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作者 Tapqou (三三三)
標題 [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：
時間 Wed Aug 14 11:05:08 2019


1.媒體來源:
udn

2.記者署名
聯合新聞網 綜合報導

3.完整新聞標題:
「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：小心金融危機

4.完整新聞內文:
台灣房價居高不下，出現不少繼承族、租屋族，面對買屋天價充滿著無奈，對於年輕人來
說，最好的消息就是房價下跌，不過若是房價腰斬，會帶來什麼優劣勢呢？根據《
NOWnews》報導，品嘉建設創辦人胡偉良表示，若是房價下跌會帶來7大好處，但恐怕也會
造成房地產及金融體系大崩盤。

胡偉良表示，房價下跌的優點出自於能讓年輕人更有希望，只要買房不再有壓力，對於結
婚年齡及生育率都會提高，此外，當年輕人有多餘的金流，不僅可以讓國民消費潛力爆發
，多數企業的營利也會跟著上漲，讓加薪變成普遍，他認為社會將進入良性循環。


然而低房價對於炒房者的負面影響，胡偉良認為部分房貸占比過高的銀行會首當其衝，如
果房價一下子跌到5成以上，炒房者可能會心生歹念不還銀行貸款，這導致銀行的壞帳率
直線上升，容易爆發系統性的金融危機。另外，如果開發商因為房價暴跌而倒閉，欠銀行
的建築融資貸款無法償還，那最大受災戶還是銀行。


最後胡偉良引用全球歷史佐證，他認為每次房價快速下跌時，均伴隨著金融危機，像是美
國次債危機、日本房地產泡沫等，金融風暴的影響就不只是銀行了，社會整個的就業率及
民眾穩定收入等也會受到衝擊。


胡偉良建議，最好能讓房價穩定的持續小漲或小跌，他也在《臉書》上表示「房價下跌一
半，除了大台北地區外，其他地區的房價收入比將步入安全區，只要收入依然穩定，那麼
買得起房的人將越來越多，這絕對是對供需的一個好消息。」


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5887/3985623
「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：小心金融危機 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
胡偉良表示，房價下跌的優點出自於能讓年輕人更有希望，只要買房不再有壓力，對於結婚年齡及生育率都會提高，此外，當年輕人有多餘的金流，不僅可以讓國民消費潛力爆發，多數企業的營利也會跟著上漲，讓加薪變成普遍，他認為社會將進入良性循環。 ...

 

6.備註:

資進啥時要打房啊
打完之後限定外國人(含中國)不可投資台灣房地產可嗎?

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氣爆案引咎請辭的吳宏謀副市長，下台後才轉任市府顧問4個月就「再任」副市長，5個月
後更在陳菊力保下出任行政院政務委員兼公共工程委員會主委，去（2017）年再轉任
台灣港務公司董事長。
高雄市工務局長楊明州，因氣爆案請辭的四個月後選舉完，直升高雄市副秘書長，在今（
2018）年初升任高雄市副市長。
高市水利局長李賢義及高市捷運局長陳存永，前者氣爆後四個月選舉完升台中市副秘書長

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.73.61.176 (日本)
※ 文章代碼(AID): #1TKtfdDV (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1565751911.A.35F.html
※ 同主題文章:
[新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：小心金融危機
08-14 11:05 Tapqou.
Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：
08-14 11:40 zzahoward.
Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：
08-14 21:44 mrgod.
Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」 專家警告：
08-15 01:32 kuod
→ Skydier: 事實是跌10%就有人接 跌20%再有人接
跌到50%的貨 你不會想接1F 223.137.2.144 台灣 08/14 11:05
所以我就說政府太垃圾咩..
一年跌3~5%讓他緩跌對經濟就沒傷害
他就寧願四年死撐在那邊讓他不跌....還搞了實價登錄0.5..
推 dkl1027: 房價跌一半要擔心的你有沒有工作吧3F 101.9.160.205 台灣 08/14 11:05
→ thegreatlcx …
→ thegreatlcx: 既得利益者的資產砍半就金融危機喔4F 117.19.161.62 台灣 08/14 11:05
推 STi2011: 金融危機還不是一樣低薪5F 59.125.79.57 台灣 08/14 11:05
噓 kilof: 這就事實啊6F 1.175.167.199 台灣 08/14 11:06
→ jacky844a: 跌了沒人敢接了 看看日本7F 49.158.42.20 台灣 08/14 11:06
※ 編輯: Tapqou (60.73.61.176 日本), 08/14/2019 11:07:40
推 realmd: 台北跌一半，年輕人一樣買不起啦8F 106.1.184.4 台灣 08/14 11:06
噓 ianlin1216: 專家就他媽賤商啊9F 140.114.34.247 台灣 08/14 11:06
噓 wangisiung: 專家滿手房產才會這樣說，房價錢去消10F 223.141.146.253 台灣 08/14 11:06
噓 relaxcloud: 崩盤就崩盤啊，跟民進黨說不投給我就11F 101.8.201.63 台灣 08/14 11:06
推 qilar: 年輕人沒存款 不怕啥風暴12F 180.217.168.195 台灣 08/14 11:06
推 ThisisLongID: 砍半應該會有3成的人先去自殺吧 房13F 1.169.196.35 台灣 08/14 11:06
→ wangisiung: 費投資股票，股市會爆表14F 223.141.146.253 台灣 08/14 11:06
→ relaxcloud: 會被統一、國民黨說不投給我就會打仗15F 101.8.201.63 台灣 08/14 11:06
→ deann …
噓 deann: 品嘉建設老闆XDD16F 61.220.51.98 台灣 08/14 11:06
推 seemoon2000: 現在要朝課稅發展 讓房價不要往上漲17F 223.136.155.182 台灣 08/14 11:06
→ relaxcloud: ，有87%像18F 101.8.201.63 台灣 08/14 11:06
→ AN94: 窮人買不起 笑死19F 39.9.106.191 台灣 08/14 11:07
→ ThisisLongID: 貸還沒繳完資產就腰斬 很可憐的20F 1.169.196.35 台灣 08/14 11:07
→ obdv: 洨你媽的危機21F 27.242.62.158 台灣 08/14 11:07
噓 the992255: 崩就崩啊，大家一起死啊22F 114.33.57.1 台灣 08/14 11:07
→ seemoon2000: 不是先讓他跌 因為房價跌馬上有人接23F 223.136.155.182 台灣 08/14 11:07
→ sheng612: 台灣自有率很高,打一打發現打到自己父母24F 118.166.0.61 台灣 08/14 11:07
噓 blinkin: 原來是建設公司老闆的部分啊25F 223.140.87.73 台灣 08/14 11:07
噓 wwwwhite: 有錢人的金融危機嗎？26F 42.77.147.97 台灣 08/14 11:08
噓 lgsgameps2: 哪來的專家，就建設公司老闆
當然不想房價跌27F 114.45.115.75 台灣 08/14 11:08
噓 zz71: 建設老闆說的29F 49.217.23.33 台灣 08/14 11:08
推 jacky844a: 跌20%估計就有人要跳樓了30F 49.158.42.20 台灣 08/14 11:08
→ wangisiung: 房子自己住是有差啊，難道跌就你跌啊31F 223.141.146.253 台灣 08/14 11:08
噓 maple0425: 什麼專家  炒房嗎32F 110.26.66.220 台灣 08/14 11:08
推 playerd: 房價砍半怎麼可能只有三成去自殺33F 60.251.64.115 台灣 08/14 11:09
噓 vanick: 道德綁架...銀行為什麼自己要成為共犯..34F 220.141.16.55 台灣 08/14 11:09
→ maple0425: 哦哦 是建設公司老闆喔35F 110.26.66.220 台灣 08/14 11:09
推 mopigou: 那你一開始就要管制炒房，現在才大到不能倒的概念？36F 36.231.147.67 台灣 08/14 11:09
→ owlman: 跌50%就自住宅的接阿 前面的想法是投資38F 130.123.30.249 紐西蘭 08/14 11:10
噓 jacky844a: 房價從來就不是經濟火車頭39F 49.158.42.20 台灣 08/14 11:10
推 lin0129: 如果跌一半，那麼貸款的人不就死定了？40F 115.82.165.22 台灣 08/14 11:10
推 powercold: 年輕人就是沒錢，金融崩跌跟這些大戶比起來損失有限，大戶才怕崩跌41F 114.137.46.186 台灣 08/14 11:10
噓 s155260: 投資客跟建商der金融危機43F 114.25.227.30 台灣 08/14 11:11
→ gn01693664: 一坪上看一億，大家快梭哈44F 101.136.142.44 台灣 08/14 11:11
噓 vowpool: 這是威脅嗎 我好怕45F 61.219.228.72 台灣 08/14 11:11
噓 maple0425: 房價搞到一般人民買房要拿1/3薪水繳房貸 使消費力降低 才是經濟差的主因46F 110.26.66.220 台灣 08/14 11:11
推 lin0129: 之前花2000萬買房子,揹房貸。一樣房子人48F 115.82.165.22 台灣 08/14 11:11
→ winglight: 金融危機會影響到窮人嗎?49F 175.180.169.206 台灣 08/14 11:11
→ lin0129: 家只要1000萬，變相賠了1000萬50F 115.82.165.22 台灣 08/14 11:11
推 fix78: 炒房專家啦！最爽的就是你們51F 39.8.126.11 台灣 08/14 11:12
→ jimli: 房子砍半 這幾年貸款的會一堆人去跳樓52F 112.104.128.189 台灣 08/14 11:12
噓 negatron: 建設公司出來講這話53F 1.173.95.168 台灣 08/14 11:12
推 ok771105: 炒房才擔心房價，買來自住根本沒差54F 27.242.126.144 台灣 08/14 11:12
推 hosen: 上次雷曼兄弟的金融海嘯不就這樣55F 42.72.196.57 台灣 08/14 11:12
推 lin0129: 說自住沒差的人，往往是買不起房，不知道房貸是什麼的...56F 115.82.165.22 台灣 08/14 11:14
推 playerd: 自住的還不是一樣靠貸款，怎麼可能沒差擔保品價值不足你就等死吧58F 60.251.64.115 台灣 08/14 11:14
推 seemoon2000: 還在繳房貸的都有差 仔細想想就知道60F 223.136.155.182 台灣 08/14 11:15
推 kerodo: 金融危機好啊。台灣人沒跌過。61F 114.26.127.27 台灣 08/14 11:15
→ seemoon2000: 相對沒差的是那些金字塔頂端的62F 223.136.155.182 台灣 08/14 11:15
推 leftwalk: 對建商和那些工商大老就是危機63F 27.105.56.37 台灣 08/14 11:15
→ hosen: 買房自備三成，借七成.房價跌5成，銀行會要64F 42.72.196.57 台灣 08/14 11:16
噓 boss88893: 危你個頭啦幹  整天跟藍綠一樣騙騙騙65F 220.137.206.129 台灣 08/14 11:16
→ hosen: 求提高擔保品，不然要抽銀根66F 42.72.196.57 台灣 08/14 11:16
推 mecca: 本末倒置  一開始就壓抑房價不就好了67F 210.64.134.78 台灣 08/14 11:16
→ a103232: 也是貪婪老人 自殺跳樓68F 101.9.165.72 台灣 08/14 11:16
噓 fajita: 吵來吵去都是台北觀點,出了台北根本不是這麼一回事69F 125.227.60.43 台灣 08/14 11:16
→ hosen: 你得再拿出3成五的資金才能保住你的房子，71F 42.72.196.57 台灣 08/14 11:17
推 ararar: 都要亡國了 還管房價？！72F 118.99.221.121 台灣 08/14 11:17
推 G888888: 危機進場73F 1.200.201.70 台灣 08/14 11:17
→ hosen: 不然就要被拍賣，一旦拍賣，房子不到3成，你沒了房子還欠銀行4成貸款74F 42.72.196.57 台灣 08/14 11:18
推 lin0129: 也許當個沒房貸揹的魯蛇比較快樂76F 115.82.165.22 台灣 08/14 11:18
噓 thg156yu789: 金融危機干我屁事77F 163.29.75.128 台灣 08/14 11:19
→ hosen: 然後你又失業雙重打擊，乾脆從101跳樓算了78F 42.72.196.57 台灣 08/14 11:19
推 gunfighter: 泡泡被戳破 倒楣的永遠不會是權貴79F 27.242.168.240 台灣 08/14 11:19
推 kickflip: 要保護炒房的人  怎麼可以打房呢80F 1.170.45.228 台灣 08/14 11:21
噓 otld: 建商出來哭邀了 Y
現在對年輕人而言 跟金融危機有啥兩樣?81F 218.166.143.152 台灣 08/14 11:21
推 Zombieslayer: 拜託快跌 我歐印83F 39.10.202.23 台灣 08/14 11:21
推 maple0425: 炒房炒過頭後果自負 投資本來就有風險84F 110.26.66.220 台灣 08/14 11:22
推 kkchen: 台灣現在最需要的就是加速少子化，台灣人口過多是事實，當然人口老化也是事實，但不能因為要養老人就去生大量小孩，寧可短痛，讓台灣人口降低至合理的範圍內，不要85F 36.237.253.40 台灣 08/14 11:22
噓 appleskin: 什麼專家？炒房專家？89F 27.242.33.78 台灣 08/14 11:22
→ kkchen: 忘了台灣山地佔了1/2的面積，人口減少一半是很合理的。90F 36.237.253.40 台灣 08/14 11:22
噓 bellson: 穩定持續小漲？全國房價所得比已經創新高了還在亂講92F 101.12.148.50 台灣 08/14 11:23
噓 wink4086: 記者不意外94F 36.231.80.195 台灣 08/14 11:24
推 demitri: 這是事實95F 104.32.182.180 美國 08/14 11:25
噓 gaddafi: 房價1/8才合理96F 111.241.215.7 台灣 08/14 11:25
推 specialcook: 瓦我好怕喔97F 36.227.134.235 台灣 08/14 11:25
→ jakcycoco: 炒房的金融危機吧，跟一般想買房住的比98F 111.248.112.121 台灣 08/14 11:26
推 hosen: 懂這個道理的執政者都不敢打房
自住貸款買房的一樣死99F 42.72.196.57 台灣 08/14 11:26
噓 satonoo: 就崩阿 是誰在怕啦 少拿幾個月年終跟
房價腰斬 北七也知道選哪個257F 114.136.217.235 台灣 08/14 20:17
噓 amazingwow: 可以快跌一半嗎？ 三小金融危機259F 223.140.123.19 台灣 08/14 20:25
推 Peter233: 房價砍一半就活不下去，那趕快去死一死260F 223.139.133.10 台灣 08/14 20:36
→ gwenwoo: 草包無敵  宿醉神隱  習下韓上  庶民總統261F 114.32.164.59 台灣 08/14 20:42

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