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標題 [新聞] 好景不再？ 北市東區店面傳退燒打對折出
時間 Mon Apr  9 13:21:10 2018

好景不再？ 北市東區店面傳退燒打對折出租

http://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_phpwXWcOS.jpg
[圖]
 
商仲調查，北市東區空置率較6年前增加6.8個百分點，目前8.3%，空置率
高居第一。（資料照）

2018-04-09 11:59  自由時報

〔即時新聞／綜合報導〕商仲調查北市15個一線商圈店面空置率，發現東區
空置率較6年前增加6.8個百分點，目前8.3%，空置率高居第一。

根據《經濟日報》報導，因東區店面空置率高，讓不少大安區房東悄悄降租
。其實，近年東區店面租金降租風一直持續發酵。以東區216巷一店面為例
，2015年租金19萬元，今年2月租金降至17萬元；現在還有傳出，忠孝東路
四段301~330號的一間43坪店面，從50萬元降到24萬元，等於打了對折。


台灣房屋智庫發言人張旭嵐對此表示，房東願意大幅降租關鍵，主要是受到
市場氛圍影響，擔心空置期過長影響租金收。

近年東區的人潮漸減，房東們也逐漸放軟，為了降低空置問題，房東在時間
和價格給予彈性。像是過去以3年長租為優先，現在對於3個月到6個月的短
約也都可以談，甚至配合短期特賣會的興起，也可以「日」租等。


4.完整新聞連結:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2389692 
好景不再？ 北市東區店面傳退燒打對折出租 - 財經 - 自由時報電子報
[圖]
商仲調查北市15個一線商圈店面空置率，發現東區空置率較6年前增加6.8個百分點，目前8.3%，空置率高居第一。根據《經濟日報》報導，因東區店面空置率高，讓不少大安區房東悄悄降租。其實，近年東區店面租金降租風一直持續發酵。以東區216巷一店面為例，2015年租金19萬元，今年2月租金降至17萬元；現在 ...

 

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→ popy8789: 要租娃娃機了1F 04/09 13:21
→ james732: 難道柯文哲不用下台嗎2F 04/09 13:21
推 Toge: 市場機制3F 04/09 13:21
推 Angels5566: 現在只要沒人用的店面都直接租娃娃機4F 04/09 13:22
推 wyiwyi: 今天晚上我走在東區SOGO前面5F 04/09 13:22
→ popy8789: 之後在東區可以夾娃娃了 西門町後面明明一堆娃娃機台6F 04/09 13:22
→ hata5566 …
推 hata5566: 房東終於肯降了喔？租給娃娃機業者不就好了？7F 04/09 13:22
→ leafall: 賺的都被這些房東拿去了8F 04/09 13:22
→ linceass: 沒差 都去西區了9F 04/09 13:23
→ popy8789: 實現東區娃娃機不是夢10F 04/09 13:23
推 HuntBear: 如果是在高雄的話  會被酸爆房子租不出去是睡菊的責任11F 04/09 13:23
推 kuromai: 還沒跳樓，不急12F 04/09 13:23
→ HuntBear: 在台北喔  那就是房東該死13F 04/09 13:23
→ popy8789: 現在沒有租不出去的店面 只有娃娃機還沒進駐的店面14F 04/09 13:24
推 navysoider: 都房東全家跳樓再告訴我15F 04/09 13:24
→ e34l892: 房東和房仲 ㄎㄎ16F 04/09 13:24
推 archon: 先漲三倍再打對折，台北的房東真會玩17F 04/09 13:24
→ YamagiN: 東區租金趕走多少優質店家了 降價? 變鬼城吧你18F 04/09 13:24
→ g8330330: 房東真是爽阿 這錢都賺到曾孫夠花了19F 04/09 13:25
推 mudee: Hunt大 正解20F 04/09 13:26
推 simplewish: 人潮移走自然下滑21F 04/09 13:27
噓 wirefu: 去東區消費等於養萬惡房東 台灣的最大毒瘤22F 04/09 13:27
→ botnet: 哪裡東區，台中嗎？23F 04/09 13:27
噓 wyvernlee: 降什麼價，高端人口專屬國，低端人口混遠一點好嗎 ?24F 04/09 13:27
推 WeGoYuSheng: 市場機制25F 04/09 13:28
→ wirefu: 就讓他空 變廢墟26F 04/09 13:29
推 als8855: 市場機制27F 04/09 13:29
推 Ipadhotwater: 變夾娃娃機的店就好啦～28F 04/09 13:30
推 bruce511239: 夾娃娃機29F 04/09 13:32
推 uligo: 其實沒什麼好爽的，該爽的是其他商圈的房東，要漲租了30F 04/09 13:32
推 goldseed: 東區的房仲真是賺翻了 年薪千萬耶！31F 04/09 13:32
噓 ownwei: 爽椰 其他商圈要溢出來了32F 04/09 13:34
推 Hazelburn: 東區一手好牌搞到沒落真的活該死好33F 04/09 13:34
推 sa52781: 好爽喔34F 04/09 13:34
→ dreamnook: 75% off吧35F 04/09 13:35
推 kenyun: 離開台北超爽的  大概是這輩子做的最好決定
冬天下雨下到崩潰心理扭曲的爛環境  好奇什麼人能待得下去36F 04/09 13:35
噓 gamania5972: 垃圾房東38F 04/09 13:36
推 s81048112: 租出去的隔年 就漲了啦 爛房東都這樣39F 04/09 13:37
推 STi2011: 50 > 24萬       還是很貴....40F 04/09 13:37
推 Shawn5689: 心裡扭曲的才待台北 沒扭曲的也待到扭曲41F 04/09 13:38
→ Whitening: 租不出去不會加價租嗎??42F 04/09 13:38
噓 mnhyuiop: 東區就是廢物43F 04/09 13:40
推 tomzakeru: 先簽3~6個月,生意好就漲租金搂44F 04/09 13:40
推 Qoo777: 三年前朋友有去問過茶街某間掛租的 80坪租120萬....45F 04/09 13:41
→ jezz9740: 東區被搞成這樣不就房東自己害的46F 04/09 13:42
→ Qoo777: 賣吃的要賣多少給房東...47F 04/09 13:42
推 qweertyui891: 反之放著房東也不會賠錢 不爽不要租48F 04/09 13:44
噓 DLHZ: 50萬49F 04/09 13:44
推 timshow: 這跟墾丁有什麼不一樣 都在坑殺50F 04/09 13:44
推 rainbow321: 呵呵 就繼續爛下去吧 西門跟市政府商圈已經取代東區了51F 04/09 13:45
噓 www8787: 房東們就碼有自己的LINE群小圈圈 要降要漲都聯合談好惹52F 04/09 13:46
→ wwvvkai: 哪有人降價的 當然是加價租啊53F 04/09 13:47
推 scum5566: 收租的錢都夠用到曾孫長大了54F 04/09 13:47
推 dannyzzz: 17萬比高雄好地段還低了55F 04/09 13:48
→ p1227426: 哈哈56F 04/09 13:48
→ dannyzzz: 簡單說就是營收已經cover不了租金傻子才租57F 04/09 13:49
→ orz0928: 東西區本來就會輪替 誰會給房東無限漲價58F 04/09 13:49
噓 dufflin: 頌59F 04/09 13:50
推 Frankaze: 回不去了 瑞凡60F 04/09 13:51
推 tomzakeru: 不會啦,十年輪替,西區漲租金又會輪回來了61F 04/09 13:52
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 柯文哲不用負責？好好一個台北市被他弄得民不聊生62F 04/09 13:53
推 dser: 商圈是一種氛圍，以後沒人去逛時，降到10萬也沒人租63F 04/09 13:56
推 luoqr: 垃圾房東多64F 04/09 13:58
推 codehard: 轉當場主賺大錢65F 04/09 14:03
→ gowaa: 來不及了  回不去了..66F 04/09 14:06
推 wind93: 等你進駐之後裝潢好 再幫你調高店租 呵呵67F 04/09 14:06
→ wings1003: 感謝各位房東68F 04/09 14:08
→ kenro: 無良房東配上腦殘政府剛好坑死大家69F 04/09 14:09
噓 ebeta: 政府放任房東亂漲，物價也被漲的亂七八糟70F 04/09 14:13
噓 zero2768: 家住東區信義這 真心覺得東區房東死好71F 04/09 14:15
推 fancydick501: 娃娃機擺起來72F 04/09 14:18
噓 THAO168: 我為什麼要跳樓？這些房租都被動或額外收入，懂嗎？73F 04/09 14:23
噓 goodat: 高雄租金便宜還沒人要，當然是睡菊的問題。
台北鳥籠還高價，因為南部人太多。74F 04/09 14:23
推 adifdtd: 房東不缺錢  寧可擺著等付得起的  高租金是篩選機制
能反制的方法大概只有提高持有稅  但政府不敢76F 04/09 14:24
推 LIONDODO: 216巷鼎泰豐那間現在都空空的78F 04/09 14:26
推 boss88893: 八卦是跟本不是房東降,都是那些黑道二房東在控制租金的79F 04/09 14:28
推 fancydick501: 這些房東五成都不住台灣吧，一堆機八80F 04/09 14:30
推 TomFord5566: 東區敦化上面有娃娃機啊  台北店面真的gg了＝＝81F 04/09 14:31
推 boss88893: 就是真正的房東都在國外,所以黑道二房東才有機會82F 04/09 14:31
→ makki: 好像回不去了吧？自己搞死的，出去國外晃一圈就好，東區不用自以為83F 04/09 14:43
推 noyesray: 現在開店都是盤子85F 04/09 14:43
噓 December14: 倒光最好86F 04/09 14:45
推 f8954017: 期待東區全部都娃娃機的一天，一定很壯觀87F 04/09 14:45
噓 julia66: 還不夠88F 04/09 14:53
推 leinru: 市場機制，不爽不要租89F 04/09 14:54
推 ckpioneer: 笑死，對折的意思　不就是房東第二個月就賺回來了
持續不租　她們就是0、0、0、0、090F 04/09 14:58
→ WWIII: 房東 月入二十多萬 屌打葉台成92F 04/09 15:00
推 fransiceyho: 自己玩死的93F 04/09 15:04
推 mrlinwng: 說不定全變娃娃機反而變獨特景點 賺外國遊客94F 04/09 15:05
推 nnyy5566: 正常能量釋放95F 04/09 15:11
推 hkai: 殺雞取卵當人白癡96F 04/09 15:25
→ kasim15: XDDDD97F 04/09 15:26
噓 dreamyello: 沒人有種漲持有稅 空屋一年1%就好98F 04/09 15:28
推 kcryo0103: 漲價把人趕走，現在才唉？ 不值同情99F 04/09 15:28
推 JackaLMeI: 養套殺一貫套路100F 04/09 15:32
噓 laukun: 在台北就房東無良，在高雄就花媽無能101F 04/09 15:37
推 ila9970: 東區沒落是必然的，信義計畫區的成立會產生強大的磁吸效應，有眼光的早就出手脫產，哪會等到現在102F 04/09 15:47
推 AboveTheRim: 最慘的情況就像師大商圈那樣吧。   網購打趴了實體零售業了，尤其是賣衣服的。104F 04/09 16:14
→ inleuyen: 再玩啊呵呵106F 04/09 16:19
噓 plbroum88: 房東去吃屎吧 社會毒瘤107F 04/09 16:19
推 alex9708hero: 娃娃機店開起來108F 04/09 16:22
推 kraven: 感恩柯p讚嘆柯p109F 04/09 16:33

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