塵爆意外發生前，八仙樂園東北方有一塊面積廣達3公頃、近萬坪的土地（相當於71個籃球場），原有意配合「新北市台北港特定區娛樂專用區」，擴展八仙樂園企業版圖。塵爆後，市值高達50億元的鑽石地，遭假扣押凍結，這可能是受害者求償的金雞母

《周刊王》調查，這塊土地面積達3.08公頃，西臨已開發的八仙樂園，東、南邊緊靠俗稱「八里娛樂專區」的「新北市台北港特定區娛樂專用區」，北方是大片綠地及台北港，為八里娛樂專區的精華地段。以該區土地1坪市價約55萬元估算，3公頃地價值高達50億元，錢景看好。

不過八仙塵爆後，賠償問題無法一時釐清，新北市府法制局為預防八仙及活動廠商玩色創意及瑞博行銷公司惡意脫產，介入為民眾爭取賠償，並接受林宗叡等13名塵爆意外傷者委託，向法院申請假扣押八仙樂園及2間公司的相關財產，共查扣75筆土地及5筆建物，這3公頃未開發精華地也扣押在案。

《周刊王》透過管道，找到當初八仙與新北市府接觸的中間人，中間人僅表示，曾協助八仙與新北市府洽談，是針對現有的園區及舊有設備的價值與日後賠償討論，對3公頃土地的開發計畫不願多說，顯然不想引起外界注目。記者另多次嘗試與八仙總經理陳慧穎及八仙行政總監林玉芬聯繫，至截稿前均無回應。