看板 Gossiping作者 ceres1209 (某些議題被強制禁言中)標題 Re: [問卦] 年薪60萬公務員可以買房嗎時間 Sun Oct 13 18:51:02 2019
魯叔我年初開始看房子,以1.7%利率、30年房貸來算,
每一百萬一個月大概要付3500元,5百萬大概要17500元
,如果貸500萬,加上2成頭期款,總價就是625萬左右,
以目前車位大概130起,算125好了,20萬/坪,大概就是
25坪的房子,扣掉三分之一的公設,大概就是16、17坪
,現在的建商大多會隔成二房一衛,就看你能不能接受
,能接受的話,我是覺得年薪60萬勉勉強強,如果是和
魯叔我一樣沒辦法接受的話,其實幾乎就是買不起了。
題外話,現在建商的車位價都很敢開啊,桃園市區、高
鐵的車位坪10坪左右,車位價差不多在150上下,我在高
雄舊縣區鳥不生蛋的地方看,車位價也是在150下上,車
位坪卻只有5坪上下,公設比還超高的36%,真是不知道
在想啥,本來以為來高雄就買的起了,沒想到也是一樣
貴,南漂的魯叔,還是買不起房。
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 年薪60萬公務員可以買房嗎
10-13 18:51 ceres1209.
推 Calcifer: 找個富爸爸,贏在起跑點1F 61.223.20.234 台灣 10/13 18:52
沒辦法,要靠自己。
推 kairi5217: 在高雄買車位...你還好嗎?2F 27.246.107.130 台灣 10/13 18:52
→ Kreen: 高雄有需要買車位?我看路上都隨便停3F 123.241.252.202 台灣 10/13 18:53
我看的都很強硬啊,都要配車位,預售還不給客變。
推 atp3306: 樓上如果你開新車會想買室內的4F 42.73.249.65 台灣 10/13 18:53
→ Kreen: 我住台北,肯定是要買車位的5F 123.241.252.202 台灣 10/13 18:53
推 onesadman: 蘇察哈爾燦 他是有功沒有過 當乞丐有什麼不好 想住哪就住哪 多麼自在6F 36.238.103.43 台灣 10/13 18:54
推 DoraeCookie: 臺北車位貴,我家附近已經350萬了8F 111.251.68.6 台灣 10/13 18:58
臺北貴可以理解啊,臺北我大概連廁所都買不起。
推 shutout5566: 我也跟原po一樣 根本買不起9F 27.52.200.204 台灣 10/13 18:59
→ kuluya997: 大樓36%常態了 路上停也是一筆開銷啊10F 223.138.64.166 台灣 10/13 19:00
我在桃園看都33%以下,高雄35%算基本,然後,
高雄還流行啥高雄厝陽台,前陽台很大,其中一
半種花草,居然還有那種買四十五坪(含公設)
,陽台占九坪的案子,魯叔我實在是無法接受。
推 lowgflejd: 勞工買房至少都1500萬當標準 怎麼公務員就變600萬11F 115.82.4.162 台灣 10/13 19:01
1500萬的話,貸8成1200萬,每個月要繳個42000吧
再加上管理費、公水、公電,60萬年薪的公務員,
每個月應該就只能喝西北風了。
→ kuluya997: 雙薪捏一下上36坪吧 25超小耶...這兩年感覺南部漲不動了13F 223.138.64.166 台灣 10/13 19:04
我本來也覺得南部應該還好,但感覺也是越開越貴了,
某人說房價沒漲,和我半年多以來看房的經驗,
完全都不一樣。
※ 編輯: ceres1209 (223.139.105.119 臺灣), 10/13/2019 19:11:26
推 SeaForest: 高雄左營車位開200 四房新大樓1600萬幹15F 223.139.186.140 台灣 10/13 19:07
推 kairi5217: 一定要新成屋嗎?我在高雄有買一間 50坪 不用車位 低公設 捷運站3分鐘 很便宜17F 27.246.107.130 台灣 10/13 19:08
最近也是有在考慮要買中古屋了,反正沒小孩,
房子堪住到往生就行了,沒辦法,窮就只能這樣了orz
推 HiggsBoson: 原po身在福中不知福 同樣條件在台北別說房貸 連房租都不只2w了20F 223.136.81.146 台灣 10/13 19:11
※ 編輯: ceres1209 (223.139.105.119 臺灣), 10/13/2019 19:12:57
推 Yanten: 韓總有說要讓建商發大財啊,你忘了喔?22F 223.139.166.181 台灣 10/13 19:14
推 hpw841031: 雙薪然後買中古r23F 101.15.200.23 台灣 10/13 19:37
→ loking: 年薪60,一年存不到什麼錢吧24F 114.136.49.179 台灣 10/13 19:40
推 zp01: 加入DPP,掉200萬都是小錢25F 223.137.168.251 台灣 10/13 19:44
推 Justinchen: 要這年頭買房要便宜不是買在田中間就是買在深山裡 慘!26F 180.177.2.132 台灣 10/13 19:47
推 xo7796: 買在非五都的地方啊,調動也不難28F 36.234.53.188 台灣 10/13 19:54
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