回上層
Disp BBS
看板 Gossiping
作者 cisbpmtw (cisbpmtw)
標題 [新聞] 租金漲到一年3200萬？ 西門町老字號餐廳
時間 Thu Sep 28 12:01:41 2017

https://house.udn.com/house/story/11137/2726083
租金漲到一年3200萬？ 西門町老字號餐廳暫停營業 | 租售行情 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
北市西門町知名老字號餐廳門卡迪咖啡近日貼出「暫停營業，進行內部改裝工程」公告，網友盛傳是因為房東想比照隔壁 NIKE租... ...

 

租金漲到一年3200萬？ 西門町老字號餐廳暫停營業
2017-09-27 17:12:30 經濟日報 記者游智文╱即時報導

北市西門町知名老字號餐廳門卡迪咖啡近日貼出「暫停營業，進行內部改裝工程」公告，
網友盛傳是因為房東想比照隔壁NIKE租金行情，大漲租金到一年3200萬元，因此撐不下去
，在網路上引發熱烈討論。


不過記者電話查証，員工說，網傳3200萬元太誇張了，至於是暫停營業，還是不再開了，
員工說，老闆說暫定兩個月後重新開張，但是否如期開張，也不確定。

「門卡迪咖啡」位於成都路，在網路擁有大批粉絲的經典卡通與遊戲收藏家張哲生，近日
經過發現大門深鎖，門上貼了一張印著「暫停營業，進行內部改裝工程」的公告，慨嘆「
沒想到這一天還是來了」。


他在臉書貼文說，店長表示，因為隔壁三層樓透天店，今年初被運動品牌NIKE以年租金
3700萬元向北市府租下，所以門卡迪的房東決定跟著調漲房租，這使得不堪負荷租金的他
們只得改變營業模式，才能繼續生存下去。

張哲生說，在暫停營業之前，門卡迪已經解散了甜點團隊，在百貨公司販售甜點的櫃位也
全部撤掉了 ，並且大幅縮減廚師陣容，未來將轉型成只剩下一樓店面的餐酒館。他發現
門卡迪的臉書專頁已經關閉，真心希望他們只是暫時歇業。


此一消息在網路上引起網友熱烈討論，有網友傳出房東要跟進漲租到一年3200萬元，有人
對一年3200萬元持疑，認為太高了，有人回應，不要懷疑，西門町的房租就是那麼誇張。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年不少國際品牌看上西門町觀光人潮，競相以高租金
卡位。例如去年11月服飾品牌 H&M 於捷運西門站6號出口前的新世界大樓設立1500坪的亞
洲最大旗艦店，一度傳出月租金近千萬元，在門卡迪咖啡旁的三層樓透天店，也被運動品
牌 NIKE 以年租金3700萬元（月租金約為308萬元）向北市府標得。


她表示，西門町一級店面屢創高價，讓租金持續飆升，多數屋主在合約到期時便趁機漲租
，不少老店即使有很好口碑，穩定客源，但付租能力不夠，往往也只好另覓他處營業
==============================================

3200元，是我四天的菜錢

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.10.233
※ 文章代碼(AID): #1Pp7GdBv (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1506571303.A.2F9.html
※ 編輯: cisbpmtw (61.219.10.233), 09/28/2017 12:02:00
→ TyuzuChou: 不意外1F 09/28 12:02
→ EinArthur: 一年3200萬是撒小2F 09/28 12:02
→ rofellosx: 3200很明顯阿  不給租.3F 09/28 12:02
→ sysop5566: 一年3200萬元 搶劫4F 09/28 12:03
→ g8330330: 好羨慕5F 09/28 12:03
推 akway: 一個月租金300萬 台灣房東真有錢6F 09/28 12:03
※ 編輯: cisbpmtw (61.219.10.233), 09/28/2017 12:04:14
→ plack159: 1個月266萬...神呀7F 09/28 12:03
→ kent: 一天要做多少生意才付得起8F 09/28 12:04
→ SnakeO: 西門町的客群消費能力有這麼高喔@@9F 09/28 12:04
→ Jeff9453: 三小？10F 09/28 12:04
推 TyuzuChou: 台灣的經濟就是被這些人害慘的11F 09/28 12:04
→ akway: 一天租金就10萬 每天營業額至少20萬才行吧?12F 09/28 12:04
推 ltyintw: 根本虛漲吧？ 其實西門町沒有那種行情了13F 09/28 12:05
推 nimama000: 跟東區一樣 租來當廣告的 盈利是其次14F 09/28 12:05
推 brokenXD: 這樣更慘 連原本的租金都要不到了15F 09/28 12:05
推 shepherdhunk: 房東躺在家一個約快300萬，是有這麼好賺?16F 09/28 12:05
推 wwvvkai: 加價租就可以租出去了17F 09/28 12:06
推 pujos: 比照的房東是“北市府”18F 09/28 12:06
→ shepherdhunk: 光房租每天利潤要超過10萬~不是營業額10萬喔19F 09/28 12:06
→ bearq258: 這種高租金會導致西門町成為香港模式商店街20F 09/28 12:06
→ pujos: 不然不要用標的，北市府一個月開十萬怎麼樣?21F 09/28 12:06
推 chudly: 柯P哄抬民間租金 出來負責22F 09/28 12:06
推 Mondesi2006: 好羨慕房東的小孩23F 09/28 12:07
推 AOA2: 真好奇阿宗麵線租金多少24F 09/28 12:07
→ sysop5566: 開店繳房租 傻了25F 09/28 12:07
→ CPer: 台北房東根本躺著賺 年收千萬26F 09/28 12:07
→ linceass: 好猛喔27F 09/28 12:07
推 omanorboyo: 真貴啊 3700去南部不知道蓋多少透天了 台北只能租一年28F 09/28 12:07
推 bruce511239: 哈哈 最好都租不出去29F 09/28 12:07
→ alog: 怎麼來就怎麼去 未必真的那麼賺ㄎㄎ..30F 09/28 12:08
推 djyunjie: 房東也不怕沒人租 以收的錢都他玩10年了31F 09/28 12:08
→ bathilda: 咖啡店根本不可能賺到那麼多，難道一杯咖啡賣你500？32F 09/28 12:08
推 Dante6: 智障房東，明明不漲也能賺，就是想撈更多搞死一堆老店33F 09/28 12:08
推 mopigou: 漲,繼續漲,再把西門町搞爛,東西區可以一直翻轉34F 09/28 12:09
→ omanorboyo: 不過台北很多房東的確 租不到想要的價寧願放著35F 09/28 12:09
→ shepherdhunk: 我是比較好奇西門町到底生意多好賺一天10萬租金36F 09/28 12:09
噓 clock0220: 垃圾西門町 爛37F 09/28 12:09
→ t81511270: 幹  一年年租3200萬  被動收入38F 09/28 12:09
推 Ipadhotwater: 沒有達到他們要的租金價格 寧願放著阿39F 09/28 12:09
推 a96316: 能撈就撈阿 你是房東也會漲阿40F 09/28 12:10
→ t81511270: 難怪西門町殞落了  垃圾西門町41F 09/28 12:10
推 niko0202: 躺著賺翻   都更吃屎～呵呵42F 09/28 12:10
推 simata: 垃圾包租公…想和東區一樣GG ba43F 09/28 12:10
→ talrasha: 絕青崩潰QQ44F 09/28 12:10
→ omanorboyo: 台北吃東西根本在吃租金 貴根本和品質扯不上邊45F 09/28 12:11
推 bob780605: 不只西門，一堆商圈房東吃相都很難看的46F 09/28 12:11
→ sam352306: 明明公道價慣老板討拍還有人可憐歐。47F 09/28 12:11
推 tiest0913: 好爽 嗚嗚嗚48F 09/28 12:11
推 bitcheggs: 87 西門町要被搞爛了49F 09/28 12:11
推 a96316: 躺著一天 屌打一堆人的月薪…50F 09/28 12:11
推 menshuei: 租金可以刺激創新吧，例如賣咖啡，漲租金後老闆只好耗盡心力研發新口味，創造一杯500元的咖啡。51F 09/28 12:12
推 lmf770410: 哄抬價格53F 09/28 12:12
→ omanorboyo: 一覺起來口袋多10萬很不方便的54F 09/28 12:12
推 akway: 西門町東西真的沒比較好吃 都是在幫房東賺錢55F 09/28 12:12
推 flashgodie: 幹 太扯 房東這種職業根本是對社會毫無貢獻的寄生蟲56F 09/28 12:12
推 maxian30201: 這要怎麼賺啊 賣到死全部繳給房東?57F 09/28 12:12
→ lmf770410: 這群房東會有報應的58F 09/28 12:12
推 CmDawn: 自己不是房東就拼命罵，當了房東拼命漲59F 09/28 12:12
推 b10213046: 此處不留爺 自有留爺處60F 09/28 12:12
推 malaman: 亂喊價 店家不租 商圈轉移 換別人爽賺61F 09/28 12:13
噓 Zeldaman: 就是個北七而已62F 09/28 12:13
推 Mondesi2006: 房東小孩 可以整天都泡在星巴克上網,舒服63F 09/28 12:13
推 getter5566: 這群房東根本是台灣經濟毒瘤64F 09/28 12:13
推 murosaora: 垃圾房東65F 09/28 12:14
→ omanorboyo: 市場需求也會慢慢讓房東吃土啦66F 09/28 12:14
推 shepherdhunk: 其實地段好還真的不用怕沒人要租。呵呵67F 09/28 12:14
推 IRPT001: nike暴利?68F 09/28 12:14
推 pytzog: 真爽 已羨慕69F 09/28 12:15
推 elainakuo: 西門町 不是看電影的地方嗎？ 其他都是廢 租金也太貴了70F 09/28 12:15
推 CasioMan: 一年3200萬 租給鬼嗎71F 09/28 12:15
推 menshuei: 不過租房市場有他的僵固性，我都投資上百萬裝潢了，現在要漲房租那也沒辦法。72F 09/28 12:15
推 james80351: 真屌XD74F 09/28 12:16
推 bathilda: 去死死好了，也不是一定要逛西門町，逛別的地方一樣行75F 09/28 12:16
推 jerrylin: 賣咖啡這麼賺錢???76F 09/28 12:16
推 thomaschion: 還好不買Nike77F 09/28 12:16
推 t81511270: 結果大家沒有發現  NIKE  活到別人想學他= =78F 09/28 12:17
推 chiyuan: 躺著賺就是這樣79F 09/28 12:17
推 seemoon2000: 3200萬...........80F 09/28 12:17
→ jjop5761571: 台北人最愛付租金ㄚ81F 09/28 12:17
推 lulocke: Nike那間一年賺的到1600萬嗎？還是剩向下都當打廣告？82F 09/28 12:18
推 kinki999: 要落入東區下場了嗎？83F 09/28 12:18
推 clala: 那種應該是著重在搞廣告效果的吧。84F 09/28 12:19
推 Tiphareth: 西門町要變成下一個師大夜市嗎?85F 09/28 12:19
推 menshuei: 以後或許台北都是精品店86F 09/28 12:19
→ sam352306: 老闆之前便宜租賺多少了仇富不用一起仇歐。87F 09/28 12:20
推 bathilda: 可能是用來打廣告的88F 09/28 12:20
噓 merihim: 幹 還我西門89F 09/28 12:21
→ bigcho: 抓到了 北市府帶頭漲 柯批下台90F 09/28 12:21
推 signm: nike營業額可以支撐到3000萬房租喔？？？不太懂91F 09/28 12:21
推 Charley2309: 太貴了吧92F 09/28 12:21
推 powernba: 擺明不想租嘛XD93F 09/28 12:22
→ yellow5: 不好意思說不租你，只好拉高條件94F 09/28 12:22
推 p1227426: 有時候 耐吉 鬧區是當廣告用  不一定要打平成本95F 09/28 12:23
推 sid300: 別懷疑  台北土地房子就是這麼值錢96F 09/28 12:23
→ IHD: 天龍國才3200萬 難怪房東森77啦 這樣哪叫天龍? 不夠哪97F 09/28 12:24
推 otaku11: 房東真的是台灣人短視近利的最佳典範98F 09/28 12:25
→ bearq258: 花大錢也有種是買廣告效益，讓媒體幫他免費行銷99F 09/28 12:25
推 wowhahaha: 一碗牛肉麵1萬都有人賣了355F 09/28 17:09
推 ppit: 把一堆店家趕走之後 很快就跟東區一樣沒落了356F 09/28 17:13
→ devilsky: 天龍國的金錢遊戲 看了真無言357F 09/28 17:16
推 tomzakeru: 炒房就是自己爽別人吃土阿...真的不是什麼好東西358F 09/28 17:17
→ wake7078: 房 東:無所謂 隨妳叫 記得繳錢  政府加稅我漲價359F 09/28 17:17

--
--
(cisbpmtw.): [新聞] 租金漲到一年3200萬？ 西門町老字號餐廳 - Gossiping板