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作者 whiteadam (blue eyes blue)
標題 [新聞] 新一波搶房貸大戰 五年寬限40年房貸大出
時間 Tue Aug  8 15:06:09 2017

1.媒體來源:
udn

2.完整新聞標題:
新一波搶房貸大戰 五年寬限40年房貸大出籠

3.完整新聞內文:

台北富邦銀行擠下華南，名列前五大房貸銀行後，引發新一波銀行搶房貸戶大戰，根據內
政部不動產資訊平台，目前已有三家銀行推出五年寬限期，三家推40年房貸，最高成數達
九成，一般房貸利率最低1.58%。


高源不動產估價師事務所所長陳碧源說，由於各銀行資金去化壓力仍大，現在房市為自住
市場，自住客貸一個少一個，預料會有愈來愈多銀行加入戰局，推出優惠方案，現在可說
是金融海嘯以來最好貸的時刻。


屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，去年3月央行全面解除房貸管制後，銀行恢復房貸寬
限期，成數也從原本的六到七成逐步拉高，部分銀行並推出30年房貸。不過由於房價跌跌
不休，多數銀行放貸仍相當保守。


今年第2季後情況出現明顯變化，以只繳息不還本的寬限期來說，許多銀行都從二年拉長
到三年，根據內政部不動產資訊平台統計資料，彰化銀、高雄銀以及全國農業金庫更拉長
到五年。


在房貸還款期限方面，包括合庫、星展、永豐銀行現在都有40年房貸方案，台銀和土銀日
前都宣布降低八成貸款的所得門檻，土銀從80萬降到60萬元，台銀則是只要台北市房貸都
可到八成，新北市第一圈包括板橋、新店、中和、永和等，所得收支比在130％也可貸到
八成。目前不動產資訊平台上，以日盛銀行成數最高可達九成。


銀行房貸利率一度回升到前兩年1.8%以上，但近期也明顯下殺，公股銀行多殺到1.58%，
民營銀行則是1.59%，而且不限首購，只要是優質客戶就可，青年安心貸款目前利率已壓
低到1.44%。


4.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5913/2629770
新一波搶房貸大戰 五年寬限40年房貸大出籠 | 房貸情報 | 房貸天地 | 房地產
[圖]
台北富邦銀行擠下華南，名列前五大房貸銀行後，引發新一波銀行搶房貸戶大戰，根據內政部不動產資訊平台，目前已有三家銀行推出五... ...

 

5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意

20年房貸不夠
30年房貸不夠

現在還有40年房貸
假如你是30歲買房子，繳完房貸已經70歲了
那乾脆以後推出60年房貸
繳不完的話，叫你兒子幫忙繳錢

以後有沒有80年房貸呢? 讓我們拭目以待 = =

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.52.193
※ 文章代碼(AID): #1PYMBZnn (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1502175971.A.C71.html
推 SupCat: 40不夠 你有推50年嗎1F 08/08 15:06
→ STi2011: 以後傳給子孫的就是貸款囉2F 08/08 15:06
→ mecca: 祭出耖房大絕招@@3F 08/08 15:07
→ hahaccu: 好猛，40年繳大半輩子了4F 08/08 15:07
→ k44754 …
→ k44754: 沒$$繳會被查封 法拍喔5F 08/08 15:07
→ jimli: 五年寬限期 這不是助長炒房嗎 不愧是經濟火車頭阿6F 08/08 15:07
→ wailman: 以後房價會不會貴到要推100年房貸，三代償還?QQ7F 08/08 15:07
推 kairi5217: ...貸那麼久到底要幹嘛？8F 08/08 15:07
推 werlight: 請給我1000年房貸 寬限期 80年 我知道房子1000年不會壞9F 08/08 15:07
→ EAFV: 債留子孫10F 08/08 15:07
推 sid300: 我想貸100年快點出吧11F 08/08 15:07
噓 JohnStarks: 40年 ㄏㄏ 只有軍公教領終身俸的繳的起12F 08/08 15:07
→ STi2011: 還能貸九成.....房價新高點要來了嗎?13F 08/08 15:07
推 winnabe: 40年房貸...這政府是瘋了嗎? 不管一下? 真要讓房價頂天?14F 08/08 15:08
噓 rdadi: 可  死之前貸100年嗎？金管會不出來管制嗎？15F 08/08 15:08
推 danorken: 40年不錯啊 買了買了16F 08/08 15:08
→ XDDXDD: 吸你血吸不夠 改吸你你40年 這輩子還不完叫你小孩子孫來還17F 08/08 15:08
噓 redspeed: 為何不出100年的房屋貸款勒?18F 08/08 15:08
→ sunnywing: 兒女房貸 孫子房貸 曾孫子房貸19F 08/08 15:08
→ ev331: 垃圾20F 08/08 15:08
推 tontonplus: 你爸是奴隸，你媽是奴隸，你兒子是奴隸，你全家都奴隸21F 08/08 15:08
→ avgirl: ~~~~~哈哈哈哈哈哈  繳40年!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!22F 08/08 15:08
→ jimli: 就算不打房你也不要助長房價吧  政府根本亂搞阿23F 08/08 15:08
推 tamama000: 比蠟筆小新32年還長24F 08/08 15:08
推 lien: 千年房貸25F 08/08 15:09
→ avgirl: ~~~~一定有人說不一定要繳完阿，可以中途賣掉!!!!!~~~~~~~26F 08/08 15:09
推 gogoegg: 這種只會套更多人罷了 = =27F 08/08 15:09
→ XDDXDD: 你世世代代都是奴隸 房子依舊炒高高  換湯不換藥28F 08/08 15:09
推 koxinga: 40年太長了吧 30歲買房要付到70歲29F 08/08 15:09
→ kaletra: 推400年的，房貸當傳家寶30F 08/08 15:09
→ avgirl: ~~~重點是賣得掉嗎?? 買的人都覺得自己房子最好賣最好賺!!31F 08/08 15:09
推 impact999: #當奴40年32F 08/08 15:09
→ nooin: 日本真的有兩世代的房貸，日劇有演過...33F 08/08 15:09
→ isaccrick: 40年....哈哈34F 08/08 15:09
→ smalltwo: 快推出百年傳家房貸35F 08/08 15:10
→ gogoegg: 今年高中職缺額一卡車 代表十年後需要買房的少到可憐36F 08/08 15:10
推 STi2011: 賣家表示欣慰  即刻起加價10% 喜迎大貸款時代37F 08/08 15:10
推 CharleneTsai: 87才跟你貸40年38F 08/08 15:10
→ gogoegg: 不要講十年後 現在的成交量 就一年比一年少39F 08/08 15:10
→ impact999: 背完房貸人生也差不多該結束了 吸吸40F 08/08 15:10
→ skydog0119: 要持續工作40年 做好做滿41F 08/08 15:10
→ avgirl: ~~94要平民百姓把現在這價格吃掉喇!! 沒觀念的才現在買房~42F 08/08 15:10
→ gogoegg: 但是每年的房屋繼承都在增加43F 08/08 15:10
推 kiki2125: 二百年再叫我44F 08/08 15:10
推 sd09090: 太好了四十年房貸45F 08/08 15:11
推 boshion: 如果名下有房子沒貸款！趕緊借錢來投資～46F 08/08 15:11
推 kimgordon: 當然是貸四十 前五年猛賺 十年內沖掉啊 利率現在是浮47F 08/08 15:11
→ Basa9: 出一百年房貸呀 只付利息就贏了48F 08/08 15:11
→ kimgordon: 動的49F 08/08 15:11
噓 godofaluba: 真正的一生房奴 不只房子 連房貸都變傳家寶了50F 08/08 15:11
→ gogoegg: 沒有需求 再怎麼炒 最後泡泡還是註定會破51F 08/08 15:11
→ kimgordon: 幹 林北背1500時談到1.98%就覺得很邱了 結果現在1.5852F 08/08 15:11
噓 Jayferrari: 白痴政府白痴政策......53F 08/08 15:12
推 eterbless: 40年...神經病54F 08/08 15:12
噓 chichiliou77: 馬的當一輩子房奴幹55F 08/08 15:12
推 eric112: 40年賺不到房子的錢？應該不用40年就還完，但這是炒房的政策56F 08/08 15:12
推 coolrgin: 40年過後房子都老了58F 08/08 15:12
→ kimgordon: 但說實在的這沒家裡後盾的年輕人 不是壞事59F 08/08 15:12
噓 kobe7610: 那些投資客才可以解套 幹！怎麼不去死一死60F 08/08 15:12
推 stja: 拍拍61F 08/08 15:13
→ whiteadam: 你1.58%是跟哪個銀行？這麼低?62F 08/08 15:13
→ kimgordon: 最傷的應該是房東 會有一定租屋族群 決定買房63F 08/08 15:13
→ wind0710: 不用還款就去貸64F 08/08 15:13
→ whiteadam: 房貸40年 。又沒規定你不能提前還本 :))))))65F 08/08 15:13
推 chocoball: 房子老了 等都更阿  不會? 喔  忘了 台灣盛產釘子戶XD66F 08/08 15:13
推 fransiceyho: 爸爸沒付完換兒子付 真的當傳家宅67F 08/08 15:13
噓 douxid: 嗅到危險的感覺68F 08/08 15:14
→ whiteadam: 以後敢脆房貸90年 三代房貸 爺爺爸爸兒子一起還款69F 08/08 15:14
推 verydolungbe: 日本推了50年的“親子貸”結果低迷到現在 參考一下70F 08/08 15:14
→ wailman: 對了..百年房貸記得買50年屋~~繳完可以當古蹟收門票~QQ71F 08/08 15:14
推 kenro: 政府不打房 真的超機歪的72F 08/08 15:15
→ whiteadam: 期待60年房貸73F 08/08 15:15
推 jetalpha: 房地產興旺的時候說是經濟火車頭，現在叫自住市場，74F 08/08 15:16
推 kiki2125: 盤子文喇 一堆爛建商現在要找人接，高公設，壁癌露水，維修到你炸75F 08/08 15:16
噓 scum5566: 以後的傳家寶就是房貸了，蔡政府揪感心77F 08/08 15:16
→ jetalpha: 少子傾向的自住市場會是經濟火車頭？78F 08/08 15:16
推 XDDXDD: 歡迎來到 "奴隸年代"79F 08/08 15:16
推 tontonplus: 把子孫的前先拿來給自己用，這種人有夠自私的80F 08/08 15:17
→ daniel3658: DPP政府：實坪登錄不可行、房市要當經濟的火車頭！81F 08/08 15:17
→ vitLink64: 40只是個名稱,應不是讓人還完的,是給人轉手不要有壓力?82F 08/08 15:17
推 ChungLi5566: 有沒有100年房貸啊 我想買大安區的房83F 08/08 15:17
推 SupCat: 10年房子就被當中古屋了 40年還沒繳完就都更了再繳一次?84F 08/08 15:17
推 Leika: 到時爛尾房貸一堆……85F 08/08 15:17
推 SiFox: 寬限期5年！！大炒房時代來惹！！XD86F 08/08 15:17
→ kiki2125: 沒本事搞經濟，就炒房衝GDP87F 08/08 15:17
推 tbmh2003: 20年就很糟了還有30,40這真是天才人想出來的88F 08/08 15:17
推 ogcman: 一工作就開始還 還到老死 幫QQ89F 08/08 15:17
→ tontonplus: 有一千年房貸嗎????我要直上帝寶90F 08/08 15:18
→ whiteadam: 有80年房貸 我就買大安區 !91F 08/08 15:18
推 chivalry70: 40年房貸新房都要都更了，什麼鬼政策92F 08/08 15:18
→ ogcman: 一個人一生工作時數 也差不多30-40年93F 08/08 15:18
推 jimopon: 越多年對買家越有利吧 上面怎麼一堆傻瓜在喊阿?94F 08/08 15:18
→ chivalry70: 5年寬限期根本鼓勵你炒房95F 08/08 15:18
→ kiki2125: 配上錢沾，不覺得很搭配嗎？96F 08/08 15:18
推 a9113112000: 100年在叫我97F 08/08 15:18
→ avgirl: ....現在很多建商蓋的房子爛爛的阿，不信邪就去買吧98F 08/08 15:19
推 XDDXDD: 有沒有人一生都在超時工作背房貸也沒娛樂過更沒出國過QQ99F 08/08 15:19
推 ace4: 40年?鋼筋混泥土的建物也快壞了吧364F 08/08 18:26
推 s81048112: 能工作滿40年穩定？？？？365F 08/08 18:29
推 y932987: 22k死勞工做一百年應該買的起366F 08/08 18:29
推 super14: 等房價崩潰就好367F 08/08 18:30
推 leveger0903: 我看不知道那一天就推出繼承型房貸 兒子孫子繼續還貸款368F 08/08 18:34

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