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作者
標題 [新聞] 怕成交掛蛋 建商與代銷省很大！17預售
時間 Mon Jun 15 17:07:17 2015
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標題 [新聞] 怕成交掛蛋 建商與代銷省很大！17預售
時間 Mon Jun 15 17:07:17 2015
1.媒體來源:
NowNews
2.完整新聞標題:
怕成交掛蛋 建商與代銷省很大！17預售屋沒搭銷售中心
3.完整新聞內文:
記者曹逸雯／台北報導
房地合一稅改已經立法院三讀，地產業者個個引頸期盼利空趕快離開，讓房市回歸基本面
，不過，看起來利空似乎還未遠離，根據《好房網不動產週報》市調顯示，建商及代銷公
司為了省錢，近期有17個指標預售屋建案，根本沒搭銷售中心，僅租用工地附近的店面來
銷售。
，不過，看起來利空似乎還未遠離，根據《好房網不動產週報》市調顯示，建商及代銷公
司為了省錢，近期有17個指標預售屋建案，根本沒搭銷售中心，僅租用工地附近的店面來
銷售。
根據《好房網不動產週報》市調資料顯示，近期有17個指標預售屋建案，建商及代銷公司
為了省錢，根本沒搭銷售中心，而是租用工地附近的店面來銷售，例如位於台北市士林區
總銷售金額達270億元的「欣翰士林官邸」，以及位於大安區總銷金額120億元的豪宅案「
敦南寓所」，總銷金額都破百億，居然沒搭接待中心，「省很大」的市況，成為房市特殊
現象。
為了省錢，根本沒搭銷售中心，而是租用工地附近的店面來銷售，例如位於台北市士林區
總銷售金額達270億元的「欣翰士林官邸」，以及位於大安區總銷金額120億元的豪宅案「
敦南寓所」，總銷金額都破百億，居然沒搭接待中心，「省很大」的市況，成為房市特殊
現象。
《好房網不動產週報》社長倪子仁表示，為吸引客戶上門，以往預售屋的接待中心是比大
、比豪華，如今各工地的來人少得可憐，許多工地1周的來人數都是個位數，1周成交戶數
掛蛋的也很多，砸大錢蓋接待中心，等於是拿錢砸自己的腳。
、比豪華，如今各工地的來人少得可憐，許多工地1周的來人數都是個位數，1周成交戶數
掛蛋的也很多，砸大錢蓋接待中心，等於是拿錢砸自己的腳。
就算購屋者有到接待中心看屋，但看看就走、不出價者占了大部分，建商及代銷業者深怕
接大賠大，於是將以往動輒耗資幾百萬、甚至千萬元搭接待中心的費用省下來，避免因銷
售無法突破，不但白做工還賠了夫人又折兵。
接大賠大，於是將以往動輒耗資幾百萬、甚至千萬元搭接待中心的費用省下來，避免因銷
售無法突破，不但白做工還賠了夫人又折兵。
倪子仁表示，房地合一重稅時代來臨，買預售屋的門檻雖然較低，可運用的財務槓桿較高
，但如果建商推出預售屋的價格沒辦法有程度的「讓利」，讓購屋者「有感」，要增加成
交量的難度仍很高，而代銷公司為求不踢到鐵板賠錢，接案將會更保守，價格沒競爭力、
產品力不強、地段又是地雷區的建案，已成為代銷公司避之唯恐不急的新生存法則。
，但如果建商推出預售屋的價格沒辦法有程度的「讓利」，讓購屋者「有感」，要增加成
交量的難度仍很高，而代銷公司為求不踢到鐵板賠錢，接案將會更保守，價格沒競爭力、
產品力不強、地段又是地雷區的建案，已成為代銷公司避之唯恐不急的新生存法則。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.nownews.com/n/2015/06/15/1719336
![[圖]](http://imgapi.nownews.com/?w=640&q=80&src=http%3A%2F%2Fs.nownews.com%2Fe3%2Fc7%2Fe3c74039684586c8d18d0f438f27ebb3.JPG)
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余處幽篁兮終不見天，路險難兮獨後來。表獨立兮山之上，雲容容兮而在下。
杳冥冥兮羌晝晦，東風飄兮神靈雨。留靈脩兮憺忘歸，歲既晏兮孰華予。
採三秀兮於山間，石磊磊兮葛蔓蔓。怨公子兮悵忘歸，君思我兮不得閒。
山中人兮芳杜若，飲石泉兮蔭松柏。君思我兮然疑作。
靁填填兮雨冥冥，猿啾啾兮又夜鳴。風颯颯兮木蕭蕭，思公子兮徒離憂。
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推 : [新聞] 怕成交跳蛋1F 06/15 17:07
→ : 跳2F 06/15 17:08
→ : 虎3F 06/15 17:10
http://i.imgur.com/Bw6GqV2.jpgThe first baby Dickbutt struggles to break out of his egg. His siblings will be soon behind him.
![[圖]]()
![[圖]](http://i.imgur.com/Bw6GqV2.jpg)
推 : 台清成交,又不是私校,為什麼會掛蛋？4F 06/15 17:11
推 : 搭接待中心反而麻煩 地政局會來查核
現在都網路時代了 接待中心搞笑又過時5F 06/15 17:12
※ 編輯: vn509942 (59.124.234.134), 06/15/2015 17:14:11現在都網路時代了 接待中心搞笑又過時5F 06/15 17:12
推 : 打折會不會比較實際一點7F 06/15 17:17
推 : 這群賤貨 連醫生來看都要藐視 等著破產準備跑路吧8F 06/15 17:18
推 : 藐視客戶 狗眼看人低 是他們的基本配備
說穿了 也只是穿上西裝 拿人家蓋好的物件 賣一賣 抽佣維生9F 06/15 17:19
說穿了 也只是穿上西裝 拿人家蓋好的物件 賣一賣 抽佣維生9F 06/15 17:19
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- →台灣 06-16 11:36這都能省 看來建材也是便宜貨吧 放保麗攏嗎
(vn509942.): [新聞] 怕成交掛蛋 建商與代銷省很大！17預售 - Gossiping板