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1.媒體來源：大紀元 電子日報

2.完整新聞標題/內文：陸房市近崩 法人狂賣地產股

2014 年 05 月 10 日

耶魯大學著名經濟學教授曾表示，中國房地產泡沫破裂概率至少是 99%。

日前基金緊急清倉地產股，房企退地。（AFP）
http://img.epochtimes.com.tw/upload/images/2014/05/09/89679_medium.jpg

【記者古春秋、顧曉華／綜合報導】最近，
中國房地產市場降價風潮從二、三線城市蔓延到北京、上海等一線城市，
包括野村、瑞銀等外資也連續發出中國房市泡沫破裂的警告，
對資本市場反應靈敏的公募基金開始大幅度減持地產股，
截至一季有四成基金清空地產股。

另一方面，開發商不堪重負下，北京一家房企欲退還土地。

耶魯大學著名經濟學教授曾經表示，未來中國房地產泡沫破裂概率至少是 99%。

4 成基金 緊急清倉地產股

地產股成為各大基金公司的「燙手山芋」，急欲脫手。

5 月 8 日消息，從 2014 年基金一季報的重倉股行業分布看，
房地產行業僅次於金融業，成為基金的第二大淨減持行業，持倉銳減 2,224 萬股。

在統計的 625 支股票型和混合型基金中，有 258 支基金清空地產股，
清倉比例高達 41.28%。

基金持有的地產股市值也由去年第四季的 390.61億元（人民幣，以下同），
縮減到今年第一季的 311.98 億元，3 個月之內縮水了 78.63 億元。

廣發基金去年第四季持有地產股總市值為 31.61 億元，今年一季度驟降至 16.18 億元；
景順長城基金持股由 22.83 億元縮水至 4.18 億元。

東方財富網數據顯示，最近一個月以來，
地產板塊除了 4 月 24 日一天呈現 3.12 億元資金小幅淨流入外，
其餘交易日一直處於淨流出狀態。

「五一」後的第一個交易日主力淨流出額高達 6.66 億元，淨占比為負 8.19%。

與此同時，政府賣地價格居高不下，讓中國開發商不堪重負，
北京一房企因地價超出區域新房銷售價格，打算退地。

中國媒體報導，
4 月 10 日以 21 億元拿下豐台長辛店鎮辛莊村地塊的中築置業旗下公司，
在尋求退回該地塊。

該地塊出讓時競買保證金為 4.23 億元。

百強房企 光耀地產資金鏈斷

另一方面，中國房市 5 月成交量跌至「冰點」，
被列為中國百大房企之一的深圳光耀地產傳出將倒閉消息，因難以從銀行獲得貸款，
該地產位於惠州的多個項目建案停工、延期交付。

據悉，中國房企陷入一片困局之中，儘管打出「降價牌」，成交量仍大幅下滑。

至目前為止，已有 10 多家房企被爆資金鏈斷裂。

隨著基金清空地產股和開發商退地，表明中國房地產市場變局已經開始。

耶魯大學著名經濟學教授陳志武曾表示，未來中國地產泡沫破裂概率至少 99%。◇

3.新聞連結：http://www.epochtimes.com.tw/n90829

4.備註：還不塊陶？中國人欠的＄還討得回來嗎？

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                     So we beat on, boats against the current,
                        borne back ceaselessly into the past.

                於是我們奮力前進，卻如同逆水行舟，註定要不停地回到過去。

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