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作者 dream2000 (築夢．逐夢)
標題 [新聞] 柯P鄰居樓上樓下大賣屋 降價還是賣不掉
時間 Sat Mar 19 13:34:17 2016

柯P鄰居樓上樓下大賣屋 降價還是賣不掉

聯合晚報 記者游智文／台北報導

房市不好，台北市長柯文哲和他的鄰居可能很有感，柯文哲住家所在的七層樓華廈，一層
一戶，樓上樓下就有三戶要賣，但賣了一年多賣不掉；後來樓上兩戶都降價，頂樓近日一
口氣降了3600萬元，5樓也降了3000多萬元求售。


房仲業說，目前5樓開價一坪約104萬元上下，6樓樓中樓約124萬元，均已接近區域實價行
情，但因坪數大、總價高，房市景氣不好，又受央行豪宅貸款管制，目前兩戶都還在出售
中。


柯文哲住在台北市信義路二段、捷運東門站附近的「大安尚御」，為7樓華廈，屋齡約6年
，6、7樓為樓中樓，全棟共6戶，柯文哲住在4樓。

網站售屋資料顯示，可能受財政部推動房地合一稅影響，去年初柯文哲住家樓下3樓、樓
上5樓、6樓分別委託不同仲介求售，其中，5樓不含車位約78坪，開價1.2億元，6樓樓中
樓約100坪，連同車位開價1.66億元。


三戶都沒賣掉，5樓去年一度從1.2億元降至1億0888萬元，仍然沒有人接手。

根據591房屋交易網，5樓現在委託多家房仲銷售，有人在網上直接寫「市長官邸捷運大戶
」出售，開價從8688萬元到9888萬元都有，以最低的8688萬元來算，相較之前1.2億元，
降幅達27.6%、3312萬元。


頂樓樓中樓屋主去年一直堅守1.66億元，拆算車位後，一坪約148萬元，原本委託東森房
屋出售，目前則由住商不動產接手銷售，售屋資料顯示，屋主近日大降開價，連同4個車
位開價1.3億元，一口氣降了3600萬元。


三樓未在網路公開銷售，但住宅陽台貼有出售看板，仲介業者表示，目前開價9800萬元，
並未降價。

根據內政部實價資料，「大安尚御」過去並無成交資料，周邊屋齡十年內的電梯住宅成交
行情一坪約100萬~115萬元之間，大安尚御目前三戶開價已趨近行情，不過，截至目前三
戶都還在銷售。



台北市長柯文哲的私人寓所「大安尚御」位於信義路二段巷道內，只有七層樓高的「大安
尚御」周圍高樓林立，除了樓上兩戶要賣，樓下也要賣，和去年初相比，這些要出售的房
屋開價都有三千到四千萬元不等的降價。 記者杜建重／攝影

http://uc.udn.com.tw/photo/2016/03/19/6/1946221.jpg
[圖]
 


【2016-03-19 12:54 聯合晚報】

http://udn.com/news/story/7323/1574071
柯P鄰居樓上樓下大賣屋 降價還是賣不掉 | 地方 | 聯合新聞網
[圖]
房市不好，台北市長柯文哲和他的鄰居可能很有感，柯文哲住家所在的七層樓華廈，一層一戶，樓上樓下就有三戶要賣，但賣了一年多賣不掉；後來樓上兩戶都降價，頂樓近日一口氣降了3600萬元，5樓也降了3000多萬元求售。 ...

 

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推 robinyu85: 這樣好啊 繼續降價1F 03/19 13:34
推 johnwu: 大概沒人想和柯當鄰居(誤)2F 03/19 13:35
推 manlike: 炒房柯去吃屎吧3F 03/19 13:35
推 taikonkimo: 台北房價就是在掉啊 這是現實4F 03/19 13:35
推 x6urvery: 很好阿 打房有功阿5F 03/19 13:35
→ smalltwo: 壞了50收6F 03/19 13:35
→ taikonkimo: 柯炒房還炒更低的喔 哈哈哈7F 03/19 13:36
推 eyb602: 還以為是受不了柯P勒XD8F 03/19 13:36
→ LiveInNow: 小英說要20萬戶公宅 台北5萬 無殼蝸牛不急著買房了9F 03/19 13:37
推 sid300: 賣不掉不是因為房價高  是買方預期房價上漲空間有限不想追10F 03/19 13:37
推 urdie: 繼續降吧 好爽11F 03/19 13:37
→ sid300: 如果廢除房地合一  買方預期房價會漲就容易追價成交了12F 03/19 13:37
推 lostsky93: 可以賣給統媒啊，當初說一戶值一億元13F 03/19 13:38
推 common5566: 這案子開賣三千多萬,柯P好像買了接近六千萬14F 03/19 13:38
推 cul287: 如果他走醫美應該還房貸很快15F 03/19 13:38
→ common5566: 賣九千很過分嗎?首都市長官邸耶..16F 03/19 13:38
推 dustree: 賣肝賣腎賣心臟都不夠好嗎17F 03/19 13:38
推 lazyming: 房子一坪一百多萬跟本畸形 早該跌一跌18F 03/19 13:39
推 neko0624: 賣不掉加價賣 我教過很多次了19F 03/19 13:39
→ common5566: 但這案子看出來的街景很窮酸破爛就是,以前佩琪有拍過20F 03/19 13:40
→ raku: 柯P變嫌惡設施? wwwwwwww21F 03/19 13:40
→ ev331: 天龍人啊22F 03/19 13:40
推 Jason0813: 柯p的美感去做醫美 真的會很賺嗎？23F 03/19 13:41
推 hanktan: 他那棟有幾層，蓋好後都沒住過人。24F 03/19 13:41
→ alongalone: 一億...?? 是要賣給誰25F 03/19 13:41
→ taikonkimo: 柯p做不了醫美啦 他都說自己美術被當26F 03/19 13:41
推 peggyhao: 爽27F 03/19 13:41
噓 tryagain24: 套28F 03/19 13:41
→ common5566: 柯P根本魯蛇,如果他沒當醫師,加上他太太也是醫生收入29F 03/19 13:41
推 giveme520: 一 口氣降了3600萬元？30F 03/19 13:42
推 belucky: 爽爽爽31F 03/19 13:42
推 hide0325: 一億買那裡 傻子才買32F 03/19 13:42
推 crusaders811: 爽啊33F 03/19 13:42
→ ev331: 一百坪在台北市是超大面績吧34F 03/19 13:42
→ common5566: 柯P在台北當市長,只能住更破爛的幾十年無電梯公寓35F 03/19 13:42
推 silentence: 瘋了  一億  一般人一輩子了不起兩三千萬吧36F 03/19 13:42
→ linceass: 現在知道用房價衝GDP有多空洞了吧 根本沒產值37F 03/19 13:42
推 chocopie: 你就開999,999,999啊，這種價格沒屋頂有很多。38F 03/19 13:43
推 teatimeptt: 還是我的400變800比較實在39F 03/19 13:43
推 touchbird: 有一億就爽爽過就好 住那邊有比較爽嗎40F 03/19 13:43
推 gary2563: 想問問聯合重工 關柯P什麼事？41F 03/19 13:43
噓 mengche: 柯P當初說買六千萬， 現在最低8688 萬還真敢說降價42F 03/19 13:43
推 yang0623: 有沒有八卦板柯超快臭掉的八卦？43F 03/19 13:44
推 GP02A: 幹 有一億誰要住那麼老的房子啊44F 03/19 13:44
推 losewind: 開到5000萬就有人買了啦45F 03/19 13:44
→ mengche: 果真房仲業沒人跳樓前，房價低點都還沒到46F 03/19 13:44
→ Zeldaman: 哈哈 北七想炒47F 03/19 13:44
推 cpkjacky: 賣給統媒或連公子，當初打柯時說這一戶近兩億。48F 03/19 13:45
推 WLR: 是說新聞挖他鄰居做啥49F 03/19 13:45
推 zoonead: 一棟五十收50F 03/19 13:45
→ ev331: 如果當初買六千萬 現在不是要折舊嗎
怎麼越賣越貴 wtf51F 03/19 13:45
推 Tattoo: 房仲不會跳樓好嗎？房子又不是房仲的53F 03/19 13:45
推 common5566: 難怪市立醫院的醫生去看帝寶會被警衛酸..54F 03/19 13:45
推 chen1765: 降幅很合理 我住的社區 最高曾成交11X萬/坪 目前有人開價9X萬/坪再賣....55F 03/19 13:46
推 judogirl: 開太貴當然賣不掉啊57F 03/19 13:47
推 kerodo: 超安全的不好嗎？不過可能只剩三年58F 03/19 13:47
推 awesomeSS66: 柯粉怎不買可以跟柯P做鄰居59F 03/19 13:47
噓 souvlaki: 你他媽87出價1億是要賣給鬼？？？60F 03/19 13:47
推 lienghot: 現在大坪數誰想買啊  稅又重 又住不了那麼多61F 03/19 13:48
→ jkmclin64: 太扯了，能降價三千萬=_=62F 03/19 13:48
→ ev331: 對啊 稅重售價又高 wtffffffffffffffffffff63F 03/19 13:49
推 pid2: 一坪約104萬元上下......這是舖金磚的嗎64F 03/19 13:50
推 phonews: 台北市新成屋合理價在40~50w...炒到100多根本害死一堆人65F 03/19 13:51
推 elle: 我覺得如果柯P知道自己變成炒房幫兇 可能會怒搬喔66F 03/19 13:52
→ ev331: 因為地皮炒太兇吧67F 03/19 13:52
推 INNBUG: 這麼有錢難過整天找窮人麻煩68F 03/19 13:53
推 tpkgo: 炒房炒得太離譜 回歸現實而已 別忘蚵蚵哲房屋稅放建商一馬69F 03/19 13:53
推 Sylph: 再砍一半還差不多70F 03/19 13:54
推 chris202: 87萬1坪，不能更低了71F 03/19 13:54
推 weiwin: 沒有降價賣不出去的房子，賣不出去的都是降價不夠多。72F 03/19 13:54
推 j68345517: 推73F 03/19 13:55
→ aoiaoi: 你一坪賣10萬 我馬上跟你買74F 03/19 13:55
→ ev331: 8775F 03/19 13:56
→ sid300: 柯還主動幫建商降屯房稅  想救房市結果沒用76F 03/19 13:56
→ ev331: 發溜發發77F 03/19 13:56
推 pistons0604: 現在還有人要買房哦，傻了嗎78F 03/19 13:58
→ BaRanKa: 快買啊...免費的台北市警察幫忙顧耶79F 03/19 13:59
推 kruzin: 幹，這種房子賣一億....80F 03/19 13:59
推 asin404: 大家怕住柯p隔壁以後柯p被丟雞蛋被潑漆時會遭池魚之殃81F 03/19 14:01
推 zuzuk: 再炒呀呵呵82F 03/19 14:01
推 taikonkimo: 還有人偷帶囤房稅 這是舊房子和降有啥關係
更何況只給新成屋降一年而已83F 03/19 14:01
→ asin404: 以現在柯p被台北市民嫌棄的程度 他很有機會在將來嚐到被丟雞蛋跟潑漆的滋味85F 03/19 14:02
推 st210113: 加油啊  賣不掉不會加價賣喔87F 03/19 14:02
推 nctugoodman:   新北去年連囤房稅都不敢課, 說怕影響選情..88F 03/19 14:03
噓 manlike: 柯文哲: 不能打房，打房台灣會完蛋89F 03/19 14:03
噓 hrs1988815: 台南縣5佰多萬就有透天了90F 03/19 14:03
→ nctugoodman:   大家以為只有台北有囤房稅這東西..91F 03/19 14:03
推 bigsun0709: 賣那麼貴 當然賣不掉92F 03/19 14:04
推 sprite888: 奇怪 不是都罵柯炒房 怎麼降那麼多價售屋 這一定是誤會柯炒房耶~ 降價...這一定是誤會啦93F 03/19 14:05
推 billybbb: 賣不掉就不要賣啊95F 03/19 14:07
推 shiawase33: 又是 DPP 在帶風向96F 03/19 14:07
→ WWIII: 我出50要賣請私訊97F 03/19 14:08
→ sprite888: 柯文哲炒房耶 他都不幫鄉民弄死最可惡的財團 壞壞98F 03/19 14:08
推 firetarget: 沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格99F 03/19 14:09
推 nickcatwang: 帥過頭：加價賣不會？258F 03/19 19:35
→ augustues …
推 augustues: 炒房吃屎啦259F 03/19 19:38
→ ZABORGER: 他們那邊就液化區啊260F 03/19 19:41
推 wensday: 上次看到他家附近的照片就想這麼破爛的地方要這麼貴...261F 03/19 19:43
噓 polouucc: 聯合重工262F 03/19 19:48

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