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作者 FellForM (Fell Form)
標題 [新聞] 淡水人怒吼：新市鎮被政府搞到超級失敗
時間 Mon Aug 29 15:11:25 2016

淡水人怒吼：新市鎮被政府搞到超級失敗

好房網News記者賈蓉／整理報導
房價狂飆、貧富差距大，淡水在地居民怒指「淡海新市鎮顯然是個超級
失敗的計畫」！當地居民直指政府放任淡金公路、淡北道路、淡江大橋
、淡海輕軌等題材助漲房價，卻無法有效去化當地餘屋，「人口只有政
府預期的10％而已」。


淡水人批評淡海新市鎮，根本是「超級失敗的計畫」。

看不下去房價飆漲、一大片空屋卻沒人買得起，淡水居民施云投書《公民
行動影音紀錄資料庫》，細數淡海新市鎮的各項缺失。

施云認為，淡水一直是個距離台北市「不算太近」的生活圈，近年來房價
不斷從個位數狂飆，更曾上看4字頭，卻忽略淡水先天的劣勢，包括冬天
寒冷、竹圍交通有天然瓶頸、捷運總是擁擠不堪，「這些都是難以克服的
體質問題」，如今新市鎮的大樓繼續增加供給量，讓當地人都十分擔憂。

施云指出，淡海新市鎮開發至今，大約只有3成的點燈率，人數更是只有

政府預期的10％，約1萬人而已，「顯然是一個超級失敗的新市鎮計畫」
，「空屋率高了、天空線擠了、投資客跑路了、銀行呆帳多了」，都是
淡海新市鎮的棘手問題。


對此，永慶房產集團業管部協理林泰隆認為，目前淡水的確面臨價格修正
的考驗，再加上今、明兩年進入建商大量交屋期，「房價大幅讓利是可預
見的趨勢」，只有「家樂福商圈」一帶的房價相對抗跌。


https://news.housefun.com.tw/news/article/164877140304.html
淡水人怒吼：新市鎮被政府搞到超級失敗 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
[圖]
房價狂飆、貧富差距大，淡水在地居民怒指「淡海新市鎮顯然是個超級失敗的計畫」！當地居民直指政府放任淡金公路、淡北道路、淡江大橋、淡海輕軌等題材助漲房價，卻無法有效去化當地餘屋，「人口只有政府預期的10％而已」。 ...

 


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→ urdie: 柯文哲下台啦1F 08/29 15:11
推 F93935: 哈哈套住了哈哈2F 08/29 15:11
推 a001223: XD 柯文哲下台3F 08/29 15:12
→ Merkle: 會買在那邊的根本就智障 同期的三峽跟林口都住多少人了4F 08/29 15:12
推 ouboo: 柯P退選啦5F 08/29 15:12
推 UniversalGod: 喔6F 08/29 15:12
→ SilentBob: 民進黨禍國殃民7F 08/29 15:12
推 pipsqueak002: 好房網..顆顆8F 08/29 15:13
推 pslr1: 怒吼？9F 08/29 15:13
推 mizuhara: 去找剪綵倫啊~~www10F 08/29 15:13
推 F93935: 只有一條路能出去天天塞到飽11F 08/29 15:13
推 Justice5566: 智障才會去買12F 08/29 15:13
推 jyekid: 淡水人怎麼會認為 有人想住那兒13F 08/29 15:13
噓 power7: 奇怪了 他講的問題怎麼比較像是投資客該擔心的14F 08/29 15:13
推 AKAHOSHI: 房仲崩潰 哈哈哈15F 08/29 15:13
推 pierreqq: 只好再剪綵了16F 08/29 15:13
→ jyekid: 同樣通勤時間 我幹嘛不買桃園17F 08/29 15:13
→ akway: 當地人不是怕買不起房 跌了大家就會買阿18F 08/29 15:13
→ diskdie7045: 翻譯：房子賣不掉哭哭！19F 08/29 15:13
推 wasijohn: 你他媽的淡海新市鎮是幾時蓋的？白痴才住那裡啊20F 08/29 15:14
推 s505015: 意外嗎21F 08/29 15:14
→ howard878: 被套多少啦22F 08/29 15:14
→ ridecule: 新北不意外23F 08/29 15:14
→ a29976137: 又在騙人啦24F 08/29 15:14
推 Merkle: 嚴格講起來 淡海新市鎮還比三峽林口早 XDDD25F 08/29 15:14
推 if2: 想要塞車塞到飽就去住那26F 08/29 15:14
→ wayhwa: 快來剪綵!!27F 08/29 15:15
推 wemee:     房子越賣不出去 就越是要加價賣 才好賣28F 08/29 15:15
→ rookiecop: 哈 空屋一堆又不降價 不就成本低可以耗嘛 崩了叫我29F 08/29 15:15
推 slimak: 柯P請退選30F 08/29 15:15
推 grandwar: 自己選自己擔 選民別再靠夭了31F 08/29 15:15
→ sixf0ld: 我新北市民後悔選柯文哲32F 08/29 15:15
推 wwvvkai: 房子本來就不是住人的 空屋有啥好奇怪!!33F 08/29 15:16
→ l2l: 淡海鬼城?34F 08/29 15:16
推 tonyhom: 第一期都還沒賣完呢~~35F 08/29 15:16
→ neo5277: 每次開車去金山看那些跟鬼城一樣的房子都在想誰住啊36F 08/29 15:16
推 abucat: 柯p下台37F 08/29 15:16
推 lovekangin: 對啊 柯p下臺（咦？）38F 08/29 15:16
→ mayko: 淡海應該推20年以上了吧,營建署的國家新都曾經一坪六萬,在39F 08/29 15:16
推 chigo520: 奇怪這些東西跟原本住在哪裡的人有什麼影響？40F 08/29 15:16
推 joshua5201: 新北人的優質選擇41F 08/29 15:16
噓 crocus: 都吵幾年了...我國小吵到出社會了...會信的要不要去看醫生42F 08/29 15:16
→ grandwar: 罵政治人物和政黨前先照鏡子和檢查自己智商43F 08/29 15:16
→ mayko: 捷運中山站打廣告促銷44F 08/29 15:16
→ tonyhom: 鬼城？ 那邊以前有部分地是亂葬崗沒錯拉XDDDDD45F 08/29 15:16
→ usebbs: 現在補救的就只有把淡水區公所遷過去，外加家樂福這樣46F 08/29 15:17
推 TokyoKind: 很意外嗎?47F 08/29 15:17
推 jeter17: 汽車旅館打炮偷情聖地48F 08/29 15:17
推 jasonpig: 工作機會沒過去 ，就只是一個離台北靠北遠的住宅區而已 ，新市鎮根本不是只有住宅而已49F 08/29 15:17
→ langeo: 剪綵倫的政績你敢嘴51F 08/29 15:17
→ waijr: 套牢的人吧 淡水人?52F 08/29 15:17
推 liaon98: 新北市長柯文哲下台 蔡英文下台!53F 08/29 15:17
→ usebbs: 重點是：去台北跟新北的市區道路只有一條，不塞才怪54F 08/29 15:17
噓 Refauth: 當地居民是在擔憂三洨？完全是建商的事情，是緊張什麼？55F 08/29 15:17
推 cul287: 去問朱朱倫阿56F 08/29 15:17
推 Whitening: 柯p下台啦！57F 08/29 15:17
推 robinyu85: 柯p下台啦 叭叭58F 08/29 15:17
→ wasijohn: 20年前我念大學常去淡水還沒有，不過有預告要蓋了59F 08/29 15:18
→ shadow0326: 居民怕泡泡破掉吧60F 08/29 15:18
→ fireturtle: 不會打個新口號阿「六口之家 三代同堂 一人一戶」61F 08/29 15:18
推 impact999: 後悔投給柯P62F 08/29 15:18
→ fireturtle: 一人一間不就住滿了嗎63F 08/29 15:18
噓 Hanatan: 去問剪綵王啊64F 08/29 15:18
→ traipse: 本來就是假的騙人進去買 哪是失敗 XDD65F 08/29 15:18
→ wasijohn: 經過馬8年把那價格炒到4千萬以上，幹他媽的會買才白痴66F 08/29 15:18
推 yeiloud: 呵呵  住套房惹67F 08/29 15:18
推 sinon0123: 剪綵倫的政績你敢嘴68F 08/29 15:18
→ u9005205: 其實特定位置有舊金山九曲花街看日落的view……69F 08/29 15:18
→ Kennyq: 輕軌蓋了那麼久不見蓋好，只見炒房和登輝大道大塞車加危險70F 08/29 15:19
推 dunkyou: 買不起哭哭了?71F 08/29 15:19
推 K380: 霧散了 人來了 淡水發了72F 08/29 15:19
→ Refauth: 不過坦白講，一戶賣四千萬以年輕人的購買力確實價格低廉73F 08/29 15:19
→ dixieland999: 在吵什麼?房價下修點燈率就高啦...淡水一坪賣到60萬74F 08/29 15:19
推 zaknafein: 自己選的政客 怪誰75F 08/29 15:19
推 liao18: 幫翻譯：房價沒漲，小英負責～76F 08/29 15:20
推 grandwar: 罵朱立倫幹嘛？淡水人先照鏡子啊77F 08/29 15:20
推 wuliou: 開車去過一次就知道了 上班一定塞死78F 08/29 15:20
推 tom80114: 這哪家媒體 居然會報朱朱倫非剪綵的事 真罕見79F 08/29 15:20
推 snsdakb48: 柯屁下台啦 幹80F 08/29 15:20
→ dixieland999: 你說到底是誰的問題...等到吵的那些人自己家的地價81F 08/29 15:20
→ Refauth: 幫翻譯：房價過低，全台灣人都有負責82F 08/29 15:20
→ dixieland999: 跌下來又會在那邊叫叫叫了83F 08/29 15:20
推 meowchen: ㄟ('v')o 叭叭 請柯P負責84F 08/29 15:20
噓 chadcooper: 誰叫你們要選柯文哲85F 08/29 15:21
推 sausalito: 離市區太遠  附近如果有工作機會的話就還不錯86F 08/29 15:21
推 freezee: 整個社區都在下殺賣才有便宜撿阿87F 08/29 15:21
推 sck921: 沒辦法，還是有人覺得兩黨一樣爛啊，只好選2.0了88F 08/29 15:21
推 nautasechs: 桃園龜山，新北泰山表示：我要衝破40!89F 08/29 15:21
推 shinywang: 趙少康：好的 讓我們來關心連日大雨烏來坍方 使得台北90F 08/29 15:21
噓 m4tl6: 自找的…91F 08/29 15:21
→ sausalito: 不然每天總共要花快三小時交通時間 誰受的了92F 08/29 15:21
推 swatseal: 又是空心菜和柯屁搞的鬼，中華民國要亡了!93F 08/29 15:21
→ shinywang: 市又要經歷一場黃水惡夢94F 08/29 15:21
推 fatfatman: 多蓋幾條出來的路吧95F 08/29 15:22
→ sausalito: 不然跌到一坪五萬 可能才有人去買96F 08/29 15:22
推 AllenHuang: 剪綵王咧 請假王咧97F 08/29 15:22
→ u9005205: 更別說長鴻營造當年1元標下填海造陸，還有陳由豪的東帝98F 08/29 15:22
推 Imin0905: 工三小  我要去剪綵了99F 08/29 15:22
推 individuall: 以前工作天天北投淡水跑 光竹圍那段上下班就塞到吐血 白痴才買淡水 冬天又冷到不行 生活機能也沒很好572F 08/30 03:30
→ jfriendtw: 3+1好，怪誰574F 08/30 08:19
推 Amadeus1008: 傻子才買那邊，那是給建商炒地皮用的575F 08/30 08:33
推 iWatch2: 萬里一次法拍271戶1坪3.4萬 淡海新市鎮尬廣跟上576F 08/30 08:35

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