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作者
標題 [新聞] 陸客不來 墾丁民宿苦守空房
時間 Fri Feb 10 11:24:27 2017
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標題 [新聞] 陸客不來 墾丁民宿苦守空房
時間 Fri Feb 10 11:24:27 2017
陸客不來 墾丁民宿苦守空房
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170210000466-260107
陸客不來 墾丁民宿苦守空房 - 中時電子報
![[圖]]()
陸客急凍，不少觀光地區人潮受影響，連帶影響當地房市交易，包括高雄等地均傳出飯店求售。不過也有些地點雖然受陸客縮減影響，並未出現大量民宿、飯店退場潮，像屏東最夯的旅遊點墾丁，雖客源減少但業者仍不願求售，甚至當地的地價也無下跌跡象。 墾丁地區近年觀光發展蓬勃，不少投資客大舉進場購地開民宿，2年前墾丁大街 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2017-02-10/656/b32a00_p_01_02.jpg)
陸客急凍，不少觀光地區人潮受影響，連帶影響當地房市交易，包括高雄等地均傳出飯店
求售。不過也有些地點雖然受陸客縮減影響，並未出現大量民宿、飯店退場潮，像屏東最
夯的旅遊點墾丁，雖客源減少但業者仍不願求售，甚至當地的地價也無下跌跡象。
求售。不過也有些地點雖然受陸客縮減影響，並未出現大量民宿、飯店退場潮，像屏東最
夯的旅遊點墾丁，雖客源減少但業者仍不願求售，甚至當地的地價也無下跌跡象。
墾丁地區近年觀光發展蓬勃，不少投資客大舉進場購地開民宿，2年前墾丁大街甚至喊出1
坪180萬元天價，造成一時轟動。但今年起陸客減少，部分專營港、澳、陸客
為主的民宿業者，生意的確大受影響。
業者蹲點 不願求售
一家港、澳、陸客占7成的民宿業者表示，目前只能咬牙苦撐，幸好前2年有盈利能支撐須
支付的銀行貸款，預計在給自己1年期間，賭賭看有沒有轉機，「當時想盡辦法才擠進墾
丁，不會輕言放棄這金雞母。」
支付的銀行貸款，預計在給自己1年期間，賭賭看有沒有轉機，「當時想盡辦法才擠進墾
丁，不會輕言放棄這金雞母。」
屏東民宿協會理事長林榮欽說，2個月前就傳出有有10、20家以陸客為主要客群民宿的業
者考慮退場，不過求售狀況並不明顯，目前開出的售價都還是行情價，並未出現低價求售
的問題，過年期間民宿大都客滿，但也有風聲指出快撐不下去，也可能會有一波求售潮。
者考慮退場，不過求售狀況並不明顯，目前開出的售價都還是行情價，並未出現低價求售
的問題，過年期間民宿大都客滿，但也有風聲指出快撐不下去，也可能會有一波求售潮。
20家退場？ 動作小
「雖有聽聞民宿熱潮消退，但房價目前沒有下降趨勢。」恆春地政事務所主任徐進榮指出
，目前恆春房屋市場還未出現出售潮，成交量不大，因此價格並沒有下降，也沒有上漲，
整體來說平穩。以恆春市中心轉運站附近為例，1坪仍落在20至30萬元，墾丁則交易量縮
，因此暫無數據。
，目前恆春房屋市場還未出現出售潮，成交量不大，因此價格並沒有下降，也沒有上漲，
整體來說平穩。以恆春市中心轉運站附近為例，1坪仍落在20至30萬元，墾丁則交易量縮
，因此暫無數據。
徐進榮說，多數民宿業者不願降價賠售，仍處於「有行無市」的狀況，雖說業者仍有資金
苦撐，短期內不會出現太大變化，但陸客減少狀況明顯，市場狀況仍難以預期。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.165.156
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噓 : 吃1F 02/10 11:24
噓 : 屎2F 02/10 11:24
噓 : 還沒斷頭3F 02/10 11:25
噓 : 哈哈狗報哈哈4F 02/10 11:25
推 : 賺錢的時候 怎麼不報5F 02/10 11:25
※ 編輯: kklljim (220.134.165.156), 02/10/2017 11:26:03→ : .......墾丁連台灣人都不愛去惹 早點收工吧6F 02/10 11:25
噓 : 屎報7F 02/10 11:25
→ : ㄎㄎ 死好 最好通通倒光8F 02/10 11:25
噓 : 中時還在啊9F 02/10 11:25
→ : 投資客買空賣空 吃屎10F 02/10 11:25
推 : 哈哈哈 爽 再炒啊11F 02/10 11:26
→ : 投資理財有賺有賠12F 02/10 11:26
→ : 查一查有幾間合法的 應該會消失一半的業者13F 02/10 11:26
推 : 活該死好!不思進取的旅遊業蟑螂最好全死光哈哈14F 02/10 11:26
→ : 前幾年有墾丁房價比台北市還貴的新聞 真有趣阿15F 02/10 11:26
噓 : 某樓 應該不只一半 可能9成都會消失16F 02/10 11:26
推 : 死好17F 02/10 11:27
噓 : 不少投資客 這是重點吧18F 02/10 11:27
推 : 王寶釧苦守寒窯十八載 的概念？ 欸~~~19F 02/10 11:27
→ : 不懂墾丁有什麼好玩的20F 02/10 11:27
→ : 可是王寶釧是有人罩的欸？ 這些人是要餓死嗎？21F 02/10 11:27
噓 : 可見前兩年的盈利多可觀 要看清楚說明書啊22F 02/10 11:27
→ : 等高鐵蓋過去吧23F 02/10 11:28
噓 : 現在這時候去墾丁幹嘛....24F 02/10 11:28
噓 : 只能靠一種客源本來就需要注意吧？25F 02/10 11:28
噓 : 北七喔 我寧願去沖繩 越南 泰國 也不要去墾丁26F 02/10 11:28
→ : 墾丁人有變少？我前陣子去還是強強滾啊27F 02/10 11:28
→ : 未看先猜匪報的文章 ㄏㄏㄏ28F 02/10 11:28
噓 : 狗報上下如喪考妣29F 02/10 11:29
→ : 墾丁都被你們搞爛了 台灣旅遊業爛成這樣怪誰30F 02/10 11:29
→ : 就證明墾丁觀光過度膨脹啊，明明新聞還是有熱點出現他31F 02/10 11:29
推 : 這些民宿到底是有牌民宿還是無照營業?32F 02/10 11:29
→ : 國遊客增加的消息，就你在那邊什麼獨守空房33F 02/10 11:29
推 : 好可憐哦，吱吱怎麼不愛台灣的去住個一年呢？34F 02/10 11:29
噓 : 冬天去三小墾丁啦35F 02/10 11:29
推 : 除了港澳陸客之外都不想住這間的原因是？36F 02/10 11:30
噓 : 這個時候誰去墾丁啊？明明淡季。還有一條龍也不會住37F 02/10 11:30
噓 : 冬天去三小墾丁38F 02/10 11:31
噓 : 差不多價錢去日本跟東南亞吧 在台灣完超貴的39F 02/10 11:31
推 : 白癡 路克哪會住民宿 都馬是一條龍飯店好嗎40F 02/10 11:31
噓 : 去泰國都比那邊爽41F 02/10 11:32
→ : 台灣風景區一晚要你4000-6000(還是平日)交通食物也貴42F 02/10 11:32
噓 : 台灣住宿一堆不怎麼樣卻超貴 ...43F 02/10 11:33
推 : 臺灣觀光業已崩盤了44F 02/10 11:33
→ : 以前靠資訊不對稱撈翻天 現在台灣觀光只能騙騙老人45F 02/10 11:34
→ : 不降就等倒 市場機制 懂？46F 02/10 11:34
噓 : ..47F 02/10 11:35
噓 : 不用猜也知道是屎48F 02/10 11:35
噓 : 是哪一家連本土客人都招不到的民宿？寫出來給大家看看啊49F 02/10 11:35
噓 : 降價一晚一千我就去50F 02/10 11:37
推 : 花東近景點的住宿3~4天+食行 價錢都跟去京都差不多了51F 02/10 11:37
噓 :52F 02/10 11:39
推 : 一坪20萬 去宏幹啦 貴三小53F 02/10 11:39
噓 : 被狗報點到，活該54F 02/10 11:39
噓 : 支那狗報 不意外55F 02/10 11:40
噓 : 低團費或負團費的一條龍旅行團會去住民宿喔？56F 02/10 11:40
推 : 冬天去墾丁幹嘛？57F 02/10 11:41
→ : 一家港、澳、陸客占7成的民宿>>>雞蛋放同一個籃子怪誰58F 02/10 11:42
噓 : 活該死好嘛wwww59F 02/10 11:43
推 : 幫補血 鄉民看到中時就直接酸了60F 02/10 11:46
→ : 連生意都不會做乾脆別開店61F 02/10 11:48
噓 : 中時的報導，帶風向用62F 02/10 11:48
噓 : 落山風 去那做啥XD63F 02/10 11:48
噓 : 又是中時，蔡衍明這頭老畜生真的很不死心64F 02/10 11:49
噓 : "專營港、澳、陸客", 怪我囉65F 02/10 11:50
噓 : 這事甚麼智障文章?
都說是金雞母了 自打臉?66F 02/10 11:52
都說是金雞母了 自打臉?66F 02/10 11:52
噓 : 陸客住民宿!?!?!?!? 要寫假新聞也多少做點功課吧 XDDDD如果用民宿牌蓋成飯店收團~可以先檢舉他合法性問題了XD68F 02/10 11:54
噓 : 投資客慘賠 最好通通都去跳海自殺最好70F 02/10 11:57
噓 : 冬天冰店也出來叫一下好了71F 02/10 12:00
噓 : 看標題就知道是屎報72F 02/10 12:01
噓 : 冬天去墾丁住民宿?記者素質??73F 02/10 12:01
噓 : 未看先猜狗報74F 02/10 12:07
噓 : 冬天去墾丁穿比基尼玩水是嗎? 記者真聰明耶75F 02/10 12:11
噓 : 中時不可信76F 02/10 12:12
噓 : 那以前是怎麼活下來的77F 02/10 12:13
噓 : 等你跳樓78F 02/10 12:16
→ : 吱吱可開心的很呢79F 02/10 12:24
噓 : 旅客創新高，還空房那不就表示...80F 02/10 12:27
噓 : 獨守空房就趕快離婚！81F 02/10 12:30
噓 : 順便報一下合法民宿的比率好嗎？違法的本來就死好！82F 02/10 12:30
噓 : 夜間空房都不願意降，死一死吧！83F 02/10 12:31
噓 : 為何不思考其他客不住你民宿84F 02/10 12:48
→ : 一堆民宿貴得要死誰想去85F 02/10 13:14
噓 : 倒一倒 死好 開那什麼盤子價86F 02/10 13:30
噓 : 做生意有賺有賠87F 02/10 13:34
噓 : 屎報88F 02/10 13:57
推 : 倒一倒好呀89F 02/10 13:59
噓 : 黨工走狗:要兩岸和平? 行，只要統一接受中國共產黨統治!90F 02/10 14:03
噓 : 冬天去墾丁，沒吹過冷風嗎91F 02/10 14:05
→ : 沒競爭力92F 02/10 14:28
推 : 1年就叫苦守？眼裡只有錢的草莓93F 02/10 14:52
噓 : 中屎 食屎94F 02/10 15:10
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