看板 Gossiping作者 askarel (天橋底下說書人)標題 Re: [新聞] 美河市弊案 議員:內湖聯開案也涉弊案時間 Fri Dec 27 15:54:06 2013
內湖捷運的黑手還在台上,還爆不了....沒有人想拿自己帽子開玩笑....
※ 引述《LAKobeBryant (Forever Superstar)》之銘言:
: 【郭美瑜/台北報導】
: 北市捷運局和日勝生聯合開發美河市捷運共構宅,近日遭檢調查出涉弊。北市議員高嘉瑜
: 今質疑,捷運內湖站聯開案手法與美河市案作法如出一轍,北市府皆以興建捷運站為由低
: 價徵收私地,再將土地交由財團開發,市府分回比僅約3成。高質疑,兩開發案皆在前局長
捷運局都是先以交通用地為由,請市政府進行徵收土地
地主一聽要蓋捷運,也就鼻子摸摸領了補償費走人
原本故事到這邊應該是皆大歡喜沒有後續
但是
OO局or某政府蓋了機房、捷運站後 發現其實還可以繼續往上蓋
多蓋就成了OO局的資產
於是就找了建商 營造廠來泡茶說[土地我出,你們幫忙蓋,蓋好我們七三分]
原本土地在徵收時正常狀況下會告訴地主
這個案子(機場/捷運站)會進行聯開
如果要參加的話 可以換到房子(但有可能要貼錢 或沒有補償費)
讓地主們選擇是否參加聯開
但是
有幾個案子 都是在捷運站體/機場蓋好 使用後
OO局評估[這塊地不錯喔,應該可以蓋大樓來賺錢]
於是就找了一票建商/營造廠規劃
建商/營造廠也不是省油的燈 看了發現有利可圖
但是還想再吃更多
就跟某單位靠夭說[這樣算下來不划算,不合成本OOOXXXX]
OO局就開始喊[不然六四,難不成你要五五..四六? 三七 你太貪心摟.....]
於是
捷運站/機場 就蓋起大樓
建商/營造廠拿到地上權/使用權房子銷售
OO局也活化了資產收到房子成了大地主
真是皆大歡喜阿!!!
至於被徵收的原地主呢?.....
反正新聞不會報導跟建商不利的
不然小心被抽廣告....
: 常歧德與前聯開處長高嘉濃任內定案,她籲市府及政風處調查內湖聯開案有無涉弊。
: 被喻為「國門」的台北雙子星開發案也因市府與建商的權配比涉弊惹議,捷運局聯開處課
: 長孫文瑜說,市府已針對權益比分配成立委員會,委員層級最高至秘書長,內湖聯開案雖
: 暫定市府分回32%,但已委外鑑價完成,預定明年1月循程序召開會議,再確定市府分回
: 比率。
: 高嘉瑜還質疑,捷運局聯合開發案迄今至少52案,其中有35件全由同一業者分析建物成本
: ,鑑價集中同一業者,啟人疑竇。孫說,鑑價案經公開招標,採最低價格標。北市府政風
: 處科長許有良說,未來會加強注意採購程序;政風處對聯開案皆主動發覺問題,配合調查
: 。
: http://tinyurl.com/k9d59sw
: 真的是理財有方
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◆ From: 59.124.14.139
→ seeback:你知道太多了,小心有消波塊3F 12/27 15:58
噓 nIckNonAme:其實這並沒有什麼不好
地上權、使用權跟所有權是兩碼事6F 12/27 16:01
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