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作者 cnotyes (千雪)
標題 [新聞] 永福樓、鼎泰豐「貪婪房東」趕出東區
時間 Mon Jan 28 22:02:30 2019

1.媒體來源:
三立


2.完整新聞標題:
永福樓、鼎泰豐「貪婪房東」趕出東區


3.完整新聞內文:
記者蔡佩蓉／台北報導

東區商圈真的被貪婪房東擊潰了！從幾年前知名餐飲品牌鼎泰豐告別東區之後，如今營業
41年名流人士喜愛的知名折江菜名店「永福樓」，也將在2月24日熄燈，這些年包括頂級
亨得利名錶，到DHC、韓國三星、蘋果優仕等「全都撤」，關鍵就是商圈正在沒落，老房
東卻還要漲租。


「永福樓」外牆才經過拉皮，但去年2月驚爆港商SaSa美妝品牌全面撤出台灣，東區店址
將由「寶雅」進駐，但不到一年時間，竟然一旁「葡吉小廚」也消失，接著整棟大樓1樓
店面全都黑了，讓人驚嚇東區真的蕭條了。


德天國際地產總經理田揚名分析，永福樓已經經營40多年，推估早期每坪租金約2000元，
目前每坪2樓以上每坪租金落在5000至6000元，等於這些年已經是倍數調整，如果要再上
漲，等於是「景氣在地板、房東腦袋在天花板」，房客只能黯然離開。


他推算，目前東區1樓店面租金行情約每坪1.8萬元，2樓以上通常是1樓租金的3分之1價，
等於每月租金就要破百萬元，「現在餐飲業面臨轉型，租金是非常大的壓力。」

田揚名不諱言指出，東區面臨信義計畫區百貨公司與西區南西商圈、未來台北車站雙子星
商圈夾擊，房東若還是心中有「貪字」，恐怕會將對東區有更大衝擊。

不過，他認為，永福樓這棟大樓地處東區顯眼之處，建議房東可以出租給「複合式美妝」
品牌，例如日本藥舖就有與高檔超市Jasons合作，共租空間，活絡2至3樓空間，維持租金
水平，或是出租給養生按摩館。


若要讓東區翻轉，田揚名表示，由於該棟目前1樓也空置，若1留品牌通道，2、3樓由蘋果
旗艦店進駐，會有很大的廣告效果，因為國外蘋果旗艦店多是街邊店，台灣目前僅有101
百貨型旗艦店，東區還是有品牌服務效果。



4.完整新聞連結 (或短網址):
https://goo.gl/kK5T4N
永福樓、鼎泰豐「貪婪房東」趕出東區 - Yahoo奇摩新聞
[圖]
記者蔡佩蓉／台北報導 東區商圈真的被貪婪房東擊潰了！從幾年前知名餐飲品牌鼎泰豐告別東區之後，如今營業41年名流人士喜愛的知名折江菜名店「永福樓」，也將在2月24日熄燈，這些年 ...

 


5.備註:



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※ 同主題文章:
[新聞] 永福樓、鼎泰豐「貪婪房東」趕出東區
01-28 22:02 cnotyes.
Re: [新聞] 永福樓、鼎泰豐「貪婪房東」趕出東區
01-30 19:15 dvleo.
※ 編輯: cnotyes (42.72.154.143), 01/28/2019 22:04:02
→ firemothra: 正常發揮1F 01/28 22:03
推 HateAnus: 以下開放慣老闆和慣房東說沒競爭力2F 01/28 22:03
推 rainfruit: 搬家就好啊 沒啥3F 01/28 22:03
→ hmt17: 柯痞不意外 任內房價漲3倍 說好得633逆風高飛?4F 01/28 22:03
推 Neisseria: 反正那些房東口袋很深，空屋十年也不怕5F 01/28 22:03
推 TokyoHard: 會不會其實是因為房東要封麥了6F 01/28 22:03
推 zxcv3147: 大概只有一蘭拉麵稱得下去7F 01/28 22:03
→ YishengSu: 錯的是政策不成熟 無法防治房東大開口8F 01/28 22:04
推 joumay: 房東必勝心法  租不出去 加價租!!!9F 01/28 22:04
→ firemothra: 東區租不起，去萬華區阿10F 01/28 22:04
→ gamania5972: 不意外阿,就是貪.貪婪之島不是叫假的11F 01/28 22:04
推 frommr: 誰乃都很難撐12F 01/28 22:04
→ likeaprayer: 把區域搞沒落損失的是他們自己 別人又沒差13F 01/28 22:04
推 michellehot: 殺雞取卵14F 01/28 22:04
推 j55888819: 商圈房東就是社會蛀蟲 零生產只會吸血15F 01/28 22:04
噓 sd810305: 老房東早就賺飽了，有錢的二三代搞不好都移民美國加拿大16F 01/28 22:04
推 qweertyui891: 房東會嗆你沒有競爭力17F 01/28 22:04
→ sd810305: ，有沒有出租似乎沒差18F 01/28 22:04
推 c30: 租不出去加價租沒聽過嗎19F 01/28 22:05
推 scum5566: 一個月躺著就百萬入袋...真爽20F 01/28 22:05
→ rainfruit: 他們口袋超深 根本不怕你不租21F 01/28 22:05
推 zx930217: 貪婪之島xdd，使用同行22F 01/28 22:05
→ mij: 房價又要噴了23F 01/28 22:05
推 Molester5566: 漲價租24F 01/28 22:05
→ peterw: 只會怪房東是最不花錢和腦筋的監督法了25F 01/28 22:06
※ 編輯: cnotyes (42.72.154.143), 01/28/2019 22:06:31
推 popy8789: 柯無能下台26F 01/28 22:06
推 WeGoYuSheng: 這種房東有錢到整天出遊會遊到無聊發慌的27F 01/28 22:06
→ takuminauki: 所以我建議 大品牌回到西區 萬華大同最好28F 01/28 22:06
→ yolasiku …
推 yolasiku: 房東勝利房東勝利29F 01/28 22:07
→ popy8789: 柯真的看破手腳 連租金都管不動30F 01/28 22:07
→ takuminauki: 軸線翻轉 西區找回30年前榮景31F 01/28 22:07
→ tpck: 那地點應該很快就會租掉了32F 01/28 22:07
推 heat0204: 放百年 房東都沒差吧33F 01/28 22:07
→ bysy2322: 語畢，覺青發現地點是台北市開始瘋狂打柯34F 01/28 22:07
推 moto000: 房東不缺錢阿35F 01/28 22:07
推 alexYu: 房東表示不缺錢36F 01/28 22:07
→ Csir: 就是貪婪房東!!  全民革命打倒房東和資本家37F 01/28 22:07
→ greedypeople: 東區又老又窮38F 01/28 22:08
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→ Csir: 無產階級起義衝阿40F 01/28 22:08
→ ctx705f: 台北市→貪婪房東 高雄市(1124前)→幹你娘資進黨41F 01/28 22:08
推 Hitagi: 鼎泰豐在東區百貨公司不是還有很多家？42F 01/28 22:08
→ takuminauki: 西區其實也住很多人 消費力也不錯 交通也方便43F 01/28 22:08
噓 yuk1389: 不爽不要租 房子老子的屁話那麼多幹嘛44F 01/28 22:08
→ popy8789: 市長無能成這樣 還想管台灣 連東區都管不動了45F 01/28 22:08
→ creepy: 騰籠換鳥    下面鳥死了46F 01/28 22:08
推 LoveMakeLove: 老話一句：地主房東或成最大贏家。47F 01/28 22:08
推 DASHOCK: 那些牌子沒競爭力  台灣房租太便宜惹~48F 01/28 22:08
推 mimichung: 請韓國瑜去救一下臺北49F 01/28 22:09
→ nikewang: 這些房東早賺飽了 不缺錢啊50F 01/28 22:09
→ barrytw: 懷疑這些房東是誰51F 01/28 22:09
推 centra: 房東真的不缺錢 放30年也沒事52F 01/28 22:09
→ windwang: 靠租房可以一家三代都不用工作，還掌握商圈存活53F 01/28 22:09
→ Elobiefu: 鼎泰豐是被那棟大樓的管理委員會趕走的哦54F 01/28 22:09
→ popy8789: 結果連跨國品牌都撤出 真有競爭力 XDD55F 01/28 22:09
推 Neisseria: 聽說高雄的房價要噴出了，下一個東區？56F 01/28 22:09
推 kevin190: 房東不缺錢，而且房東口袋很深57F 01/28 22:09
推 rabbit83035: 不是柯文哲無能嗎？58F 01/28 22:10
→ nikewang: 之前不就有新聞 台北有房東月收3千萬 收一個月爽躺10年59F 01/28 22:10
→ popy8789: 沒競爭力到跨國品牌相繼撤出是什麼回事60F 01/28 22:10
→ silentence: 新堀江不就這樣被玩死的61F 01/28 22:10
→ takuminauki: 對阿柯文哲怎麼不順便管一下宜蘭農舍?62F 01/28 22:10
推 qk3380888: 東區現在有些巷子完全沒人又很暗 很可怕63F 01/28 22:10
→ DASHOCK: 新崛江真的很像東南亞  嚇惹一跳 最多人排雞排跟珍奶64F 01/28 22:11
噓 richjie: 每月100萬 還不滿足65F 01/28 22:11
噓 rufugy: 那種鳥價也租不起  台灣商人也太不爭氣了66F 01/28 22:11
推 GalLe5566: 新崛江的原因其實不一樣67F 01/28 22:11
推 riseball: 那邊的房東都是出國聯絡不到的68F 01/28 22:11
推 iUno: 馬郝柯20年 正常69F 01/28 22:11
推 poz93: 放一年的稅金 租出去辦個月就回來了 降價才是智障70F 01/28 22:11
推 popy8789: 說沒競爭力的為何不問連國際品牌都要撤是怎麼了71F 01/28 22:11
推 nagisanoff: 怪蔡英文跟民進黨就可以囉 沒事兒72F 01/28 22:12
→ tantamount: 馬英九:房價是經濟的火車頭73F 01/28 22:12
推 polestar0505: 房東地主建商只會跳出來說你們年輕人沒競爭力啦74F 01/28 22:12
→ iUno: 便當店漲10元被新聞記者狂酸 房東月入100萬沒事兒75F 01/28 22:13
噓 HateAnus: 某些資方嘴臉只會把這種狀況怪別人說是共產主義 笑死
只准我隨便開價格 不准你批評我 不然就是共產76F 01/28 22:13
推 jetzake: 這有什麼好管? 自業自得而已78F 01/28 22:13
推 demonOoO: 每坪2萬!!!?  租20坪一個月不用工作就有房租20萬?????!!79F 01/28 22:13
→ HateAnus: 真是好一個自助餐80F 01/28 22:13
推 aquaunder: 房東全部抓起來勞改啊，肏81F 01/28 22:13
→ demonOoO: 太可怕了 這些包租公婆 靠收房租把台灣房價經濟搞成這樣根本就是一堆魔鬼......82F 01/28 22:13
推 fatz: 轉型成性專區好了84F 01/28 22:14
→ demonOoO: 就算現在租不出去 過去那幾年也賺了好幾千萬了 根本不愁85F 01/28 22:14
→ jetzake: 給這些名店嚕到房租降價也不會算你比較便宜啦86F 01/28 22:15
→ BoXeX: 反正房東只要東西區各買一間  就能輪流賺惹87F 01/28 22:15
推 fifi0828: 房東不缺錢 商圈沒落沒人去也沒關係88F 01/28 22:15
→ BoXeX: 東區沒落換西區  西區沒落換東區89F 01/28 22:15
→ windwang: 我們就是衰在晚生出來，任人宰割90F 01/28 22:15
→ jetzake: 看看人家吳寶春 房租不用錢麵包還是這麼貴91F 01/28 22:15
推 goldflower: 大家都知道問題出在哪 啊立法的不管也沒用啊92F 01/28 22:15
推 Whitening: 哈哈活該啊93F 01/28 22:16
推 eko112: 不意外阿 M型社會 有錢的就算不租也是在數錢XD94F 01/28 22:16
→ demonOoO: 立法的那些高官(甚至連政府人員)也一堆在炒房阿...95F 01/28 22:16
推 SilverFlare: 房東通常自己也不住自己租那區= = 搞沒落別區根本不96F 01/28 22:16
→ goldflower: 空屋持有成本翻十倍看你多會租97F 01/28 22:16
→ jetzake: 自認是無產階級就不用鳥這些有錢人的事啦 干你屁事啊98F 01/28 22:16
→ demonOoO: 還有一堆藝人也在炒房 應該說 超多藝人都在炒房當包租婆99F 01/28 22:16
噓 marc47: apple也快撐不住了365F 01/30 01:50
→ vsyou: 東區真的變好冷清 都跑去信義商圈了366F 01/30 19:21
推 giggstw: 房東早就賺幾間了367F 01/30 19:47
推 Camderela: 等軸線翻轉讓他們便宜買下來的地方狂漲一波啊368F 01/30 20:06
推 xx710117: 就是369F 01/30 20:07

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