看板 Gossiping作者 alentanic (.....)標題 [問卦] 房貸是變奴隸的第一步嗎???時間 Tue Sep 22 10:46:52 2015
對於單身的人來說
有一點點存款 就可以撐好幾個月
但是對於繳房貸的人來說
只要失業3個月左右
事情就會變得很可怕
最糟的狀況就是變得一無所有 外加負債累累
也因此 這些人只能不擇手段維持工作
不管要求多不合理 也得咬緊牙關撐下去
而且這段時間不是2,3年 而是20~30年
在這段期間 一點點問題 都可能毀了一輩子的努力
房貸是變奴隸的第一步嗎???
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推 eddisontw: 那你怎麼不說他買了房 你還在租房子 省下來的租金???1F 09/22 10:47
可以比賽 看誰可以6個月不工作 這樣誰比較有錢
→ Dia149: 沒錯就是房奴4F 09/22 10:48
推 atking: 先奴隸一下，你會守住很多錢5F 09/22 10:48
一下??? 30年叫"一下"嗎??? 您是精靈族嗎???
→ waijr: 奴隸三部曲 1.交女友 2.結婚 3.貸款買房
肥宅都沒這些問題6F 09/22 10:48
推 snowduke: 是啊~被你發現了，每個月剛領薪水就被房貸扣光了8F 09/22 10:49
推 BIGETC: 建商銀行投資客牽手 跟您收一半收入 三十年!?!11F 09/22 10:49
推 NT520: 背房貸給富人花，奴隸的ㄧ種概念12F 09/22 10:50
推 IZAAK: 呼應第一句話，你可以一直單身下去14F 09/22 10:50
推 atking: 除非你有過人的定性或超強投資能力，不然買房貸款是很穩的方式16F 09/22 10:51
那是以前 等30年後繳完房貸 在少子化的世界 一個屋齡超高的老屋會值多少錢???
推 teatimeptt: 是 而且期間不能有任何理由不能還款 不然沒收加利息18F 09/22 10:51
推 weiking: 如果租金低於房貸利息，那租房子有何不可？你保證房子永遠保值嗎？19F 09/22 10:52
推 icou: 老一輩的會和你說 撐過去你就變主子了21F 09/22 10:52
推 OochunoO: 建商永遠只會拿租房子也要錢來洗腦22F 09/22 10:53
噓 bumloveme: 存錢也算是很奴啊 存給有錢人貸款炒房炒股開公司XDD23F 09/22 10:53
推 atking: 你錢不先投下去保值，放正常人身上，大多亂花24F 09/22 10:53
→ OochunoO: 幹現在房租跟房貸一個月可以差個一兩萬塊26F 09/22 10:53
→ bumloveme: 現在的確房價太貴 不要買 不過以前呢? 多少魯蛇恨自己父母沒多貸款買幾間房 讓自己可以爽爽收租29F 09/22 10:54
推 waijr: 是阿是阿 你還沒出社會 國小時就買多好 出生前就買更好31F 09/22 10:54
推 atking: 這關於人性，你現金會利用，也可不買房
但有這能耐的沒幾個人32F 09/22 10:55
嗯嗯 大家自制力普遍很差 所以還是當奴隸幸福 ^_^
→ tcancer: 要當銀行的奴隸還是房東的奴隸自己選一種34F 09/22 10:56
噓 balcon: 有能力還是先買房，魯就是一個自以為聰明的觀點說穿了就魯36F 09/22 10:58
所以為了買房 失去職場談判能力也值得囉???
→ somefatguy: 別忘了物價會上漲，現在省了100$到30年後也沒多少37F 09/22 10:58
→ somefatguy: 看你覺得痛苦多少去配合這物價上漲率是值得的39F 09/22 10:59
推 atking: 有經歷過都了解，房子可以幫你守一部份的財40F 09/22 10:59
對阿 次貸危機告訴大家 可能努力一輩子 然後莫名奇妙突然變街友
→ balcon: 但是這幾年的房價真的不適合進場41F 09/22 10:59
推 ajemtw: 是，但是被房貸綁死的人會噓你42F 09/22 10:59
推 DongRaeGu: 在那邊說有錢人不買房的XD 看看郭董都幾間了43F 09/22 10:59
這邊討論的是普通人 超級有錢人就算有房貸 也不會因此不能換工作
→ balcon: 買房當然有壓力了但是相對勉強自己省了不少無謂開銷44F 09/22 11:00
→ atking: 而這份財就是你的保命財，但別超出自己能力太多去買房45F 09/22 11:00
→ DongRaeGu: 還職場談判能力... 我以為職場談判能力是跟你的工作能46F 09/22 11:00
推 ch1260358: 不用繳完貸款再賣啊 很多人是一路買房換房一路換到市區47F 09/22 11:00
推 yjchiou: 如果你想到下個月起開始的10幾年 每月都要繳房貸....48F 09/22 11:00
→ DongRaeGu: 力 什麼時候變成房貸了
沒房貸只是財務相對自由不代表不是奴隸啊 你是老闆嗎？49F 09/22 11:00
老闆很愛財務不自由的員工阿 因為代表抗壓能力(奴性)特別高
→ balcon: 當你的工作還在22K或是不穩定的時候，當然會這樣想了51F 09/22 11:01
→ ch1260358: 不是一定把買房當投資工具但也不用認定一定得住個10年20年52F 09/22 11:01
推 atking: 房子是守財，你要拿來槓桿賺投機財，就會有次貸危機的風險54F 09/22 11:02
推 gemini2010: 請各位魯魯持續住在家 省錢又孝親 別再傻傻買房被建商吃死死57F 09/22 11:03
噓 balcon: 便宜的房子還是很多，但是能力太差的更多!!你有能力會只想60F 09/22 11:04
推 ch1260358: 講次貸更怪 非投資客沒二胎房貸那利率調升幅度根本不大61F 09/22 11:05
要不要去看一些紀錄片 有多少人住了N年的老家 就莫名奇妙被拍賣
為了賺微薄的費用 屋主還得細心打掃再把房子交給銀行
(不過美國問題比較麻煩 美國租金爆高 這點跟台灣不同)
推 jinyih: 無腦買房地後果就是 窮得只剩下房子62F 09/22 11:05
以台北來說 租屋可以用貸款一半左右的費用 租到更好更新的物件
而繳貸款的期滿後 就剩下一棟屋齡破50的老屋 只能整天期待都更
推 sareed: 怎麼 還會有人相信紀錄片阿~~66F 09/22 11:09
不相信紀錄片 要相信鄉民或是名嘴 還是政客???? 還是相信帥過頭???
→ sareed: 相信自己 自己去感受市場 感受生活周遭67F 09/22 11:11
嚴格講我是賣方喔 我有個台北市中山區 有個市值比公告現值低的物件
之前賣超久 買方都開個鳥價格 從此開始懷疑電視上說的房市
推 flysonics: 不知道推文的人有多少是手上有房擔心被套牢的XDDD68F 09/22 11:12
→ chyou2003: 昨天有節目，西班牙、希臘、台灣房屋自有率都很高69F 09/22 11:12
奇怪 那歐美的老人怎麼辦 很多人都是租一輩子喔
推 waijr: 買了當投資工具還是得承擔投資風險....的確可能不會跌價72F 09/22 11:12
推 mutom: 大家都進來吧！ (是的...我是奴隸)73F 09/22 11:13
→ waijr: 但是會賣不出去....74F 09/22 11:13
→ chyou2003: 反之像德國等歐洲經濟好的房屋自有率反而低很多...XD75F 09/22 11:13
推 SeaNMiz: 你提次貸很怪 次貸是銀行亂放款給窮魯蛇 又把貸款當商品76F 09/22 11:14
推 atking: 你租房子，多出來的錢要做什麼77F 09/22 11:14
→ SeaNMiz: 跟你文中的在台灣貸款買一間房當奴隸 的情況不一樣 OK80F 09/22 11:15
狀況類似喔 如果30年內 政府大幅升息 狀況會跟次貸一樣慘
沒人能保證30年內都保持低利率 但可以保證 房貸沒繳會被拍賣
→ dancehotdog: 老了沒地方租 ? 除非屋主每間房子放空都撐得過去
少子化 泡沫後 以後空屋法拍的只會越來越多82F 09/22 11:15
推 jeans1020: 台灣房東普遍討厭租老人 不知道是哪些原因造成的84F 09/22 11:16
日本鄉下都開始鬼城化了 台灣未來少子化更嚴重 空屋一定超多
推 blueman1025: 我就是房貸一族啊~還有18年要繳，要看房貸占薪水比例85F 09/22 11:16
推 retrud: 階級剝奪 努力工作的人養閒散人不同點是要美化豢養奴性86F 09/22 11:16
推 sareed: 不太懂講自己是賣方是要表達甚麼?市值比公告現值低表示該87F 09/22 11:17
→ sareed: 物件沒那個市價 沒那個市價自然沒人要出價 也就是沒人要當89F 09/22 11:18
→ dancehotdog: 奇怪 明明我的地區都是 另可租人死 也不要租人生...90F 09/22 11:18
→ sareed: 那間房子的物權所有人(奴隸?!)91F 09/22 11:18
→ dancehotdog: 收入不是很高的話 買房的素質很容易比租屋差....94F 09/22 11:20
推 yjay: 回推文 少子化社會 你以後不租給老人也租不出去了95F 09/22 11:20
推 atking: 就大眾而言，還是建議自住的房用買的，已此為目標96F 09/22 11:20
→ littlepogi: 你其實就是想當月光族，何必去批評其他族群，受傷了嗎97F 09/22 11:20
不算月光族 保留個幾百萬的定存不好嗎???
推 a410046: 推這篇
事實就是一堆人收入不夠高，硬要背房貸，搞得自己很痛苦沒那個屁股硬要吃那個瀉藥
結果連意外出車禍的修車錢跟養傷錢都很難拿出來
人生最精華的時候把自己綁死，繳完除了一間老舊的殼，
還得到什麼？ 能不能活到那時候還不知道勒220F 09/22 14:52
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