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作者
標題 [新聞] 新新聞》柯P祭空店稅救聲望？開錯藥方變懲罰房東
時間 Sat Apr 13 13:32:50 2019
作者
標題 [新聞] 新新聞》柯P祭空店稅救聲望？開錯藥方變懲罰房東
時間 Sat Apr 13 13:32:50 2019
1.媒體來源:
風傳媒
2.記者署名
新新聞馬斯克
3.完整新聞標題:
新新聞》柯P祭空店稅救聲望？開錯藥方變懲罰房東
4.完整新聞內文:
2019-04-13 12:10
http://0rz.tw/9sKny
![[圖]](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2019/04/11/20190411-115738_U8719_M512041_3ddf.JPG?itok=TbTvxa2E)
台北市忠孝東路四段東區商圈快速衰敗，店面空置率飆到歷史新高。（郭晉瑋攝）
台北市忠孝東路四段東區商圈快速衰敗，店面空置率飆到歷史新高。被稱為「東區羅姐」
的知名藝人羅霈穎（羅璧玲），不惜在臉書發文嗆台北市長柯文哲，要「柯市長別只想著
總統大位，讓台北復活、讓東區起死回生，『我們也想像高雄一樣的熱鬧』。」
的知名藝人羅霈穎（羅璧玲），不惜在臉書發文嗆台北市長柯文哲，要「柯市長別只想著
總統大位，讓台北復活、讓東區起死回生，『我們也想像高雄一樣的熱鬧』。」
柯文哲則回嗆：「羅璧玲要喊話，應該是她有好幾個店面沒租出去，你問她要不要降房租
，她一定也不要啊！」
，她一定也不要啊！」
房東亂漲租是東區沒落主因？
柯文哲說，高房租與高店租是台北新創產業重要障礙，新創事業一有成績，往往就被提高
的房租吃光，高租金扼殺了新創事業發展。但台灣空屋多，而空屋的持有成本又太低，所
以台北市府將與財政部研議課徵「空屋稅」、「空店稅」。
的房租吃光，高租金扼殺了新創事業發展。但台灣空屋多，而空屋的持有成本又太低，所
以台北市府將與財政部研議課徵「空屋稅」、「空店稅」。
據台北市府規畫，空店稅稅率可能定為三．六％。但相關訊息出來後，卻引發正反兩面懸
殊意見互摃。支持者大多嗆「房東太貪婪」、「漲租金逼走店家」，但產、官、學界卻看
衰空店稅效果，頻頻打臉北市府。
殊意見互摃。支持者大多嗆「房東太貪婪」、「漲租金逼走店家」，但產、官、學界卻看
衰空店稅效果，頻頻打臉北市府。
輿論大多抨擊東區房東亂漲租金，以至於逼走店家，導致東區商圈沒落。就連柯市長也一
度把矛盾指向房東，認為房東應先降租金。
度把矛盾指向房東，認為房東應先降租金。
「民眾不明就裡跟風亂罵，也就算了，但柯市長『看新聞亂講話』的行為讓人傻眼。」資
深地產人士表示，只要市府用功做點租金調查，就可以發現東區房租根本與「大逃殺」沒
兩樣，砍到流血流淚，並非房東亂漲租逼走商家。東區的沒落，另有更複雜的問題。
深地產人士表示，只要市府用功做點租金調查，就可以發現東區房租根本與「大逃殺」沒
兩樣，砍到流血流淚，並非房東亂漲租逼走商家。東區的沒落，另有更複雜的問題。
根據戴德梁行揭露的北市主要商圈平均租金行情，東區商圈平均租金「殺很大」，近三年
來已重挫近三成五。房東每年收到的租金比上一年少一○％以上，但「房東連年降租，卻
仍被扣上漲租的大帽子」。
來已重挫近三成五。房東每年收到的租金比上一年少一○％以上，但「房東連年降租，卻
仍被扣上漲租的大帽子」。
仇富心態讓社會看不到降租真相
因而有房市專家直言：「社會仇富心態，讓真相被淹沒；如果不能面對真相，就找不到救
東區的方式！」
東區的方式！」
商家希望市府救救東區，市府則欲祭出空店稅來逼房東降租以救商家。包括前台北市副市
長張金鶚也主張，市府應祭出空店稅，以免店面長期空置會造成商圈沒落，進而影響經濟
。
長張金鶚也主張，市府應祭出空店稅，以免店面長期空置會造成商圈沒落，進而影響經濟
。
但空店稅真是特效藥嗎？淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為，市府政策列車可能「開
錯方向」，政府應介入輔導商圈團結轉型比較重要，空店稅無法達到振興沒落商圈的效果
。
錯方向」，政府應介入輔導商圈團結轉型比較重要，空店稅無法達到振興沒落商圈的效果
。
「這政府蠢到嚇死我！」住商不動產企研室經理徐佳馨毫不客氣地反問，東區商圈人流被
信義商圈、地下街大量吸走，如果市府無法輔導商圈因應挑戰，反而用空店稅懲罰房東，
就算房東租金降到極便宜，可是商圈依然沒人消費，這樣有用嗎？
信義商圈、地下街大量吸走，如果市府無法輔導商圈因應挑戰，反而用空店稅懲罰房東，
就算房東租金降到極便宜，可是商圈依然沒人消費，這樣有用嗎？
有學者戲稱：「用空店稅救東區，應該是愚人節玩笑吧？」學者指出，空店稅屬於懲罰稅
，「空店的認定不易，但規避卻很容易」，官員不可能不曉得，推測可能是為了轉移焦點
或挽救聲量所提出的東西，畢竟國外也找不到實施空店稅而活絡商圈的成功案例。
，「空店的認定不易，但規避卻很容易」，官員不可能不曉得，推測可能是為了轉移焦點
或挽救聲量所提出的東西，畢竟國外也找不到實施空店稅而活絡商圈的成功案例。
學者的質疑並非空穴來風，而空店稅真的是假議題嗎？
北市府副秘書長陳志銘表示，因中央訂定的母法《房屋稅條例》已把稅率天花板訂為三．
六％，但空屋稅部分沒有規範；若台北市想修法，中央母法要先修改，所以近期會拜會財
政部，共同商討修法議題。
六％，但空屋稅部分沒有規範；若台北市想修法，中央母法要先修改，所以近期會拜會財
政部，共同商討修法議題。
空店稅是假議題？中央也無意配合
但部會人士透露「不想隨之起舞」。因為台北市府若真想課空店稅，現在就可按《台北市
房屋稅自治條例》，定出空店定義，並把稅率先提高到二．五％，接下來視實施效果，再
來討論有無必要調到三．六％。如果漲到二．五％都辦不到，那高談三．六％有何意義？
房屋稅自治條例》，定出空店定義，並把稅率先提高到二．五％，接下來視實施效果，再
來討論有無必要調到三．六％。如果漲到二．五％都辦不到，那高談三．六％有何意義？
消息人士還說，就算財政部同意台北市修改母法，台北市府過得了市議會那關嗎？先前市
議會突襲，大降囤房稅，後來市府想用水、電使用量來查核空屋，也得不到議員支持。市
府明知議會同意機率微乎其微，卻把球踢給中央，實在說不過去。
府明知議會同意機率微乎其微，卻把球踢給中央，實在說不過去。
5.完整新聞連結 (或短網址):
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新新聞》柯P祭空店稅救聲望？開錯藥方變懲罰房東-風傳媒
![[圖]]()
台北市忠孝東路四段東區商圈快速衰敗，店面空置率飆到歷史新高。被稱為「東區羅姐」的知名藝人羅霈穎（羅璧玲），不惜在臉書發文嗆台北市長柯文哲，要「柯市長別只想著總統大位，讓台北復活、讓東區起死回生，『我們也想像高雄一樣的熱鬧』。」柯文哲則回嗆：「羅璧玲要喊話，應該是她有好幾個店面沒租 ...
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
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這些理工科宅男們一說起妹子來總是很激動的樣子，但你真讓他們去和妹子組織個聯誼卻
反而沒有什麼行動力。大多數情況下他們會想一想要做的準備以及到時候搞些什麼活動，
然後會開始頭疼，然後該啃書的啃書、運動的運動、遊戲的遊戲，聯誼的事再無下文。哎
，所以說性格決定命運，不是因為他們讀了理工科才成為宅男才沒有妹子，而是因為他們
這個性格讓他們選了理科並成了個宅男，才沒有妹子！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.169.59
※ 文章代碼(AID): #1SiNI55v (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1555133573.A.179.html
※ 編輯: saisai9230 (114.37.169.59), 04/13/2019 13:33:12
--
推 : 會有這種新聞 就表示做對了1F 04/13 13:33
→ : 炒房的很緊張出來各種吠2F 04/13 13:34
推 : 噓的柯粉就只是沒有腦袋獨立思考的豬 不意外3F 04/13 13:34
→ : 天龍空屋太多了 所以不用蓋公宅喔4F 04/13 13:34
→ : 房東就欠懲罰啊5F 04/13 13:34
推 : 房東崩潰了喔 爽6F 04/13 13:34
→ : 該懲罰 這事做對了7F 04/13 13:35
推 : 記者的姓名還真是特別?8F 04/13 13:35
推 : 就是要懲罰貪婪房東啊 怎麼了嗎？9F 04/13 13:35
→ : 能讓房地產的崩潰代表做對了XD10F 04/13 13:35
→ : 好想當被懲罰的房東ㄛ11F 04/13 13:35
推 : 一年閑置才會被課到 抗議個屁12F 04/13 13:35
→ : 懲罰房東 耶13F 04/13 13:35
噓 : 綠狗又14F 04/13 13:35
→ : 有辦法閑置一年 是有差這麼一點稅嗎！莫名其妙15F 04/13 13:36
→ : 社論16F 04/13 13:36
→ : 什麼時候才要進行租者有其屋政策17F 04/13 13:36
推 : 看到推文都是對的 我就放心了18F 04/13 13:36
→ : 以前亂漲租把好商家趕走 現在降價要求人回來當然不可能種什麼因得什麼果19F 04/13 13:36
→ : 話說市議會和中央擺明擋政策踢皮球 也太可惡了吧21F 04/13 13:36
推 : 都沒人要租了才說降價 租不掉罵政府 政府做事又要嘴???22F 04/13 13:36
推 : 沒生產力的房東跳出來叫 一定是好政策23F 04/13 13:36
推 : 表示你降不夠吧 漲了好幾倍 降個10%算很多嗎24F 04/13 13:37
→ : 本來就是要懲罰"貪婪"房東 正常房東根本沒差25F 04/13 13:37
噓 : 本來就應該懲罰房東 不事生產不應該處罰嗎?
如果願意照市場行情出租 自然懲罰不到阿26F 04/13 13:37
如果願意照市場行情出租 自然懲罰不到阿26F 04/13 13:37
推 : 支持阿北繼續這樣做 看起來方向對了XDDD28F 04/13 13:38
→ : 甚麼都要抹黑別人選舉算計 這就是台灣的既得利益者嘴臉
難看阿 你們有的還不夠多嘛?29F 04/13 13:38
難看阿 你們有的還不夠多嘛?29F 04/13 13:38
→ : 這件事最大問題就是沒事做爽收錢的房東啊31F 04/13 13:38
推 : 開心，房東七噗噗32F 04/13 13:39
→ : 貪婪到阻礙發展啊 空店税這招目前看起來不錯33F 04/13 13:39
推 : 高雄熱鬧？ 智障真多34F 04/13 13:40
推 : 爽 支持柯這個政策35F 04/13 13:40
推 : 這樣就是對的36F 04/13 13:41
推 : 房東坐在家裡就有錢原本就該死37F 04/13 13:41
推 : 全力支持38F 04/13 13:41
推 : 就是要針對房東39F 04/13 13:42
推 : 活該40F 04/13 13:43
推 : 本來就是對的 不然他們的房子不租也沒在怕41F 04/13 13:43
推 : 商人哭要就是做對了42F 04/13 13:44
→ : 房東哪會被懲罰43F 04/13 13:44
推 : 哭降10%前，有先檢討漲幾%了嗎？44F 04/13 13:44
→ : 歐洲日本都有類似機制 還敢說沒有前例？45F 04/13 13:44
推 : 會出來哭 應該是作對了46F 04/13 13:45
推 : 不懲罰惡意抬價的房東 不然要罰不租的業者嗎47F 04/13 13:46
推 : 看這些炒房的在哭 我就知道是對的48F 04/13 13:47
推 : 房東本來就欠針對啊49F 04/13 13:47
→ : 還砍到流淚咧 笑死50F 04/13 13:47
推 : 推51F 04/13 13:47
→ : 本來就假議題 柯P放個話小雞就興奮到高潮了52F 04/13 13:47
→ : 以前亂漲多久有檢討嗎？才跌三年不說漲過頭問題？53F 04/13 13:48
推 : 對啊 支持54F 04/13 13:48
噓 : 業配55F 04/13 13:49
推 : 像高雄一樣熱鬧？你確定需要那些腦包政策？56F 04/13 13:49
推 : 有這種新聞 加上房東跳出來叫 看來阿伯做對了57F 04/13 13:50
推 : 垃圾房東 有錢還要貪婪58F 04/13 13:50
推 : 呵呵 漲100%之後降3成5 叫做殺到流血 呵呵59F 04/13 13:50
推 : 砍死這些垃圾 最好拖出來遊街剃光頭 財產全部充公 肏60F 04/13 13:50
推 : 干整篇在罵柯p的不都是房東跟仲介61F 04/13 13:51
→ : 柯師父看出端倪都沒再提了，他的柯基們卻一直汪汪叫62F 04/13 13:51
推 : 懲罰房東？ 聽起來很棒啊 嘻嘻63F 04/13 13:52
推 : 日本空屋稅？64F 04/13 13:53
推 : 柯就想靠仇富那一套收割民心掩飾問題65F 04/13 13:54
推 : 房東就是欠懲罰啊66F 04/13 13:54
推 : 學者要不要具名67F 04/13 13:55
推 : 講仇富的知道歷朝歷代滅亡的原因一定有貧富不均土地兼併嗎講仇富的知道三民主義 民生主義第一條叫做平均地權議價歸公嗎? 這絕對不是隨便講講 通常也就是前朝滅亡的原因68F 04/13 13:55
推 : 那一定要推 房東創業誰風險大 誰獲益多 還需要想71F 04/13 13:56
→ : 難道我們要在自私的既得利益者帶領下走向滅亡嗎? 還是讓他們去吃屎避免滅亡 這還需要問嗎?72F 04/13 13:57
→ : 就降不夠低吧 夠低還怕沒人租嗎...74F 04/13 13:57
推 : 懲罰房東 沒錯啊75F 04/13 13:58
推 : 懲罰房東 推推76F 04/13 13:58
推 : 爽77F 04/13 13:59
推 : 講這麼多還不是要降，降下去還怕沒人租？78F 04/13 13:59
推 : 會出來喊的手上有多少房子啊……79F 04/13 13:59
推 : 雙手雙腳贊成80F 04/13 14:00
推 : 地產人士當然反對81F 04/13 14:01
→ : 就是要懲罰貪婪的房東啊 怎樣82F 04/13 14:01
推 : 柯師父去年起也調降豪宅稅，放炒家資本家奸商巨富一條生路，帶動房價止穩上揚，這些柯基們都選擇性失憶83F 04/13 14:01
推 : 近三年降35%，可是之前大漲150%，還有臉講喔85F 04/13 14:02
推 : 房東才幾票 房客幾票一目瞭然86F 04/13 14:02
推 : 閒置一年就充公，東區馬上活起來87F 04/13 14:02
推 : 仇富? 講的好像只有房東算富人一樣 馬的就一堆廢物88F 04/13 14:02
推 : 難不成要逼到在搞個 住者有其屋 地主才會醒嗎89F 04/13 14:03
→ : 哈哈，懲罰房東，笑死。90F 04/13 14:03
→ : 打開8591看租金我覺得沒降啊91F 04/13 14:04
推 : 有這種新聞表示打到痛點了 讚92F 04/13 14:05
推 : 爽啊93F 04/13 14:05
推 : 最可笑的是心裡想是，嘴吧說非，心口不一，進退失據。將94F 04/13 14:05
→ : 本來就是要懲罰惡質房東95F 04/13 14:05
→ : 帥無能，累死三軍。96F 04/13 14:05
噓 : 哪裡錯了？房東對社會貢獻什麼？還一直漲，漲物價指數就算了，漲那個價格是殺小97F 04/13 14:06
推 : 不成罰房東怎魔救99F 04/13 14:07
噓 : 高雄熱鬧？540F 04/13 22:59
推 : 繼續調高541F 04/13 23:18
推 : 懲罰房東？你們爽這麼久了，給我閉嘴542F 04/13 23:24
推 : 投資房地產炒房還不處理543F 04/13 23:40
推 : 看到「懲罰房東」那就是做對了！544F 04/13 23:41
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(saisai9230.): [新聞] 新新聞》柯P祭空店稅救聲望？開錯藥方變懲罰房東 - FW板