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作者 hithaman (hithaman)
標題 Re: [ＦＢ] 柯文哲 居住正義，臺北進行式
時間 Wed Sep 19 22:27:48 2018

※ 引述《haha98 (口合口合九十八)》之銘言：
: ＦＢ卦點說明：
: 阿北的臺北藍圖，到年底預計有超過30處公宅基地同步在施工中。 柯P的公宅政見正一步
: 一步實現，不會跳票。
: ＦＢ連結：
: https://tinyurl.com/ybl4hndz
 
: ＦＢ內容：
: 柯文哲
: 14 分鐘 ·
: #我們的臺北藍圖：居住正義，臺北進行式
: 高房價、高房租是臺北年輕人最痛恨的事情，平均要不吃不喝16年，才買得起一間普通的
: 房子。所以4年下來，我們不斷尋找土地進行規劃，興建只租不賣的公共住宅，到年底預計
: 有超過30處公宅基地同步在施工中。
: 我們努力，就是要讓年輕人在臺北市住得起有品質的居住環境。
: 過去，週邊的居民都不喜歡公宅，快變成「鄰避設施」，因此，我要求公宅要有設計感，
: 要達到城市美學的目標；另外，也要帶動智慧建築產業發展，每一戶都有智慧電表、智慧
: 水錶、智慧瓦斯表、智慧電網等高科技設備；同時，我們也導入循環經濟，建材用可回收
: 的材料，比過去更環保。
: 由「社區」帶動「社群」一直都是我的理念，所以我們會在公宅低樓層設置銀髮服務、幼
: 兒托育場所，以及居民活動中心，讓周邊的里民共享完善的社福設施，讓公宅成為聯繫里
: 民情感的大平台。
: 我相信居住是市民的基本權益，不論是公宅、包租代管、分級租金補貼措施，都是我們落
: 實居住正義的一環。
: 未來，我們會繼續努力，讓大家不只住得起，還能有溫度的住在一起。
: #居住正義臺北進行式
: #teamKP
: #改變成真持續發生
: 播放
: -3:22
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影片版本逐字稿

https://youtu.be/axdlgvIEK28
【我們的臺北藍圖#2】柯文哲的住宅政策：居住正義 臺北進行式 - YouTube 高房價、高房租是臺北年輕人最痛恨的事情，平均要不吃不喝16年，才買得起一間普通的房子。所以4年下來，我們不斷尋找土地進行規劃，興建只租不賣的公共住宅，到年底預計有超過30處公宅基地同步在施工中。 我們努力，就是要讓年輕人在臺北市住得起有品質的居住環境。 過去，週邊的居民都不喜歡公宅，快變成「鄰避設施」，因此，我要...

 



過去 可以說五 六十年來
臺北市的地價 房價是一直在漲
漲到我上任的時候 已經達到了16倍

意思就是說 一個年輕人大概不吃不喝
工作16年 他的收入才可以買一個普通的房子

所以 那個有個口號 就是說
沒有房子住的人很可憐
有買到房子的人更可憐

他變屋奴 因為他一輩子就要開始繳房貸了
所以他一生就是 就為了繳那個房屋的貸款


政治是落實在人民生活的每一天

如果高房租 高房價 是年輕人最痛恨的事情
就是要去解決

可是一直很遺憾的就是
過去的中央政府 地方政府
都沒有在處理這個問題

其實後來我也知道為什麼
因為以前公宅都已經被標籤化了

講的好像鄰避設施你知道
就是周邊居民都會抗議

所以 我當年去辦說明會
連市長去都會被丟冥紙 你就知道那多慘


台北市在蓋公宅

當然第一個是實現居住正義

因為老實講 我們政府沒有辦法一下子
讓年輕人買的起房子
最起碼要讓他 租的起有品質的房子


第二步就是 那個叫城市美學
所以我們一開始在蓋公宅的時候
就要求說 它是要美觀的

是希望用公共建設
來改變臺北市的外觀 形貌 讓它變好看一點


第三點是一個 智慧建築產業
啊我們1萬二仟戶的公宅 一蓋下去的時候
我們那經濟規模大到
足以帶動整個台灣建築產業

在全球我們是有競爭力
所以這是個值得投資的產業

所以很清楚的就是說
在臺北市 公共建築或公家建設
它變成是帶動台灣經濟發展的火車頭

這是新的思維



啊另外一個是 新社會型態

我們要蓋一個公宅的時候
我們考慮到那個地區
缺少那些社會福利設施

托嬰 托幼 托老 區民活動中心
甚至把那個 診所都設計進去



我們在蓋房子的時候
就不太用那種水泥隔間 磗頭水泥隔間
因為將來拆掉的時候 它全部變成垃圾

所以我們在蓋公宅的時候
就把循環經濟帶進來



就學理上來講
只租不賣的公共住宅 大於5%的時候
才會對整個市場的價格 產生抑制作用

臺北市 超過一年都沒有住人的
差不多3萬6仟戶

當然蓋公宅很重要 要蓋
但是我們不應當 放任台灣有這麼多的空屋
所以如何把空屋逼進租屋市場


所以我們推出包租代管
包租代管就是解決房東麻煩的問題

政府掛保證啦
讓房東比較願意把房子交出來


啊另外一個是分級租金補貼
就按照你的家戶數
還有你這個收入的百分比 收入的數目

畫個九宮格 把它從3仟(分配)到1萬1
而不是說 以前就一口價五仟塊

所以分級租金補貼 這比較符合實際狀況


我覺得在未來的時間
臺北市總人口大概就270萬 不太會增加
但如果年輕人住不起 你會發現臺北越來越老

那個公共住宅計畫 長遠的眼光來看
它是讓臺北維持一個活力 的一個方法


所以 建立一個對年輕人友善的城市
這城市才顯的比較活潑

這是政府要做的

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※ 文章代碼(AID): #1RebpcKP (Gossiping)
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※ 同主題文章:
[ＦＢ] 柯文哲 居住正義，臺北進行式
09-19 18:51 haha98.
Re: [ＦＢ] 柯文哲 居住正義，臺北進行式
09-19 22:27 hithaman.
推 mopepe5566: 是不會回南部嗎？
以前台北市根本沒那麼多人
老台北人，早都有自己的房
憑什麼要便宜賣，給南部人住1F 142.44.193.46 加拿大 09/19 22:29
→ lwamp …
推 lwamp: 推5F 1.200.209.178 台灣 09/19 22:32
推 wmtsung: 辛苦了6F 1.162.123.233 台灣 09/19 22:33
推 silentence: 喔 等你有一樣的房子待價而沽時 就不7F 101.10.104.85 台灣 09/19 22:34
噓 ANCEE: 要先解釋為什麼幫建商將囤房稅嗎8F 114.42.1.103 台灣 09/19 22:34
→ silentence: 會記得有過這篇文了9F 101.10.104.85 台灣 09/19 22:34
推 LipaCat5566: 包租公太爽 誰都相當 房子cp值太高10F 111.71.9.136 台灣 09/19 22:35
推 sunnymiruko: 1F就是一堆自私自利的老人的想法沒救11F 111.83.231.242 台灣 09/19 22:35
推 lacoste1113: 要是你覺得"老台北人"就夠運轉台北的所有營運、工作。那以你的智商我很跟你解釋為何喔。你還是先讀書或看病12F 1.169.201.216 台灣 09/19 22:35
→ klarc: 你每天逐字稿 這麼粉喔15F 114.40.90.198 台灣 09/19 22:36
→ sunnymiruko: 實價課稅讓那些包豬公豬婆痛到哀哀叫16F 111.83.231.242 台灣 09/19 22:36
推 LipaCat5566: 台灣租賃法需要多站在房客這邊17F 111.71.9.136 台灣 09/19 22:38
→ sunnymiruko: 王建?部長提實價課稅被李登輝逼宮18F 111.83.231.242 台灣 09/19 22:40
推 ainokodoba: 逐字稿辛苦了19F 118.160.103.96 台灣 09/19 22:40
推 dream99: 推20F 114.35.105.235 台灣 09/19 22:40
→ sunnymiruko: 垃圾阿輝總統21F 111.83.231.242 台灣 09/19 22:40
→ ANCEE: 現在就是社會住宅萬用論 對房價根本沒影響22F 114.42.1.103 台灣 09/19 22:40
推 copycat603: 推 柯黑還是裝瞎23F 118.165.35.37 台灣 09/19 22:41
→ sunnymiruko: 那個垃圾阿匾阿硬不久都一樣垃圾
藍綠沒有一個顧到居住正義全部挺財團24F 111.83.231.242 台灣 09/19 22:41
推 snio2427: 推26F 36.233.25.33 台灣 09/19 22:42
→ sunnymiruko: 改變是進行式!27F 111.83.231.242 台灣 09/19 22:43
→ ANCEE: 每個都大喊居住正義 哪個敢加稅的 都一樣啦28F 114.42.1.103 台灣 09/19 22:43
→ sunnymiruko: 社會住宅全國到10%15%時難道不會質變29F 111.83.231.242 台灣 09/19 22:44
→ ANCEE: 你知道香港目前是30%嘛 ??30F 114.42.1.103 台灣 09/19 22:44
推 tonyscat: 推31F 36.231.10.242 台灣 09/19 22:44
→ sunnymiruko: 年底盡量投給非藍綠的 補刀藍綠
敢喊得沒幾個~包租猴敢喊嗎?32F 111.83.231.242 台灣 09/19 22:45
推 Aya710: 推，沒跟財團掛鉤的人才有辦法實現居住正義34F 39.8.11.2 台灣 09/19 22:46
→ sunnymiruko: 他家是每年房租調漲5%喊得很大聲
新北只剩兩個老廢物出來選辛苦新北人36F 111.83.231.242 台灣 09/19 22:47
推 jaguars33: 謝謝分享38F 27.147.19.249 台灣 09/19 22:51
推 GOOGLEISGOD: 推39F 223.140.239.159 台灣 09/19 22:51
推 therain: 只能租六年啊 很快就到了40F 36.228.144.135 台灣 09/19 22:51
推 taikonkimo: 推阿 台北目前累計房屋稅是全國最高41F 49.214.176.8 台灣 09/19 22:53
推 zxcelephant: 推逐字42F 27.52.107.28 台灣 09/19 22:54
→ taikonkimo: 三棟就收到法定最高
隔壁新北也有推 但要五間才最高阿43F 49.214.176.8 台灣 09/19 22:54
推 ANCEE: https://goo.gl/bP2GNs 不打房的柯P45F 114.42.1.103 台灣 09/19 22:56
柯P改口 打房台灣會完蛋 | 蘋果日報
[圖]
【綜合報導】選前標榜「居住正義」的台北市長柯文哲，上任10個月後，昨在台北市議會明確表示：「我不會打房。」並強調營建業是台灣經濟重要產業，亂... ...

 
→ ANCEE: 高喊居住正義 不知道買不起的各位怎麼挺46F 114.42.1.103 台灣 09/19 22:57
推 cavabien: 推47F 220.142.72.223 台灣 09/19 22:57
→ taikonkimo: 你家前閣揆 林全 甚至彭淮南也說不打48F 49.214.176.8 台灣 09/19 22:58
推 Queenie7: 推逐字！49F 27.247.8.125 台灣 09/19 22:58
→ taikonkimo: 柯選前不就講不打 要讓人住得起阿50F 49.214.176.8 台灣 09/19 22:59
推 sunnymiruko: 很難講他不打房 必要的時候51F 111.83.231.242 台灣 09/19 22:59
→ taikonkimo: 是一副抓到新大陸喔 然後累計房屋稅52F 49.214.176.8 台灣 09/19 22:59
→ sunnymiruko: 人是會變得 變得更好或或差53F 111.83.231.242 台灣 09/19 22:59
→ taikonkimo: 你dpp到底哪個縣市有推 告訴我啊54F 49.214.176.8 台灣 09/19 22:59
→ sunnymiruko: 阿扁越變越差 女的阿英越變越差
誰能越變越好 就看下去吧~55F 111.83.231.242 台灣 09/19 22:59
→ taikonkimo: 所以你挺dpp幹嘛 上至中央 下至地方累計房屋稅誰推了57F 49.214.176.8 台灣 09/19 23:00
推 bookticket: 推59F 219.91.48.17 台灣 09/19 23:00
推 ANCEE: 我說全部都一樣 不要只有自己高舉居住正義誰挺DPP了 投柯不代表要盲從60F 114.42.1.103 台灣 09/19 23:00
→ taikonkimo: 一個推了累計房屋稅 蓋公宅最多的
可以講最有推居住正義可以吧
0分的嘴人60分嗎62F 49.214.176.8 台灣 09/19 23:01
推 sunnymiruko: 不要藍的爛綠的濫 就把其他也想一樣65F 111.83.231.242 台灣 09/19 23:02
推 wenge321: 推 加油66F 114.198.171.65 台灣 09/19 23:03
→ bnn: 政府建設作為支出帶動(建築)產業不是新思維吧67F 61.228.248.244 台灣 09/19 23:03
→ ANCEE: 結果幫建商將囤房稅 有比較好? = =+68F 114.42.1.103 台灣 09/19 23:03
→ taikonkimo: 建商降 也只降一年阿 議員搞成三年
而且請記得 是新成屋喔 然後七月 市府69F 49.214.176.8 台灣 09/19 23:04
推 zxcelephant: 柯說的是直接砍房價會跨，公宅開箱有說喔…71F 27.52.107.28 台灣 09/19 23:04
→ taikonkimo: 就提出要恢復成一年了
畢竟房子剛蓋好要賣 就冠上炒房 也怪73F 49.214.176.8 台灣 09/19 23:04
推 Smilefan: 推75F 180.217.133.153 台灣 09/19 23:05
→ sunnymiruko: 有些政策是要漸進的~
就像叫小一學生學微積分 進展太快!彰化投黃文玲 吳韋達!年底補刀藍綠!76F 111.83.231.242 台灣 09/19 23:06
→ ANCEE: https://goo.gl/B1oqwQ 居住正義本質79F 114.42.1.103 台灣 09/19 23:08
我看「居住正義」 | 彭 揚凱 | TEDxTainan - YouTube
「如果台灣的年輕人不需要花那麼多力氣和資源在購屋上，我們的未來是不是也會有更多選擇?」20年前無殼蝸牛運動的憤慨尚未平息，如今，我們面臨的是雪上加霜的困境，擁有一個有保障的安身之處難如登天，究竟是充滿缺陷的稅制還是被特殊化的房產商品，讓我們迷失了真正 ｢正義」實現的方向? 現任OURS都市改革組織秘書長、社會住宅...

 
推 fredyu: 推80F 1.161.166.241 台灣 09/19 23:09
推 taikonkimo: 房價當然不能當作炒房賺錢啊 還用說但你高雄狂賣地給建商 是想怎樣 正義?台北這四年 房價還是下滑的81F 49.214.176.8 台灣 09/19 23:09
推 justmydesign: 推84F 223.137.194.18 台灣 09/19 23:10
→ taikonkimo: 每次看到高雄王 在那推高雄賣地棒棒我都覺得居住正義死了85F 49.214.176.8 台灣 09/19 23:10
推 sunnymiruko: 藍綠都是挺財團開發只會騙老百姓選票賣地給財團合理懷疑也有拿到好處拉!87F 111.83.231.242 台灣 09/19 23:11
推 BwithU:89F 118.166.2.236 台灣 09/19 23:12
→ sunnymiruko: 所以才會說 高雄請投給美鳳姐
信不信 韓國人當選 照樣高雄賣地
藍綠的本質 就是 信仰新台幣價值!90F 111.83.231.242 台灣 09/19 23:12
推 alcard22: 投藍綠賣給台灣財團；投美鳳姐賣給中國財團這樣？93F 27.246.198.31 台灣 09/19 23:17
推 sunnymiruko: 台灣的統一或獨立都是喊假的做假的可以去看李幸長的書!書也提假統假獨95F 111.83.231.242 台灣 09/19 23:19
推 tify0217: 辛苦了97F 118.170.61.176 台灣 09/19 23:20
→ sunnymiruko: 真的要統一或獨立 檯面上都不敢啦!台灣一堆藍綠蠢迷比例之高很可悲~~98F 111.83.231.242 台灣 09/19 23:22
推 adminc: 推277F 36.230.18.57 台灣 09/20 20:07
推 ricklin222: 這篇在強調租屋吧！278F 125.230.5.233 台灣 09/20 20:18
推 a0952864901: 朝聖推279F 123.195.62.13 台灣 09/20 21:05
推 Davidking: 推280F 220.137.8.150 台灣 09/20 21:07
推 pavacana: 一堆柯黑繼續轉移話題中...281F 36.231.228.81 台灣 09/20 21:32

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