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作者 aoksc (重出江湖)
標題 Re: [新聞] 東區被貪婪房東擊潰　北市擬課空屋稅
時間 Thu Feb 14 01:11:22 2019

※ 引述《l42857 (~.~)》之銘言：
: ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: : 東區被貪婪房東擊潰　北市擬課空屋稅
: : 農曆年前台北市東區老字號名店「永福樓」宣布將在24日歇業，加上餐廳樓下SaSa、葡吉
: : 小廚全都搬走，鄰近SOGO忠孝館旁日藥本舖也歇業，農曆年後東區茶街多家店面也是高掛
: : 出租廣告。面對東區商圈崩壞，台北市商業處年前就指出，將研議課徵「空置房屋稅」及
: : 提高稅率的可行性。
: 店面空屋稅就是一個笑話. 大概只有低能左膠會信.
: 假設要開空屋稅的話, 租不出去的店面會有幾種情形 :
: 1. 擺一堆娃娃機, 遊戲機, 販賣機的店面.
: 2. 若政府連娃娃機店都要收空屋稅 (假設原本正規娃娃機店不會跳腳)
:    那找一個殘障人士坐在裡面賣彩券, 還是公益店面呢, 政府你敢管?
: 3. 或是隨便批個幾萬元劣質成衣, 找一個130元工讀生在空店面作"特賣會".
:    每天開四小時, 這也是營業啊, 還開發票呢. 政府能管?

你這三點才真的是笑話

首先如果真的租給娃娃機、遊戲機、彩券行好了

那也要他們繳的起租金吧？

以娃娃機、彩券行來說好了

你覺得他們一個月繳的起100多萬的租金？

好啦就算房東免費大放送免費啦

虧的是誰？

而且如果你是繳的起一兩百萬租金的公司要來開店

你他媽的你看到整條街不是賣彩券就是娃娃機

你會想開在那邊？

如果你是遊客或是假日休閒的市民

你會想去那邊？

遊戲機幾乎都跟博奕相關的在一起

照你這樣講忠孝東路直接改名叫林森北路分支不是更賺

你是房東你要給那些賭黃的相關公司來租？

為了酸而酸的人腦袋裡不曉得是裝什麼東西？

: 就如之前有人說的, 要降價除非商圈真的崩壞了, 如2000年左右的西門町,
: 不然房東有一萬種方式不會因為空屋稅降租.

台灣的土地稀少本來就不應該閒置浪費

要逼房東租出去還不簡單

直接立法半年內沒租出去的話就抽地價10%的閒置稅

一年內沒租出去的話就抽地價20%的閒置稅

要狠一點的話就三個月半年內

而且至少要租賃半年以上才不適用上述稅率



你說找人來賣公益彩券擺娃娃機辦特賣會？

也行啊如果你一直那麼做那只是傷敵0自損1000而已

現在那些租給那些特賣會的其實也不過是房東拿翹

在沒租出去這段時間加減補貼而已


房東還是會希望租給那些大集團或大公司

因為它們能給的錢才是最多的

你真的長期這樣做只會造成整個商圈沒落而已

到時候你的租金更難繼續維持現狀

誰會想去一條路上不是賣彩券就是娃娃機那邊逛？

而且娃娃機已經在開始掀倒店潮了

一堆地方的租金早就因為沒人願意租而鬆動了

腦袋清一清好嗎？

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※ 同主題文章:
[新聞] 東區被貪婪房東擊潰　北市擬課空屋稅
02-14 00:31 fytnship.
Re: [新聞] 東區被貪婪房東擊潰　北市擬課空屋稅
02-14 01:11 aoksc.
噓 mrj7328: 老闆自己買一台娃娃機放 你笨喔1F 02/14 01:13
推 MVPGGYY: 他說的應該是房東為了不被課空屋，就自己放幾台抓娃娃機?2F 02/14 01:13
→ mrj7328: 然後一樣等著貼出租租人3F 02/14 01:13
推 breezy1812: 他們不能左手租右手 中間的交易稅也比閒置稅少4F 02/14 01:14
→ MVPGGYY: 不是租給別人放娃娃機5F 02/14 01:14

那還是一樣

自己營業還租娃娃機

最後只會造成整個商圈沒落而已

而且你娃娃機能不能賺還是個問題呢

一樣是傷敵0自損1000的招式

難道忠孝東路的Zara裡面都擺娃娃機你還會想去那邊逛嗎？
※ 編輯: aoksc (150.117.240.159), 02/14/2019 01:16:26
→ MVPGGYY: 除非立法細到要規定娃娃機不算商業，但這樣玩會後患無窮隨便放幾個冷藏設備當賣飲料行不行?  政府要怎麼管6F 02/14 01:16
→ louis5265: 你好聰明喔8F 02/14 01:16
→ MVPGGYY: 因為那群房東根本不缺錢啊9F 02/14 01:17
推 clala: 自營擺一台呢？10F 02/14 01:17
推 Ayreon: 別當別人都傻瓜 擺一台娃娃機有用 那農舍是不是種顆樹就好11F 02/14 01:17
推 MVPGGYY: 不然現在一堆假農舍是哪裡來的XD12F 02/14 01:19
推 arsonlolita: 刻意逃稅也很好抓13F 02/14 01:19
推 clala: 哇 管很多耶
小本生意也不行14F 02/14 01:19
→ MVPGGYY: 一堆農舍還改成民宿哩16F 02/14 01:20
推 Ayreon: 有辦法鑽漏洞 但是也要成本 法規嚴成本增加就會減少誘因17F 02/14 01:22
推 owo0204: 我花幾千放台娃娃機你怎麼課空屋稅  我有在營業喔18F 02/14 01:23
推 clala: 再擺個籃球機 也不錯
旁邊放台飲料販賣機
這樣夠規模了吧19F 02/14 01:24
→ Rienne: 誰跟你說房東用來擺好看的一定要租到100萬?22F 02/14 01:26
推 owo0204: 我地主放一台破機器
10圓投錢搖搖馬也算營業啊
不然就是隨便請一個工讀生看要做啥隨便，等有人要租再撤掉23F 02/14 01:26
推 rey123123: 看一樓推文， 笑死。27F 02/14 01:28
推 clala: 然後外頭再擺個牌子 頂讓 意者洽談
在租出去之前 自營28F 02/14 01:32
推 telescope: 本來就該徵空屋稅30F 02/14 01:33
噓 kronis: 找人頭來租啊 傻逼31F 02/14 01:34
推 poltmer990: 加拿大收了空屋稅，成效良好
房東也是人，懶得找人頭也很正常
懶得找人頭
懶得
懶32F 02/14 01:38
噓 TSMConduty: 太多漏洞可以鑽了37F 02/14 01:40
→ poltmer990: 懶得鑽漏洞也很正常38F 02/14 01:41
噓 ashidaka: 用擺娃娃機商圈會沒落恐嚇房東才是笑話，房子空置在那邊不也是會商圈沒落嗎？現在房東有在怕嗎？39F 02/14 01:44
推 ariadne: 加拿大課下去每年少10％空屋 效果不錯 房東也不想麻煩的41F 02/14 01:49
推 facefear: 加拿大課下去每年少10％空屋 效果不錯 房東也不想麻煩+142F 02/14 01:51
噓 imsphzzz: 人家自己的是在講什麼？有沒有常識啊？43F 02/14 01:52
推 a96932000: 就試看看嘛,大不了頂多跟過去一樣,有壞處嗎?44F 02/14 01:55
→ poltmer990: 常識就是，美國花了將近五十年，才確認「個人財產神聖；但違逆重大社會公益者例外」
註：反托拉斯法45F 02/14 01:55
→ a96932000: 有漏洞又如何?再怎麼鑽漏洞也頂多更現況一樣不是嗎?48F 02/14 01:56
推 dondothat: 其實閒置稅是很好避開的 可能要再想個辦法49F 02/14 01:57
→ a96932000: 而且若沒成效,柯也不會拿這當政績吧?數據一攤就露餡了因為有漏洞或者有其他方法可以鑽就不做是很可惜的~
政府也沒因一堆人逃漏稅/合法避稅就乾脆不收稅嘛~50F 02/14 01:57
噓 cvnn: 不開門就是空屋嗎？當倉庫不行？財團介入之後 財富更集中了53F 02/14 02:00
→ eebear: 課空屋稅對政府來說有益無害課得到有賺，課不到沒虧，打擊了房價，賺到了選票！54F 02/14 02:02
→ poltmer990: 懲罰了貪懶，改善了亂象，喚醒了人心對美好的期望
這也是民主作為單純的工具，為何偉大的原因56F 02/14 02:12
推 flac: 要達成不是空屋的方式很容易，誰說只能租人？58F 02/14 02:24
推 lynchen: 空屋認定？？59F 02/14 02:31
推 andy89202033: 按照漏洞邏輯 那法律全廢了 反正也不一定抓得到
要達成酒駕不被罰很簡單 不要被臨檢到就行 所以法律乾脆不要懲罰酒駕60F 02/14 02:35
→ babyMclaren: 他是說房東自己擺...
他找些朋友做人頭...你要怎定義空屋63F 02/14 02:38
推 andy89202033: 金流又不是不能查
因為可能會被鑚漏洞乾脆不要定法 這哪門子的腦洞才會有的想法
台灣目前現況很多人都在鑽漏洞逃稅 乾脆不要課稅好了65F 02/14 02:41
推 chuegou: 當私人宗教設施之類的也行吧70F 02/14 02:48
→ ganganx: 放娃娃機吸引8+9去吸毒打炮大小便房東肯嗎71F 02/14 02:49
推 wwpuma: 租給吉娃娃當柯黑辦公室，反正背後金主超有錢72F 02/14 03:49
推 gn00063172: 同意andy，反正就先定下去，後續有無成效再說73F 02/14 04:05
推 thepstar: 可是去年議員就反囤房稅了 應該不會成74F 02/14 04:36
噓 douxid: 沒開發票的都不算利用，選我正解75F 02/14 05:26
噓 ceab: 擬76F 02/14 06:08
推 bookticket: 推77F 02/14 06:33
推 hanslins: 推78F 02/14 06:35
推 sanshin: 推這篇79F 02/14 06:47
推 piliwu: 典型學生想法 不會考慮執行面80F 02/14 06:50
推 jasonpig: 我覺得應該從合約上著手，對高房租課重稅
並且立法規定房租漲幅跟現租戶的優先承租權
要搞特賣會什麼都沒關係，但是要長租的話就要照規定81F 02/14 06:54
噓 domago: 第二間不動產開始加稅 店面加多一點
停車都有累進 何況是囤房84F 02/14 07:08
推 WindSucker: 沒差幹嘛跳腳86F 02/14 07:28
推 asole: 直接市價課5% 立刻回歸市場機制87F 02/14 07:38
推 waeting: 問題是這些代議員都是地主居多88F 02/14 07:40
噓 aahhaa: 你根本沒聽懂人家在講甚麼，狀況外還鬼扯89F 02/14 07:42
噓 attpp: 自己不會擺膩90F 02/14 08:07
推 wwvvkai: 那就課啊 房東自己擺娃娃機賺啊 看能賺多少91F 02/14 08:16
噓 BroSin: 自己放娃娃機不就好了92F 02/14 08:23
推 kis28519: 房東議員表示93F 02/14 08:27
推 jab: 這種抽稅方式有種共產黨的味兒94F 02/14 08:28
→ innominate: 空屋稅就是左膠想的智障方法，空屋怎麼認定？
你如果是房東，你會怎麼躲？
如果連你都想得出來方法，房東就是智障想不出來？95F 02/14 08:42

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