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標題 [新聞] 【陸資買房】訴願過關！ 蔡政府放行44位
時間 Wed May 17 07:04:13 2017
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標題 [新聞] 【陸資買房】訴願過關！ 蔡政府放行44位
時間 Wed May 17 07:04:13 2017
1.媒體來源:
YAHOO新聞
2.完整新聞標題:
【陸資買房】訴願過關！ 蔡政府放行44位大陸富豪買房
3.完整新聞內文:
大陸地產大亨、萬通控股董事長馮侖2011年來台投資，在新北淡水小坪頂推出豪宅建案「
萬通2011」共294戶，近4成買家為陸資，2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數
10％」為由，拒絕44位大陸買家過戶，去年買家們集體跨海向行政院提訴願，包括阿里巴
巴前副總裁梁春曉也在內。
萬通2011」共294戶，近4成買家為陸資，2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數
10％」為由，拒絕44位大陸買家過戶，去年買家們集體跨海向行政院提訴願，包括阿里巴
巴前副總裁梁春曉也在內。
本刊調查，內政部找來國防部、國安局、陸委會、國發會、移民署等單位開會，最後以「
不危及國安」下同意過戶，在520就職滿週年前政策大轉向，地產業者認為是蔡政府拚經
濟，對兩岸關係釋出善意的第一步。
不危及國安」下同意過戶，在520就職滿週年前政策大轉向，地產業者認為是蔡政府拚經
濟，對兩岸關係釋出善意的第一步。
總統蔡英文上任屆滿週年，兩岸關係持續低迷，但就在520前，內政部悄悄通過44位大陸
買家購買萬通2011建案的過戶訴願案，讓建商同業跌破眼鏡直呼：「怎麼可能？」在兩岸
降至冰點的經濟情勢中，被視為蔡政府丟出善意的風向球。
買家購買萬通2011建案的過戶訴願案，讓建商同業跌破眼鏡直呼：「怎麼可能？」在兩岸
降至冰點的經濟情勢中，被視為蔡政府丟出善意的風向球。
萬通2011是第一個大陸人投資、大量購買的建案，在台灣具有相當指標性的地位，由於大
陸人在台灣購買房產需備齊資料，證明自己非黨政軍要員，經國防部、國安局、陸委會等
各單位合議通過才能過戶。
陸人在台灣購買房產需備齊資料，證明自己非黨政軍要員，經國防部、國安局、陸委會等
各單位合議通過才能過戶。
本刊調查，萬通2011共85名大陸買家，卡在內政部2015年制定的「同社區陸資買方僅能占
總戶數10％」規定，只讓29位過戶，剩下56名中的44名買家不服氣，認為不應溯及既往，
去年憤而跨海對行政院提出訴願。
總戶數10％」規定，只讓29位過戶，剩下56名中的44名買家不服氣，認為不應溯及既往，
去年憤而跨海對行政院提出訴願。
其實，這件陸資買房風波延宕2年半。萬通2011在2014年底完工交 屋，多數的陸資買家卻
在2015上半年被內政部地政司打回票不得過戶，同年7月，內政部祭出同社區陸資買方僅
能占總戶數10％規定，被外界戲稱為「萬通條款」。
在2015上半年被內政部地政司打回票不得過戶，同年7月，內政部祭出同社區陸資買方僅
能占總戶數10％規定，被外界戲稱為「萬通條款」。
期間，大陸買家多次遞案要求過戶，內政部也前後開了7次審查會議，去年1月正式行文拒
絕過戶，行政院決議文中寫明：「陸委會曾多次表達有關陸資來台購買預售屋，應納入管
理之立場及意見，顯示就陸資集中取得預售屋有疑慮，有影響社會安定之虞，乃不予許可
等語。」
絕過戶，行政院決議文中寫明：「陸委會曾多次表達有關陸資來台購買預售屋，應納入管
理之立場及意見，顯示就陸資集中取得預售屋有疑慮，有影響社會安定之虞，乃不予許可
等語。」
捧錢買屋卻不能過戶，讓大陸買家傻眼，「新買的房子都成中古屋，老實說我們沒有耐心
了。」據了解，馮侖也曾私下說：「怎麼會搞成這樣，當初明明就說可以的。」
身為第一位來台推案的大陸建商，萬通控股董事長馮侖應沒想到，卡關2年半的過戶問題
，竟是蔡政府解套。
萬通2011買家、前阿里巴巴副總裁梁春曉是大陸電子商務界大腕級人物。
據了解，44戶遭拒過戶的陸資買家大有來頭，名單裡除了有馮侖的妻子王淑琪之外；更驚
見阿里巴巴前副總裁梁春曉，現在是阿里研究院學術顧問的他，是大陸電子商務界大腕級
人物，長期專注在電子商務、網路經濟領域；其他還有凱雷投資董事陳盛巍、國泰君安証
券董事總經理孫小中等。
見阿里巴巴前副總裁梁春曉，現在是阿里研究院學術顧問的他，是大陸電子商務界大腕級
人物，長期專注在電子商務、網路經濟領域；其他還有凱雷投資董事陳盛巍、國泰君安証
券董事總經理孫小中等。
大陸買家心灰意冷之際，只好向行政院提訴願，去年10月底行政院要求內政部2個月內提
供妥適處分，因此，案件又重回內政部地政司，地政司便邀請國防部、國安局、陸委會、
國發會、移民署等單位開會審查。
供妥適處分，因此，案件又重回內政部地政司，地政司便邀請國防部、國安局、陸委會、
國發會、移民署等單位開會審查。
由於這件跨海訴願案是台灣地產界的首例，同業一片看衰，「萬通現在就是在撐，希望政
策能夠轉變，現在綠營執政要改變對大陸的態度，有一定難度。」「萬通未來3年空轉機
率滿高的，根本沒有轉圜餘地，讓他過了萬一被說親中呢？」
策能夠轉變，現在綠營執政要改變對大陸的態度，有一定難度。」「萬通未來3年空轉機
率滿高的，根本沒有轉圜餘地，讓他過了萬一被說親中呢？」
事實上，2015年前總統馬英九執政末期，當時被外界質疑親中、縱容炒房，祭出許多措施
，曾回台置產的台商就說：「馬政府末期我們就覺得不對勁，他開始限制房地產交易，那
時我們就陸續出脫手上房產。」而業界也認為萬通當年之所以不能過戶，不過是當時的馬
政府被罵怕了「親中」、「炒房」。
，曾回台置產的台商就說：「馬政府末期我們就覺得不對勁，他開始限制房地產交易，那
時我們就陸續出脫手上房產。」而業界也認為萬通當年之所以不能過戶，不過是當時的馬
政府被罵怕了「親中」、「炒房」。
但出乎外界意料，內政部日前竟通過44位大陸買家過戶訴願案，內政部地政司副司長施明
賜指出：「我們剛剛做了處分決定，發現44戶買家中沒有黨政軍要員，一致認為不會危害
國家安全，因此准許過戶，最快本週就會逐案發出許可函。」
賜指出：「我們剛剛做了處分決定，發現44戶買家中沒有黨政軍要員，一致認為不會危害
國家安全，因此准許過戶，最快本週就會逐案發出許可函。」
原本已經暫緩台灣投資的馮侖因此解套，業者聽聞更是直呼：「怎麼可能？這真是大轉向
，看來蔡政府真的要拚經濟，破冰兩岸經濟困境。」
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://goo.gl/ofqwkC
【陸資買房】訴願過關！ 蔡政府放行44位大陸富豪買房
![[圖]]()
大陸地產大亨、萬通控股董事長馮侖2011年來台投資，在新北淡水小坪頂推出豪宅建案「萬通2011」共294戶，近4成買家為陸資，2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數10％」為由，拒絕44位大陸買家過戶，去年買家們集體跨海向行政院提訴願，包括阿里巴巴前副總裁梁春曉也在內。 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/sInDSi.X4SFwqYk9SnLXow--/aD01MzM7dz04MDA7c209MTthcHBpZD15dGFjaHlvbg--/http://media.zenfs.com/zh-Hant-TW/homerun/mirrormedia.mg/7c2e9d16a5c18a0cfc0577594a390196)
5.備註:
抓到了！ 蔡政府賣台！ 叭叭叭
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.16.204
※ 文章代碼(AID): #1P6uLlLR (Gossiping)
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→ : 舔中報抓到了！1F 05/17 07:04
推 : 台灣一半以上的人崩潰ing...2F 05/17 07:05
→ : 蔡英文首鼠兩端 抓到了3F 05/17 07:05
→ : 拼老木啦4F 05/17 07:06
推 : 善意5F 05/17 07:06
→ : 臺灣不是民主嗎 蔡英文是你們自己選出來的 自己約的炮
含著淚也要把它打完6F 05/17 07:06
含著淚也要把它打完6F 05/17 07:06
推 : 炒房價要飆啦8F 05/17 07:06
可悲 結果被說最不會賣台的賣台了如果要說馬英九是台獨教父 那蔡英文就是統一教母了
※ 編輯: popy8789 (114.32.16.204), 05/17/2017 07:07:35
→ : 為什麼？請覺青們講講道理？9F 05/17 07:07
推 : 房價可以開始炒囉？10F 05/17 07:07
噓 : 垃圾11F 05/17 07:07
噓 : 幹12F 05/17 07:07
噓 : 餓八年 開始炒房囉13F 05/17 07:07
推 : 房價又要井噴囉 台灣年輕人苦等十年都等不到房價跌啦14F 05/17 07:07
推 : 馬2015擋 小英2017放，看來經濟真的不好15F 05/17 07:07
推 : 選前罵得要死房價太高 選後一年開放陸資炒房振興經濟？16F 05/17 07:08
噓 : 不意外!!!!17F 05/17 07:08
→ : 就快崩了 支那人錢多來幫忙繳稅也不錯18F 05/17 07:08
→ : 臺灣人窮買不起房 所以放行陸資買 房價會漲19F 05/17 07:08
噓 : 蔡英文真的很不要臉 不承認一中 一天到晚笑想大陸的錢20F 05/17 07:08
推 : 就這幾位就能炒房價？21F 05/17 07:08
→ : 幹!!!!!!!!!!!!!!!!22F 05/17 07:08
噓 : 八卦版的最愛23F 05/17 07:08
推 : 馬禁止 小英放行 根本黑人問號24F 05/17 07:09
推 : 啊啊啊啊啊啊25F 05/17 07:09
→ : 菜英九26F 05/17 07:09
噓 : 舔中27F 05/17 07:09
噓 : 操你媽台灣人都買不起，開放26買是三小，操28F 05/17 07:09
推 : 很好啊，打獨立戰爭時就有人質了，都是有錢人29F 05/17 07:09
→ : 拜託版上鄉民下次智力測驗不要再不通過了30F 05/17 07:09
推 : 轉彎啦！31F 05/17 07:10
噓 : 欠噓32F 05/17 07:10
推 : 笑死了還真的以為那些中國人會來住喔買來做試水溫的啦33F 05/17 07:10
推 : 痾34F 05/17 07:10
→ : 這篇新聞太抽象了我完全無法理解35F 05/17 07:10
推 : 沒事兒，沒事兒 臺灣還有下一個八年可以期待 用選票拯救36F 05/17 07:11
噓 : uccu..37F 05/17 07:11
噓 : 幹你娘喔。炒房哦幹38F 05/17 07:11
推 : #空心39F 05/17 07:11
噓 : 噓40F 05/17 07:11
推 : 幹你娘機掰41F 05/17 07:13
推 : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈 馬英九2.0 賣台炒房XDDDD42F 05/17 07:13
推 : 這跟中國人用港資名義買有什麼差別43F 05/17 07:14
→ : 民進黨完美展現:不是不給賣 只是不能給國民黨賣台44F 05/17 07:14
推 : 養套殺45F 05/17 07:14
噓 : 這總統除了會廢話以外完全一無是處…46F 05/17 07:15
噓 : 幹拰娘耶雞掰47F 05/17 07:15
推 : ㄍㄋㄇㄉ 炒三小房 幹48F 05/17 07:15
推 : 就說了 蔡英文衹是一個掛著政客頭銜的資本家 吱吱不信49F 05/17 07:16
噓 : 拉雞民進黨幹肏你媽的50F 05/17 07:16
推 : 漲51F 05/17 07:16
噓 : 民進黨餓8年的嘴臉真是難看52F 05/17 07:16
而且還賣台 跟鄉民說民進黨不會賣台根本是相反的→ : 這就689選出來的啊53F 05/17 07:17
推 : 養套殺54F 05/17 07:17
※ 編輯: popy8789 (36.226.130.49), 05/17/2017 07:18:31噓 : 爛死了，絕對不再投！55F 05/17 07:17
噓 : 只靠台灣人炒不起來，引進陸資炒，建商金主高興，政客也高興56F 05/17 07:17
噓 : 以後台灣人準備把血汗錢送給支那當租金58F 05/17 07:18
噓 : 藍綠一個樣，幹民進黨根本也垃圾59F 05/17 07:18
推 : 很意外嗎？不是不能賣，是不能給你賣60F 05/17 07:18
馬英九幹了八年結果賣不掉 只有用ECFA 賣一部分出去我看蔡英文都偷偷賣台的 服貿過也不意外了
噓 : 民進黨不意外61F 05/17 07:19
※ 編輯: popy8789 (36.226.130.49), 05/17/2017 07:21:23噓 : 支那人一邊罵蔡不承認92假共識，一邊捧錢買台獨房62F 05/17 07:20
噓 : 白癡大陸人買小坪頂 不讓他過戶套死它們63F 05/17 07:20
推 : 對中國人行使公權力 這是要趁機咖油的吧 XD 順便讓中國人見識見識小坪頂八掛山的威力囉64F 05/17 07:20
噓 : 垃圾黨66F 05/17 07:21
噓 : 馬英九政府禁止，蔡政府開放。 是誰比較爛?
蔡政府心中只有財團，建商。67F 05/17 07:21
蔡政府心中只有財團，建商。67F 05/17 07:21
推 : D粉與大陸富人一家親69F 05/17 07:22
噓 : 是不是該組個PTT黨阿 民進黨垃圾國民黨也一樣70F 05/17 07:22
噓 : 果然有英字的都愛賣台71F 05/17 07:23
噓 : 進場掃貨嘍！72F 05/17 07:23
噓 : 蔡英文真垃圾啊73F 05/17 07:23
推 : D粉跟對岸變真鄰居一家親了74F 05/17 07:24
噓 : 縱容炒房是拼建商的經濟又不是小老百姓的經濟75F 05/17 07:24
噓 : 資進黨嫌票太多76F 05/17 07:25
噓 : 不噓不行77F 05/17 07:26
→ : 蔡英文狗娘養的78F 05/17 07:26
→ : 鏡周刊喔,要信嗎?79F 05/17 07:27
推 : 蔡英文是炒地皮起家的 炒房炒地皮是他的拿手強項80F 05/17 07:27
噓 : no balls, no LP, no gut81F 05/17 07:29
→ : 不開放陸資炒房 怎麼拉動台灣經濟 蔡英文也是一片苦心82F 05/17 07:29
→ : 房價井噴啦83F 05/17 07:29
噓 : 新政府露出真面目了84F 05/17 07:31
噓 : 無能總統下台 。。。85F 05/17 07:32
推 : 讚 誤會小英了 原來是二岸和平統一的推手86F 05/17 07:34
推 : 奇怪 這篇還沒看到黨工來護航 今天放假嗎？87F 05/17 07:35
噓 : 幹......88F 05/17 07:35
噓 : 黨工快出來護航蔡英文阿89F 05/17 07:36
推 : 覺得 那個中國人買房投資的條例 應該廢除的 還給他們90F 05/17 07:36
噓 : 讓他噓爆吧91F 05/17 07:36
→ : 買 真是腦袋壞掉的 賣台
口虛92F 05/17 07:36
口虛92F 05/17 07:36
→ : 空心菜家就是靠房地產起家，打房?台灣人吃屎比較快
覺醒人渣真的都睡覺了94F 05/17 07:37
覺醒人渣真的都睡覺了94F 05/17 07:37
推 : 2011年是誰96F 05/17 07:39
馬英九阿 說最會賣台的結果禁止10%※ 編輯: popy8789 (114.32.16.204), 05/17/2017 07:40:20
噓 : 爛到有剩！台灣人就買不起了，還開放中國人進來，房市泡沫可以早點爆掉嗎？97F 05/17 07:41
推 : 一堆看不懂小英戰略的蠢9.2...99F 05/17 07:41
偷偷賣台的策略嗎 馬英九真的錯了 賣台還敲鑼打鼓的難怪會被罵要跟小英多學點 一個晚上換國旗都不用太意外了
噓 : 綠出於藍更勝於藍352F 05/17 16:14
→ : 居然不是週刊王報導喔 你看看又一堆人在找褲子了啦353F 05/17 16:16
→ : 承辦的單位可以公佈嗎 不然你也可以說 馬桶不通也要小英負責 蛤354F 05/17 16:17
噓 : 澳洲地那麼大，人那麼少都被中國人炒到噴了…台灣呵呵356F 05/17 16:18
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噓 : 綠出於藍更勝於藍352F 05/17 16:14
→ : 居然不是週刊王報導喔 你看看又一堆人在找褲子了啦353F 05/17 16:16
→ : 承辦的單位可以公佈嗎 不然你也可以說 馬桶不通也要小英負責 蛤354F 05/17 16:17
噓 : 澳洲地那麼大，人那麼少都被中國人炒到噴了…台灣呵呵356F 05/17 16:18
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