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作者
標題 [新聞] 真的套牢！ 雙北17萬人偷哭、5萬人大哭
時間 Sun Nov 27 16:09:11 2016
作者
標題 [新聞] 真的套牢！ 雙北17萬人偷哭、5萬人大哭
時間 Sun Nov 27 16:09:11 2016
蕃薯藤新聞
真的套牢！ 雙北17萬人偷哭、5萬人大哭
雙北地區房價連年下滑，讓「買在最高點」的人哭哭了！內政部統計顯示，雙北市在過去
2年，共有17萬戶慘被套牢，其中5萬4千戶更是冤大頭，才剛辦理新屋登記，就要面臨房
價下修的命運。
2年，共有17萬戶慘被套牢，其中5萬4千戶更是冤大頭，才剛辦理新屋登記，就要面臨房
價下修的命運。
全台房市吹冷風，首當其衝的台北市、新北市更是急凍區！根據永慶房仲網住宅成交行情
統計，台北市電梯大樓在2014年時，還有70.7萬元的行情，如今卻只剩下每坪64萬元，下
跌幅度近1成；新北市同樣也從每坪35.1萬元修正至31.3萬元，與台北市苦當「難兄難弟
」。
統計，台北市電梯大樓在2014年時，還有70.7萬元的行情，如今卻只剩下每坪64萬元，下
跌幅度近1成；新北市同樣也從每坪35.1萬元修正至31.3萬元，與台北市苦當「難兄難弟
」。
這群幾乎「買在最高點」的人，因為取得成本大多高於當今的行情，因此幾乎成為了「套
牢戶」。根據內政部統計在2014年～2015年時，雙北市共有17萬筆建物買賣移轉登記，其
中更有5.4萬筆屬於「第一次登記」的新成屋，成為這波房市反轉中最苦情的角色。
牢戶」。根據內政部統計在2014年～2015年時，雙北市共有17萬筆建物買賣移轉登記，其
中更有5.4萬筆屬於「第一次登記」的新成屋，成為這波房市反轉中最苦情的角色。
至於這樣的狀況還要持續多久？東森房屋董事長王應傑接受風傳媒採訪時無奈的表示，「
很多人問我，房市什麼時候會好？我實在講不出時間來」，在買氣無法提振的狀況下，對
房市發展抱持保守態度。
很多人問我，房市什麼時候會好？我實在講不出時間來」，在買氣無法提振的狀況下，對
房市發展抱持保守態度。
http://history.n.yam.com/housefun/fn/20161126/20161126989705.html
![[圖]](https://fpscdn.yam.com/news/201611/43/36/5839183f44336.jpg)
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※ 文章代碼(AID): #1OEfIg-R (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1480234154.A.F9B.html
→ : 夜裡哭哭1F 11/27 16:09
→ : 哈哈炒房哈哈2F 11/27 16:09
→ : 賣不出去不會加價賣嗎3F 11/27 16:09
推 : 5折再叫我4F 11/27 16:09
→ : 五樓懶覺住套房5F 11/27 16:09
推 : 呵呵6F 11/27 16:09
推 : 開C7F 11/27 16:09
→ : 哈哈8F 11/27 16:09
推 : 不是賣給自己小孩避稅嗎9F 11/27 16:09
→ : 五樓好大喔10F 11/27 16:10
推 : 買房做投資才有這樣說法11F 11/27 16:10
推 : 爽，馬上進場12F 11/27 16:10
→ : 不爽不要買啊 繼續租房13F 11/27 16:10
→ : 沒差吧 這些人口袋都無底深 搞不好還醞釀報復性漲價14F 11/27 16:10
推 : 請立倫再多剪一些彩!!15F 11/27 16:10
→ : 好可憐16F 11/27 16:10
推 : 再炒啊？UCCU17F 11/27 16:10
→ : 才一成 都不知道虛高幾年了18F 11/27 16:10
→ : 炒房的去死 普通人誰會想這些19F 11/27 16:10
→ : 不過自住沒差 只是太早進場 多繳利息20F 11/27 16:10
推 : 辦理新屋登記然後哭哭? 不是自住才在靠邀21F 11/27 16:10
噓 : 17萬戶包含子女軍公教告訴你 你ＤＰＰ沒有票了幹22F 11/27 16:10
→ : 自住就看開點23F 11/27 16:10
推 : 自住沒差24F 11/27 16:10
→ : 早買早享受25F 11/27 16:11
→ : 真的是夜裡哭哭26F 11/27 16:11
推 : 可以賣國外27F 11/27 16:11
推 : 還好去年剛脫手28F 11/27 16:11
→ : 投資的 就......... 自找的29F 11/27 16:11
推 : 投資客30F 11/27 16:11
推 : 當初說自住沒差的可以幫忙分析一下嗎31F 11/27 16:11
→ : 不賣就不算賠了阿32F 11/27 16:11
→ : 我是買來自住啦 沒關係 沒關C~~~(破音33F 11/27 16:11
→ : 大戶ㄧ樣炒爽爽34F 11/27 16:11
推 : 有咩有outlet35F 11/27 16:11
推 : 要自住的話是在擔啥心呀?!不然租出去也行啊~36F 11/27 16:11
推 : 還不是很貴XD37F 11/27 16:11
推 : 真的買來住的是挺不幸的啦，炒房就活該了38F 11/27 16:11
→ : 價格至少要砍半才正常39F 11/27 16:12
→ : 自住的買來就是要住 漲或跌又差嗎？40F 11/27 16:12
推 : 哈哈哈哈死好哈哈哈哈41F 11/27 16:12
→ : 又不是要賣42F 11/27 16:12
→ : 才開始而已就哭哭43F 11/27 16:12
→ : 自住影響真的不大啦44F 11/27 16:12
→ gogobar …
→ : 自住沒差 要錢賣不掉貸款還不完 加稅付不出 真爽46F 11/27 16:12
推 : 自住的誰管今年跌多少啊？啊是一年一搬逆47F 11/27 16:12
→ : 你貸款繳完 20年後 房價應該是比現在高 .....48F 11/27 16:12
→ : 這是政府緩打房的苦果 不希望一口氣讓房價劇跌危害金融49F 11/27 16:12
噓 : 炒房的死好 幹你娘台灣房價被這群垃圾搞爛50F 11/27 16:12
→ : 真的很可憐!!買貴100萬你就要白作一年工作51F 11/27 16:13
推 : 哈哈哈哈哈笑到不行52F 11/27 16:13
→ : 活該ㄏ哈哈哈53F 11/27 16:13
→ : 投資有賺有賠 請詳閱公開說明書54F 11/27 16:13
→ : 政府把經濟搞這麼差 房價跌 受害的不是買不起房的人 而是55F 11/27 16:13
推 : 為啥要哭？買房子不就住進去 漲跌有什麼差別？56F 11/27 16:13
→ : 有房的人57F 11/27 16:13
噓 : 自住有差嗎? 炒房客套死好58F 11/27 16:13
→ : 你能這時機買 自住 肯定算過自己能力59F 11/27 16:13
→ : 爽翻天 笑死我了 看看多少人會因此改投ＫＭＴ60F 11/27 16:13
→ : 說自住沒差的是怎樣?? 去年買的等於多付一成的費用61F 11/27 16:13
→ : 推文中hongxx在悲鳴什麼阿??62F 11/27 16:14
→ : 建商沒錢賺 百業蕭條 經濟會正循環嗎？63F 11/27 16:14
噓 : 再炒啊！死好64F 11/27 16:14
→ : 既然買得起 那有甚麼差別65F 11/27 16:14
噓 : Good ! Seeher!66F 11/27 16:14
→ : 用政策去限縮房市交易 大戶都跑了 是大家平攤損失的概念67F 11/27 16:14
→ : 我看不懂某w在高興啥68F 11/27 16:14
推 : 一直炒買氣是要多買來幹沙小? 是買來當墳墓逆?69F 11/27 16:14
噓 : 別擔心，政府會出手相救，每坪看上三位數不是夢70F 11/27 16:14
→ : 又來一個anvex一起悲鳴，是打算組合唱團嗎??XD71F 11/27 16:15
→ : 說自住沒差的你需要錢時 要賣記得稅有提高喔 噗哈哈72F 11/27 16:15
→ : 敲開薰der,炒房的死好!!!!!!73F 11/27 16:15
→ : 自住的現在買不就賺到了 沒差74F 11/27 16:15
推 : 自住不算炒75F 11/27 16:15
→ : 都決定買了 漲了跌了都不用去想那麼多吧76F 11/27 16:15
推 : 潮水退了78F 11/27 16:16
推 : 炒還沒跳樓前都嘛假新聞79F 11/27 16:16
噓 : 才跌一成是在哭屁80F 11/27 16:17
推 : 住套房爽不爽啊81F 11/27 16:17
→ : 哈哈82F 11/27 16:17
推 : 女森父母: 沒買房的男倫 沒GG83F 11/27 16:18
推 : 會一直跌下去 爽84F 11/27 16:18
→ : 我沒有悲鳴呀 不知道某人在自嗨什麼 只是跟你說 現在虧到的85F 11/27 16:18
推 : 還是很高啊，怎麼買。寧可慢慢跌也不要泡泡破86F 11/27 16:18
→ : 不是那些投資大戶 而是散戶87F 11/27 16:19
推 : 爽啦88F 11/27 16:19
推 : 紙上富貴而已 還真以為有那麼多資產喔89F 11/27 16:19
推 : 哇哈哈90F 11/27 16:19
→ : 台灣從2010年就開始用政策在限縮房市交易91F 11/27 16:19
→ : 安慰自己 自住沒差92F 11/27 16:19
推 : 跳樓了再報93F 11/27 16:21
推 : 自住是不賣的94F 11/27 16:21
推 : 哭哭95F 11/27 16:21
推 : 哭三小96F 11/27 16:21
→ : 但是那些炒房的人 之前為了把房子找到買家 一定會誇口不會97F 11/27 16:21
→ : 都已經說要自住了 你是要賣什98F 11/27 16:21
推 : 套房笑笑，銀行會接手的99F 11/27 16:21
推 : 哈哈哈 超爽XD659F 11/28 10:16
推 : 跌太少了~~~叭~~~~660F 11/28 10:19
推 : 長住哪裡怕被套牢661F 11/28 10:34
推 : 賣不出去加價賣ㄚ662F 11/28 10:37
推 : 意思是還有350萬人在笑~663F 11/28 10:59
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- →台灣 11-27 17:52哈哈哈。死好
- →台灣 11-27 18:05還好我沒錢買房子～QQ
- →台灣 11-27 18:08沒一半投資客以上 斷頭 跳樓
都還不到低點 - →台灣 11-27 18:09現在一堆屋主喜歡把屋子整修甚至裝潢美美的之後，再把整修及裝潢的錢加進去賣，可是卻不知現在很多人知道是整修過的反而不太想買，因為看不到原始面貌怕有問題，二來價格實在被墊的過高，三來是喜歡自己設計裝潢(有些屋主的裝潢品味實在....)，這樣等於多出好幾筆錢划不來....
- →台灣 11-27 18:21降到最低點，人人有房住
- →台灣 11-27 18:21雙北17萬人偷哭、5萬人大哭？怎麼知道的？？
- →台灣 11-27 18:27有地方住是生活必需品，但是有地方住不代表一定有需要買房。
- →台灣 11-27 18:39如果是自住的沒差吧...但我相信有多數是所謂的投機客...但...真的還沒到低點唷~~~
- →台灣 11-27 18:55肥宅沒錢買房......
- →台灣 11-27 18:56地價稅是土地正義
投資客賺飽了
吐一點出來應該 - →台灣 11-27 19:03···
- →台灣 11-27 19:20···
- →台灣 11-27 19:18自住沒差，你欠貸款1000萬，市價800萬，請問你要繼續繳貸款，還是放給銀行，再去拍回來
- →台灣 11-27 19:20如果是自住的有什麼好哭的?
投資客喔! 死好 - →台灣 11-27 19:23抱炸彈啊，中資來台灣借錢投資，用你的錢蓋房子，然後看情況不對再丟給台灣人，跟頂新有87分像
- →台灣 11-27 19:32都還沒跳樓代表都還撐的住是在報什麼啦？
- →台灣 11-27 19:42廢物妓者 一定有被套牢
- →台灣 11-27 19:48還早還早，現在哭還太早
- →美國 11-27 20:13KMT帶頭炒房的時代已經過去了
- →台灣 11-27 20:24太天真了 真正帶頭炒的是銀行 為了利息賺多點 跟建商講好想辦法把房價提高2倍以上我多貸2-3倍給你 大家一起賺
- →台灣 11-27 20:26···
- →台灣 11-27 21:07只要剪綵 房價喔啊永不跌
- →台灣 11-27 21:10記得有個人曾說：房價會跌，真是天真活潑又可愛。有人知道是誰嗎？一直想不起來。
- →台灣 11-27 21:30貴得要死還在等買氣提振，
降價不會哦！?
沒有賣不出去的商品，
只有賣不出去的價格，
跟行銷。 - →台灣 11-27 21:57嗚 ～QQ
- 瞎台灣 11-27 22:05幹！還是買不起啊！操
- →台灣 11-27 22:23···
- →台灣 11-27 22:34自住沒差 但這年頭買根本是綁死自已 租就好了
- →台灣 11-27 22:44哭得好
- →台灣 11-27 22:57···
- →台灣 11-27 22:54···
- →台灣 11-27 22:55看不出來誰在哭..等跳樓再說
- →台灣 11-27 23:00在跳針甚麼啊?
- 讚台灣 11-27 23:13爽
- 讚台灣 11-27 23:19開心
- →台灣 11-27 23:20投資有賺有賠，請詳閱說明書
- →台灣 11-27 23:43···
- →台灣 11-27 23:59不要再說自住沒差，只是多繳利息，本金也要算進去阿，如果是當初買一千萬的房子，頭款2成，扣掉房價跌的2成(大約)，那當初的頭款200萬已經蒸發掉不算，還要繳30年利息(大約將近60萬)，瞬間蒸發掉260萬，要存多久...?
- →台灣 11-28 00:00自古名言: 君無戲言 (看看一堆學校少子快倒或合併,而養老院和醫院爆滿,鬼島你說呢 (連數學加減都不會算鬼島人口數,真得要去吃屎補腦)
- →台灣 11-28 00:01只是自己心態要調整好，不要想這是投資，是給家人一個避風港，這樣就會比較釋懷，在努力工作好好賺錢就好
- →台灣 11-28 00:04買大樓,你還算長期交管理費,住越久開始毛病越多,大家又要花不少錢修理(現在工人技術和公司,看不見裏頭,都用不好東西吧,過很久毛病出來).
- →台灣 11-28 00:07投資客才有差吧 自住完全無感
- →台灣 11-28 00:08套牢是個笑話，一般人還沒那個錢給人家套呢.
如果是借貸買房轉手圖利的,那就是自己看著辦,想錢滾錢就是會有風險，只能說房地產風險很低，但一出狀況那也只能自認倒楣，這和買股票一樣~本來就是個賭博，怨不得別人。 - →台灣 11-28 00:40上面說自住無感的，房子真的都是自己買的嗎?
- →台灣 11-28 00:41換個角度吧，如果是你現在要買房子 再加2成去買，你願意嗎? 自住的前提喔
- →台灣 11-28 00:42反正自住沒差 多繳2.3百萬沒差?
- →台灣 11-28 00:45房價跌，不僅影響到投資客，自住小資家庭也有受影響，不要再說『自住沒差』，因為對我們來說，多付的錢，要多花好幾年才能還完
- →台灣 11-28 02:30看你心態如何面對 自住 管他漲還跌 自己住的開心比較重要吧 貴去的部分 就當....繳學費！！！
- →台灣 11-28 08:15自住根本沒影響，頂多就是有種"早知道多等一下就能花更少"的感慨而已
- →台灣 11-28 08:35再炒啊…自住的根本沒差！ 樂觀其成！
- →台灣 11-28 08:54自住有差!!如果你貸1000萬，繳1000萬利息!!有一天，他跌到500萬了，可是利息還是要繳1000萬的，他會不會瘋掉...XD
- →台灣 11-28 08:56東森房屋董事長王應傑接受風傳媒採訪時無奈的表示，「很多人問我，房市什麼時候會好？我實在講不出時間來」會問這段的人87%是投機客...
殘害鄉民的就是這些人 - →台灣 11-28 08:56恁北沒差，怎樣都比替房東付貸款強！不是很多人要回南部？快一點～恁北想換大一點的房子～ＸＤ
- →台灣 11-28 09:30GDP都拿去買房子~~ 連財團也在炒地皮~~市場資金都在房子土地當然百業蕭條
- →台灣 11-28 09:47投資有賺有賠，
- →台灣 11-28 10:11投資本就有賺有賠，至於自住的就看開點，以幾十年來的趨勢，至少是漲的，不用太悲觀，反正自住不會賣也沒差。
- →台灣 11-28 10:47···
- →台灣 11-28 11:04投資本來就有賺有賠，不要賺錢時就認為應該，賠錢就哭北哭木！
- →台灣 11-28 11:28哈哈炒房哈哈~
- →台灣 11-28 11:30炒房死好
- →台灣 11-28 11:35恭喜
- →台灣 11-28 11:35不管是投資還是自住，這麼高的商品，你都需要高額的貸款。和融資買股票有九成像。但是金額大，風險更高
- →台灣 11-28 11:39如果你欠貸款1000萬，卻有一大堆新成屋只要500萬。你還願意乖乖繳貸款當然是沒差，但是這種態度過一輩子，應該是要多付很多很多錢，懷疑你一輩子到底在幹嘛。
- →台灣 11-28 11:43以為多等20年房價就會回來的。20年後房價回來是新房子的價位，你的20年舊房的房價永遠不會回來，除非是在極少數蛋黃區。
- →台灣 11-28 13:15···
- →台灣 11-28 14:21自住就沒差 哭3小
- →台灣 11-28 15:28···
- →台灣 11-28 16:11我等這一刻等了多久了，現在終於給我等到了，還不給我崩給我去頂樓跳樓
- →美國 11-28 16:36早買早享受啊 自己要買的 沒人跟你保證房價會只漲不跌 盈虧自負囉
- →台灣 11-28 17:01···
- →台灣 11-28 17:55房子本來就是給人住的,炒這麼高是要給誰住,目前這種現象根本就詭異
買在最高點? 關其他人屁事? 難到當初有人拿刀拿槍架著你要你買在最高點嗎? - →台灣 11-28 17:57房價漲3倍 跌個一成 根本不算跌
- 讚台灣 11-28 18:05靠背我買貴了
- →台灣 11-28 20:08也沒有看到建商跑路
- →台灣 11-28 23:56···
- →台灣 11-28 23:48···
- →台灣 11-29 00:07···
- →台灣 11-29 00:42···
- →台灣 11-29 14:35早買就早享受了 到底是差在哪 有人叫你那麼早買？
- →台灣 11-30 07:38趕快再自己買的房產跳樓變凶宅降價。老子入住給你看 死好
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