看板 Gossiping作者 qwe93582 ()標題 [新聞] 台中美術館區沒落 店家泣「誠徵大量客人時間 Thu Jun 28 20:29:21 2018
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台中美術館區沒落 店家泣「誠徵大量客人」
台中商圈一個個沒落,到底怎麼了?被台中市政府劃為「示範特色街道」的美術園道餐廳
街,曾是中部地標街景、當地人聚餐必訪之處,如今卻是一間間倒閉、人潮超稀迷。附近
餐廳業者坦言,2014年後人潮減少最明顯,至今很多餐廳營收都砍半,最少都有3成差距
。
美術館特色餐廳曾是台中驕傲,有著各式爭奇鬥妍的餐廳裝潢,「日式風、地中海風、中
東風等主題餐廳」,在這都能找得到,不過近年卻不敵商圈人潮轉移、創新特色不足、店
家門口羅雀,已逐漸沒落衰敗,光是最主要的五權西四街、西五街一帶,至少即有6間待
租店面。
.
其中更有不少當地老字號店家轉戰他地,包含最知名的10多年的法餐「鹽之華」轉戰7期
新市政商圈、20年老餐廳「桃花源義法廚坊」更名再轉戰勤美商圈,而「南瓜屋」雖仍堅
守當地,但早看準人潮往勤美誠品一帶聚集,而將重心轉戰分散風險。
10多年前即卡位當地的餐廳業者蔡先生指出,這邊早期都是老屋,因獨特人文休閒氛圍、
美術館園道,吸引不少特色餐廳、咖啡廳齊聚,走的多是特色型裝潢、中高單價路線,不
過近年人潮多集中在勤美誠品一帶,現在除非是老店經營有口碑,已經鮮少會有路過客。
附近咖啡廳業者方先生指出,這裡租金不算是特別高昂,但以前是「人潮擁擠、停車位一
位難求,現在不管是平日或周末都一般般,車位也非常好找,人潮真的回不來了。」
據了解,當地店面租金雖有漲幅、10年來翻了1倍,但單一店面租金現今普遍介於10~20萬
元,以總租金而言不算特別高昂,多數在地人都認為,沒落原因是景點無串連、人潮流不
來,商圈又無創新特色、10年如一日。
在地人邱小姐說:「以前想到聚餐就會想到美術館特色餐廳,非常熱鬧,現在人潮真的比
較少,但也因為沒有『太多特色』,5年前後來都是一樣,如果要花一客500塊以上消費,
不如去其他更漂亮的裝潢店家。」
台灣房屋國美特許加盟店店長王芳進分析,人潮節節衰退讓餐飲業者卻步不再投資,這邊
現在動輒都是待租1年以上的空店面,例如空租已3年的原「董月花」餐廳,租金頂多20萬
元卻仍乏人問津,附近不少空租都達半年以上。
王芳進指出,沒人潮之外,那租金也沒降到「甜蜜點」,地主寧願空著幾年、開著以往的
10~20萬元租金,卻不願修正出租,以至於倒閉大於新增,看起來就更蕭條,變成惡性循
環。
尤其現在人潮都去了勤美誠品,還連結了審計新村、附近向上路未來還有85度C跟小型商
場將完工,人潮阻絕性會更明顯,美術館特色餐廳的名號恐怕會成為絕響。
就有網友回應,「我就是業者,已經聯合搬離了,你要多少租金隨便你」,還有網友說,
「非常感慨,當年真是車水馬龍」。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180626/1377621/
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推 tim9527: 台中只有一中街跟逢甲 剩下都起不來8F 06/28 20:31
→ q1qaz2 …
推 q1qaz2: 台中根本過譽10F 06/28 20:31
→ q1qaz2 …
→ q1qaz2: 八卦果然反指標14F 06/28 20:31
→ louis5265: 租金20萬就不行喔,逢甲夜市20萬起跳的16F 06/28 20:32
→ kondoyu: 台中人花不起啊 還用問18F 06/28 20:33
噓 poeoe: 真的很慘 美術館餐廳街之前都很熱鬧的阿...23F 06/28 20:33
→ kivan00: 笑死 那邊來來去去散步的人那麼多24F 06/28 20:33
→ kivan00: 做不下去要反省商品品質問題26F 06/28 20:34
推 delta0521: 以前紅時就被詬病很多店家只靠裝潢,餐點本身只是中央27F 06/28 20:34
→ OOQ: 美術館還是一堆人潮到訪,但誰會去被你們當盤子敲?28F 06/28 20:35
推 pp9960: 林佳龍住在美術館對面29F 06/28 20:35
→ borriss: 所以這裡到底是輸給勤美 一中 還是通通都輸啊35F 06/28 20:36
→ kivan00: 尤其假日市集時 早晚人潮我是覺得不輸公益路36F 06/28 20:36
→ poeoe: 這邊餐廳跟一中的客群完全不同啦38F 06/28 20:36
推 andrew43: 真的靠裝潢為主。去散散步還不錯。40F 06/28 20:36
→ jeff52: 怎麼不說三越遠百熱鬧到不行?42F 06/28 20:37
→ nextpage: 台中現在做餐廳的不是東起勤美西至環中路公益路這段嗎?43F 06/28 20:38
→ dostey …
→ dostey: 哪區很適合文教純住宅區 根本不適合商業44F 06/28 20:38
推 poeoe: 公益路也很慘阿..45F 06/28 20:39
推 tim9527: 公益路只有 勤美 廣三那段人潮46F 06/28 20:40
→ nextpage: 公益路新聞不是說店租貴的那段收了,但是靠近環中路那一段現在慢慢的開起來了?47F 06/28 20:40
→ vwpassat: 18環、36線全地下化MRT49F 06/28 20:41
推 a103232: 路克不來惹 黑龍下臺50F 06/28 20:41
推 poeoe: 跟當年公益路全盛時期差太多了
感覺就只剩勤美、逢甲跟一中還有維持人潮51F 06/28 20:42
推 swamp0721: 這邊的餐廳真的貴,但相對於食材等級又很普,散散步是可以,吃的話就算了54F 06/28 20:43
→ lkjhg8w: 那邊餐點貴又普普,還是吃美術館對面的魷魚羹麵比較實在56F 06/28 20:44
→ KasmirLo: 有人潮的還有新光呀 周末都超擠的57F 06/28 20:44
推 amALu: 很喜歡去那邊耶...58F 06/28 20:44
推 poeoe: 其實還好 之前有家餐廳200可以吃到很不錯的歐式自助早午餐59F 06/28 20:45
→ legendrl: 影片都幫你們找好了,不要再亂造謠了
明明就是回應李文英的話,要硬扯沒關係,玩智力測驗嘛62F 06/28 20:47
推 xxxg00w0: 不止減半 老店幾乎快全滅了 就商圈轉移吧 變成純住宅區65F 06/28 20:52
→ xxxg00w0: 也不一定是壞事啦…
公益路那真的是房東自找的 早晚步上自由路後塵67F 06/28 20:52
→ kodwsg: 那邊是吃裝潢的 不是吃美食69F 06/28 20:53
推 clamperni: 高雄倒一間餐廳被報說吃不起 台中倒整條的是?70F 06/28 20:53
推 xxMALUxx: 就是賣特色食物很普通,沒落很正常啊。公益路也岌岌可危71F 06/28 20:53
推 heatsink: 價格都要4.500以上真的很貴,覺得200左右的餐點比較適合74F 06/28 20:58
推 khkhs: 中區和精明一街的商家要不要出來哭一下?75F 06/28 20:58
推 s1032kj: 現在流行逛百貨有停車場又有冷氣77F 06/28 21:07
推 sali921: 地主爽賺太久,該輪迴一下78F 06/28 21:12
噓 ruokcnn: 那邊沒落10年了好嗎79F 06/28 21:13
噓 k70113: 八卦是一整排餐廳只有3個老闆80F 06/28 21:14
推 simon301: 路小又難停車 台中商圈早就一直往外圍移動
看公益路就知道 勤美大概是市區內最後戰場了82F 06/28 21:21
推 aakira: 再看勤美能快活多久84F 06/28 21:22
→ simon301: 結果黑龍還一直要把人拉在又窄又難停車的地方85F 06/28 21:23
噓 hoberg: 黑龍接手後,那裡幾乎都沒有活動了86F 06/28 21:23
→ q1qaz2 …
推 q1qaz2: 胡志強泡泡破了88F 06/28 21:26
推 wertsdfg: 餐點貴又普 靠裝潢 現在裝潢舊了當然...94F 06/28 21:43
推 ganjuro: 這個地方算高消費好嗎...誰會每天來吃啊96F 06/28 21:50
推 wadeabc: 美術館這房價當初轉好幾手一直加上去,白痴才去吃房租
垃圾房東快去吃屎,你他媽的政府不課持有稅97F 06/28 21:53
推 fytnship: 四處都有商圈沒落的新聞 那錢都流哪去了?
卡在房市裡很可能是其中之一101F 06/28 22:20
推 alex10282: 店租太貴商圈轉移了,隔壁勤美那裡蓬勃發展103F 06/28 22:25
噓 hhtj: 漲100%->微有漲幅105F 06/28 22:30
推 OgOl: 公益路應該也快了107F 06/28 22:46
→ zegale: 鹽之華不錯啊109F 06/28 22:48
推 wing74714: 期待多幾篇這種新聞 讓房租降下來110F 06/28 22:49
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