3310的隱藏成本高到比玉山還高
除非你貼錢送 而且要貼很多錢強迫用
不然總成本就是他媽的高
所以才有一句話就 貼錢給我我也不要
這樣有沒有學到一點點啊
夏蟲果然不可語冰

推 ab4daa: 笑死84F 36.234.63.107 台灣 10/19 09:59
→ h2o1125: 沒念書的看漲價就以為都是賣方在控制85F 101.9.104.28 台灣 10/19 10:00

鏡子在那裡 自己照一下
還有 頭記得撿回去 貼錢給我都不要

推 klkmit6117: 綠畜打房在哪 只會造謠還會啥86F 118.166.237.225 台灣 10/19 10:02
推 xxKWANxx: 既得利益一直跳針 不用理他了 一堆農地漲的亂七八糟87F 111.184.241.33 台灣 10/19 10:03

臉過來了 有不打的道理嗎????

噓 h2o1125: 那你要買在精華區就必須溢價購買89F 101.9.104.28 台灣 10/19 10:03

溢你的頭啦
一堆人搶就不叫溢價 是購買的人本來就覺得有那個價值
你不要一直把頭用過來給我打好不好
手會酸知不知道
頭撿回去

推 teddy72: 推推推  大推90F 36.224.141.243 台灣 10/19 10:03
※ 編輯: TTDEarl (114.24.85.87 臺灣), 10/19/2019 10:05:42
→ h2o1125: 跟你賣BBcall要貼錢一樣的道理91F 101.9.104.28 台灣 10/19 10:04
推 killer110: 你要被陰粉蟑螂狂噓了92F 36.231.71.52 台灣 10/19 10:04
推 u9540150: 193F 111.71.74.197 台灣 10/19 10:04
推 moonking3599: 大推 看那個a90垃圾竹圍彥州就知道為何這麼討厭柯p了 既得利益者永遠討厭改革不平等者 透過社會政策企圖拉近人民差距讓這種吃臺灣米長大94F 42.75.229.200 台灣 10/19 10:05
推 wald5566: 拿bbcall跟房地比較 我看了什麼98F 114.136.170.67 台灣 10/19 10:05
→ moonking3599: 到國外賺錢再回來家鄉搞炒房的垃圾99F 42.75.229.200 台灣 10/19 10:06

兄弟 這種人比你想像的多 但不能怪他們
很多很打拼的企業家發現台灣的賺錢王道
買房買地收租比創業打拼風險低 利潤高
人是自私的
低風險 高報酬
所有有錢的人錢會一直流入台灣的房產
※ 編輯: TTDEarl (114.24.85.87 臺灣), 10/19/2019 10:08:28
推 badruid: 推557F 42.76.219.138 台灣 10/19 23:45
推 tenkaakido: 台灣發大財558F 111.71.75.107 台灣 10/20 00:48
推 UccUccc: 幫你補血559F 39.12.70.124 台灣 10/20 00:49
推 lee28119: 找不到更好的投資標的了 台灣悲歌560F 42.77.88.29 台灣 10/20 01:40
推 CoolboyLinya: Push561F 171.253.33.131 越南 10/20 08:52

--
--
作者 TTDEarl 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
(TTDEarl.): Re: [新聞] 閒置3千坪工業地卻蓋農地工廠？黃國昌： - FW板