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作者 zebirlin (李奧納多皮卡丘)
標題 [新聞] 雨遮預告取消登記 建商跳腳:政府都不溝通
時間 Mon Sep 19 13:51:46 2016


1.媒體來源: 經濟日報


2.完整新聞標題: 雨遮預告取消登記 建商跳腳：新政府連溝通都不想


3.完整新聞內文:

預售屋雨遮、屋簷可登記不計價實施已五年，內政部近日預告將進一步實施不登記也不計
價，建商公會聞訊跳腳，表示內政部事前完全沒有找產業界研商，「自稱最會溝通的政府
，現在連溝通都不想了」。


依內政部公告，14天預告期間將於後天(21日)截止，地政司表示，目前尚未接到任何反對
意見，預告期間若無異議，就會依法公布實施。不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示
，今天已邀請各市縣不動產開發公會討論，彙整意見後今天就會送文表達反對。


雨遮、屋簷原本可登記，也比照室內坪數價格賣給消費者，但隨房價高漲，各界批評
「鳥站的地方」一坪也要四、五十萬甚至上百萬元，太不合理，內政部和建商協商後，
2011年規定雨遮可登計但不能計價。

內政部地政司表示，當初採取雨遮、屋簷可登記不計價折衷方式，主要是讓業者、消費者
有適應期，降低對市場影響，由於上路已五年多，為杜絕部分建商仍拿屋簷、雨遮變相抬
價，於本月7日預告修正「地籍測量實施規則」部分條文，其中針對屋簷及雨遮，明文認
定未具構造上獨立性，僅為建物之成分，且非可供人員生活實質滯留空間，將不再測繪登
記。


對修正草案內容，于俊明表示，產權登記的目的，是讓消費者清楚知道自己的權屬範圍，
如果將雨遮取消登記，會讓使用範圍欠缺明確，在使用上容易產生爭議。

他表示，雨遮是綠建築重要的一環，建築法規對雨遮已有規範、銷售契約與產權登記都要
講清楚、透明化，現在突然要取消登記，實在不知道對推動綠建築、維護財產權完整性有
什麼助益。


地政司官員表示，預告修法之前曾找各縣市政府、建商討論，不過，于俊明說，包括住宅
法的修正、這次地籍測量實施規則修正，內政部都沒有找產業界研商，自稱最會溝通的政
府，現在連溝通都不想溝通了，他希望政府能夠言行合一，真正做到最會溝通的政府。


4.完整新聞連結 (或短網址):
  http://house.udn.com/house/story/5886/1969614
雨遮預告取消登記 建商跳腳：新政府連溝通都不想 | 政策焦點 | 房市新訊 | 房地產
預售屋雨遮、屋簷可登記不計價實施已五年，內政部近日預告將進一步實施不登記也不計價，建商公會聞訊跳腳，表示內政部事前完全沒... ...

 

5.備註:

  哇! 這已經不是壓垮駱駝的最後一根稻草了
  根本是土石流滅頂了吧!!
  以後新制度實施前的房屋要賣時,舊有權狀的坪數是多少
  買方跟賣方大概要先打一架了 XDD

  阿那個建商代表硬ㄠ的理由也很可笑: 雨遮是綠建築重要的一環
  那我自己花錢裝遮陽棚行了吧~
  裝個遮陽棚需要花到一坪幾十萬嗎?

  什麼~ 你說沒顧慮到已經買房的小老百姓?
  阿建商投客跟房仲不是都說"自住沒差"嗎?
  不要賣就不影響了不是嗎? 科科~~

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推 Skydier: 哈哈1F 09/19 13:52
推 STi2011: 你當官還是我當官? 研商?2F 09/19 13:52
推 yehudi: 就少賺錢咩3F 09/19 13:53
推 ams9: 爽4F 09/19 13:53
推 g8330330: 雨遮是突出的陽台嗎5F 09/19 13:53
推 bornwinner: 建商跳腳就是好政策6F 09/19 13:53
推 victoryss:  (ˊ_>ˋ)＜喔~~喔喔~~喔喔~~喔喔~爪爪7F 09/19 13:53
推 seraphic298: 雨遮關綠建築啥屁事 是用啥環保材質還是有裝太陽能板8F 09/19 13:53
→ kent: 其他國家有雨遮要錢的嗎9F 09/19 13:53
推 beypola: 接下來也取消公設算進售價內吧10F 09/19 13:54
推 damaskala: 雨遮也算 太沒良心了吧 台灣公設算在內 簡直神經病11F 09/19 13:54
推 boogieman: 建商會抗議的就代表做對了12F 09/19 13:54
→ F100: 賤商又出來哭罷了13F 09/19 13:54
→ ams9: 建商公會 不動產開發全聯會 快出來要尊嚴呀14F 09/19 13:54
推 apexclimber: 荒腔走板的政府 胡搞瞎搞 超無能15F 09/19 13:54
→ damaskala: 公設也算 等於是拿馬路 行人道來賺錢16F 09/19 13:55
推 bornwinner: 其它國家雨遮不算坪數，公設是建商吸收17F 09/19 13:55
推 CharleneTsai: 哈哈哈哈哈 讚啦18F 09/19 13:55
→ miketk: 陽台還有用處, 是連你窗戶前的小突出建商都要跟你算錢19F 09/19 13:55
→ Kreen: 建商吃屎吧，雨遮好意思算XDDDDD20F 09/19 13:55
→ gz: 排除雨遮合理啊,廢物在靠背啥21F 09/19 13:55
推 john11894324: 建商抗議?那代表做就對了22F 09/19 13:55
推 willen80: 建商跳腳就是好政策23F 09/19 13:55
推 nds310540: 棒 下一步公設24F 09/19 13:56
推 seemoon2000: 這新政策感覺滿合理的25F 09/19 13:56
→ damaskala: 我們買的是房子 不是回到房子的走道26F 09/19 13:56
推 bbo40453: 這三小東西也算進去太狠了27F 09/19 13:56
推 a28200266: 雨遮是綠建築 所以要算 Kappa 這什麼爛理由28F 09/19 13:56
推 linfish: 本來就不該算的東西29F 09/19 13:56
推 SSSONIC: 公設雨遮拿掉 這樣每坪售價更貴了  更難灌水了  科科30F 09/19 13:56
推 noabstersion: 雨遮也敢拿來賣... wtf...31F 09/19 13:56
推 foreverfree: 雨棚上面是可以使用嗎 賺黑心錢都不會不好意思32F 09/19 13:56
推 turtlefar1: 推33F 09/19 13:57
→ damaskala: 公設比早該逐年下降 直到取消不得計入34F 09/19 13:57
推 vyjssm: 建商本來就不要臉，還有雨水滴下的地方就算坪數，夠狠35F 09/19 13:57
推 FRANCO11: 哈哈36F 09/19 13:57
推 JamieWu: 雨遮是綠建築？ 這三小？37F 09/19 13:57
→ chewie: 雨遮不是公設喔 呵呵:P38F 09/19 13:57
噓 soria: 建商? 是賤人吧39F 09/19 13:58
推 p123yt: 讚40F 09/19 13:58
推 cheetahspeed: 垃圾屎蛆只要住在雨遮上就夠了41F 09/19 13:58
推 ims531: 很合理啊42F 09/19 13:58
推 ejixugj: ……還不是灌回每坪單價，是在跳腳什麼43F 09/19 13:58
→ chewie: 不過雨遮=遮陽=綠建築有計入是沒錯 但這理由太扯了XD44F 09/19 13:58
→ soria: 你會住雨遮嗎 他馬的45F 09/19 13:58
推 Nicemaker: 原本就會登記雨遮啦，只是建商會加起來唬而已
建商要的是總價好嗎46F 09/19 13:58
推 peace1way: 看建商又跳腳了，就知道這大概是對小市民有利的政策48F 09/19 13:59
→ nestea911399: 呵49F 09/19 13:59
推 wadeabc: 跳腳就是打到痛處，好政策50F 09/19 13:59
推 DexterMorgan: 爽XDDDF51F 09/19 13:59
推 waijr: 雨遮不能住 也不是公設52F 09/19 13:59
推 Anastalife: 建商快出來上街抗議喔53F 09/19 14:00
→ noabstersion: 早該作廢了54F 09/19 14:00
→ peace1way: 再看新聞內文，就知道之前建商是有多不要臉了55F 09/19 14:00
推 chang0206: 幹，花一坪的錢買雨遮 當初真不知他媽那個黑心建商想的56F 09/19 14:00
→ chewie: 這案子的問題是建築法規跟地政法規不同調 之前地政自己亂57F 09/19 14:00
推 Areso:58F 09/19 14:00
推 wp972160: 建商賺老百姓的錢吃人不吐骨59F 09/19 14:01
→ chewie: 調 不是第一次啦60F 09/19 14:01
噓 pfish9130: 一塊塑膠片就要幾十萬61F 09/19 14:01
推 sofaly: 雨遮大逆轉！ 建商拜會吳敦義房價政策變62F 09/19 14:01
推 j68345517: 雨遮為什麼要計?63F 09/19 14:02
推 blast2013: 推政策64F 09/19 14:02
推 ptt0219: 全世界都搞實坪制，只有台灣等少數國家還把公設面積灌水計價的。65F 09/19 14:02
推 NishinoKana: 建商:幹 你這樣我怎把雨遮和鐵窗做大一點?67F 09/19 14:02
推 mecca: 綠建築 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD68F 09/19 14:03
推 zxeterzx: 看來是好政策69F 09/19 14:03
推 xwingxwing: 賣這種無法利用的空間都不會不好意思70F 09/19 14:03
推 iWatch5566: 哈哈哈 只能說爽71F 09/19 14:03
推 longreen: 綠建築xD72F 09/19 14:03
推 sinon0123: 雨遮為什麼要計?73F 09/19 14:03
推 winnerdinner: 給推啦!!!74F 09/19 14:03
推 bking: 建商會跳腳的保證就是好政策！XDDDDDD75F 09/19 14:04
推 damaskala: 但是買家會被總坪數騙呀76F 09/19 14:04
噓 JasonX5566: 大家先別高興 還有兩天誰知道會發生什麼事77F 09/19 14:05
推 TAIWANSEAL: 超狂 雨遮也能記入坪數算房價 沒這新聞真的都不知道..78F 09/19 14:07
推 misthide: 可登記不計價就是國王的新衣 現在脫掉了就見笑轉生氣79F 09/19 14:07
推 AGODC: 雨遮算進去真的是撒小，在公設扣除前都還有得蹦80F 09/19 14:07
推 mineco504: 雨遮拿來算坪數 笑死人81F 09/19 14:08
推 hosen: 要就一次改足，只算室內坪數，搞什麼公設比，根本灌水82F 09/19 14:08
推 iiscon: 加價賣83F 09/19 14:08
推 chihchuan: 取消公設算售價+184F 09/19 14:08
推 damaskala: 可登記 話術就能耍人了 坦白說85F 09/19 14:09
推 turbomons: GJ86F 09/19 14:09
推 Leika: 看他們跳腳就知是好政策87F 09/19 14:09
推 ctjh900805: 87建商，奸商去死88F 09/19 14:09
推 jacecool: 讚讚讚~89F 09/19 14:09
→ hosen: 你改一半，到時買方賣方要算坪數得先打一架90F 09/19 14:09
推 lipsred1006: 爽91F 09/19 14:10
推 kch0520: 建商跳腳就是好政策92F 09/19 14:10
推 akway: 推個實坪計價 有這麼難嗎？每次看到權狀40坪 實際使用坪數25真的很好笑93F 09/19 14:10
推 ariadne: 改成只能登記實坪就好了 最沒爭議95F 09/19 14:11
推 kshtainan:96F 09/19 14:11
推 whitezealman: 讚讚讚97F 09/19 14:11
推 Szss: 雨遮、屋簷原本可登記，也比照室內坪數價格賣給消費者98F 09/19 14:11
推 crazylin924: 建商跳腳只好推了99F 09/19 14:12
推 soulgel: 爽302F 09/19 20:28
推 godchildtw: 奸商：每間房少賺三百萬！303F 09/19 20:30
推 BMHSEA: 一看就知道踩到痛處  給推304F 09/19 20:37
推 viudo: 只有奸商在跳腳305F 09/19 20:38
推 Asucks: 建商崩潰就是爽306F 09/19 20:47

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推 soulgel: 爽302F 09/19 20:28
推 godchildtw: 奸商：每間房少賺三百萬！303F 09/19 20:30
推 BMHSEA: 一看就知道踩到痛處  給推304F 09/19 20:37
推 viudo: 只有奸商在跳腳305F 09/19 20:38
推 Asucks: 建商崩潰就是爽306F 09/19 20:47
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