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作者 RonaldPan (The Lovely Bones)
標題 [新聞] 台北購屋 比東京貴千萬
時間 Sun Aug 25 08:56:31 2013


1.媒體來源:
蘋果日報

2.完整新聞標題/內文:

台北購屋 比東京貴千萬

日本3房不到2千萬「都想移民了」

【劉曉霞╱台北報導】台北人辛苦程度可能超越過去被視為全球生活最辛苦的東京人！台北
買房大不易，甚至超過東京，比較薪水、購屋成本後，可發現台北人為當有殼族，付出心力
也超過東京人。難怪有民眾會大嘆，寧可到東京住。


以實坪25~30坪的2~3房住宅為例，從日本房仲網站可發現，日本屋齡5年內、位在東京都23
區內，步行到地鐵站不到5分鐘，室內實際坪數26坪的房屋，開價不到2000萬元。
若看精華區房屋，東京都心購屋只要花2000萬元，若是在台北市區購屋至少要3000萬元。若
是新婚首購所需1~2房20坪住宅，在東京只要花1000~1500萬元就可買到。

日建物公設不計價

日本信義專案經理李芊億就說，以東京都核心的中央區、港區、千代田區為例，大概只要花
6000~8000萬元日圓（約1822~2429萬元台幣），就可買到21~22坪2房。
以最受歡迎的3房為例，也僅需3000萬元，李芊億說，東京千代田區接近皇居，有點像台北
的博愛特區或永康街，「台灣怎麼可能用這樣的價錢，買到這種有管理的新成屋？」

李芊億指出，日本建案只賣主建物，不含公設，不像台灣的虛坪太多，日本建物的公設都不
計價，再加上日本房市歷經20年不景氣，日相安倍接連提出救經濟政策、匯率下降等因素，
讓東京房屋格外誘人。

李芊億笑說，日本建物不像台灣，也沒有海砂屋、輻射屋和漏水的情況。不只台灣人，就連
韓國、大陸、香港、新加坡和海外歸國華僑都對在東京置產有興趣。
第一太平戴維斯研究部資深經理丁玟甄指出，由於日本企業職員輪調較頻繁，上市公司通常
會提供租屋補貼，年輕人買房意願不大，多傾向租屋，通常至40多歲，工作穩定後才考慮買
房。


「正常工作難負擔」

丁玟甄說，一般日本人會選擇離市中心車程20~40分鐘的區域，如世田谷區、杉並區。新鮮
人起薪約6~8萬元，不過物價也是台北市的2~3倍，可支配所得和台灣差不多。
從事設計工作的W先生也忍不住說，日本收入比台灣高，居住品質又較好，台灣房子不是偷
工減料，就是常有消費糾紛，「都想移民到日本去住。」
網友ken6376也在論壇「Mobile01」抱怨：「台北的房價真的不合理到正常工作很難負擔得
起的價位。」

3.新聞連結:

http://ppt.cc/n8Y8
台北購屋 比東京貴千萬 | 蘋果日報
[圖]
【劉曉霞╱台北報導】台北人辛苦程度可能超越過去被視為全球生活最辛苦的東京人！台北買房大不易，甚至超過東京，比較薪水、購屋成本後，可發現台北人為當有殼族，付出心力也超過東京人。難怪有民眾會大嘆，寧可到東京住。 ...
 

4.備註:




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.210.41.40
推 DASHOCK:東京這麼熱  台北環境好很多1F 08/25 08:57
推 ohfly:未看先猜又有人跳出來反駁2F 08/25 08:58
→ bbdirty5566:689都不在意了 魯蛇在激動什麼3F 08/25 08:58
推 ssaprevo:689:日本的物價~稅率~文化差異~社會壓力跟台灣不同blabla4F 08/25 08:59
推 witnessg:哇靠  一個泡沫化會20年喔!!???台灣投資客覽趴要捏緊了5F 08/25 09:00
推 tchialen:這樣才能凸顯天龍人的身價6F 08/25 09:00
→ witnessg:尊爵不凡天龍仁>>>>>>>>>>東京 嫌貴是你不識貨 好貨不貴7F 08/25 09:01
推 x61515:因為可悲的呆丸好野人認為高房價就是經濟發展的指標……8F 08/25 09:02
推 StarTouching:哈哈 這就是台灣經濟力比日本強的證明啦!9F 08/25 09:03
推 SinPerson:給盤子一個貴子，不是很合理嗎？10F 08/25 09:03
推 hairyBalls:為何我看一樓推文想到別的11F 08/25 09:04
推 Vladivostok:那去日本買啊XD 嫌貴又愛買12F 08/25 09:04
推 otsuka123:不會租房喔13F 08/25 09:05
推 nautasechs:快去日本買房啊!還等什麼!14F 08/25 09:05
推 serendipity:東京會不會有輻射啊  還是台北最安全了15F 08/25 09:06
推 endometrial:Tokyo Hot 台北不會16F 08/25 09:07
推 eddieyu:Taipei hot17F 08/25 09:07
噓 witnessg:等台灣泡沫阿  不然等什麼18F 08/25 09:07
噓 dnzteeqrq:台北真的是鬼天氣，要不是混口飯吃早就到別的縣市工作了19F 08/25 09:12
→ guardian93:以後菲菲也會覺得台北房子很便宜20F 08/25 09:16
→ HELLDIVER:日本搞出來的鬼東西到了台灣都還會再升級21F 08/25 09:16
噓 dreamwork112:起薪240k,星巴克380,起薪22k,星巴克110,物價2,3倍?22F 08/25 09:20
→ japan428:在東京當打工族的日子比台灣22K還好  OTZ23F 08/25 09:23
→ clfish:炒房手:房市是經濟火車頭.繼續炒24F 08/25 09:31
→ cppwu:馬邦伯：由此可見台灣景氣遠比日本好(沾沾自喜)25F 08/25 09:36
推 DALUGI:房屋買賣版的業務炒客表示:買不起台灣房屋的 都是魯蛇 呵呵26F 08/25 09:40
噓 stella323:台灣之光27F 08/25 10:16
→ Risperidone:真天龍人：買不起台北都是魯蛇28F 08/25 10:21

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