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作者 AsahiBeer (朝日啤酒)
標題 [新聞] 空軍中心 元大銀82億攔胡
時間 Tue Sep  4 10:23:38 2018


1.媒體來源:
工商時報

2.完整新聞標題:
空軍中心 元大銀82億攔胡

3.完整新聞內文:
工商時報【彭禎伶╱台北報導】

仁愛路三段原空軍官兵活動中心的地上權3日開標,演出前所未見的「逆轉秀」,底價約
36.73億元,南山人壽在下午三點半就宣布自己以75億5,988萬元得標,高出底標一倍,但
元大銀行出面抗議,強調有寄出標單,國產署中斷開標赴郵局取標後,開出元大銀為
82.01億元,宣布由元大銀行得標。
南山人壽隨即在現場抗議,強調開標時,元大銀的標單並未到,並不符合得標資格,但國
產署最後仍判元大銀得標,對此,南山人壽表示開標程序不符投標須知公告的規定,尚有
相關疑慮,將「保留法律權利並研擬後續處理方式」。


昨日如新光人壽、全球人壽及富邦人壽都前往競標,新壽出價61.18億元、全球53.51億元
,富邦人壽45.38億元,幾乎每家都比底價及前一家高出7-8億元,各家都覺得自己會得標,四家壽險公司都沒想到「會輸給銀行」。

且元大銀的得標價82億元,幾乎就是國泰人壽當年標捷運市府站國泰置地的土地價格,每
坪720萬元,代表此地上權價格幾乎等於土地所有權價格。

昨日國產署兩點半開標,南山以75.5988億元遠高於其他競爭者,南山人壽自己也在三點
半時發出新聞稿強調這次取得70年地上權,未來將規劃興建投資用商辦大樓,以實際行動
表達對政府鼓勵壽險業投入國內公共建設政策的支持。


但元大銀行代表隨即提出異議,強調有寄出標單,也有郵局掛號收據,但標單卻未送達,
讓開標中斷,前往郵局找標單,在下午三點40分左右開出元大銀的標單是82.01億元,高
於南山人壽。


這塊地是位於仁愛路三段福華飯店對面,占地近1,140坪,由財政部國產署公開招標70年
地上權,權利金底價36億7,294萬元左右,租金有3.5%是以今年的申報地價固定不動,另
1%則依地價浮動,又僅能作商業用途,不得作住宅開發,因此建商可能較無興趣,但對
有意去化資金的壽險業來說,算是不錯的標的。


但最後得標結果卻是要自用的元大銀行高價搶得,讓所有壽險公司傻眼,金管會表示,銀
行不得投資不動產,自用不動產投資則不得逾淨值,且必須有50%以上自用,短期非自用
部分不得逾淨值20%,元大銀的這筆投資會再了解相關適法性及必要性。



4.完整新聞連結 (或短網址):
https://goo.gl/1bcjRG
空軍中心 元大銀82億攔胡 - Yahoo奇摩新聞
工商時報【彭禎伶╱台北報導】仁愛路三段原空軍官兵活動中心的地上權3日開標,演出前所未見的「逆轉秀」,底價約36.73億元,南山人壽在下午三點半就宣布自己以75億5,988萬元得標 ... ...

 

5.備註:

82億而已,我打80次手槍就有了!

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li118: 南山不要輸不起好ㄇ,你黑豹膩1F 114.137.60.2 台灣 09/04 10:24
agong: 一次2億2F 42.78.133.19 台灣 09/04 10:25
eipduolc: 這麼厲害,高幾億而已3F 36.229.28.204 台灣 09/04 10:26
eddisontw: 南山出價比人家低了7億...4F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:26
eipduolc: 元大搶這塊蓋自己的據點嗎5F 36.229.28.204 台灣 09/04 10:27
holi921: 這種政府公用地怎麼不拿來蓋公宅......6F 220.135.113.230 台灣 09/04 10:27
JackaLMeI: 沒寄到也算喔?7F 42.72.245.22 台灣 09/04 10:27
eipduolc: 土地成本不一樣了吧,商用你蓋公宅8F 36.229.28.204 台灣 09/04 10:28
moonjimmy: 我也有82e9F 111.71.72.7 台灣 09/04 10:29
sunnydragon7: 商用土地拿來蓋公宅出門就會被打死吧…10F 110.26.76.127 台灣 09/04 10:29
Justice5566: 那塊地蓋公宅是浪費好嗎 =.=12F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:30
ccvs: 旁邊的帝寶怎麼可能讓你蓋公宅13F 118.169.33.210 台灣 09/04 10:30
CenaC 
CenaC: 以前還抹黑郝龍斌任內曾有標案讓銀行壽險得14F 180.217.184.57 台灣 09/04 10:30
chiz2: 你一次只有一億多?15F 49.218.81.131 台灣 09/04 10:30
inin3301: 整天在賣國軍的地16F 42.74.236.185 台灣 09/04 10:30
CenaC 
CenaC: 標 唉 可惜人民水準太差 只會進行政治鬥爭17F 180.217.184.57 台灣 09/04 10:30
chivalry70: 可以這樣搞哦?18F 114.136.120.255 台灣 09/04 10:31
eddisontw: 國防部的地 乾郝龍斌屁事19F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:31
Justice5566: 這棟離帝寶很遠吧  這在大安仁愛路口20F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:31
eddisontw: 復興仁愛路口啦 福華對面21F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:31
Justice5566: 這是地上權吧  怎有人看不懂中文啊復興仁愛  打錯22F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:31
eddisontw: 如果我是福華老闆 我就出價標下來24F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:31
jimmykuo123: 還好吧 通常不是本來就郵戳為準25F 36.225.48.179 台灣 09/04 10:31
eddisontw: 蓋福華二館 蓋好遷過去 原址再改建26F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:32
PrimaryKey: https://goo.gl/dzyLSH 怕影響房價呀27F 114.136.209.42 台灣 09/04 10:32
接受豪宅反公宅 林洲民:台北人蠻自私的 - 中時電子報
[圖]
台北市政府推動4年2萬戶公共住宅,過去1年到各基地辦公聽會,屢遭當地民眾反對。都發局長林洲民昨參加座談會時再度感嘆:「台北人其實蠻自私的!」可以容許豪宅、假文創的商業,卻不接受政府蓋的「好宅」。 不解市民為何反對 都發局「台北公共住宅展」今閉幕,林洲民昨與資深媒體人黃創夏、台灣居住正義協會理事長黃益 ...

 
PrimaryKey: 帝寶看到住公宅的窮人在馬路對面怎可28F 114.136.209.42 台灣 09/04 10:32
eddisontw: 現在元大標下來 如果我是福華老闆 就去29F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:32
Justice5566: 講帝寶先搞清楚這棟在哪裡吧30F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:33
eddisontw: 跟元大談核做了31F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:33
Justice5566: 帝寶馬路對面是這棟  平行世界喔32F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:33
saiulbb: 這麼篤定? 南山不知道是該說有自信還是33F 61.56.143.149 台灣 09/04 10:33
Justice5566: 他是地上權  做飯店不划算啊34F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:33
neuralandre: 不是國軍英雄館嗎?  空軍司令部更大35F 101.13.145.114 台灣 09/04 10:33
eterbless: 我還以為說要放空36F 60.251.192.93 台灣 09/04 10:34
Justice5566: 帝寶在建國南路  這棟在復興南路37F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:35
rexagi1988: 這塊賣掉的錢可以多蓋一堆公宅好嗎38F 220.137.47.12 台灣 09/04 10:35
zephyr105: 郵局中槍39F 223.136.22.157 台灣 09/04 10:35
rexagi1988: 地上權不合適拿來做飯店吧  雖然70年40F 220.137.47.12 台灣 09/04 10:36
uligo: 那邊逛街人潮根本沒這麼多,地上權貴成這樣41F 122.147.212.112 台灣 09/04 10:36
Justice5566: 是啊  地上權做飯店會虧爆42F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:36
rexagi1988: 而且如果是元大幾乎要當總部用這麼拚?43F 220.137.47.12 台灣 09/04 10:36
sentiswab: 投資地上權是權利,不是不動產,漂亮44F 175.182.69.152 台灣 09/04 10:36
geminitw: 覺青怎不去住陰宅,垃圾!45F 1.169.226.252 台灣 09/04 10:38
Justice5566: 這也能扯覺青 =.=46F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:38
crohns: 仁愛醫院附近,那邊人潮其實不多47F 223.137.146.164 台灣 09/04 10:42
slrmbenz: 現在怎麼也在搞地上權這東西48F 114.136.239.237 台灣 09/04 10:43
s8800892000: 國產署又是北市府可以管的囉49F 223.140.135.10 台灣 09/04 10:43
smallb: 當初不是帝寶居民反對蓋公宅?50F 117.56.55.45 台灣 09/04 10:43
brabra: 這不是買斷啊!根本是來亂的51F 101.10.98.144 台灣 09/04 10:45
yyc210: 這投標方式超怪的52F 101.13.82.167 台灣 09/04 10:49
sazabik: 這只是地上權而已喔53F 223.139.147.113 台灣 09/04 10:49
BOSSHUN: 標單截止前投遞可以,公投連署書沒提早54F 115.82.97.190 台灣 09/04 10:52
cccon1ine: 這證明台灣金融壽險的閒錢多到滿出來55F 223.137.76.166 台灣 09/04 10:55
gameguy: 馬老闆與老闆娘關好關滿56F 1.200.205.228 台灣 09/04 10:58
tsairay: 這個一定打官司,塵埃落定有得等57F 218.211.91.17 台灣 09/04 10:58
cheetahspeed: 低薪廢物快去搶公宅啦 噁心下賤58F 101.9.132.116 台灣 09/04 10:59
TllDA: 信義區的君悅飯店 不也是地上權?59F 211.21.159.187 台灣 09/04 11:15
fs33145487: 國防部要不要賣地權北市跟本沒皮條60F 49.216.180.131 台灣 09/04 11:18
wulaw5566: 這地段蓋公宅根本浪費61F 118.165.154.172 台灣 09/04 11:30
lovetweet: 有事嗎 精華路段居然有人提議要蓋公宅62F 101.14.225.230 台灣 09/04 11:38
mywarmday: 有何不可63F 150.117.220.181 台灣 09/04 11:50
iqnine: 時間截止前寄去都有效吧?64F 114.137.96.51 台灣 09/04 11:59
dfast: 地上權還好吧 還以為要賣國土
人壽保險怎麼那麼有錢?65F 1.167.49.166 台灣 09/04 12:02
killer110: 都保險公司在炒地皮67F 1.200.220.73 台灣 09/04 12:26
reil: 元大想蓋金控總部?
各家出價差異太大68F 1.160.81.115 台灣 09/04 12:39

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