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作者 ueewen (ueewen)
標題 [新聞] 黃國昌擬推囤房稅修法 財部對出租差別稅
時間 Thu Sep  5 20:39:31 2019

1.媒體來源:
UDN

2.記者署名
沈婉玉

3.完整新聞標題:
黃國昌擬推囤房稅修法 財部對出租差別稅率有疑慮

4.完整新聞內文:

立法委員國會辦公室召開「邁向居住正義、台灣需要囤房稅」公聽會，專家學者對囤房稅
提出諸多建議，黃國昌表示將推動囤房稅修法。對此，財政部表示尊重。

https://tinyurl.com/y4b293rd
[圖]
 
時代力量立委黃國昌。記者蔡晉宇／攝影

財政部表示，為擴大自用住宅與非自用住宅稅率差距，提高房屋持有成本，抑制房產炒作
，並保障自住權益，房屋稅條例規定，住家用房屋供自住或公益出租人出租使用者，稅率
1.2%；其他供住家用者，稅率最低不得少於1.5%，最高不得超過3.6%。各地方政府得視所
有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。

不過，目前各地方政府非自住的住家用徵收率，僅台北市、宜蘭縣及連江縣按持有戶數訂
定差別稅率，桃園市為2.4%，新竹縣為1.6%，餘新北市等17個縣市均為最低稅率1.5%。

黃國昌提出4點重點建議，包括：一、全國僅持有1戶自住房屋者稅率調降至1%；二、房屋
稅條例明定自住房屋的標準及戶數；三、非自住住家用房屋提高法定稅率下限並明定多戶
者差別稅率；四、非自住住家用房屋出租者適用較低稅率，未出租者依持有戶數適用差別
稅率。


財政部表示，目前台北市及台南市訂定全國單一自住實質稅率為1%，自住標準由財政部訂
定，若修法改由房屋稅修法明定，財政部表示尊重，也正洽詢各地方政府，對由中央明定
差別稅率戶數及稅率級距的建議。


至於，非自住住家用房屋區分出租及未出租，財政部表示，房屋稅為底冊稅，於每年5月
開徵，租賃資料涉及稅籍底冊正確性，恐需透過納稅義務人申報，才能據以正確核課，稽
徵技術有待進一步評估。



5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7243/4029660
黃國昌擬推囤房稅修法 財部對出租差別稅率有疑慮 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
立法委員國會辦公室召開「邁向居住正義、台灣需要囤房稅」公聽會，專家學者對囤房稅提出諸多建議，黃國昌表示將推動囤房稅修法... ...

 


6.備註:

其實針對財政部說非自住住家用房屋出租者適用較低稅率會有執行問題，

公聽會當天北市府副秘書長李得全就有建議:

一律先收較重的差別稅率，若非自住住家可以證明的確有出租，
再退稅就好! 其實台北市就是採這種方式，並沒有發生問題。

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※ 文章代碼(AID): #1TSG85M4 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567687173.A.584.html
噓 railman: 會過  俺跟雞軟交往1F 223.136.105.185 台灣 09/05 20:40
推 cuteme5566: 五樓有愛滋，甲甲想肛有疑慮2F 118.168.233.87 台灣 09/05 20:41
推 mmu00750: 明年一起上架黃國昌3F 61.223.126.195 台灣 09/05 20:42
→ tn00371115: 支持4F 223.140.247.207 台灣 09/05 20:42
推 abakama: 昌哥加油5F 114.37.183.185 台灣 09/05 20:44
推 astrayzip: 一律都收高額稅率再用其他不能鑽漏洞的方式補貼一般住戶才有用6F 101.136.57.221 台灣 09/05 20:44
推 Yamada: 支持，但細節要再討論8F 114.137.214.45 台灣 09/05 20:44
推 kery0129: 唯一支持立院戰神9F 125.224.18.247 台灣 09/05 20:45
→ astrayzip: 問題在要怎麼認定租屋人士是不是人頭10F 101.136.57.221 台灣 09/05 20:45
推 ludan7972: 大家不重視又有什麼用 這遠比整天討論11F 118.161.201.3 台灣 09/05 20:45
→ astrayzip: 這漏洞很好鑽，租屋用人頭租就能屯房12F 101.136.57.221 台灣 09/05 20:45
這是與會專家希望將80多萬的空屋多釋出一些到租屋市場，所建議的利誘建議。
當然要如何稽查，應該需要多種手段去配合!
例如，若有5戶以上出租，派人抽查是否真有出租事實，只要查到一次，
就永久取消優惠....這是我想的
→ ludan7972: 選總統要重要多了 整個國家都快被房地產吸乾了13F 118.161.201.3 台灣 09/05 20:45
→ piece1: 尊重=無視15F 49.158.37.43 台灣 09/05 20:46
推 yoyodio: 這用人頭就好啦，好笨的法16F 39.12.8.107 台灣 09/05 20:47
→ yafx4200p: 用家人名字買17F 220.133.115.236 台灣 09/05 20:47
現行定義:
自住房屋指個人所有之住家用房屋符合無出租，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用
，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內者。
推 banbanzon: 出租當倉庫 租金一塊錢 就能退稅啦!?18F 1.160.14.163 台灣 09/05 20:47
這裡指的應該是人住的
→ winiS: 有個開頭也好 支持19F 42.77.102.78 台灣 09/05 20:48
→ yanluan: 還是政府計算方式，沒啥用吧，金額不大20F 180.214.181.166 台灣 09/05 20:48
推 b2305911: 炒什麼房不重要啦 先吃塊芒果乾再說21F 111.242.169.157 台灣 09/05 20:49
推 pauljet: 請黃大利委教育我等愚民 鄉下祖厝偏遠不能賣又租不掉 沒錢整修無人使用 只好租屋的北漂怎樣算？22F 101.13.192.51 台灣 09/05 20:50
相信你的祖厝在這情境下，依公告地價也繳不了多少!
而且很可能要第3戶以上才會起算，要看財政部的定義。
推 y1896547: 等著看綠色國民黨側翼抹黑25F 36.225.46.225 台灣 09/05 20:50
推 v70: 選舉前，當權者肯定無視這個議題26F 27.242.138.54 台灣 09/05 20:50
噓 pauljet: 北漂真的很慘27F 101.13.192.51 台灣 09/05 20:52
推 kokunmai:28F 218.164.13.21 台灣 09/05 20:55
推 este1a: 唯一有做事情的立委29F 223.138.81.142 台灣 09/05 20:59
推 jaguars33: 支持30F 124.155.178.92 台灣 09/05 21:02
→ thunderman: 為什麼自住的稅率還要調降?31F 223.136.119.219 台灣 09/05 21:03
推 season2011: 六都只有臺北有  那些垃圾蟑螂真他媽笑死人32F 1.170.133.205 台灣 09/05 21:04
推 sam810626: 支持做出差異性，房子不是拿來投資的34F 180.217.106.184 台灣 09/05 21:05
沒錯!讓大多數只是自住的民眾更支持這項政策，並擴大差異，才能更有效!
推 bbc0217: 大菊為重35F 116.241.157.115 台灣 09/05 21:06
推 ajim36: 期待柯喬王 又出來噁心36F 223.137.200.15 台灣 09/05 21:15
推 banbanzon: 樂觀其成就知道俗辣昌這個提案沒打到痛37F 1.160.14.163 台灣 09/05 21:16
果然天外有天，相信大大可以明確指出痛點在哪裡?!
推 eric112: 全台灣只有一個立委38F 118.166.135.31 台灣 09/05 21:16
→ banbanzon: 點39F 1.160.14.163 台灣 09/05 21:16
→ eric112: 房子是民生必需品，你他媽要投資不會去買股票買基金，房子不是拿來炒作的40F 118.166.135.31 台灣 09/05 21:17
推 chunglee: 支持，細節都可以再討論，大方向是正確的42F 59.102.135.9 台灣 09/05 21:24
→ chinafree: 請教學姐，囤房睡是假議題嗎？44F 101.9.244.73 台灣 09/05 21:28
推 s10910chris: 支持但3趴超低，稅基用公告地價根本45F 49.216.50.220 台灣 09/05 21:28
這議題重要但阻力超大，要一步一步來
→ s10910chris: 雞肋46F 49.216.50.220 台灣 09/05 21:28
→ obdv: 財部到底做對過什麼???47F 61.224.190.196 台灣 09/05 21:29
※ 編輯: ueewen (203.73.34.97 臺灣), 09/05/2019 21:31:06
推 cress0128: 樓上問對問題了 財稅幫很腐爛48F 1.163.1.90 台灣 09/05 21:31
推 whaleegg: 轉型正義結果不敢打房，難怪被叫資進黨49F 39.10.128.179 台灣 09/05 21:36
→ drinkmuffin: 有漏洞鑽跟沒法都沒有是不一樣的50F 36.232.20.25 台灣 09/05 21:46
推 archbear: 垃圾蔡政府不會給過啦，上台這麼久了，居住正義咧???51F 180.204.145.168 台灣 09/05 21:55
推 y1896547: 先把法律訂出來接著補漏洞53F 36.225.46.225 台灣 09/05 21:56
※ rpg1510:轉錄至看板 home-sale                                    09/05 21:56
推 utf84067: 上架黃國昌54F 180.217.193.123 台灣 09/05 21:59
推 rpg1510: 借轉房板55F 61.228.38.221 台灣 09/05 22:04
推 pipiayin: 支持 不然房租都不能退稅....
一堆房東逃漏稅都沒法抓56F 223.137.163.46 台灣 09/05 22:06
推 mudee: 上架國昌  政黨票時力刷起來！58F 36.232.12.205 台灣 09/05 22:08
噓 dreamyello: 垃圾藍綠跟財團有錢人聯手努力十幾年才炒起來的房價 怎麼可以跌59F 223.137.140.46 台灣 09/05 22:19
推 frank72: 加油 支持61F 36.224.81.253 台灣 09/05 22:29
推 fytnship: 推 支持62F 123.204.152.202 台灣 09/05 22:36
→ este1a: 裁症部別出來丟臉63F 42.75.164.150 台灣 09/05 22:40
→ sking: 支持差別稅率~64F 175.182.192.68 台灣 09/05 22:40
→ fragment1000: 國昌加油，真正該報的是這種新聞65F 36.229.46.94 台灣 09/05 22:42
推 moustique: 昌昌加油66F 202.165.38.6 印尼 09/05 22:50
推 gamaqqq: 推67F 27.247.163.101 台灣 09/05 22:51
→ moustique: 別讓炒房者搞到滅國68F 202.165.38.6 印尼 09/05 22:51
推 PigBlood: 加油69F 114.36.187.132 台灣 09/05 22:51
推 StuLeo: 只投國昌70F 1.200.46.14 台灣 09/05 22:56
推 tyr2004: 推71F 220.142.193.185 台灣 09/05 23:04
推 FannWang: 加油72F 42.76.111.155 台灣 09/05 23:04
→ raku: 台灣人看到法律只會想有沒有漏洞可鑽 而不是想我要去遵守73F 223.136.107.102 台灣 09/05 23:08
→ terry1020: 民進黨自己就愛炒房啊，怎麼可能過75F 114.136.198.249 台灣 09/05 23:13
推 kavalan1979: 國昌加油76F 111.249.216.201 台灣 09/05 23:25

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