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作者
標題 [新聞] 北市房仲業憂心 柯P恐成房市殺手
時間 Fri Dec 19 18:42:26 2014
作者
標題 [新聞] 北市房仲業憂心 柯P恐成房市殺手
時間 Fri Dec 19 18:42:26 2014
北市房仲業憂心 柯P恐成房市殺手
自由時報http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/839792
北市房仲業憂心 柯P恐成房市殺手 - 財經 - 自由時報電子報
![[圖]]()
位居台灣房地產市場龍頭的台北市，已經選出新的執政團隊，但台北市房地產業界相當擔心，從柯P的政見來預測，柯市長很可能成為台北市房市殺手，唯一的活口可能是都更。面對即將上台的新執政團隊，台北市房仲公會理事長郭子立認為，台北市房市進入歷史最糟糕的時期，新市長上台之後，從已公佈的人事團隊來看，都市更新是最可以期待改變的部份。 ...
![[圖]](http://news.ltn.com.tw/images/all/250_ltn.png)
〔記者林美芬／台北報導〕位居台灣房地產市場龍頭的台北市，已經選出新的執政團隊，
但台北市房地產業界相當擔心，從柯P的政見來預測，柯市長很可能成為台北市房市殺手
，唯一的活口可能是都更。
面對即將上台的新執政團隊，台北市房仲公會理事長郭子立認為，台北市房市進入歷史最
糟糕的時期，新市長上台之後，從已公佈的人事團隊來看，都市更新是最可以期待改變的
部份。
糟糕的時期，新市長上台之後，從已公佈的人事團隊來看，都市更新是最可以期待改變的
部份。
北市公會理事也是住商仁愛路加盟店總經理江宛青認為，最壞就是現在了，所以柯P上台
，房市可望逐步往上。
不過，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民悲觀預判，從柯P選票來看，對改革高房價
的期待頗深，加上整體環境不利高房價，民怨還在，柯P主張蓋更多社會住宅，加上房產
資金往外走，利率可能走高等，都不利房市往上發展，柯P甚至可能成為「房市殺手」。
的期待頗深，加上整體環境不利高房價，民怨還在，柯P主張蓋更多社會住宅，加上房產
資金往外走，利率可能走高等，都不利房市往上發展，柯P甚至可能成為「房市殺手」。
張欣民更認為，北市房市唯一活口可能是「都市更新」，因專業建築師進入體制內而改變
生態，或是使都更節奏加快。而張欣民的觀點，獲得台北市房仲公會業內人士的共同認可
。
生態，或是使都更節奏加快。而張欣民的觀點，獲得台北市房仲公會業內人士的共同認可
。
張欣民分析，明年房市，利多部分包括低利率環境、機場捷運可能開通、經濟成長可能不
錯；但是利空部分卻不少，如房地合一稅的可能實施、升息效應、資金出走的排擠效應、
2016年總統大選、油價下跌使得通膨效應減弱、實施容積的搶照推案潮等。
錯；但是利空部分卻不少，如房地合一稅的可能實施、升息效應、資金出走的排擠效應、
2016年總統大選、油價下跌使得通膨效應減弱、實施容積的搶照推案潮等。
張欣民說，事實上今年房市已經陷入低檔，其中，房仲業度寒冬，代銷業更慘；明年，在
房價下跌有限的情況下，代銷業可能比今年更慘。中信房屋副總劉天仁則對明年房市相對
保守，他說，本來屬於量微增、價微跌的市況預測，如今油價下跌幅度重新成為控制房市
的一大變化因素，要先觀察油價走勢，才能進一步思考房市變化。
房價下跌有限的情況下，代銷業可能比今年更慘。中信房屋副總劉天仁則對明年房市相對
保守，他說，本來屬於量微增、價微跌的市況預測，如今油價下跌幅度重新成為控制房市
的一大變化因素，要先觀察油價走勢，才能進一步思考房市變化。
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這麼怕當什麼房仲?沒有不景氣，只有不爭氣
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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1418985754.A.F8B.html
推 : GJ1F 12/19 18:42
推 : 還沒上就先放話2F 12/19 18:43
推 : 太爽啦!!!房價最好都跌到1坪1萬3F 12/19 18:43
噓 : 無恥4F 12/19 18:43
→ : 騙人,就算太陽從西邊出來,台北的房價也不會跌的5F 12/19 18:43
推 : 房仲靠夭 就是好事6F 12/19 18:43
推 : 賣不掉就加價賣7F 12/19 18:43
→ : 太棒了 這樣人人都住得起台北市了 柯P萬歲8F 12/19 18:43
→ : 房仲的話能聽？9F 12/19 18:44
→ : 一坪一萬，除非台北WWR3被種香菇吧10F 12/19 18:44
噓 : 很好呀，台灣小到不行還一堆房仲業是怎樣11F 12/19 18:44
推 : 柯p成為傳說啦12F 12/19 18:44
→ : XD13F 12/19 18:44
推 : 本來就該跌啦！！！14F 12/19 18:44
推 : 太好啦15F 12/19 18:44
→ : 只要跌回10年前的合理價格就可以了16F 12/19 18:44
推 : 價格降成交增，怎可能成殺手17F 12/19 18:44
推 : 房仲哭腰代表臺北有救啦！18F 12/19 18:44
→ : \沒有不景氣，只有不爭氣/\沒有不景氣，只有不爭氣/19F 12/19 18:44
推 : 很好啊 有啥不好20F 12/19 18:44
→ : 3%既得利益者開始緊張了21F 12/19 18:45
推 : 現在房價砍半還是很貴阿22F 12/19 18:45
推 : 爽23F 12/19 18:45
推 : 房仲倒一倒，台灣地價才有救24F 12/19 18:45
噓 : 太平洋沒有加蓋唷25F 12/19 18:45
推 : 台北市的房價，統統給我跌到一坪一萬，誰擋就給他輾過去26F 12/19 18:45
推 : 柯p說很難耶。可是房仲超怕的?27F 12/19 18:45
推 : 某些團體抱怨啦 證明我選對人28F 12/19 18:45
推 : 會 怕 就 好29F 12/19 18:45
→ : 柯P早說上任不會讓房價跌...憂心個屁30F 12/19 18:45
推 : 很好啊31F 12/19 18:46
推 : 等有房仲跳樓 一輩子投柯p32F 12/19 18:46
推 : 跌了反而好!!33F 12/19 18:46
推 : 欸 選舉過了啦 不用再催票了...(?34F 12/19 18:46
推 : 聽起來真爽35F 12/19 18:46
推 : 房仲哭了 人民笑了36F 12/19 18:47
推 : 爽37F 12/19 18:47
推 : 爽38F 12/19 18:47
推 : 爽，這就對了39F 12/19 18:48
推 : 爽喇～炒房的王八蛋都去死一死吧～40F 12/19 18:48
推 : 為什麼要欺負房仲41F 12/19 18:48
推 : 那種貸8成的 改成只能貸4成 房價馬上崩42F 12/19 18:48
推 : 爽43F 12/19 18:48
推 : 那還不趕快降價賣?44F 12/19 18:48
→ HANAXALICE …
推 : 恐恐恐 好怕喔哭哭～46F 12/19 18:49
推 : 馬英冏表示：台灣人不是被嚇大的47F 12/19 18:49
推 : 爽 最好把一堆無良的炒地皮王八蛋搞掉48F 12/19 18:49
推 : 會怕喔?會怕就代表這樣做對的49F 12/19 18:49
→ : 房仲憂心了 百姓放心了50F 12/19 18:49
推 : 水啦這就對了 弄死這些炒房的垃圾51F 12/19 18:50
→ : 所以我才投柯P52F 12/19 18:50
→ : 我真的不懂股票都能融資融券了 房仲怎麼就不肯從降價下53F 12/19 18:50
推 : 只有房仲殺手沒有房市殺手54F 12/19 18:50
推 : 房子本來就不是拿來炒的55F 12/19 18:50
→ : 手呢56F 12/19 18:50
推 : 再養 再屯啊 送啦 系厚57F 12/19 18:50
推 : 印象中孫中山覺得炒地價是對國家最沒貢獻 有這回事?58F 12/19 18:51
推 : ^^59F 12/19 18:51
推 : 炒房那麼厲害,去國外炒阿!不用恐嚇資金出走跟失業率,老招了60F 12/19 18:51
推 : 就等這一刻啦61F 12/19 18:52
噓 : 多少人在等房價崩崩62F 12/19 18:52
推 : 柯p自己都還在繳房貸 擔心啥63F 12/19 18:52
推 : 德政!64F 12/19 18:52
噓 : 房仲跌倒 魯蛇吃飽65F 12/19 18:52
推 : 突然覺得有支持柯p真是太好了66F 12/19 18:52
推 : 活該 死好！67F 12/19 18:52
推 : 殺的好啊68F 12/19 18:52
推 : OK 這個政策絕對是正確的 哈哈哈哈 馬上就有人跳出來69F 12/19 18:53
→ : 收稅收高,讓你炒房也無妨,偉大的KMT立委長期占立院多數,XX70F 12/19 18:54
推 : 美事71F 12/19 18:54
推 : 好72F 12/19 18:54
推 : 有什麼好怕的？沒競爭力73F 12/19 18:55
噓 : 房仲根本太多了吧 先檢討公司有沒有給薪水好嗎？74F 12/19 18:55
推 : 哈哈哈75F 12/19 18:56
推 : 房仲快拿出競爭力阿XD76F 12/19 18:56
推 : 超 爽 人77F 12/19 18:56
推 : 期待78F 12/19 18:56
推 : 快出走啊XDDD79F 12/19 18:56
推 : 讓房仲憂心就該推80F 12/19 18:57
推 : 爽，有本事把土地房屋搬離台北市81F 12/19 18:57
推 : 這樣就在憂心 可以有競爭力一點嗎82F 12/19 18:57
→ : 會怕耶83F 12/19 18:57
推 : 投對了84F 12/19 18:58
推 : 選對人了!!85F 12/19 18:58
推 : 房價早該跌了！會怕就好啊86F 12/19 18:58
推 : 這不就是選柯p原因之一嗎87F 12/19 18:59
推 : 房價砍半還是買不起，急什麼！88F 12/19 18:59
推 : 十分溫馨( ` )89F 12/19 18:59
→ : 炒房跌倒 人民吃飽 會怕就好90F 12/19 18:59
推 : 這幾年房仲把買家當肥羊宰,現在回頭宰你們剛好而已91F 12/19 18:59
推 : 不想被套死的現在快賣一賣啦92F 12/19 19:00
推 : 幹的好 這麼草莓 沒有不景氣只有不爭氣 競爭力咧93F 12/19 19:01
推 : 快把炒房時得到的"不當得利"通通吐掉!!!!!!94F 12/19 19:01
推 : 幹 會怕了齁95F 12/19 19:01
噓 : 幹你娘房子是用來住的 人基本權利96F 12/19 19:01
→ : 會怕就好 ~97F 12/19 19:02
推 : 太好了98F 12/19 19:02
推 : 房市殺手很好呀 就該讓房仲業倒光 消滅這垃圾炒房產業.99F 12/19 19:02
推 : 這些房仲業者沒有競爭力336F 12/20 15:43
推 : 會讓你們緊張就值得了337F 12/20 15:45
推 : 真沒競爭力338F 12/20 17:13
推 : 哥吉拉來囉!塊陶339F 12/20 17:14
→ : 爽啊340F 12/20 18:46
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- →台灣 12-21 00:55···
- →美國 12-21 01:29房仲賺幾叭的房價，房價下跌是大家希望的，房仲少賺是應該的。房市殺手？不能讓房仲炒房價，多賺，房中就GGYY了
- →美國 12-21 13:25我在等 台灣通過實坪登錄 把那個狂參水的坪數弄掉 會崩得更爽 現在跌沒10% 房仲唉屁阿~~~
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