回上層
Disp BBS
看板 Gossiping
作者 bear26 (熊二六)
標題 Re: [新聞] 館長被台灣高公設嚇傻「租不起」高嘉瑜
時間 Fri Jan  3 02:43:53 2020

在東京住宅區


最常見的就是一百平米

然後兩層樓合計也接近一百平米的建案

其實不大也就30坪的透天


在杉並 中野 練馬 世田谷
大概6000萬內

北區 板橋 荒川 足立 葛飾可能便宜點


總之上述類型的新物件很多


這6000萬土地價值可能3000萬 100平米
30坪地

剩下3000萬是建物本身價值

當然3-40年後你要賣 如果不列入通膨 漲價
可能只剩3000萬土地價值


我是不知道6000萬日幣

換成1660萬台幣
可以在台北買到什麼物件啦


東京23區
到新宿總武線只要15分不到
中央線到東京只要20分



我真的很納悶台北那些舊房子
他媽的有什麼好意思
去賣那個貴鬆鬆的價錢


在日本

你買不起透天
你還有其他中古公寓
真的不行
都還有團地讓你去住

只是取決於你這個人想不想要努力認真活著罷了


日本這個地方沒什麼好的

就如果你想要成家 基本福利他還是保障的


政府想整治房價
多的是一百種以上的方法

不願意而已

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.133.216.209 (日本)
※ 文章代碼(AID): #1U3Zdi7k (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1577990636.A.1EE.html
※ 同主題文章:
[新聞] 館長被台灣高公設嚇傻「租不起」高嘉瑜喊推實坪制、降房價
01-03 00:23 fytnship.
Re: [新聞] 館長被台灣高公設嚇傻「租不起」高嘉瑜
01-03 02:43 bear26.
→ nikewang: 因為台北市的面積 跟東京都比是鼻屎大小而已 房子不貴才怪1F 113.184.69.213 越南 01/03 02:45
台北市人口密度不到一萬
23區密度15000
新北更小 人口密度只有不到2000

整個東京人口密度6600
大台北密度2900

東京房價沒有台北兩倍貴好嗎
→ a27588679: 1600萬可以買20坪小鳥籠3F 180.177.33.135 台灣 01/03 02:46
推 MELOEX: 我只知道大家都說團地妻很讚4F 39.13.33.4 台灣 01/03 02:47
※ 編輯: bear26 (60.133.216.209 日本), 01/03/2020 02:49:16
※ 編輯: bear26 (60.133.216.209 日本), 01/03/2020 02:50:43
※ 編輯: bear26 (60.133.216.209 日本), 01/03/2020 02:53:09
推 teise: 推5F 180.217.135.35 台灣 01/03 02:52
→ zainc: 台筆試已經沒有空地讓你蓋新大樓，只能靠都更，台北市的土地是稀有財阿，有土地的叫價6F 36.226.51.186 台灣 01/03 03:06
推 oceanway0620: 1660 台北市大概30年的公寓吧、蛋白區應該可以8F 114.137.141.186 台灣 01/03 05:36
推 geesegeese: 因為吃定台灣政府低資產稅賦
台灣泡泡還沒破10F 42.74.186.124 台灣 01/03 06:03
→ realmd: 笑死，只算購入價不算維持成本，房子一住就有可能幾十年，你沒算賦稅修膳這些根本無法比較二邊真正的購屋成本12F 106.1.184.4 台灣 01/03 06:07
推 dodomilk: 東京23區一整片平地，台北市一大堆山區扣掉北投士林內湖南港文山，剩下的平地部分，人口密度超過20000吧
你只看平地部分的話，台北貴正常啊，因為需求比較多。15F 111.250.204.68 台灣 01/03 06:17
噓 yoyodio: 不爽不要住，台灣房市没你没差20F 39.8.132.106 台灣 01/03 06:25
→ bear26: 講得好像台灣房子都沒有修繕成本？21F 126.182.62.245 日本 01/03 06:54
→ konas: https://youtu.be/05g8o3N8mSw22F 111.82.239.191 台灣 01/03 07:41
 
推 relize: 資進黨：物價漲20% 薪水漲10% 人民幸福 嘻嘻23F 125.88.11.6 中國 01/03 08:25
推 kimkim9988: 全世界玩虛坪灌水制度的只有中國跟台灣25F 27.242.126.136 台灣 01/03 08:33
→ AGIknight: 新北都是山地好嗎27F 223.136.80.22 台灣 01/03 09:12

--
作者 bear26 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
(bear26.): Re: [新聞] 館長被台灣高公設嚇傻「租不起」高嘉瑜 - Gossiping板