看板 Gossiping
作者 TTDEarl (努力~~~!!!!)
標題 Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文:房屋不是炒作的商
時間 Sat Oct 12 00:06:18 2019



昨天看館長跟民進黨議員王定宇的訪談
談到包含館長大家都很關心的囤房稅這一塊
https://youtu.be/OFjwL084x8Y?t=3120

 

民進黨立委王定宇認為要推囤房稅
但第一戶要減稅 第二戶以上開始加重 越多戶加越重
民進黨立委王定宇委員認為要做 不做對不起百姓
我看了真的覺得很感動
我就開始上網搜尋民進黨王定宇委員與居住正義有關的新聞
結果一篇新聞都沒有 完全沒有
我想說會不會是民進黨王定宇委員比較低調 偷偷在立法院提案
我又上立法院查詢了一下王定宇委員有關房屋稅條例的提案
與囤房稅完全無關 修正省縣市名詞而以
結果一樣是完全沒有
所以如果王定宇委員這個會期沒有推囤房稅
是不是就可以推論他對不起全台灣百姓???

然後我就想到了前一陣子時代力量黃國昌老師提案囤房稅時
民進黨余宛如立委馬上說黃國昌老師抄他的
所以我又上去查了一下他所提的囤房稅與黃國昌老師的有什麼不一樣
不查還好 一查笑死人
https://reurl.cc/xD13dV
住家用房屋:供自住或公益出租人出租使用者,為其房屋現值百分之一;
其他供住家用者,最低不得少於其房屋現值百分之一點五,最高不得超過百
分之四。各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。
這是提案人跟連署人應該都是民進黨的吧
提案人:余宛如 郭國文
連署人:吳琪銘 陳亭妃 蔡易餘 黃國書 張廖萬堅
李俊俋 施義芳 陳明文 蘇震清 段宜康
蕭美琴 郭正亮 鍾孔炤 李麗芬 周春米
鄭寶清 林靜儀 張宏陸 羅致政 吳焜裕

我們來復習一下各位方政府議會民代怎麼處理囤房稅的
新北市 實施一年就遭議會聯手調降成最低稅率1.5%
https://udn.com/news/story/11322/3771050
時力批降囤房稅 藍綠議員:試行1年 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
[圖]
時代力量新北黨部昨在議會前抗議市府通過「房屋稅徵收率自治條例」,府會聯手為財團及投資客降稅解套。財政局指市政會議只通過施行日期,沒調降稅率。藍綠議員則認為可先試行1年再檢討。 ...

 
時力批降囤房稅 藍綠議員:試行1年
陳志明說,議會2016年6月調高囤房稅,從1.5%到2.4%,2018年5月才開徵,10月藍綠議員
就聯手調降囤房稅,「不到1年就修法,吃相未免太難看。」新北被建商綁架太久,官員
、議員捲入官司,應洗刷「金權城市」汙名。


台南市 還沒實施就遭到議會退回 維持最低1.5%
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2807584
台南明年「囤屋稅」4億沒了 藍綠2女議員對槓 - 政治 - 自由時報電子報
[圖]
台南市政府提案修正「台南市房屋稅徵收率自治條例」,修訂非自住多屋差別稅率,預估明年稅收可增4億餘元「囤屋稅」,昨天在台南市議會定期大會遭「退回」,南國民黨團副書記長林燕祝今(30)日砲轟議會民進黨團總召林宜瑾,「踐踏台南人對她的信任」,林宜瑾不甘示弱回擊林燕祝,「護航那些囤屋的富人財團」,由於兩人各 ...

 
台南明年「囤屋稅」4億沒了 藍綠2女議員對槓
台南市政府提案修正「台南市房屋稅徵收率自治條例」,修訂非自住多屋差別稅率,預估
明年稅收可增4億餘元「囤屋稅」,昨天在台南市議會定期大會遭「退回」,南國民黨團
副書記長林燕祝今(30)日砲轟議會民進黨團總召林宜瑾,「踐踏台南人對她的信任」,
林宜瑾不甘示弱回擊林燕祝,「護航那些囤屋的富人財團」,由於兩人各自代表兩黨競選
第4選區立委,「雙林雙美」戰火提前開打。


台北市 台北市建商的3年囤房稅降為1.5% ,柯文哲辯稱:是被偷襲
https://www.thenewslens.com/article/72803
台北市建商的3年囤房稅降為1.5% ,柯文哲辯稱:是被偷襲 - The News Lens 關鍵評論網
[圖]
「建商房子蓋好賣不出去,本應繳交較高稅率,讓建商降價求售。現在把稅率調低得和自用住宅差不多,又給它們三年賣房子。這不是在鼓勵建商維持高房價?這不是圖利建商是什麼?」 標籤: 財政局, 台北市, 柯文哲, 囤房稅, 建商, 房屋稅徵收自治條例, 居住正義 ...

 
台北市議會5日三讀通過「房屋稅徵收自治條例」修正案,建商囤房稅調降為1.5%。台北
市長柯文哲今天說,本來以為會表決,結果在政黨協商就被搓掉,也算是被偷襲。

請問把囤房稅率的決定權交給地方議會
不擺明就是要用最低稅率1.5%嗎
怎麼可能有打擊囤房的效果????

再來看一下時代力量黃國昌老師的囤房稅版本
https://reurl.cc/lLZaLY
住家用房屋:
(一)單一供自住者,為其房屋現值百分之一;
(二)其他供自住或公益出租人出租使用者,為其房屋現值百分之一點二;
(三)扣除前二目後之供住家用全國戶數,在二戶以下者,最低不得少於其房屋現值百分
    之二點四,最高不得超過百分之三點六;在三戶以上四戶以下者,最低不得少於其
    房屋現值百分之三點六,最高不得超過百分之四點八;在五戶以上六戶以下者,最
    低不得少於其房屋現值百分之四點八,最高不得超過百分之六;在七戶以上者,最
    低不得少於其房屋現值百分之六,最高不得超過百分之十,但起造人持有待銷售之
    住家用房屋,於起徵房屋稅一年內未出售者,按其房屋現值百分之一點五課徵。

非住家用房屋:
供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者,最低不得少於其房屋現值百分之三
,最高不得超過百分之五;供人民團體等非營業使用者,最低不得少於其房屋現值百分
之一點五,最高不得超過百分之二點五;未為使用者,最低不得少於其房屋現值百分之
五,最高不得超過百分之八。


這兩個版本最大的差別在於
時代力量黃國昌老師的版本已經定死,地方議會無法全部用1.5%稅率
100%可以打擊囤房者 不再是全部1.5%的稅率
時代力量黃國昌老師的版本最高可以課徵到10%的稅率
現行稅基大概實價1/10 課徵到10%稅率 大概接近實價1%稅率
非住家用房屋未使用者課徵5%~8%的稅率
讓空置營業用廠房、店面降價出租或出售,不然就繳高額稅金

這兩個版本誰會比較有效?????
獨眼龍都知道一定是時代力量黃國昌老師的版本有效
我們來看一下有多少人連署提案
提案人:時代力量立法院黨團
黃國昌 徐永明 鄭秀玲
沒錯 只有時代力量三個委員(跑了的兩個也沒來簽了)

這很明顯的看的出來民進黨的居住正義100%是假的


再來回答一下房仲哥的問題
實價課稅不是困難就不去執行

請再看一次
實價課稅
目前台灣房地產的稅基大概是市值的 10%
如果1000萬的房產 依自住稅率1.2%
實價課稅的稅金 12萬元
依目前稅基所課的稅金 1.2萬元
實價課稅等於全部有房的人稅金都會被提高
現實面來說94.87%不會過
減稅容易增稅難
所以提實價課稅基本上是不可行的
提囤房稅都有很高的機率落選了
實價課稅的立委94.87%會落選

囤房稅
囤房稅的概念則是 大部份只有一棟房子的人稅率調降
避免只有一棟房子的人以為要被加稅
就集體出來抗議 出來坦那些真的有一堆房子的人
造成土地稅制無法改革
所以推囤房稅成功的機率比推實價課稅成功的機率理論上比較高
這就是為什麼時代力量黃國昌老師會推囤房稅

我們有句諺語
不會跑就想要飛了
囤房稅不影響大部份民眾 比較簡單 國民黨 民進黨 都全力封殺了
實價課稅????? 國民黨 民進黨 都不用出來就被一堆民眾封殺了

還有房仲大哥 我們在討論的是總體
別一直拉個體出來坦 證明您的理論正確
每個時代總是會有人賺比較多
但不代表後80%以下的都該死
但我們討論的是一個平均值
一個平凡人可以生活的條件水平
不是討論某些人賺的比較多 買的起房

最後房仲大哥您提到60間房繳18萬稅
請看一下時代力量黃國昌老師的屯房稅不再是一直1.5% 而是最高到10%
應該可以課到100萬以上的稅金 請問有用嗎???


有版友提到囤房稅依台北市的空屋率 應該不太容易讓房價下跌
囤房稅的主要目標不是要讓房價下跌
囤房稅的主要目標是要讓閒置的房屋釋出到市場上
打破台灣房屋市場壟斷的問題
再請一次我們的央行總裁楊金龍為我們開示一下台灣目前房價奇怪的現象
https://youtu.be/UFJxIJyfY90?t=372
黃國昌國會質詢 2019-10-3【高儲蓄與高負債:不同世代的兩個世界】財政委員會 - YouTube 觀察我國過去二十年的經濟發展,如何在同一個社會環境下,不同世代卻出現兩個不同世界。 1. 媒體報導台北市豪宅每坪高達600萬,央行楊金龍總裁在回覆我提問時表示,這是為了要產生定錨效應而透過關係人交易炒作不動產。然而,政府對建商財團這樣的不肖行為,有何具體作為? 2.我國GDP不斷成長,不動產相關貸款指數不斷攀升,...

 
我們的房價在往上走 但空屋也很多

全台灣的空屋率
https://www.thenewslens.com/article/103951#&gid=1&pid=1
全台逾86萬宅是「空屋」,但仍有7萬多新建屋 - The News Lens 關鍵評論網
[圖]
六都直轄市中,新北市低度使用(用電)住宅宅數最多,計12萬493宅;台北市計6萬98宅,六都空屋宅數合計達54.54萬宅,占全國比率約63%。 標籤: 營建署, 空屋率, 房屋稅, 內政部, 新北市, 桃園市, 高雄市, 新建餘屋, 打房, 台北市 ...

 
依據106年空屋的情況
台北市 6.73%  新北市 7.65%  台中 9.66%  新竹 9.6% 其它縣市都高於10%
全台灣大概有86萬戶空屋  台北6萬戶、新北12萬戶、桃園8.8萬戶
這些基本上就是囤房稅的目標 屋主有三個選擇
降價求售  降價求租(租出去可以降稅)  課囤房稅


而版友說 目前台灣除了台北市 其它地方沒有居住的問題???
首先我很確定這位版友個人沒有居住的問題
全台灣的房價所得比平均8.66
https://reurl.cc/1Q0ke9
全台灣無殼蝸牛2017年263萬戶  現在應該還是超過200萬戶更多
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1967368
全國無殼蝸牛達263萬戶 平均購屋年齡約40.2歲 - 生活 - 自由時報電子報
[圖]
根據財政部統計處統計,2014年,台灣平均購屋年齡約40.2歲,全國無殼蝸牛高達263萬戶,占我國家戶總數846萬戶,比率約31%,顯見住宅租賃需求有其剛性需求。根據行政院主計處2014年發布的國民幸福指數,台灣的居住條件僅居於中段,主要仍是房價所得比過重,相較國際認定的合宜房價所得比還高出3~4倍 ...

 
請問台灣這樣沒有居住問題嗎
我們應該活在平行世界



最後總結
有時間請把 黃國昌 sway的影片看完
https://youtu.be/wUr4iN2QXRk

 
大家就會發現高房租高房價對台灣的經濟影響是非常嚴重的
會阻擋企業投資的意願
會阻擋民眾創業的意願
降低民眾的消費能力
造成整個資源往少部份的地主房東財團流去
從以前到現在
所有的研究都認為高房租高房價對經濟是有害的
希望台灣人民能快一點醒來


有人認為我寫這些是為了幫政黨拉票  沒錯
我寫這文章就是為了幫那些為台灣人民的政黨拉票

因為我不希望將來我的小孩需要能力特別好才能過普通的生活
我只希望未來我的小孩能平平凡凡的生活
不用被房貸、房租壓的不敢結婚生子
只能有一點小確幸

所以我支持真正推動居住正義的政黨

如果你看了這文章有深深的感覺
深深的覺得為什麼我們這個世代那麼的不公平
為什麼被剝奪的那麼嚴重
記得這個感覺
別讓你這一票打你自己的臉
別用你這一票將你自己打入奴隸一族

請在明年立委選舉時
把票投給 支持居住正義的 時代力量 台灣民眾黨

如果不能接受台灣民眾黨 也請一定把票投給時代力量
立委票千萬千萬不要投給 國民黨 民進黨
總統票千萬千萬不要投給 國民黨

黃國昌質詢央行總裁 【高儲蓄與高負債:不同世代的兩個世界】財政委員會
https://youtu.be/UFJxIJyfY90
黃國昌國會質詢 2019-10-3【高儲蓄與高負債:不同世代的兩個世界】財政委員會 - YouTube 觀察我國過去二十年的經濟發展,如何在同一個社會環境下,不同世代卻出現兩個不同世界。 1. 媒體報導台北市豪宅每坪高達600萬,央行楊金龍總裁在回覆我提問時表示,這是為了要產生定錨效應而透過關係人交易炒作不動產。然而,政府對建商財團這樣的不肖行為,有何具體作為? 2.我國GDP不斷成長,不動產相關貸款指數不斷攀升,...

 

時代力量力推囤房稅的三位侯選人

時代力量《新竹市 高鈺婷》
https://tinyurl.com/y6caefrh
 

時代力量《中壢區 林佳瑋》
https://tinyurl.com/y23kbjpl
 

時代力量《新北第一區 張衞航》
https://tinyurl.com/y3pyjytn
 

台灣民眾黨 吳達偉Z9 板橋立委候選人
https://reurl.cc/jd1WWD
 

柯文哲蓋了很多社會住宅
房子是用來住的!柯P挺黃國昌「囤房稅」修法:提高空屋持有成本
https://house.ettoday.net/news/1534547#ixzz61y9uErnB
房子是用來住的!柯P挺黃國昌「囤房稅」修法:提高空屋持有成本 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
近日台北市南港區高鐵旁「東明社宅」申請開跑,台北市長柯文哲也在臉書po文「居住正義再進化」,表示「房子是用來住的,不是用來炒的」,擔心未來如香港一樣高房價,並力挺黃國昌提出的「囤房稅」。多數網友贊同「.. (柯文哲, 黃國昌, 囤房稅, 房產雲, 居住正義, ) ...

 
別再拿2016年他還不清楚的截圖了


今天有點晚了 下一次來聊聊 台灣的土地稅制怎麼讓全台灣人的錢流入少部份人的口袋


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chi12345678: 先讚再說1F 1.169.115.151 台灣 10/12 00:07
※ 編輯: TTDEarl (118.161.180.222 臺灣), 10/12/2019 00:09:32
andy02: 悲哀DPP立委是不是以為人民不會查資料?2F 111.255.165.30 台灣 10/12 00:08
kcclasaki: 呵呵王定宇呵呵3F 1.174.152.197 台灣 10/12 00:08
wheat1130: 說個笑話:實價登錄0.5版的要房價不飆漲4F 36.229.55.11 台灣 10/12 00:08
smile810601: 推5F 114.24.217.23 台灣 10/12 00:09
Daedolon: 推一個6F 188.193.46.94 德國 10/12 00:09
trueno8686: 好7F 110.26.107.216 台灣 10/12 00:10
mm5566t: 講都馬很會8F 49.217.192.18 台灣 10/12 00:10
ryanchen1234: 拒絕民眾黨9F 1.163.39.167 台灣 10/12 00:11
Mrmo: 民進黨對房屋稅制改革只有選前才支持呀,別再被騙了10F 125.230.76.53 台灣 10/12 00:11
kcclasaki: 講都馬很會->  你不行就滾 讓其他人做。不要站著茅坑不拉屎12F 1.174.152.197 台灣 10/12 00:12
peterwww 
peterwww: 高房價 獨綠有無對策?14F 123.194.169.224 台灣 10/12 00:13
peterwww: 完全執政 還在怪馬?
TIPPK: 建商養的藍狗綠狗,現在加上聽話的蔡英文16F 175.96.116.43 台灣 10/12 00:14
doofenshmirz: End17F 49.216.4.103 台灣 10/12 00:14
TIPPK: 建商一說話,蔡英文的膝蓋就軟了18F 175.96.116.43 台灣 10/12 00:14
peterwww 
peterwww: 如何通過前瞻?通過同志(也能)婚?19F 123.194.169.224 台灣 10/12 00:14
kolsir: 摁 推個
王定宇不意外20F 39.10.200.143 台灣 10/12 00:14
Luwan: 推22F 125.224.129.178 台灣 10/12 00:16
wfleowang: 認真推23F 118.171.98.105 台灣 10/12 00:17
tarcowang: 黃的做法根本和空屋沒關係,只是左膠的激進做法而已,無產階級缺錢,就從其他手中剝皮24F 1.173.52.34 台灣 10/12 00:17
sharkimage: https://i.imgur.com/9KGN0YY.jpg27F 218.161.27.64 台灣 10/12 00:18
sharkimage: https://i.imgur.com/RKWDciQ.jpg28F 218.161.27.64 台灣 10/12 00:19
hhwang: 館長是左膠?他對囤房稅一點就通舉一反三29F 36.227.79.59 台灣 10/12 00:19
sharkimage: 王定宇就造謠器官案的垃圾30F 218.161.27.64 台灣 10/12 00:19
hhwang: 馬上可以講出做生意人面對高店租的困境31F 36.227.79.59 台灣 10/12 00:20
sharkimage: 何志偉在當議員時還擋公宅 現在當立委就別期待了
王定宇這種造謠仔也沒什麼好期待32F 218.161.27.64 台灣 10/12 00:20
※ 編輯: TTDEarl (118.161.180.222 臺灣), 10/12/2019 00:25:19
scoop: 還是不會投食力35F 1.34.158.230 台灣 10/12 00:26
mystage: 再推屯房稅文
這是這個國家真正重要的起頭36F 1.162.1.12 台灣 10/12 00:27
smallkaka: Dpp完全執政把人民當白癡38F 122.106.231.161 澳大利亞 10/12 00:28
take3024: 感謝您辛苦整理許多重點方向39F 122.121.90.91 台灣 10/12 00:29
DimlyLit: 立委. 政黨別投大黨就好40F 59.115.147.136 台灣 10/12 00:29
taihsin: 總統選蔡英文 然後立委選民眾》時力》民41F 114.136.74.131 台灣 10/12 00:32
mystage: 簡單說,如果你是一戶或者還沒買房的,支持屯房稅對你有好處。如果是擁有三戶以上的,那你反對是有道理的。42F 1.162.1.12 台灣 10/12 00:33
j123025: good45F 219.91.44.135 台灣 10/12 00:34
vertebrae: 大推46F 114.137.7.196 台灣 10/12 00:34
sharkimage: XD47F 218.161.27.64 台灣 10/12 00:34
Ahhhhaaaa: 推 立委席次過半的政黨把人民當白癡耍48F 36.237.86.153 台灣 10/12 00:35
daniel0204: 推49F 223.138.155.156 台灣 10/12 00:35
yvonne10126: 推國昌老師50F 42.76.105.254 台灣 10/12 00:35
MarsLiu: 你期待DPP打房,倒不如期待中樂透51F 60.251.157.64 台灣 10/12 00:35
stlevi811101: 看了頭真痛52F 140.113.62.220 台灣 10/12 00:36
OochunoO: 你這篇沒台灣價值喔53F 119.14.29.37 台灣 10/12 00:37
PHXD: 垃圾不分藍綠,別再含淚投給只會靠嘴巴唬爛的資進黨了,發大財的永遠不會是人民54F 1.162.138.164 台灣 10/12 00:39
poisonshing: 會信這兩位機乎只是蟑螂吧56F 118.150.5.252 台灣 10/12 00:39
dyc2008: 這次投票絕對不投藍綠57F 39.10.10.196 台灣 10/12 00:39
suspended: 就是不會投時力 呵呵58F 114.137.93.137 台灣 10/12 00:40
dogmodogmo: 又來洗爆文了?59F 180.204.149.80 台灣 10/12 00:40
seraphalpha: 現在的DPP完全就是本土的KMT啊,以前KMT幹的髒事現在DPP也在幹,假改革真清算 網軍烏賊戰 酬庸佔肥缺 圖利廠商..居住正義 司法正義 苦民所苦 稅賦改革 全力拼經濟這些口號哪一件不60F 180.217.176.55 台灣 10/12 00:40
fragment1000: 推,謝謝你的努力65F 36.230.121.38 台灣 10/12 00:41
seraphalpha: 是兩黨選前講得口沫橫飛,選後還不是全部拋到九霄雲外.現在兩黨唯一的差別只有在兩岸政策而已66F 180.217.176.55 台灣 10/12 00:41
fragment1000: 樓上說得好69F 36.230.121.38 台灣 10/12 00:41
hero720: 台灣價值70F 27.242.130.182 台灣 10/12 00:41
fragment1000: ㄇㄉ好氣哦!!!!!!爛透的完全執政71F 36.230.121.38 台灣 10/12 00:42
isagoo: 坐等一些只會跳針的房蟲&慣老闆新文章72F 61.228.199.16 台灣 10/12 00:42
sluttervagen: 這還不簡單,我開一堆空頭公司把房子登記在公司下面,你奈我何73F 118.150.174.132 台灣 10/12 00:43
Basa9: 讚爆75F 114.42.145.65 台灣 10/12 00:45
akirakid: 推76F 36.229.212.138 台灣 10/12 00:45
dunhilln: 推77F 42.74.232.158 台灣 10/12 00:46
kkes0001: 推
藍綠每個都只會說78F 101.9.87.175 台灣 10/12 00:46
sorrow0206: TMD只是CF的意志傀儡80F 101.137.183.239 台灣 10/12 00:47
tarcowang: 囤房稅對打壓店面租金根本無效,拿館長當擋箭牌是來搞笑的嗎?81F 1.173.52.34 台灣 10/12 00:47
obovqq: 推 垃圾藍綠83F 39.10.67.140 台灣 10/12 00:49
rahayato: 推84F 220.141.130.65 台灣 10/12 00:49
JJJZZs: 垃圾黨只有蟑螂最愛85F 220.132.216.204 台灣 10/12 00:50
tpjou: 推86F 111.253.57.121 台灣 10/12 00:50
atomstre: 政黨票要投時力了87F 125.230.23.153 台灣 10/12 00:50
y1896547: 藍綠過半 臺灣完蛋88F 223.137.13.8 台灣 10/12 00:51
a72737363: 謝謝你的整理89F 223.140.216.2 台灣 10/12 00:51
sazdj: 戲精 王定宇90F 111.246.208.157 台灣 10/12 00:53
shi21: 人家就是嘴巴上說說而已91F 36.225.23.1 台灣 10/12 00:53
summerleaves: 寫幾次 推幾次92F 220.135.96.228 台灣 10/12 00:53
shi21: 不像國昌就是身體力行93F 36.225.23.1 台灣 10/12 00:53
ak77now 
ak77now: 藍綠真的不能過半94F 122.254.37.173 台灣 10/12 00:54
MargaretChiu: 推95F 115.82.160.135 台灣 10/12 00:54
kismets: 垃圾DPP不意外啦96F 27.52.106.167 台灣 10/12 00:55
abb123456: 推97F 42.73.133.98 台灣 10/12 00:58
chkao: 推,厲害了!98F 27.246.107.60 台灣 10/12 00:59
Cger: 至少不像韓直接要炒房   DPP還肯講
但有沒有做到還需要監督99F 36.237.29.53 台灣 10/12 01:00
laputaca: 推認真501F 125.227.76.115 台灣 10/12 13:34
lufa5200: 先補血  等等1450會噓這篇502F 42.72.153.178 台灣 10/12 13:36
sgsboyxl: 推503F 49.217.152.226 台灣 10/12 14:01
rencounter: 垃圾民進黨504F 223.137.138.97 台灣 10/12 14:01
soratora: 推  發幾次推幾次  這才是人民關心的事505F 125.231.114.181 台灣 10/12 14:18

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