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作者
標題 [新聞] Swatch「不理降租」撤東區 Fossil也要走
時間 Sun Dec 30 22:25:25 2018
作者
標題 [新聞] Swatch「不理降租」撤東區 Fossil也要走
時間 Sun Dec 30 22:25:25 2018
1.媒體來源:
三立
2.完整新聞標題:
Swatch「不理降租」撤東區 Fossil也要走
3.完整新聞內文:
記者謝抒珉、馬家豪／台北報導
又有名店撤出台北東區！瑞士錶店Swatch東區店關門，本來在東區鼎盛時期，租金一坪還
高到180萬元，不過現在東區人潮不再，就算房東大幅度降租還是留不住品牌。不只
Swatch，我們還獨家掌握到，在東區也有店面的美國時尚品牌Fossil直營也要撤出台灣。
招牌拆下，只剩淺淺的swatch字樣被畫上塗鴉，瑞士錶店撤出台北東區，建築外圍滿鷹架
帆布，曾經的黃金店面，過去曾經從一坪120萬元漲到180萬，才隔幾年卻租不出去，儘管
房東降租到150萬元，價格一砍再砍，據傳最低到百萬，swatch還是頭也不回。
招牌拆下，只剩淺淺的swatch字樣被畫上塗鴉，瑞士錶店撤出台北東區，建築外圍滿鷹架
帆布，曾經的黃金店面，過去曾經從一坪120萬元漲到180萬，才隔幾年卻租不出去，儘管
房東降租到150萬元，價格一砍再砍，據傳最低到百萬，swatch還是頭也不回。
同樣降價也租不出去的還有忠孝東路四段，這一整排本來有餐廳還有藥妝店，現在全都拉
下鐵門沒人租。如今空蕩蕩對比先前光景不再，十多年前，本來一坪租金5000~8000元，
民國100年漲到一坪2萬元；103年，東區鼎盛時期，一坪租到2萬5，五倍成長。不過到了
105年，東區退燒租金卻沒降，直到名店撤出，就算這時掉價到一坪1萬5也回不去了。
下鐵門沒人租。如今空蕩蕩對比先前光景不再，十多年前，本來一坪租金5000~8000元，
民國100年漲到一坪2萬元；103年，東區鼎盛時期，一坪租到2萬5，五倍成長。不過到了
105年，東區退燒租金卻沒降，直到名店撤出，就算這時掉價到一坪1萬5也回不去了。
房仲業者黃獻寬：「他已經錯過了降價可以留住承租客的黃金時期，調整的速度遠不及人
潮退散的速度。」
處能見空店面，這裡房租本來2萬5降到2萬，短租、當競選辦公室，現在又空了，租金還
有議價空間。
華綜院不動產研究中心主任曾文龍：「人家來找房子的時候，發現到處都是空的時候，他
也會害怕（沒人潮）啊，晚上你來看，對面都黑的啊。」
招租廣告、特賣會取代名店招牌，獨家消息，美國時尚品牌Fossil也要走，文件曝光，香
港商富思台灣分公司將停止經銷，等於Fossil直營撤出台灣。
少了名店加持，想找回人潮更難，高租金降太慢，人去樓空成惡性循環。
4.完整新聞連結 (或短網址):
新聞網址
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=478102
獨／Swatch「不理降租」撤東區 Fossil也要走 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
又有名店撤出台北東區！瑞士錶店Swatch東區店關門，本來在東區鼎盛時期，租金一坪還高到180萬元，不過現在東區人潮不再，就算房東大幅度降租還是留不住品牌。不只Swatch，我們還獨家掌握到，在東區也有店面的美國時尚品牌Fossil直營也要撤出台灣。 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2018/12/30/1712795-PH.jpg)
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→ : 1坪180萬? 房東:賺飽飽放著沒差1F 12/30 22:26
推 : 藥妝店???該不會是日藥還是tomod's?????2F 12/30 22:26
→ : 奧德賽好玩嗎3F 12/30 22:26
→ : 租金一坪180萬...4F 12/30 22:26
推 : 沒支持92共識的下場5F 12/30 22:26
噓 : 台灣房東掏空經濟6F 12/30 22:26
→ : 這兩個品牌進台灣超過十年，都強弩之末了7F 12/30 22:26
推 : 沒人再便宜也沒用8F 12/30 22:26
→ : 是一個月180萬吧9F 12/30 22:27
→ : 少租一間店面房東也餓不死啦10F 12/30 22:27
推 : 其實整個東區的店面的房東就那幾個人11F 12/30 22:27
推 : 爽12F 12/30 22:27
→ : 1坪180萬 是在賣鈾燃料棒 飛機引擎?13F 12/30 22:27
推 : 房東又沒差14F 12/30 22:27
推 : 放著沒差啊15F 12/30 22:28
→ : 看完內文就知道180萬是誤植16F 12/30 22:28
→ : 好爽喔 哪時候 課房東稅17F 12/30 22:28
推 : 反觀高雄要漲價 台北真是又老又窮18F 12/30 22:28
推 : 柯屁德政，賠死這些炒地皮的19F 12/30 22:28
推 : 房東也賺夠了啦，該退休養小豬了…20F 12/30 22:28
推 : 180萬一坪這租金太好賺了21F 12/30 22:29
推 : ZARA什麼時候要撤掉22F 12/30 22:29
推 : 看來任天堂已經不行了 連swatch也救不了23F 12/30 22:30
推 : 對那邊房東來說沒差啦......24F 12/30 22:30
推 : 全台首富25F 12/30 22:30
推 : 東區凶宅26F 12/30 22:30
推 : 人群都往信義區去了 直接逛白貨公司方便多了呀27F 12/30 22:31
→ : 放著沒差，但是回不去啦，想著就傷心28F 12/30 22:31
→ : 費玉清：29F 12/30 22:31
推 : 賣高價位手錶的還是好好的啊30F 12/30 22:32
推 : 再放任房東漲租金嘛！死好31F 12/30 22:33
推 : 超爽 繼續出走囉 租金up 店家出走 人潮下降 殺雞取卵32F 12/30 22:34
→ : 撤去高雄33F 12/30 22:35
推 : 任豚34F 12/30 22:35
推 : 去信義區方便多惹35F 12/30 22:36
推 : 爽36F 12/30 22:36
噓 : 智障記者 租金一坪180萬我乾脆直接買下來不就好了？37F 12/30 22:36
→ : 賣手錶也太賺了，一坪180萬的租金都待的下38F 12/30 22:37
→ : 沒人買了啊，過氣了39F 12/30 22:37
推 : 殺雞取卵40F 12/30 22:38
噓 : 不會校稿?41F 12/30 22:39
推 : 光是柯闢弄死炒房的 就足夠人投給他了42F 12/30 22:40
噓 : 在漲阿XD43F 12/30 22:40
推 : 信義計劃區好逛太多了 又時髦 東區又老又醜又很難停車 東區44F 12/30 22:41
推 : 高雄才剛要起飛、台北又老又窮45F 12/30 22:41
→ : 商圈只會越來越沒落46F 12/30 22:41
噓 : 笑死繼續說落寞阿 現實是房東幾乎不缺錢 地永遠在那 除非台灣首都變成高雄或其他地方 不然永遠不會虧47F 12/30 22:41
→ : 應該是租金總共180萬 不然內文是互相矛盾的 沒校稿49F 12/30 22:41
→ : 呵呵50F 12/30 22:41
推 : 爽51F 12/30 22:42
推 : 超爽der52F 12/30 22:42
→ : 台北落伍了 現在是高雄的年代53F 12/30 22:43
推 : 所以我說阿 閒置稅要加重不然這些房東根本沒在帕54F 12/30 22:43
推 : 地主不缺錢 跟東區商圈有沒有沒落有什麼關係？55F 12/30 22:43
推 : 一坪180萬 那幹嘛要賣錶...56F 12/30 22:44
→ : 爽，貪婪房東下地獄57F 12/30 22:44
→ : 不過台北房東應該都去高雄圈地了 韓神要發大財摟~58F 12/30 22:45
推 : 爽59F 12/30 22:45
推 : 該去西門町了 快閃60F 12/30 22:45
→ : ...一坪180萬，自己寫了都不覺得怪怪的嗎？！這水準....61F 12/30 22:46
推 : 應該是月租180萬吧，一個月都沒賺那麼多62F 12/30 22:46
→ : 都去高雄了63F 12/30 22:46
噓 : 鬼島房東殺雞取卵 不意外64F 12/30 22:48
→ : 一月180萬啦65F 12/30 22:48
推 : 可以租娃娃機啊，房東口袋很深沒在怕66F 12/30 22:50
推 : 現在東區跟老街一樣 誰要逛 繼續漲租沒關係XDDDDDD67F 12/30 22:51
推 : 結果高雄需要用更高房價救商圈XDDD
之前去就有一種跟繁華不相稱的蕭條感了68F 12/30 22:51
之前去就有一種跟繁華不相稱的蕭條感了68F 12/30 22:51
→ : 廠商傻傻的，去高雄展店開門市啊~~還要我教，笨蛋~70F 12/30 22:53
推 : 好想看房東崩潰71F 12/30 22:54
推 : 電商 信義商圈崛起商圈轉移 原有商品已經沒落(手錶...)72F 12/30 22:55
推 : 貪婪房東哭起來73F 12/30 22:55
推 : 好爽 當個房東可以月收180萬......74F 12/30 22:55
推 : 正確決定75F 12/30 22:55
推 : 像這種政府除了收高租稅外還要把空閒的商業區店面收空租稅；包租業主過太爽！政府跟既得利益者私相授受太久了！76F 12/30 22:55
推 : 房東口袋很深啊，慢慢放～78F 12/30 22:56
推 : 房東還沒跳樓，等跳樓了再說79F 12/30 22:56
推 : 又老又醜80F 12/30 23:00
噓 : 再炒房就是資金不會流動81F 12/30 23:01
推 : 網路買或去outlet就好了82F 12/30 23:01
→ : 這些房東都不知道賺多少了83F 12/30 23:04
推 : 房東都吸飽了，現在租不出去有差嗎84F 12/30 23:05
推 : 怎麼沒人說台北不行了？之前只要高雄關一家店，這邊就一堆人說高雄不行了誒85F 12/30 23:06
推 : 房東:我沒差啊 早就賺飽了 放著也不會虧87F 12/30 23:06
推 : 房東沒差 放著幾乎沒成本 等盤子來租88F 12/30 23:06
→ : 租金真的台灣經濟發展毒瘤89F 12/30 23:08
推 : 一坪一百多萬是三小，下面是鑽石礦喔90F 12/30 23:08
噓 : 校稿校成這樣 天兵91F 12/30 23:09
噓 : fossil港商代理最好是直營 記者zzz92F 12/30 23:09
→ : 是月租93F 12/30 23:10
推 : 一坪一百萬什麼洨94F 12/30 23:11
推 : 房東又沒差 養草都爽95F 12/30 23:11
→ : 房東早就賺飽了 空房子放著又不花錢96F 12/30 23:12
推 : 空房子不花錢→持有成本太低，但沒人敢漲持有成本97F 12/30 23:13
推 : 反正台北東區還是假政府經濟重鎮，有天熱潮會再回來的。而且再說了，他們也不缺錢不缺房呀，ㄏㄏ98F 12/30 23:13
推 : 房東沒差 自己住的街道 快逛不起來囉279F 12/31 08:45
推 :280F 12/31 08:50
噓 : 推文好多低能....281F 12/31 08:55
推 : 台灣低薪低消費 正實現人才出去 錢財出去的理念282F 12/31 08:56
推 : 房東又不欠錢，放著當空屋也爽283F 12/31 09:02
推 : 白癡房東哈哈哈284F 12/31 09:08
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- →台灣 12-30 23:16一坪180萬，我的媽，是租金，房東真是爽到不要不要的
- →台灣 12-30 23:19景氣不要好，不要拼經濟。讓房子狂崩
- →台灣 12-30 23:40發新聞前都不用校稿的?記者知道自己在寫什麼嗎？
- →台灣 12-31 00:52房東抬價玩死商圈--->哭訴陸客不乃......老戲碼，我都會背了
- →台灣 12-31 01:039.2喜韓兒：一定是民進洞A陰模啦~叭叭叭
- →台灣 12-31 01:08···
- →台灣 12-31 01:39租金標高時 不知有沒有逃漏稅.....XD
- 讚台灣 12-31 08:35房東還沒跳樓，等跳樓了再說~+1
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