看板 Gossiping作者 FellForM (Fell Form)標題 [新聞] 屋主哭了!淡水豪宅「水立方」慘跌 每坪時間 Mon Mar 26 19:16:46 2018
屋主哭了!淡水豪宅「水立方」慘跌 每坪價差直逼6成
記者葉佳華/台北報導
房市賣壓沉重,房價也跟著殺很大!根據房屋比價平台彙整雙北市前十大賣壓社區,其中
發現,位於淡水紅樹林豪宅案「水立方」房價從過去的每坪最高價64.99萬,到近期成交
僅剩下27.9萬,跌幅竟高達57.1%,成為十大賣壓社區中價差最大的社區。
根據「屋比」超省房屋比價平台彙整雙北市前十大賣壓社區,其中發現這些賣壓社區「近
期成交行情」與「歷史高點」,普遍跌幅都有2~5成。其中淡水區的「水立方」房價跌幅
高達57.1%最深;其次是北市中山區「基泰之星」,跌幅也同樣達55.4%;而信義區的「新
川普」則從最高每坪成交價149.12萬,跌到82.94萬,跌幅達44.4%。
▲新北市淡水區紅樹林豪宅案「水立方」,房價跌幅竟高達57.1%。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示,雙北在過去房市反轉之前,房價上漲吸引大量投資客搶
進,使得雙北市房價更水漲船高,甚至部分區域還出現超漲情況,但在房市反轉之後,這
些被炒作的社區缺乏上漲力道,投機買盤紛紛出脫,造成賣壓迅速升高,更有不少投資客
為避免套牢與資金壓力,直接下殺取量、認賠出場,使得賣壓社區房價跌幅普遍高於區域
房市跌幅。
觀察雙北市十大賣壓社區,以台北市來看,多集中在中山區、松山區及文山區;新北市則
主要集中在淡水區。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴則指出,目前雙北市前十大賣壓社區待售量多介於22~34戶
之間,雖然跟過去動輒超過50戶,甚至破百戶的規模相比,賣壓已稍微減輕,但由於目前
市場氛圍偏向「買方市場」,房價反彈力道仍有相當有限,預期今年房價在底部盤整的機
會最高,建議欲購屋者可留意待售量多及轉售率高的社區,或許有望撿到便宜。
https://house.ettoday.net/news/1137837#ixzz5Aqu89epW
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房市賣壓沉重,房價也跟著殺很大!根據房屋比價平台彙整雙北市前十大賣壓社區,其中發現,位於淡水紅樹林豪宅案「水立方」房價從過去的每坪最高價64.99萬,到近期成交僅剩下27.9萬,跌幅竟高達57.1%,.. (賣壓, 社區, 屋比, 淡水, 豪宅, 水立方, 價差, 單價, 慘賠, , ) ...
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→ Leo4891: 淡水買60萬 神經病....5F 03/26 19:17
→ wtfbt: 啊就真的很普啊……6F 03/26 19:17
推 Hateson: 還有27萬喔 剩下7萬再看看7F 03/26 19:18
推 zhttp: 在淡水取這種名字 感覺就又潮濕 又容易淹水12F 03/26 19:19
推 cul287: 建商可以去死一死14F 03/26 19:19
→ Leo4891: 就算便宜也不會想住淡水啦 又濕又冷離台北有段距離15F 03/26 19:19
推 mao0906: 大家好 臥是超粒方~17F 03/26 19:19
噓 rindesu: 新川普是什麼鬼名字...20F 03/26 19:19
→ Leo4891: 住萬華爛公寓都屌打你淡水豪宅 呵呵22F 03/26 19:20
→ a94037501: 之前不是蓋過一堆交通死光光連條路都開不好24F 03/26 19:20
→ medama: 網站業配文26F 03/26 19:20
推 signm: 幹,再炒阿27F 03/26 19:20
推 Mellissa: 沒百貨 交通超塞 林口台中海線至少有三井30F 03/26 19:20
→ Ilat: 一坪64萬買個淡水假豪宅 北七啊32F 03/26 19:20
推 yniori: 60萬買淡水房子真是一堆智障~~腦袋進水~38F 03/26 19:21
→ ynd: 一成叫我43F 03/26 19:22
→ kobest …
推 kobest: 跑去淡水買房真不知到腦袋在想啥46F 03/26 19:22
推 darknote: 6X萬直接買雙和新房還比較快52F 03/26 19:22
推 slugger: 買那邊自住居多吧? 炒房炒去那是87嗎53F 03/26 19:23
推 kenro: 主打老郭要買 結果沒有...55F 03/26 19:23
推 GrowUp: 6X...是誰喊的XDDD56F 03/26 19:23
推 Szss: 淡水一坪十萬起59F 03/26 19:24
→ CYL009: 沒跳樓 無感62F 03/26 19:25
推 ab4daa: 不賣就不算賠啦63F 03/26 19:25
推 Mellissa: 市區住宅區開車到長庚元智了 可能還沒到淡江68F 03/26 19:28
→ ymx3xc: 1XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
淡水會買到65萬的 本身就在搞笑了70F 03/26 19:28
噓 scoop: 紅樹林鳥不生蛋的地方73F 03/26 19:29
→ jimli: 淡水27萬還嫌太多 去買64萬根本頭殼有病76F 03/26 19:29
→ uiue: 炒房仔死好77F 03/26 19:30
噓 bg00004: ..一坪64????? 這是什麼鬼價錢?78F 03/26 19:30
→ jimli: 64萬我不去買板橋不更好 交通更方便XDDDDD 買淡水哈哈哈哈79F 03/26 19:30
推 a27588679: 什麼樣的智商才會買淡水買在65萬?80F 03/26 19:30
→ ymx3xc: 淡水只有夏天的陽光 沙灘 美景 很有feel,冬天完全變個樣81F 03/26 19:30
推 gh34163: 淡水六十萬XDDD 真盤86F 03/26 19:32
→ jerrylin: 我一直覺得 在淡水買房的人應該是沒去過淡水幾次吧87F 03/26 19:32
推 xxiayu: 只能說活該88F 03/26 19:32
→ jimli: 這間當初就是炒郭董把頂樓包了 好像花幾千萬吧 真騙的到人89F 03/26 19:33
推 djcc: 哈阿哈哈 笑死 再炒阿 白癡 誰要接刀90F 03/26 19:33
→ jerrylin: 60萬 這已經是其他大都市市中心的水準了91F 03/26 19:34
推 paly: 加價賣啊92F 03/26 19:34
推 amitoufu: 你們不要這樣,跌到5萬記得通知一下93F 03/26 19:34
推 giunrz: 一坪64萬買個冬季整天吹海風的??95F 03/26 19:34
→ ymx3xc: 冬天叫做煎熬。 都還沒提上下班塞車喔96F 03/26 19:34
推 bg00004: 一坪60萬~是在買豪宅嗎? 不知道東京的價格多少喔?97F 03/26 19:35
推 zebra7: 人民笑了 笑你這些垃圾投資客 全去死一死382F 03/26 22:17
推 yan2626: 天龍國一坪都百萬起跳386F 03/26 22:19
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