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作者
標題 [爆卦] 關於遠雄大巨的預算和合約
時間 Wed Jan 14 19:20:23 2015
作者
標題 [爆卦] 關於遠雄大巨的預算和合約
時間 Wed Jan 14 19:20:23 2015
松山菸廠是怎麼變成大巨蛋的呢？
先回顧這顆巨蛋的選址歷史
在1991年的中職冠軍賽，郝龍斌的爸爸，郝杯杯到比賽現場，聽到球迷大聲呼喊我要大巨
蛋，因此中央立刻指示當時台北市長黃大洲，想辦法在台北下一顆蛋，所以一開始巨蛋計畫
是要用來打職棒．
蛋，因此中央立刻指示當時台北市長黃大洲，想辦法在台北下一顆蛋，所以一開始巨蛋計畫
是要用來打職棒．
原本大巨蛋的預定地有好幾處，包含關渡平原，中山足球場，市立體育館和松山菸廠
初期評估關渡平原是不錯的場地，原本內政部核准可以開始可以在關渡徵收90.8公頃，也許
是風聲傳得太快，關渡平原的土地被財團和投機客炒到500億元（台灣人阿），還有當年預
算也沒在市議會通過，因為地被炒翻天，又有生態環境問題，因此大巨蛋宣告撤案
是風聲傳得太快，關渡平原的土地被財團和投機客炒到500億元（台灣人阿），還有當年預
算也沒在市議會通過，因為地被炒翻天，又有生態環境問題，因此大巨蛋宣告撤案
1995年阿扁市長期間內，原本的是想把巨蛋蓋在，中山足球場，但後來實地考察，中山足球
場腹地太小，加上又有航高限制，松山機場飛機起降會有噪音問題，因此中山足球場大巨蛋
計畫ＧＧ
場腹地太小，加上又有航高限制，松山機場飛機起降會有噪音問題，因此中山足球場大巨蛋
計畫ＧＧ
而市立體育館本身也有限高，商業量體過多問題，加上當地居民也抗議，所以也作罷
最後阿扁拍板定案，決定把巨蛋蓋在松山菸廠，但當時的省政府合作態度反覆不定，最後阿
扁時期的巨蛋就不了了之，到了1999年馬英九時期，台北市重回國民黨執政，而松山菸廠也
收歸國有財產局，中央也開始配合地方來孵這顆蛋了
扁時期的巨蛋就不了了之，到了1999年馬英九時期，台北市重回國民黨執政，而松山菸廠也
收歸國有財產局，中央也開始配合地方來孵這顆蛋了
詳細參考：
http://mypaper.pchome.com.tw/wjwang1216/post/1064288
拙文共賞--台北市興建巨蛋選址過程 - 尚未設定 - PChome 個人新聞台
![[圖]]()
台北市興建巨蛋選址過程-以多元流模式分析
壹、前 言
台北市興建巨蛋是歷任市長大力提倡的政策，但是經過了那麼多年仍然無法順利興建。適逢本屆世界盃棒球賽由台北市政府主辦，台灣獲得了第三名的佳績，在球賽期間引發了球迷對於興建巨蛋的關切，於是「巨蛋」 ...
知道了大巨蛋選址簡單史
我們來談松山菸廠變成大巨蛋的預算細節
翻翻台北市2002年臺北市議會第八屆第八次定期大會的會議
俗話說的好，有圖有真相
「馬英九市長市議會巨蛋預算專案報告001」
http://i.imgur.com/ZHYJp3g.png
![[圖]](http://i.imgur.com/ZHYJp3g.png)
![[圖]](http://i.imgur.com/73z2hy2.png)
字很多嗎？我幫大家畫一下重點
http://i.imgur.com/qleuu0G.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/qleuu0G.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/1gIpNLP.jpg)
簡單說明一下
松山菸廠這塊古蹟森林，總共18多公頃的土地，價值239億，中央的國有財產局歸屬
加上地上物的清理和拆除，指的就是樹和一些建築，要再多花9億
所以總共248億
要蓋大巨蛋前，市政府就要跟中央買這塊地
怎麼買呢？
台北市政府拿了信義區A21（市貿三館），中央估算價值104.49億
拿去跟中央換松菸土地248億
但剩下的143億差額呢?
沒錯是重點就是馬英九的最後一段
"我們準備發行公債和賒借收入來彌平"
馬英九市長跟銀行借錢貸款
讓台北市舉債143億來買這塊土地
我們都知道，跟銀行借錢是要算利息的，如果以年利息1%來算
台北市民還必須要花大約1.4億去承擔這個利息
143億這麼大的財政缺口
市府又把一塊精華區換掉
遠雄的大巨蛋應該會回饋給台北市政府吧?
科科…
來看看我們能得到的部分
先談談土地租金的部分
在遠雄BOT合約寫到
http://i.imgur.com/ukwjFD2.png
![[圖]](http://i.imgur.com/ukwjFD2.png)
"土地租金按當年公告地價百分之一計收/ 條文3.1"
土地租金是公告地價的百分之一
多少錢呢?
原本松山菸廠土地18.2公頃
遠雄大巨蛋體育用地佔10多公頃
（遠雄大巨蛋的公告地價地段地號 350-1、、355-1、356-1體育園區）
我們依照台北市政府地政局網站的地價查詢系統
http://w2.land.taipei.gov.tw/query/prc/report_p_f.asp
http://i.imgur.com/nNWgAs7.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/nNWgAs7.jpg)
換算出土地租金大約6700萬元左右
但在合約"如前述租金不足繳納依法應繳納之地價稅，應改按甲方所繳納之地價稅數額計收
租金。/ 條文3.2"
從遠雄收到的租金，市府只能拿去繳地價稅-.-
所以我們收到的租金是０
(這麼佛心的地主要上哪找啊?)
可是遠雄蓋好多商辦，百貨，旅館，還有影城耶！
至少我們應該可以分到一些權利金吧？
往下看前先深呼吸
因為這是最悲哀的一段
之前楊實秋談的富邦文創的權利金，至少還有0.5％營利權利金給台北市政府。
而我們的台北遠雄大巨蛋是０
而我們的台北遠雄大巨蛋是０
但我們的台北遠雄大巨蛋是０
但我們的台北遠雄大巨蛋是０
合約內容
http://i.imgur.com/3jFlB3T.png
![[圖]](http://i.imgur.com/3jFlB3T.png)
再拿出台北市已簽ＢＯＴ案件明細表 比較一下其他BOT案
http://i.imgur.com/KvdpOnu.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/KvdpOnu.jpg)
如果富邦文創聽了會掉眼淚的話
台北大巨蛋應該是欲哭無淚吧?
為什麼0權利金這麼離譜的合約，當時的市府官員簽得下去？
我們拿出當初92年大巨蛋的原始合約和95年遠雄巨蛋BOT合約比較
http://i.imgur.com/xtTdnOr.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/xtTdnOrh.jpg)
原本合約是會討論權利金的分配
但因為遠雄獨家知道招標量體變更的資訊，
所以只有他們一家用零權利金來投標，
所以遠雄得標了
這不是圖利財團,甚麼才是圖利財團
難道這期間涉嫌利益輸送的過程，都不用調查嗎？
當然要查!!
但更可惡的還是在後頭
當我們要去台北市政府要議約的會議紀錄
台北市政府已因機密文件為由不能公開
連監察院去要都要不到（爛死了，廢掉算了）
好！我們做結論
我們花了248億買了一塊森林，其中花了9億拆光房子砍掉老樹，
然後每年都要跟銀行繳1.4億的利息
遠雄繳的土地租金,都只能拿去繳土地稅
最後遠雄從巨蛋賺走的錢，一毛都不會到台北市的口袋
然而這塊土地就這樣包給黑心遠雄50年
...
台北大巨蛋弊案，經過了八年
游先生一個人打官司，檢舉
直到去年一群因為護樹的志工朋友加入
一群瘋子在那裏待了２７０天
現在柯Ｐ上任後看到一些曙光
只能期望柯Ｐ能把這些所謂的”機密文件一一解密”
最後再回顧松菸的過去與現在
這是2003年的松菸森林(左下角空地是拆除的員工宿舍)
http://i.imgur.com/D03AxDx.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/D03AxDx.jpg)
http://i.imgur.com/HOuMf7L.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/HOuMf7L.jpg)
松菸的森林年林超過70年以上
遠遠比大安森林公園還要年老50多歲
而且還多了重要的文史古蹟
說真的護樹團體不是大家想像的狂熱護樹
而是每一件砍樹案都有一個黑影在背後
更何況曾經美麗但消失的森林．．．
下次有機會的話可以再講
這誇張的合約裡頭是甚麼樣恐怖的內容?
而為什麼會是零權利金呢？這又是另一個故事了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.11.175
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→ : ☁1F 01/14 19:21
推 : 你的聲明勒?2F 01/14 19:22
推 : 幫高調!!3F 01/14 19:22
推 : 推 高調4F 01/14 19:23
推 : 高調 超扯的合約條件5F 01/14 19:24
→ : 遠雄巨蛋小蛋比不過我的大覽蛋6F 01/14 19:24
推 : 有夠扯7F 01/14 19:24
推 : 你的不自殺聲明咧8F 01/14 19:25
→ : 你的標題好像少一個字 大巨"蛋"9F 01/14 19:25
推 : 解密10F 01/14 19:26
推 : 幫高調 真的有扯到11F 01/14 19:27
推 : 你真的要附上不自殺聲明12F 01/14 19:28
推 : 高調推13F 01/14 19:28
推 : 垃圾黨不倒 台灣不會好14F 01/14 19:28
推 : 高調 難怪被說是弊案15F 01/14 19:29
推 : 高調!!16F 01/14 19:29
推 : 拆完我們家的樹叫政府出錢還不想回饋 遠雄你們膽子很大喔17F 01/14 19:30
推 : 意外嗎19F 01/14 19:30
噓 : 紅明顯 改一下標題啦 這樣才搜尋的到20F 01/14 19:31
推 : 幫高調21F 01/14 19:31
推 : 在外面大T可修文 推22F 01/14 19:32
推 : 比扯鈴還扯23F 01/14 19:33
推 : 小心被查水錶24F 01/14 19:33
推 : 高調25F 01/14 19:34
→ : 巨淡 就拆了吧
世大運是小事 不辦都沒關係 可是這種官商勾結要先處理26F 01/14 19:35
世大運是小事 不辦都沒關係 可是這種官商勾結要先處理26F 01/14 19:35
推 : 推28F 01/14 19:36
推 :29F 01/14 19:36
推 : 推30F 01/14 19:36
推 : 推到爆31F 01/14 19:36
推 : ！32F 01/14 19:36
推 : push33F 01/14 19:37
推 : 推34F 01/14 19:38
推 : 推35F 01/14 19:38
推 : 高調36F 01/14 19:39
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推 : 好文推 幫高調38F 01/14 19:40
推 : 馬郝亂政16年...39F 01/14 19:40
推 :40F 01/14 19:40
推 : 高調推41F 01/14 19:40
推 : 記得補不自殺聲明42F 01/14 19:41
推 : 高調43F 01/14 19:42
推 : 幫高調44F 01/14 19:42
推 : 推45F 01/14 19:42
推 : 有掛！！！！46F 01/14 19:43
推 : 推47F 01/14 19:43
推 : 推推48F 01/14 19:43
推 : ，49F 01/14 19:44
推 : 推50F 01/14 19:44
推 : 推51F 01/14 19:45
推 : 扯扯扯扯扯52F 01/14 19:45
推 : 高調 今天新聞都在狂播了 好多副本阿 53F 01/14 19:45
推 : 台獨基金 懂？54F 01/14 19:45
推 : 推55F 01/14 19:45
推 : 補給推56F 01/14 19:46
推 : 高調57F 01/14 19:47
推 : 賤人58F 01/14 19:47
→ : 所謂機密文件，現任台北市長到底能不能解密呢?59F 01/14 19:47
推 : 垃圾利益輸送60F 01/14 19:47
推 : 1999年…也是職棒黑暗期 慢慢擠 今天又有富邦案61F 01/14 19:47
噓 : 八年遺毒啦 阿貶下台62F 01/14 19:47
推 : 恐怖喔63F 01/14 19:48
推 : 馬郝政府圖利財團的吃相太難看了！64F 01/14 19:48
→ : 先說明資料來源再推!65F 01/14 19:49
推 : 推66F 01/14 19:49
推 : 看了真的好難過QQ67F 01/14 19:49
推 :68F 01/14 19:50
推 : 推好文69F 01/14 19:50
推 : 大雄興建大巨蛋不是跟銀行團聯貸154億嗎?果真是...70F 01/14 19:50
推 : push71F 01/14 19:51
推 : 好大卦72F 01/14 19:52
推 : 高調73F 01/14 19:52
推 : 查無不法，謝謝指教74F 01/14 19:53
推 : 太清楚了75F 01/14 19:53
推 : 科P不是說資料要不到，他來要？ 有機會了76F 01/14 19:54
推 : 高調77F 01/14 19:54
推 :78F 01/14 19:55
推 : 推79F 01/14 19:56
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推 : 你是潔民吼?81F 01/14 19:57
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推 : 高調83F 01/14 19:57
推 : 推84F 01/14 19:58
推 : 高調85F 01/14 19:58
推 : 再高調 年代快來抄～86F 01/14 19:59
推 : 馬的 超扯87F 01/14 20:00
推 :88F 01/14 20:00
推 :89F 01/14 20:02
推 :90F 01/14 20:03
推 : 高調91F 01/14 20:03
推 : Push!92F 01/14 20:04
修正一下剛剛有人來電 說我權利金部分寫錯了
是遠雄獨家知道招標量體變更的資訊，
只有他們一家用0權利金來投標，
所以不是議約後改的
在此修正
※ 編輯: dk40 (118.163.11.175), 01/14/2015 20:08:06
推 : 記者快來抄啊!!! 別只會抄一些沒屁用的93F 01/14 20:04
推 : 高調94F 01/14 20:05
推 : 快爆啊95F 01/14 20:05
噓 : 但是大雄拿出了近400E來蓋 難道你真的認為營運巨蛋賺?96F 01/14 20:06
推 : 馬英九這個廢物97F 01/14 20:06
推 : 高調98F 01/14 20:07
推 : 機密文件還會在嗎?99F 01/14 20:07
推 : 講解精細推365F 01/15 10:50
推 : 高調366F 01/15 11:08
推 : 官商勾結 天天上演367F 01/15 11:10
推 : 高調368F 01/15 11:11
推 : KMT貪腐無能跟滿清政府一樣難怪打輸啊共在狼狽的逃到台灣369F 01/15 11:17
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- 讚台灣 01-14 20:52你知道的太多了 還有些是機密文件 附不自殺聲明阿 大大
- →台灣 01-14 21:02請樓主附上不自殺聲明 順便幫推
- 讚台灣 01-14 21:19幫高調!!
- →台灣 01-14 21:29···
- →台灣 01-14 21:35···
- →台灣 01-14 21:39越看越討厭 這軟弱貪吃的爛政府...停工算了 吃乾抹淨 就丟一堆爛攤子
- →台灣 01-14 21:53···
- →台灣 01-14 22:04···
- →台灣 01-14 22:46靜待柯P出招吧，這種裝葉克膜搞不好也救不活的案子，直接判死算了。
- →澳大利亞 01-14 23:11kmt只會亂搞阿幹，16年內把好好的台北市被搞得亂七八糟，最後再說都是they的錯，國民黨不倒，台灣不會好!
- →台灣 01-15 03:39樓上有人談到大鵬灣BOT案 都不禁感嘆!從徵收到現在快20年了!!! 才成現在那副鳥樣 做了一個感覺沒什麼能打開的橋 一個號稱國際形的賽車場(只是過去是空軍營區一部分做成的賽車場並不大) 其他呢!!! 它所帶來的經濟呢!!東港經濟有變更好嗎? 有輔導過去蚵農 養殖業者嗎? 當地居民有更好過嗎? 在這邊講過去20年前曾經有去過大鵬灣遊玩過的人都知道那時候大鵬灣裡的生物物種比現更多樣性 那時候的樹也比現在多更多(不像現在過了快20年現在光禿禿一大片) 只想問現在的縣長真的有必要再繼續BOT下去嗎? 可以還給當地人民的賴以為生的生技嗎? 不是什麼都BOT就是好的 別把台灣和人民都BOT掉了!
- 讚美國 01-15 05:26推推
- →台灣 01-15 08:33十大惡人果然不是浪得虛名 有人要為民除害嗎? 遠雄不倒 巨蛋不會好
- →台灣 01-15 09:43推推
- 讚台灣 01-15 10:49垃圾黨不倒 台灣不會好
- →台灣 01-15 11:51阿扁決定松菸這塊地...護樹團體哭哭
- 讚台灣 01-15 13:33哪一天!台灣才能又成為"福爾摩沙"啊???!!!
- →台灣 01-15 15:38BOT全世界都有，難道全都是弊案？
BOT模式 - 維基百科，自由的百科全書
民間興建營運後轉移模式，或稱興建－營運－移轉、建設－運營－移交、建設－經營－轉讓等（英文：Build–operate–transfer），多以英文縮寫BOT稱之，是一種公共建設的運用模式，為將政府所規劃的工程交由民間投資興建，並且在經營一段時間後，再轉移由政府經營。18世紀中葉的土耳其邀請了國內外承包商共同參與規劃公共部門民營化政策，是最早採用興建、營運、移轉之模式的案例。 ...![[圖]]()
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蛆少牽拖高屏了，如果有弊案就直接爆，崩潰再久也改變不了「台北市長叫作柯文哲」 - →台灣 01-15 16:57惡人不如樹
- 讚越南 01-15 17:32幫高調
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- →台灣 01-15 19:49都更很麻煩...基本上應該沒人想碰吧~
- →台灣 01-16 06:49扯
- →台灣 01-16 17:49根本弊案
- →台灣 01-16 18:51幹...0權利金是啥 媽的 大巨蛋給我做算了
- →台灣 01-16 22:49零權利金是殺小，幹你娘...
- →台灣 01-17 00:35高調推~
- 讚台灣 01-17 20:42不知道某樓垃圾扯高屏幹什麼，以為民進黨，網民就不打？還在藍綠思維？
- →台灣 01-18 12:43···
- →台灣 04-19 08:54這就是馬郝的藉勢藉端,圖利財團的鐵證!
就等你國民黨下台後,就會立即提起公訴罪,不敢法辦的法官與吃案的檢察官
通通一併提告! 告到死! - →台灣 04-19 09:45馬負責，又怎樣，扁負責又怎樣，所以關柯P屁事，他做他該做的事情，哪裡有錯?就算要賠300億麻煩去找陳水扁和馬英九。總之遠雄不能留，誰知道大巨蛋搞到現在，遠雄關關難過關關過，開了多少後門給遠雄，遠雄又到底行賄了多少官員、民代、專家去幫他們護行。從大巨蛋這件事，一目了然。都敢行賄了，還會是什們好貨色。
- →台灣 04-19 10:35說到阿扁就有人很氣 果然是馬迷 所以錯最大是阿扁 柯黑又沒有了 攤手
- →台灣 04-19 11:51花納稅人的錢來圖利財團~監察院真的可以廢了!!
- →台灣 04-19 13:39沒有圖利的證據阿，不然送到中國幫忙辦
- →台灣 04-19 17:54扯到爆....都是0 都是0 都是0...圖利很明顯了呀
- →台灣 04-19 22:08520,就等520
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/s/upload.wikimedia.org/wikipedia_commons_thumb_5_57_Government_Business_Reference_Model.jpg_240px-Government_Business_Reference_Model.jpg)
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/0/fb_be06d2f4c17518813710878c096640a4.jpg)
(dk40.): [爆卦] 關於遠雄大巨的預算和合約 - Gossiping板