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作者
標題 [新聞] 都更案跌谷底！ 全台180萬老屋難翻身
時間 Mon Sep 25 08:56:24 2017
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標題 [新聞] 都更案跌谷底！ 全台180萬老屋難翻身
時間 Mon Sep 25 08:56:24 2017
蘋果
都更案跌谷底！ 全台180萬老屋難翻身
2017年09月25日08:30
內政部統計，全台854萬戶建築，超過40年以上老屋約180萬戶，雙北更是一半以上為老舊
房屋。今日出版的《中國時報》報導，都更案在文林苑事件後進入「癱瘓期」，加上近年
房市低迷，都更案跌入谷底；新北市2016年都更申請案量，從2015年的59件減至9件，今
年截至目前雖有22件。報導指出，北市都更處事業科長江中信表示，都更程序複雜，流程
自然會拖久。且行政機關核定後，若少數所有權人提出司法救濟，將行政機關核定的內容
推翻掉，如此一來，全部流程就要再走一遍。（即時新聞中心／綜合報導）
房屋。今日出版的《中國時報》報導，都更案在文林苑事件後進入「癱瘓期」，加上近年
房市低迷，都更案跌入谷底；新北市2016年都更申請案量，從2015年的59件減至9件，今
年截至目前雖有22件。報導指出，北市都更處事業科長江中信表示，都更程序複雜，流程
自然會拖久。且行政機關核定後，若少數所有權人提出司法救濟，將行政機關核定的內容
推翻掉，如此一來，全部流程就要再走一遍。（即時新聞中心／綜合報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170925/1210392/
都更案跌谷底！ 全台180萬老屋難翻身 | 即時新聞 | 20170925 | 蘋果日報
![[圖]]()
內政部統計，全台854萬戶建築，超過40年以上老屋約180萬戶，雙北更是一半以上為老舊房屋。今日出版的《中國時報》報導，都更案在文林苑事件後進入「癱瘓期」，加上近年房市低迷，都更案跌入谷底；新北市20 ...
![[圖]](http://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20170925/640_6d707f47fbcacad2f48eff8dae389559.jpg)
5.備註:
爵卿:怪我?
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※ 文章代碼(AID): #1Po5GxLC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1506300987.A.54C.html
推 : 自私的畜生很多1F 09/25 08:57
推 : 是9成不是一半2F 09/25 08:57
推 : 感謝摸奶 讚嘆摸奶3F 09/25 08:57
噓 : 台灣人最有人情味 所以喜歡住老房子4F 09/25 08:57
推 : 房子繼續亂蓋 鬼島5F 09/25 08:57
噓 : 覺青都改酸台灣市容像第三世界國家了 都更關覺青什麼事6F 09/25 08:58
→ : 文林苑王家是獨棟的，為什麼老是有人想混為一談!!7F 09/25 08:58
推 : 雙北貧民窟 繼續推破籠宰盤子方案8F 09/25 08:58
→ : 傻了才要35%公設9F 09/25 08:58
推 : 覺青和民進黨的政績10F 09/25 08:58
噓 : 政府自己也軟爛11F 09/25 08:58
→ : 通通住危樓 讚讚12F 09/25 08:58
推 : 文林怨覺青德政13F 09/25 08:58
→ : 台灣都更後房屋面積打七折啊
危樓這幾年已證明 1990-1999年間最多14F 09/25 08:58
危樓這幾年已證明 1990-1999年間最多14F 09/25 08:58
推 : 沒差呀 一次地震就會重蓋了16F 09/25 08:59
→ : 回憶無價 一億就好17F 09/25 08:59
→ : 住到自然倒啊~~~~蒸蚌~~18F 09/25 08:59
→ : 先改善房屋面積打七折的問題19F 09/25 09:00
推 : 因為那些87釘子戶 都更時間要耗那麼長成本又高 直接找地蓋20F 09/25 09:00
推 : 愛嘴市容，又反都更，覺青難伺候21F 09/25 09:00
→ : 還比較快22F 09/25 09:00
推 : 等地震來都更.23F 09/25 09:00
推 : 覺青蒸蚌24F 09/25 09:00
→ : 都更有公設啊 你一年用不到一次也要吞
公設30%=10年買公設25F 09/25 09:00
公設30%=10年買公設25F 09/25 09:00
推 : 奸商無利可圖也不會這麼【好心】啦 別講好聽話27F 09/25 09:01
→ : 死好 垃圾政客縱容財團亂圈地搶老百姓財產的下場28F 09/25 09:01
→ : 地震最有效,沒死人,公務員不會做事.29F 09/25 09:01
推 : 天然都更啦30F 09/25 09:01
→ : 阿就都不要都更啊 一直找地蓋重劃區31F 09/25 09:02
推 : 等火山爆發好了 整個台北GG32F 09/25 09:02
推 : 台灣就是要炒房，不然要幹嘛33F 09/25 09:03
噓 : 建商來要錢了34F 09/25 09:03
→ : 沒好處建商也不會熱心都更啦，只有好位置才熱門
國土規劃沒做好，再怎更也是垃圾35F 09/25 09:03
國土規劃沒做好，再怎更也是垃圾35F 09/25 09:03
推 : 翻修成海砂屋根本智障
好的水泥賣國外再進口垃圾自用37F 09/25 09:05
好的水泥賣國外再進口垃圾自用37F 09/25 09:05
推 : 臺灣必須死39F 09/25 09:06
噓 : 建商太貪，都更難成40F 09/25 09:06
推 : 100%同意就是不可能都更41F 09/25 09:06
推 : 我家需要42F 09/25 09:06
推 : 推43F 09/25 09:06
推 : 只要公告地價跟實價拖勾的一天，這就無解44F 09/25 09:06
推 : 不用改了，等大地震一次KO45F 09/25 09:07
→ : 好賺你去當建商搞都更阿 ㄎㄎ 標準覺青46F 09/25 09:08
→ : 來個大地震就搞定了！47F 09/25 09:08
推 : 都更困難最大重點是都更完居住品質沒提升，只有建商做無本生意，對住戶誘因很小。而且政府不打房，人口不移去重劃區，你都市規劃做的起來才有鬼48F 09/25 09:08
→ : 跟覺青對話就單純浪費時間而已 為反而反51F 09/25 09:08
噓 : 少在那邊怪覺青zzzzzzz52F 09/25 09:08
推 : 用法律改成交易只能住跟建 不能放空 人口老化 甚麼都會降53F 09/25 09:09
→ : 房市哪有低迷，錢沾大炒房時代才開始54F 09/25 09:10
→ : 活該!55F 09/25 09:10
噓 : 鬼島等自然都更比較快啦，震一震一次全部強制重蓋56F 09/25 09:11
推 : 都更個屌 房價跌落沒人買是要都個屁57F 09/25 09:11
噓 : 覺青強制參加文林苑王家家庭都更會議58F 09/25 09:12
→ : 誘因很小 哪場都更不是97%住戶同意 剩下釘子戶再鬧?誘因很小 應該是3%人想都更 97%不想吧 哈欠
真的是白的可以鬼扯成黑的59F 09/25 09:13
真的是白的可以鬼扯成黑的59F 09/25 09:13
→ : 醜房真的多 難怪台灣看起來落後62F 09/25 09:14
→ : 不繞過不都更的傢伙，幹嘛硬要那些傢伙配合(￣▽￣)63F 09/25 09:16
推 : 明明政府鼓勵都更的獎勵很多 但買不起的更買不起64F 09/25 09:16
→ : 太多龍腦戶了 光永春那案卡了快1X年了 當建商都很閒65F 09/25 09:16
→ : 大家不怕地震，但大家怕奸詐的無良建商。66F 09/25 09:17
推 : 邊說別國家房子多美觀然後自己反都更根本笑死 精神分裂67F 09/25 09:17
推 : 都更案通常都是一樓的和有多戶的最滿反對阿 因為一樓68F 09/25 09:18
推 : 怎麼繞過不同意戶啊 他的地可能位置不能繞啊69F 09/25 09:18
推 : 不能都就不要都 不要在那邊39戶搬走 20年回不了家70F 09/25 09:18
→ : 店面最值錢 不會想跟樓上戶平分 通常樓上的同意居多71F 09/25 09:18
→ : 為了一戶 搞到家破 不能都政府就明講72F 09/25 09:19
→ : 我做過很多都更案都是這樣73F 09/25 09:19
→ : 我就不信房子破80年 還有多少價值74F 09/25 09:20
推 : 是地值錢 又不是房子75F 09/25 09:20
推 : 尊重少數人__，犧牲多數人的居住正義；真是可笑76F 09/25 09:21
→ : 帶風向的好多 講真的這跟覺青有什麼關係 對就對不對就不對 扯在一起 打迷糊仗著跟國民黨有什麼差77F 09/25 09:24
噓 : 都更後 原本有店面的 變成沒店面79F 09/25 09:28
推 : 都是特定賺飽，原本回原地屋主還要倒貼，買幽靈公設80F 09/25 09:29
推 : 就立法按照屋齡加稅 等比級數加上去就會怕了81F 09/25 09:30
推 : 毒物附近必有解藥 9.2家中會出覺青82F 09/25 09:32
推 : 當我沒參加過都更案喔 沒聽過倒貼的 除非選更大坪數83F 09/25 09:35
推 : 就智障覺青害的阿84F 09/25 09:37
推 : 一堆刁民幾十年自己不肯花錢修繕住房 花心思改善居住環境 又整天肖想建商幫你做工讓你住新房一步翻身 條件還一大堆 呵呵 那就一輩子守著你那日漸殘敗貧民窟吧85F 09/25 09:37
推 : 還好我們家找專做都更的建商 整個都更過程很順利88F 09/25 09:38
噓 : 都更有啥難的 政府比照"眷村改建"方式下去做就好啦89F 09/25 09:38
噓 : 文林苑那群很腦包，但是把都更量歸咎給他們也太高攀了吧90F 09/25 09:38
→ : 支那難民來台殖民 政府還幫她更新眷村 真是佛心來著91F 09/25 09:39
→ : 59/180萬→9/180萬有差很多嗎，有沒有膽把通過量報一下92F 09/25 09:39
→ : 某樓一定沒聽過殺頭生意有人做，賠錢生意沒人要。真是連覺青也不如93F 09/25 09:40
→ : 政府有心就比照眷改 成立都更署專責發包老屋重建95F 09/25 09:40
→ : 程序複雜+行政機關壁上觀才是主因好嗎96F 09/25 09:40
→ : 重點是房價向下修正中 更完絕對是賠的97F 09/25 09:41
→ : 都更比照"眷村改建"方式執行 住戶都會同意啦 幹
房屋營建成本一坪才幾萬 隨便賣都賺 是要怎麼賠?98F 09/25 09:41
房屋營建成本一坪才幾萬 隨便賣都賺 是要怎麼賠?98F 09/25 09:41
推 : 感恩覺青守護人民家園215F 09/25 11:15
→ : 當初那些可悲的黨工在上面喊居住正義的呀還不出來擋地震216F 09/25 11:17
推 : 老廢物獅子大開口也扯覺青 這水準呵呵217F 09/25 11:31
→ : 就最近幾個案來看 最貪的都是地主啊 建商還得向後站咧..218F 09/25 11:36
→ : 台灣沒救了219F 09/25 11:38
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- →台灣 09-25 12:08都更都是讓建商賺飽飽...
- →台灣 09-25 12:19貪地主、刁住戶、惡建商，交相賊
- →台灣 09-25 13:13看著王家爽爽賺，誰不妒嫉呢?撐越久撈越多。你不要跟我說那些有的沒的，有沒有撈到錢?有沒有比別人撈更多的錢?公平正義?還不都是錢!
- →台灣 09-25 13:15不賣的就是刁民，強買強賣?
- →台灣 09-25 13:17兩邊都是想要錢啦，沒有必要把某邊打成牛鬼蛇神
- →台灣 09-25 13:33那就是一戶不同意，全區擺爛在那裡。你只看到了不同意戶的權利，那多數的同意戶呢?這些都不是人?就王家是人?王家拿錢賺爽爽，你呢?在這邊嘴一堆你有撈到錢嗎?你回答我王家有沒有多撈到錢?一句話就好!
- →台灣 09-25 13:36多數人根本不敵釘子戶，若林文苑一開始就知道會有王家這情形，幹!誰還會同意都更?誰還敢都更?我告訴你，個個都會變王家人作法，那就爛在那，全區都擺爛!越臭越好!
- →台灣 09-25 13:41王家或者建商有沒有多拿到錢跟我一點關係都沒有，都更法已經是多數暴力了
放到爛也是他們(你要說部分人也可以)自己的選擇 - →台灣 09-25 13:59建商的角色根本不是單純的蓋房子 而是投資者與分配者 這樣還會有人想都更嗎?
- →台灣 09-25 15:16有些人就是沒辦法接受財產私有制 動不動就公共利益至上
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