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作者 jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)
標題 [問卦] 台灣租金弄倒幾個商圈了
時間 Sat Aug 12 13:24:05 2017


其實台灣的幾個根本問題就是

1.買房價格太高，讓年輕到中年一代的資金都卡在買方以及貸款，導致原本應該大量消費的資金無法進入一般市場產生乘數效應

2.某些商圈租金太高，導致業者毛利被侵蝕，因此許多有特色商店做不起來只好遷出

像忠孝東路，之前不降價，商圈轉移降價也沒人理
https://goo.gl/dATjb5
【台北東區興亡史】再 Cost Down 啊！曾經繁榮的五分埔服飾街就是這樣被玩死的 | BuzzOrange
[圖]
【更新】最近中國最大鐘錶零售集團亨得利集團在台灣的銷售店面 「亨得利三寶名錶」 於 25 日中午拆除招牌宣告遷址，結束 7 年的店面。曾經精華地段的東區，如今卻只剩下越來越多的「招租」牌子，未來東區或[...] ...

 

天母的商圈人氣減弱真正問題也是租金不降
http://news.ebc.net.tw/news.php?nid=74310
天母商圈沒落！ 里長提案：新捷運來救 - 東森新聞
[圖]
台北市天母常被網友戲稱是天龍國的中心，不過因為交通等問題，商圈發展有限，有當地里長向市府提案，想新建一條捷運，從永和一路通到天母，期待能解決塞車跟商圈沒落的景況，不過交通局表示有工程上的困難，而且已經有社子島輕軌規劃，將延伸到天母。 ...

 

但這些問題，明明租房者就可以控制

結果自己貪婪等到商圈沒了才出來哭說政府還是誰要救

不過小魯的問題是，如果屋主持續不檢討，有幾個商圈會倒在台灣人自己的貪婪底下

是否有人可以說明一下

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→ chocoball: 房價這麼貴 房租當然要調啊1F 08/12 13:25
推 ItsTimeToGo: 你就讓他倒2F 08/12 13:25
→ bbdirty5566: 你租不起後面一堆人要租 為什麼要怕3F 08/12 13:25
推 sggs: 你看墾丁玩成那樣，都跟公務員一樣能撈就撈4F 08/12 13:25
→ loa123: 炒房垃圾幹你娘被車撞死5F 08/12 13:25
推 C13H16ClNO: 沒什麼好檢討的 放著囤吧 又不怕跌6F 08/12 13:25
推 SidMax: 屋主觀念：你租不起 後面一票人排隊等著租7F 08/12 13:26
推 widec: 這個沒有政府課租金重稅是不可能解決的8F 08/12 13:26
推 worshipyou: 台灣人短視近利你第一天知道？9F 08/12 13:26
推 darkbrigher: 租金弄倒? 我看是長期把遊客當盤子吧10F 08/12 13:27
推 stock0907: 舊的不倒怎麼炒作新商圈啊？消費人口這麼少怎麼夠分呢11F 08/12 13:27
→ widec: 你寄望台灣人把上手的取卵金雞放掉 可能嗎12F 08/12 13:27
推 smalljacky03: 賺飽了，寧願養蚊子也不肯降租13F 08/12 13:27
→ kerodo: 說了還是炒房14F 08/12 13:27
推 s72005ming: 哈15F 08/12 13:29
推 crazymome: 後面一堆人排隊呢16F 08/12 13:30
推 xiangming: 反正其它商圈也有投資，轉移剛好…17F 08/12 13:31
噓 Ilat: 一種自己不爭氣沒競爭力全怪大環境怪房東的概念18F 08/12 13:31
推 hihjktw: 降房租=降房價19F 08/12 13:31
推 holydc: 就是一堆吸血蟲啊20F 08/12 13:31
推 Qoo777: 趕快立法 一樓空屋持有者有2房以上抽重稅21F 08/12 13:33
推 zaq1qwer: 那些房東才不怕沒人租呢~他們寧可空著也不要降租 沒在怕22F 08/12 13:33
→ dreamnook: 不就地頭蛇逼死人自討苦吃23F 08/12 13:34
推 blockcat: 沒差，現在都網購24F 08/12 13:34
推 minda723: 那些房東口袋深度根本不缺這點租金25F 08/12 13:35
→ lulocke: 投資客可能都談好，價錢不能動26F 08/12 13:35
推 asdf70044: 房東:只能怪你不爭氣 ㄏㄏ27F 08/12 13:35
推 logojuju55: 一個月十幾萬，東西都不用賣了，廢物房東
台中租金也快到崩盤期了28F 08/12 13:36
推 ace4: 趁現在抽房屋稅 空商辦就會想法出租30F 08/12 13:36
→ Leika: 房東不缺租金呀31F 08/12 13:37
→ erain: 聯合壟斷阿 第一級商圈大家都不敢亂降32F 08/12 13:38
推 jeff52: 就是短視近利，等待賺不到錢了又變成乞丐跟政府要錢
就是短視近利，等到賺不到錢了又變成乞丐跟政府要錢33F 08/12 13:38
推 CC97: 的確和租金有關~有朋友就因為漲價索性不租了,而且不止一家!35F 08/12 13:39
推 logojuju55: 之前要給員工加薪，廢物房東只會漲價，廢物到家36F 08/12 13:40
推 plumbers007: 台中一中逢甲也是37F 08/12 13:42
推 yan1979: 商圈倒閉就換一個 換新房東漲房租啊38F 08/12 13:44
→ clipper52: 反正就是香港化嘛 到時候十字路口都只剩周生生周大福39F 08/12 13:44
推 aborwang: 房東口袋深，而且都講好了，不會有人先降價40F 08/12 13:45
推 krokopaja: 那些是要賣給大陸人的41F 08/12 13:46
推 jk01: 年輕人要多努力呀42F 08/12 13:47
推 IronWolf: 不要講年輕人了 連鎖企業都都會被弄跑了43F 08/12 13:49
推 anarchism: 你忘了當初ROC怎麼輸掉整個中國了嗎？ 歷史一直在重演44F 08/12 13:52
推 mecca: 土地已經又重新被少數人或財團壟斷集中了45F 08/12 13:53
推 shianghe: 政商帶頭炒 炒得很開心46F 08/12 13:54
噓 dufflin: 會轉進巷內啦47F 08/12 13:57
推 dahlia7357: 我住216巷，鼎泰豐ㄧ走這邊死ㄧ大片48F 08/12 13:58
推 kissa0924307: 能撈就撈啊49F 08/12 13:59
→ dahlia7357: 講真的，就倒ㄧ倒，轉型成ㄧ般住宅區吧50F 08/12 13:59
推 sid300: 屋主又不缺錢  放著也沒損失51F 08/12 13:59
→ dahlia7357: 看到非常多新老闆開店，撐不到一年賠錢殺出52F 08/12 14:00
→ sharkdd: 屋主其實沒差，慘的是業主53F 08/12 14:05
推 dahlia7357: 對，屋主早就好幾個億。年輕人別再逐夢給人坑
業主不斷付收不回的租金幫屋主圓夢，幹54F 08/12 14:06
→ TaiwanKimchi: 台灣快被老人搞垮了
離開台灣創業也比在台灣創業被老人搞好56F 08/12 14:06
推 je789520: 就是貪啊58F 08/12 14:14
推 morphology: 因為現在有信義計畫區，誰會拋棄有冷氣的地方選無冷氣的 ？59F 08/12 14:21
推 idlewolf: 能撈就撈啊 科科 短視近利的人才是占社會的大多數61F 08/12 14:21
→ morphology: 跟租金未必相關，就自然移轉62F 08/12 14:22
推 jimelvis: 東區有low掉 巷子髒亂且一堆雜草 日本朋友暗笑63F 08/12 14:26
推 ge99764: 台灣不是人住的地方64F 08/12 14:28
推 vs98and99: 還好啦 倒掉會在某個地方在形成商圈 風水輪流轉而已65F 08/12 14:29
推 AKG5566: 系統自己會取得平衡啦！走著瞧！66F 08/12 14:30
推 serval623: 八卦還不是在哭夭賣吃的成本多低多低 差不多啦67F 08/12 14:34
推 killver: 八卦是，屋主通常不缺錢，租不出去用來養蚊子也爽68F 08/12 14:38
→ perlone: 東區 永康街 都是啊69F 08/12 14:42
推 alex10282: 有什麼不好嗎？輪到其他人賺啊70F 08/12 14:46
推 garcia: 大家都租來開銀樓 賣中客鑽石黃金發大財 不怕不怕71F 08/12 14:47
推 ymx3xc: 就讓它們倒阿~ 反正自然有市場機制 這邊倒了就換下個地方而且重點是 那些屋主根本也不缺錢72F 08/12 14:51
推 NingK: 市場機制啊，有本事漲房租就有本事承受租不出去啊74F 08/12 14:59
推 zeng50: 殺雞取卵低能兒75F 08/12 15:14
推 menshuei: 你不知道有房東跟我說物價都在漲他也要漲店租嗎76F 08/12 15:18
推 gink: 台灣老人神貪77F 08/12 15:19
推 Born700805: 租來製造凶宅，呵呵78F 08/12 15:39
推 foxey: 那邊房東一堆都綠卡長居美國,能剝削就剝削,放著養蚊也好79F 08/12 15:48
推 enteree: fuck kmt80F 08/12 15:55
推 DLHZ: 能撈就撈 能混就混 大家說好不好啊81F 08/12 16:07
推 xzp436: 就讓他到  看到時後有沒有人租82F 08/12 16:11
推 KaoZen: 天母的房東都有錢人 沒在怕的83F 08/12 16:11
推 Liaooo: 台式殺雞取卵84F 08/12 16:11
推 lv256: 房價貴 租金高，一打房就有人出來哭爹喊娘，打到他媽不認得85F 08/12 18:01
→ neverspeak: 寧願空著也不願降房租，沒什麼好說了啊，房東就太有錢了，等著下一代來敗光吧86F 08/12 18:18
推 KenyaRay: 炒房真他媽垃圾88F 08/12 18:52
推 IHD: 一錯了吧? 火車頭耶 是沒競爭力的太多 看看自助餐怎麼說
女人為什麼不嫁不生的越來越多 當然是男人太少 魯蛇太多啊89F 08/12 19:08
推 pinis: 台灣屯房成本太低，屋主空著也不怕91F 08/12 19:35
推 Jim43: 市場機制92F 08/12 20:18
推 kinomon: 老一輩就這樣啊93F 08/12 20:28
推 artmis200x: 六合夜市算嗎ㄏㄏ94F 08/12 21:54
推 Balthier: 還是那句話 垃圾太多95F 08/12 22:24

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