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作者 cloudyriver (子月)
標題 [爆卦] 郝龍斌有一個「三創案」，朱立倫有三個！
時間 Mon Sep  7 21:44:42 2015

這三個案子分別是：新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館、新莊國際創新園區

、新莊捷運Au商城，將分成兩部分來敘述。


1.新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館

這個案子當初是以里民活動中心為由興建的BOT案，結果電梯、樓層告示牌與大樓外觀都

沒有標示里民活動中心，活動中心入口還隱身巷內，僅有一扇3米寬的小門，商場大門位於

正面且寬達15米；商場有華麗電梯與高級裝潢，里民活動中心卻只有毛胚樓梯，毫無裝潢

，兩者待遇懸殊。


然後原規劃的圖書館、托兒所、兒童福利中心、長壽俱樂部，在朱立倫市長上任5天後換

約，通通不見了。開發主體變成停車場，總體面積佔40％，電影院、美食街、婚宴會館等

「附屬設施」則佔55%，而里民使用的部分只剩下4.8%！

本來是要蓋里民活動中心，結果你蓋成這樣，請問這是某種傳染病還是詛咒嗎？所有國民
黨的建築蓋到最後一定要變百貨公司？

廠商使用面積大幅提高，但權利金維持不變，總計四十年市政府只收約1.67億元；還不算

未來停車場營運的收入，廠商獲利驚人。


而且得標廠商資本額四億，最低投資兩億，市府卻還擔保讓廠商貸款十五億！

根本就是送錢給他賺啊！


而面對議員質詢，朱立倫是怎麼回答的：對空間設計、合約細節都表示不清楚，「細節我不
會知道」，強調會「查明，徹查到底」，屬市民的會盡力追討回來，有疏失則一定查辦。

自由報導：http://bit.ly/1Qjzzyi 、http://bit.ly/1VIcLeo
新北產業園區變商場 綠議員批：比三創還嚴重 - 政治 - 自由時報電子報
新北市議會第2天總質詢，民進黨團副召集人許昭興、王淑慧、賴秋媚、廖本煙、邱婷蔚等人，針對「新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館」BOT案砲火猛烈，質疑活動中心不見了，只見美食街、電影院等商業設施，里民使用的樓地板面積只佔4.8%，痛批三創再現，公益不見，更比三創還嚴重。賴秋媚說，以里民活動中心為由興建的BOT案，電梯、樓層告示牌與大樓外觀都沒有里民活動中心的相關標示，且活動中心入口隱身巷內，僅有一扇約3米寬的小門，商場大門位於正面且寬達15米；商場有華麗電梯與高級裝潢，里民活動中心卻只有毛胚樓梯毫無裝潢，兩者待遇懸殊。 ...

 
議員踢爆︰新北產業園區BOT案讓利 比三創更扯 - 財經 - 自由時報電子報
[圖]
新北市新莊區捷運環狀線、機場捷運線轉乘站旁，佔地一七二五坪的「新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館」BOT案，總樓地板面積一萬一四一○坪，開發主體是停車場，坪數約佔總樓地板面積四十％，電影院、美食街、婚宴會館等「附屬設施」則佔近五成五，供里民使用的活動中心只有五四八坪、約四．八％，市議會民進黨團議員痛批市府讓利過度、公益不見，比北市三創案還扯。議員︰總計40年只收1.67億元 ...

 


你上任五天就馬上跟人換約，然後被抓包之後就說不清楚細節？誰信啊？

而且這是六月初的新聞喔，到現在九月已經過了三個月喔，我想問一下朱市長，你到底查

好了沒？



2.新莊國際創新園區和新莊捷運Au商城

這兩個案子必須放在一起講，但得先把時間拉到2013年。

當時新莊綠地生態聯盟偕同立委田秋堇開記者會，質疑新莊副都心的都市計劃，最早有10

個社區公園預定地，縮減到4個，僅佔開發面積的5.9％，不合都市計畫法中規定的10％。

其中，田秋堇委員就對「新莊國際創新園區」和「新莊捷運Au商城 」這兩案質疑，說


這些「洗地手法」將國有土地變相成為新北市財庫的金雞母，也導致副都心的公共設施無

處可建，只好以「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」，將公共設施塞進僅剩的4個

公園內。

台灣濕地保護聯盟http://bit.ly/1ir2SmZ
台灣濕地保護聯盟 - 公設擠進綠地 生態成果全賠了
公設擠進綠地 生態成果全賠了,_THEME_altamoda ...

 


然而新北市城鄉局對田委員的質疑，是怎麼回應的：http://bit.ly/1EM25qJ
Request Rejected

 

「立委服務並關心選區是職志，但是田秋堇委員出身宜蘭縣，並非新北市在地選出的立委

，對於在地議題的了解程度以及地方發展的整體考量，希望能有更週延的管道與考量；再

者中央與地方政府各有權責分工，依地方制度法規定，都市計畫公共設施用地申請作多目

標使用，係屬地方自治事項，亦請田委員予以尊重。」


如果各位沒有看懂城鄉局的意思，讓憤怒翻譯員來翻譯一下：「宜蘭的立委不要來管新北

市的事！」

用平偉的話來講就是：「你是在大聲什麼啦！！！」


最後這兩個案子都標給藍天集團董事長許崑泰，除了被民進黨議員認為圖利廠商之外，更

批評根本是「大巨蛋＋三創案」的翻版。



首先是捷運Au商城，要蓋南北兩棟大樓，北棟九樓全作商場、餐廳、電影院，南棟蓋廿七

層樓，只有十四、十五樓勉強算是公益設施，佔南棟樓地板面積不到3％，被李坤城議員

質疑「這有公益性嗎？合理嗎？」


自由：http://bit.ly/1JO7exK
〈台北都會〉新莊兩BOT案讓利？ 朱：合法 - 地方 - 自由時報電子報
[圖]
[圖]
強調合約經過評估 但合理性可討論繼「新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館」ＢＯＴ案讓利財團惹議後，新北市議會民進黨團昨總質詢再提出「新莊國際創新園區」、「新莊捷運Au商城」兩ＢＯＴ案，質疑市長朱立倫向財團傾斜；朱立倫答詢表示，合約有經過評估，合法性沒問題，但合理性可討論，且說得標的廠商都有地緣性，是鮭魚返鄉為地方創造就業機會。 ...

 


接著創新園區這個案子，要蓋兩棟大樓，其中「數位創意文化空間」這棟，文創空間只占

5.5％，其餘全被財團開發為旅館及停車場。

以研發創新為由的園區，結果裡面蓋停車場跟旅館，像話嗎？而且是以公告地價3％賤租

精華土地，市庫每年只能回收約1.2億！

自由：http://bit.ly/1K16W7S
新莊園區BOT 議員批大巨蛋＋三創案翻版 - 焦點 - 自由時報電子報
[圖]
[圖]
[圖]
掛羊頭賣狗肉 文創僅5.5％新北市「新莊國際創新園區」ＢＯＴ開發案，由藍天集團旗下「新莊國際創新合作聯盟」得標，但遭批圖利財團；新北市議員何博文抨擊，此開發案將興建兩棟大樓，其中一棟規劃打造「數位創意文化空間」，卻只占主體建築面積五．五％，其他全開發為旅館、停車場，且繳交權利金低，這根本是「掛羊頭賣狗肉」，「大巨蛋加三創案的翻版」！ ...

 


整個過程中只有藍天集團下面這家子公司，一家投標一家得標，難道沒有為特定廠量身訂

做嗎？

三立：http://bit.ly/1UC0ohJ
三創翻版？新莊創新園區95%挪他用　遭質疑圖利廠商 | 生活消費 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
新北市「新莊國際創新園區」BOT開發案，由藍天集團旗下「新莊國際創新合作聯盟」得標，卻傳出圖利財團的說法。原來是這個開發案將興建兩棟大樓，其中一棟規劃打造「數位創意文化空間」，卻只占主體建築面積5.5%，其他將近95%蓋停車場以及旅館，被說根本是大巨蛋還有三創的翻版。 ...

 


這兩個案子，市政府分別收48.5億跟27.8億的權利金，但廠商的利潤都是破百億；而主體

設施停車場皆為37%，附屬設施的百貨公司、餐廳等皆超過六成，其中還有一棟九層樓全

部皆為商場、餐廳、兒童主題樂園及電影院，假停車場之名圖利廠商。


台灣時報：http://bit.ly/1Nd1Xlq
臺灣時報
〔記者陳志仁新北市報導〕民進黨新北市議會黨團幹事長李坤城昨天會同黨籍議員總質詢，質疑新北市長朱立倫在新莊捷運Au商城、新莊國際創新園區的...... ...

 


而朱立倫對這兩個案子的回答是什麼：「得標的廠商都有地緣性，是鮭魚返鄉為地方創造
就業機會。」

我Ｘ！之前你也說頂新是鮭魚啊！所以你現在講許崑泰是鮭魚，意思是他跟魏應充同一種

人嗎？

為什麼這兩個案子那麼剛剛好，都是標給許崑泰呢？

我想請問朱市長，能不能摸著你的良心，勇敢地向市民說，許崑泰真的不是靠任何關係得標

的：「朱立倫強調，群光董事長許崑泰、“董爸”都是在這裡成長、發展，也跟今天到場的

市議長陳幸進是好朋友，一起長大、相互薰陶感召，而且企業成功，也回饋地方。前三重市

長李乾龍也是許家的至交好友，多年來一起從事公益活動，希望許崑泰秉此心情，多照顧、

回饋地方，相信能給地方更多協助、幫忙。 」

http://bit.ly/1ISPf5i
中國評論新聞：朱立倫：台灣話講太多做不夠　要多做一點

 

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