看板 Gossiping作者 xyz2 (多想想是對的)標題 Re: [新聞] 房仲業:王如玄買到地雷 有賺偷笑時間 Wed Dec 9 07:36:10 2015
這種新聞發出來是在混淆視聽,用討論賺錢績效來轉移問題真正焦點,
不管你賺還賠,賺賠多還少,問題焦點根本不是在賺賠這點上好嗎?
像你不該拿軍宅當炒房理財和照顧你家人的工具,
因為軍宅本來是要照顧軍眷用的,不是給你炒作套利用的,
因此才設定閉鎖期降低炒作機會,
當你拿來炒作,就等於扭曲原本政策的本意,
就算要給炒,最有權炒的人也應該是軍眷,而不是你王如玄,
因為你沒有軍眷身份,政策也不是為你這種非軍眷的人而設。
再者,有些非將官軍眷的經濟狀況並不好,
因而他買不下這政策的美意,又需要變現時,他只能拋售,
買他房的投資客會有較好的議價籌碼壓低售價,等於佔窮軍眷的便宜,
尤其是如果房子還沒蓋,或正在蓋,行情會比成屋低,
加上你任職國軍官兵權益委員會期間,
能有更容易取得軍眷狀況資訊的管道機會,有利於議價談判,
或搶得得知誰可能會賣的先機,在閉鎖期就先佔先贏買下權利,
像這些種種都是佔經濟拮据軍眷便宜的機會,
你王如玄有沒有做這類事?
脫手套利在賺的是窮軍眷老榮民,還是投資客?
結果政策是讓誰獲利的多?
還有,軍宅是以人民納稅錢去執行的,你拿來炒房套利和養父母,
這是不是等於用我們的錢,去變相的幫你理財投資和養父母,
這比一般炒房用自己的錢還不道德。
隨便舉就有一堆問題的真正焦點可討論,
你新聞哪個不做,偏偏做她賺賠多少的討論,
難道她如果獲利不佳甚至虧損,炒軍宅的行為就是應該的嗎?
問題焦點不是在賺賠多少好嗎?
這擺明是要用一個不該是焦點的討論,
來轉移社會輿論對問題的真正焦點,去救援王如玄。
※ 引述《pilifonbao (臺灣獨立)》之銘言:
: 房仲業:王買到地雷 有賺偷笑
: 蘋果日報
: 2015/12/09
: 國民黨副總統候選人王如玄昨公開歷來軍宅買賣紀錄,自1995年起至2005年,投資買賣
7
: 戶軍宅僅獲利1380萬元,她自嘲:「憑良心講,我不是投資理財的高手,所以對我來講
有
: 賺就好。」
: 否認靠買賣賺3倍
: 外界質疑她怎可能只賺這些錢?但不願具名的房仲業者說,2002年前台灣的房地產很難
獲
: 利,能賺一兩成就偷笑了,據王的買賣紀錄,還可能買到了高價「地雷」。
: 王如玄昨說,她1989年擔任律師,因業務關係認識從事軍宅買賣的仲介,開始投資軍宅
。
: 至於投資績效,王舉她曾持有6年的世貿新城軍宅為例,1997年3月她和母親合資購入價
格
: 是1330萬元,2003年11月以1400萬元賣出,僅賺70萬元;外界傳她以500萬元買入、賺
了3
: 倍的說法「完全子虛烏有!」
: 王如玄還說,她當時把重心放在律師工作和社會公益活動上,對投資未花太多心力,仲
介
: 說可以就去買,並未在意價格高低起伏。至於大鵬新城2戶賣出獲利740萬元為何不捐?
她
: 說,賣掉大鵬新城後就以這筆獲利加上銀行房貸,買了現在丈夫黃東焄(音同熏)名下
的
: 健華新城軍宅,是要自用,非投資獲利。
: SARS後期房市才漲
: 不願具名的房仲業者說,1991年到2002年是台灣房地產失落的10年,投資客通常只要獲
利
: 就會想趕快出售,可以理解王如玄投資7戶,為何才累積獲利1380萬元;房仲說,一直
要
: 到2003年SARS後期,房市才開始上漲,所以王如玄在健軍新城跟敦化新城較晚賣出的2
戶
: ,才有較高獲利。
: 至於王如玄買的2戶仁愛新城,出售時間一戶是1997年,另一戶是2000年,才差3年,前
者
: 獲利僅66萬元,後者卻是將近10倍的631萬元,房仲業者推估,如果不是王記錯,就可
能
: 是她承接後者時是超低價,才可能賺600多萬元。另外,世貿新城當時行情約1000萬元
,
: 王買到1330萬元,買貴了,所以持有6年,賺了70萬元就快脫手,「推估可能是買到地
雷
: 」。
: 記者何哲欣、黃揚明
: http://goo.gl/b7ieGQ
房仲業:王買到地雷 有賺偷笑│蘋果日報
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: 幹你娘咧,我不信
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 房仲業:王如玄買到地雷 有賺偷笑
12-09 07:36 xyz2.
推 klarc: 同意此篇條理清晰的論述3F 12/09 07:43
推 liuyc888: 正常的 房仲根本共犯結構 就既得利益者嘛7F 12/09 07:44
推 liuyc888: 最近上電視的房仲 沒有一個敢承認軍宅閉鎖期有人買賣10F 12/09 07:47
推 book2381: 這貪污的啊,利用公務員的身份炒房.....有人敢告嗎?11F 12/09 07:53
→ yangtsur: 本來就不能買在那邊有賺偷笑13F 12/09 07:55
→ domo307: 買賣軍宅的請把政府出的錢吐出來再來說合法14F 12/09 07:59
推 pttbest: 你...突破盲腸了21F 12/09 08:06
推 a22880897: 推 說獲利多少是轉移話題 這種行為本身就有問題23F 12/09 08:09
推 TAIWANSEAL: 誠信問題 從買賣軍宅開始就是了 後面還延伸出隱瞞數量和現在的裝賠錢 繼續演沒關係 人只要一有疑心 說的話會大打折扣 這麼簡單的事還看不清楚?26F 12/09 08:16
推 kkman2: 推推~~~~31F 12/09 08:19
推 liberte: 中肯給推 原本支持張顯耀的朋友也清醒了32F 12/09 08:24
推 iWatch2: 顧左右言他混沌焦點35F 12/09 08:30
推 smonkey: KM使用了T轉移砲火之術37F 12/09 08:33
推 MrJCB: 這篇好41F 12/09 08:42
噓 zzro: 你搞錯一點 這政策當初就是準備拿來炒房的43F 12/09 08:45
推 BQird: 政府給的軍眷優惠實在太多了,哪個族群房子、醫療、退休
金通通都給的?46F 12/09 08:46
推 HNO3: KMT的慣用手法48F 12/09 08:52
推 ilove5072: 不能同意你更多了,但這幾個大媒體只會往錢看呀52F 12/09 08:59
→ Dethklok …
→ Dethklok: 會走偏門傳這種錢,又硬凹演到這種程度,是不會自殺的。58F 12/09 09:15
→ Dethklok: 不過會不會演"假自殺"換同情票,凝聚藍軍向心力?
→ Dethklok: 或被 KMT,老共 賞牠"被自殺",製造動亂、中止選舉!?
推 f953024: 要期待房仲的智商幹嘛?61F 12/09 09:18
推 mos47: 推,新聞根本轉移焦點!!63F 12/09 09:32
推 input: 推觀念正確,別被智障國民黨弄錯方向了66F 12/09 09:54
推 mdyt5: 推70F 12/09 10:05
推 HOLDONY: 因為是專吸人民血汗的房仲業者啊72F 12/09 10:08
→ chyou2003: 王出來記者會其實也是在轉移郭神人的核爆級自爆73F 12/09 10:09
推 handlesome: 推 想要替王解脫 她買地吃虧都要原地主吃回去了 腦殘才相信她會吃虧75F 12/09 10:21
→ lbowlbow: 光看房仲就直接end了,台灣房仲至少該倒一半80F 12/09 10:27
推 XC90: 王如玄真的很垃圾82F 12/09 11:10
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