看板 Gossiping作者 happyary (ARY)標題 [新聞] 全台最大房東 國泰將出售不動產時間 Fri Feb 14 22:39:20 2014
新浪新聞中心
全台最大房東 國泰將出售不動產
【網路地產王/綜合報導】
全台擁有至少200棟樓的國泰集團,旗下的國泰人壽董事會13日通過,將處分台灣地區不動產。這是該集團50年投資不動產來,首見計劃出售整棟大樓的
決策.由於國泰持有的不動產街位於精華區,且取得時間早、成本低,潛在的處分利益可
觀,亦牽動整個商辦市場.
根據媒體報導,國壽累計投資不動產帳面成本約2600億元,全台坐擁約200多棟大樓,有8
成位於大台北地區,每年可收5、60億元租金,過去幾乎只進不出。僅在2009、2011年各
賣過一筆小物件,雖金額不大,但屬成本低、獲利豐厚的「精品」,引發市場矚目。
其中,國壽2009年時處分台北市信義計畫區松勤街、松仁路口,編號D5的397坪土地來,
每坪成交價達300萬元,總成交金額11.9億元,獲利高達9.1億元。
國泰金控暨國泰人壽董事長蔡宏圖在農曆年前表示,「不要愛上你的投資,國壽將靈活處
理不動產,隨時時評估,適合的就買、適合的就賣。」被視為國泰對資產活化的預告。據
了解,近兩年國泰內部一直研議處分不動產加以活化運用的可行性。國泰人壽、國泰世華
銀行亦將同步活化不動產。
國壽為活化資產擬定六大行動策略,包括參與都市更新、舊大樓改建旅館出租、投資物流
資產、參與BOT案、購置海外不動產,以及「處分資產」;國泰世華銀行部分,也將適時
活化行舍參與都更。不過,到底是哪棟樓將成為國泰數十年來首次出脫的物業,至今還是
高度保密的消息.
詳全文 全台最大房東 國泰將出售不動產-財經新聞-新浪新聞中心
http://news.sina.com.tw/article/20140214/11773082.html
備註:
霧散了...
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.102.136.119
→ nextpage:大戶要下車惹,投客小資準備接刀囉4F 02/14 22:40
→ cpz:香港房市最近好像也是 難道跟換聯準會主席有關?8F 02/14 22:41
→ cosy:不動產是有KMT多嗎?13F 02/14 22:44
→ l42857:home-sale 版 : 小幅修正 準備井噴14F 02/14 22:44
推 ceca:台北商辦是賣的時候..不漲了,但商辦折舊很兇.
先拋出轉現金避險看風向是正確選擇..
台灣商辦我都不太敢碰,感覺風險都很大.
除了少數指標性並且被低估的商辦.19F 02/14 22:48
推 ksxo:賣掉就不會崩 最怕的是........賣不掉 還降價24F 02/14 23:28
--