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作者
標題 [新聞] 空軍中心 元大銀82億攔胡
時間 Tue Sep 4 10:23:38 2018
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標題 [新聞] 空軍中心 元大銀82億攔胡
時間 Tue Sep 4 10:23:38 2018
1.媒體來源:
工商時報
2.完整新聞標題:
空軍中心 元大銀82億攔胡
3.完整新聞內文:
工商時報【彭禎伶╱台北報導】
仁愛路三段原空軍官兵活動中心的地上權3日開標，演出前所未見的「逆轉秀」，底價約
36.73億元，南山人壽在下午三點半就宣布自己以75億5,988萬元得標，高出底標一倍，但
元大銀行出面抗議，強調有寄出標單，國產署中斷開標赴郵局取標後，開出元大銀為
82.01億元，宣布由元大銀行得標。
南山人壽隨即在現場抗議，強調開標時，元大銀的標單並未到，並不符合得標資格，但國
產署最後仍判元大銀得標，對此，南山人壽表示開標程序不符投標須知公告的規定，尚有
相關疑慮，將「保留法律權利並研擬後續處理方式」。
產署最後仍判元大銀得標，對此，南山人壽表示開標程序不符投標須知公告的規定，尚有
相關疑慮，將「保留法律權利並研擬後續處理方式」。
昨日如新光人壽、全球人壽及富邦人壽都前往競標，新壽出價61.18億元、全球53.51億元
，富邦人壽45.38億元，幾乎每家都比底價及前一家高出7-8億元，各家都覺得自己會得標，四家壽險公司都沒想到「會輸給銀行」。
且元大銀的得標價82億元，幾乎就是國泰人壽當年標捷運市府站國泰置地的土地價格，每
坪720萬元，代表此地上權價格幾乎等於土地所有權價格。
昨日國產署兩點半開標，南山以75.5988億元遠高於其他競爭者，南山人壽自己也在三點
半時發出新聞稿強調這次取得70年地上權，未來將規劃興建投資用商辦大樓，以實際行動
表達對政府鼓勵壽險業投入國內公共建設政策的支持。
半時發出新聞稿強調這次取得70年地上權，未來將規劃興建投資用商辦大樓，以實際行動
表達對政府鼓勵壽險業投入國內公共建設政策的支持。
但元大銀行代表隨即提出異議，強調有寄出標單，也有郵局掛號收據，但標單卻未送達，
讓開標中斷，前往郵局找標單，在下午三點40分左右開出元大銀的標單是82.01億元，高
於南山人壽。
讓開標中斷，前往郵局找標單，在下午三點40分左右開出元大銀的標單是82.01億元，高
於南山人壽。
這塊地是位於仁愛路三段福華飯店對面，占地近1,140坪，由財政部國產署公開招標70年
地上權，權利金底價36億7,294萬元左右，租金有3.5％是以今年的申報地價固定不動，另
1％則依地價浮動，又僅能作商業用途，不得作住宅開發，因此建商可能較無興趣，但對
有意去化資金的壽險業來說，算是不錯的標的。
地上權，權利金底價36億7,294萬元左右，租金有3.5％是以今年的申報地價固定不動，另
1％則依地價浮動，又僅能作商業用途，不得作住宅開發，因此建商可能較無興趣，但對
有意去化資金的壽險業來說，算是不錯的標的。
但最後得標結果卻是要自用的元大銀行高價搶得，讓所有壽險公司傻眼，金管會表示，銀
行不得投資不動產，自用不動產投資則不得逾淨值，且必須有50％以上自用，短期非自用
部分不得逾淨值20％，元大銀的這筆投資會再了解相關適法性及必要性。
行不得投資不動產，自用不動產投資則不得逾淨值，且必須有50％以上自用，短期非自用
部分不得逾淨值20％，元大銀的這筆投資會再了解相關適法性及必要性。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://goo.gl/1bcjRG
空軍中心 元大銀82億攔胡 - Yahoo奇摩新聞
工商時報【彭禎伶╱台北報導】仁愛路三段原空軍官兵活動中心的地上權3日開標，演出前所未見的「逆轉秀」，底價約36.73億元，南山人壽在下午三點半就宣布自己以75億5,988萬元得標 ... ...
工商時報【彭禎伶╱台北報導】仁愛路三段原空軍官兵活動中心的地上權3日開標，演出前所未見的「逆轉秀」，底價約36.73億元，南山人壽在下午三點半就宣布自己以75億5,988萬元得標 ... ...
5.備註:
82億而已，我打80次手槍就有了！
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※ 文章代碼(AID): #1RZUojhc (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1536027821.A.AE6.html
推 : 南山不要輸不起好ㄇ，你黑豹膩1F 114.137.60.2 台灣 09/04 10:24
推 : 一次2億2F 42.78.133.19 台灣 09/04 10:25
推 : 這麼厲害，高幾億而已3F 36.229.28.204 台灣 09/04 10:26
推 : 南山出價比人家低了7億...4F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:26
→ : 元大搶這塊蓋自己的據點嗎5F 36.229.28.204 台灣 09/04 10:27
推 : 這種政府公用地怎麼不拿來蓋公宅......6F 220.135.113.230 台灣 09/04 10:27
推 : 沒寄到也算喔？7F 42.72.245.22 台灣 09/04 10:27
→ : 土地成本不一樣了吧，商用你蓋公宅8F 36.229.28.204 台灣 09/04 10:28
推 : 我也有82e9F 111.71.72.7 台灣 09/04 10:29
推 : 商用土地拿來蓋公宅出門就會被打死吧…10F 110.26.76.127 台灣 09/04 10:29
推 : 那塊地蓋公宅是浪費好嗎 =.=12F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:30
推 : 旁邊的帝寶怎麼可能讓你蓋公宅13F 118.169.33.210 台灣 09/04 10:30
→ CenaC …
噓 : 你一次只有一億多？15F 49.218.81.131 台灣 09/04 10:30
推 : 整天在賣國軍的地16F 42.74.236.185 台灣 09/04 10:30
→ CenaC …
→ : 可以這樣搞哦？18F 114.136.120.255 台灣 09/04 10:31
推 : 國防部的地 乾郝龍斌屁事19F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:31
→ : 這棟離帝寶很遠吧 這在大安仁愛路口20F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:31
→ : 復興仁愛路口啦 福華對面21F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:31
→ : 這是地上權吧 怎有人看不懂中文啊復興仁愛 打錯22F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:31
→ : 如果我是福華老闆 我就出價標下來24F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:31
→ : 還好吧 通常不是本來就郵戳為準25F 36.225.48.179 台灣 09/04 10:31
→ : 蓋福華二館 蓋好遷過去 原址再改建26F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:32
接受豪宅反公宅 林洲民：台北人蠻自私的 - 中時電子報
![[圖]]()
台北市政府推動4年2萬戶公共住宅，過去1年到各基地辦公聽會，屢遭當地民眾反對。都發局長林洲民昨參加座談會時再度感嘆：「台北人其實蠻自私的！」可以容許豪宅、假文創的商業，卻不接受政府蓋的「好宅」。 不解市民為何反對 都發局「台北公共住宅展」今閉幕，林洲民昨與資深媒體人黃創夏、台灣居住正義協會理事長黃益 ...
![[圖]](https://img.chinatimes.com/newsphoto/2016-05-08/656/b08a00_p_01_02.jpg)
→ : 帝寶看到住公宅的窮人在馬路對面怎可28F 114.136.209.42 台灣 09/04 10:32
→ : 現在元大標下來 如果我是福華老闆 就去29F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:32
→ : 講帝寶先搞清楚這棟在哪裡吧30F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:33
→ : 跟元大談核做了31F 59.125.98.167 台灣 09/04 10:33
→ : 帝寶馬路對面是這棟 平行世界喔32F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:33
推 : 這麼篤定? 南山不知道是該說有自信還是33F 61.56.143.149 台灣 09/04 10:33
→ : 他是地上權 做飯店不划算啊34F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:33
推 : 不是國軍英雄館嗎？ 空軍司令部更大35F 101.13.145.114 台灣 09/04 10:33
推 : 我還以為說要放空36F 60.251.192.93 台灣 09/04 10:34
→ : 帝寶在建國南路 這棟在復興南路37F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:35
→ : 這塊賣掉的錢可以多蓋一堆公宅好嗎38F 220.137.47.12 台灣 09/04 10:35
推 : 郵局中槍39F 223.136.22.157 台灣 09/04 10:35
→ : 地上權不合適拿來做飯店吧 雖然70年40F 220.137.47.12 台灣 09/04 10:36
推 : 那邊逛街人潮根本沒這麼多,地上權貴成這樣41F 122.147.212.112 台灣 09/04 10:36
→ : 是啊 地上權做飯店會虧爆42F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:36
→ : 而且如果是元大幾乎要當總部用這麼拚?43F 220.137.47.12 台灣 09/04 10:36
推 : 投資地上權是權利,不是不動產,漂亮44F 175.182.69.152 台灣 09/04 10:36
噓 : 覺青怎不去住陰宅，垃圾!45F 1.169.226.252 台灣 09/04 10:38
推 : 這也能扯覺青 =.=46F 220.137.46.142 台灣 09/04 10:38
推 : 仁愛醫院附近，那邊人潮其實不多47F 223.137.146.164 台灣 09/04 10:42
推 : 現在怎麼也在搞地上權這東西48F 114.136.239.237 台灣 09/04 10:43
推 : 國產署又是北市府可以管的囉49F 223.140.135.10 台灣 09/04 10:43
推 : 當初不是帝寶居民反對蓋公宅?50F 117.56.55.45 台灣 09/04 10:43
推 : 這不是買斷啊！根本是來亂的51F 101.10.98.144 台灣 09/04 10:45
噓 : 這投標方式超怪的52F 101.13.82.167 台灣 09/04 10:49
推 : 這只是地上權而已喔53F 223.139.147.113 台灣 09/04 10:49
推 : 標單截止前投遞可以，公投連署書沒提早54F 115.82.97.190 台灣 09/04 10:52
推 : 這證明台灣金融壽險的閒錢多到滿出來55F 223.137.76.166 台灣 09/04 10:55
→ : 馬老闆與老闆娘關好關滿56F 1.200.205.228 台灣 09/04 10:58
推 : 這個一定打官司,塵埃落定有得等57F 218.211.91.17 台灣 09/04 10:58
噓 : 低薪廢物快去搶公宅啦 噁心下賤58F 101.9.132.116 台灣 09/04 10:59
推 : 信義區的君悅飯店 不也是地上權?59F 211.21.159.187 台灣 09/04 11:15
推 : 國防部要不要賣地權北市跟本沒皮條60F 49.216.180.131 台灣 09/04 11:18
推 : 這地段蓋公宅根本浪費61F 118.165.154.172 台灣 09/04 11:30
推 : 有事嗎 精華路段居然有人提議要蓋公宅62F 101.14.225.230 台灣 09/04 11:38
→ : 有何不可63F 150.117.220.181 台灣 09/04 11:50
推 : 時間截止前寄去都有效吧？64F 114.137.96.51 台灣 09/04 11:59
推 : 地上權還好吧 還以為要賣國土
人壽保險怎麼那麼有錢？65F 1.167.49.166 台灣 09/04 12:02
人壽保險怎麼那麼有錢？65F 1.167.49.166 台灣 09/04 12:02
推 : 都保險公司在炒地皮67F 1.200.220.73 台灣 09/04 12:26
推 : 元大想蓋金控總部？
各家出價差異太大68F 1.160.81.115 台灣 09/04 12:39
各家出價差異太大68F 1.160.81.115 台灣 09/04 12:39
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