看板 Gossiping作者 WindAragon (亞拉岡)標題 [新聞] 憂夫揮霍買屋登記兒子名 沒想到兒子竟然時間 Fri Mar 1 11:28:45 2019
聯合新聞網
憂夫揮霍買屋登記兒子名 沒想到兒子竟然要趕她走
陳姓婦人賣掉老家房屋購買房產,給全家人居住,因擔心丈夫揮霍,將房產登記在二個沈
姓兒子名下;等陳婦繳完房貸,大兒子竟主張房子是他跟弟弟的,要母親搬走,拿回房子
。陳婦無奈提告表達要終止借名登記關係,將房屋所有權移轉給自己,新北地院認定陳婦
是房產實際所有權人,判她勝訴。
陳姓婦人提告主張,她在1987年6月購買新北市土城區一處公寓5樓房屋時,因擔心遭到丈
夫揮霍,或被丈夫債權人強制執行,也希望已成年的二個兒子幫忙繳納貸款,當年將房子
借名登記在二人名下;當時房價為125萬元,她籌措35萬元頭期款,並親辦貸款90萬元。
陳婦指出,之後繳納本息雖然是從兒子的銀行帳戶按月扣款清償,但帳戶存摺、印章都是
她持有,並由她按月存入現金;她也親自保管持有房地所有權狀,且自交屋後即居住迄今
,相關水電、修繕費用及稅金都是她在繳納。
陳婦指出,大兒子見她繳清房貸,竟然聲稱房產是屬於他和弟弟所有,揚言要把她趕出去
,她只好結束借名登記關係,提告請求法院判決將房屋所有權移轉登記給自己。沈姓二兒
子出庭證稱媽媽說的沒錯,房子確實是借名登記,媽媽的主張他沒有意見。
沈姓大兒子卻辯稱當初購買房地,他有出20萬元自備款,其餘自備款由母親支付,他才依
母親意思將房產二分之一登記在弟弟名下;當時他正在服兵役,房地簽約、交付自備款等
由母親出面處理,之後貸款本息清償是他每月將現金轉交給父親代為繳納。
大兒子表示,1994年他搬到桃園居住,房產借給母親、弟弟及姊姊居住,父親則每月10日
向他拿5千元繳房貸;房屋所有權狀及存摺、印章會給母親保管,只是為了方便讓弟弟他
們繳納貸款,權狀讓母親保管也沒什麼,無法以母親持有房屋權狀便推論有借名登記關係
。
大兒子再辯稱,若依母親所說借名登記原因是為了規避丈夫揮霍或丈夫的債權人追償,借
用一人名義登記即可,何須增加出名人人數增加管理、使用、處分等複雜性;且父親去世
時,何以母親沒有要求移轉所有權。另外,母親也自稱希望他跟弟弟幫忙繳納貸款,如果
是借名登記關係,他們根本不用負擔清償貸款責任,顯見並無借名登記關係。
法院認為,陳姓母親提出房地合約書、辦理貸款文件、自備款繳款明細等,證明房地購買
全程由她處理,沈姓大兒子從未參與,沈聲稱有負擔20萬元自備款,也沒有提出證明;沈
姓女兒出庭則證稱房產本來就是母親所有,不知道當時母親是怎麼想的。
沈女證稱,母親把基隆房地賣掉才能支付頭期款,當年是要讓全家人居住使用,貸款、稅
金都是母親在繳納,貸款部分父親生前及她還有幫忙分擔,兩個弟弟都沒有幫忙;母親從
未說過要將房產給弟弟,弟弟要搬去桃園時,也沒有聽說過他要拿回房屋所有權狀。
法官認為,衡諸一般社會常情,房屋所有權狀一般均由真正權利人保管,再由相關事證綜
合判斷,認定陳姓婦人是房產真正所有權人;陳婦既已表示終止借名登記關係,請求房地
所有權移轉登記給她,即屬有據,應予准許。
https://udn.com/news/story/7321/3670124
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.195.87
※ 文章代碼(AID): #1SUARrrW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1551410933.A.D60.html
推 Agneta: 生了一塊壞叉燒3F 03/01 11:30
推 Oral: 這樣就對了5F 03/01 11:30
推 solsol: 125萬 好便宜啊9F 03/01 11:32
→ Heiken: 忘記限制登記了喔 傻傻的10F 03/01 11:32
推 pdz: 1987 125萬 2019年 1250萬11F 03/01 11:32
推 duepre: 我只看到房價125萬...15F 03/01 11:35
推 slimak: 這母親很貪婪16F 03/01 11:35
推 yha: 1987年 土城公寓真的是這個價錢沒錯 不用驚訝18F 03/01 11:35
推 horse2819: 台北 125萬 炒房的真的幹你老師... 薪水漲幅...21F 03/01 11:39
→ chister: 1987的土城可能連現在的雲林都不如22F 03/01 11:40
推 tryit287511: 1987年125萬很多... 一碗麵20 25元的年代
就新聞來說 其他兒女都站媽這邊 大兒子可能..24F 03/01 11:41
→ ayrtonvitas: 小兒子: 沉不住氣的笨蛋 這下房子之後都我的啦ㄏㄏ26F 03/01 11:43
推 yha: 公平一點講 1987年的土城給人的感覺 差不多是現在去桃園大園的感覺 32年變化很大27F 03/01 11:44
推 peiring: 女兒幫負房貸,房子登記兒子名下,被兒子趕活該29F 03/01 11:46
→ yha: 那時候二高 捷運 快速道路什麼都沒有 土城去台北很麻煩很遠30F 03/01 11:46
推 pp9960: 兒子也沒錯,現在土城老公寓一坪要四十多萬
不爭才是傻子31F 03/01 11:48
推 jetzake: 1987土城還可以看到整片稻田啊...33F 03/01 11:49
→ pp9960: 民國七十四年,他媽從基隆上來台北,買在忠孝東路五段
再加一千萬34F 03/01 11:50
→ jetzake: 我家是1990左右買的 價錢也差不多是這樣
當年土城往台北市的公車30分鐘以上才有一班欸36F 03/01 11:51
→ jetzake: 是說 兒子當年已經成年 現在也50多歲了吧...
到底是什麼家庭糾紛其實很難講清楚啦 看戲就好39F 03/01 11:53
推 ICIT: 1987年房價125萬…看看現在炒房炒到什麼不可思議的地步43F 03/01 11:56
推 kilof: 台男優質發揮44F 03/01 11:57
推 ymuit: 看完這篇...只能說台男...46F 03/01 12:00
噓 jb0110: 這大兒子真的是48F 03/01 12:06
推 hune: 慈母多敗兒49F 03/01 12:10
推 pokiman: 這種的死了也要把房子捐給窮人垃圾兒女52F 03/01 12:17
→ ChungLi5566: 1987年到現在 公務員薪水從兩萬升到四萬
但是房價漲了十倍53F 03/01 12:24
→ milk250: 兒子哈哈哈你看看你55F 03/01 12:25
噓 waterydan: 幹 我只看到重點125萬 如果只要125萬我馬上貸款買房60F 03/01 12:35
噓 touurtn: 台男賤格又噁心 連台女母親都敢翻臉61F 03/01 12:38
噓 moo3218: 女兒不是兒,兒子才是兒62F 03/01 12:43
推 idlewolf: 爭?爭個鳥蛋啦 又不是人死了 人還活著還要趕老媽出去是有急著要錢急成這樣喔64F 03/01 12:45
推 nsaids: 女兒幫付卻登記給叉燒兒子66F 03/01 12:47
推 faiya: 當年新店也差不多一百多萬,可是利率好像是17%67F 03/01 12:51
推 offstage: 慈母多敗兒。1987的125萬很大,房價比起現在很低68F 03/01 12:54
推 gay7788: 大兒子北七了,分不到羹囉~~~69F 03/01 12:57
→ qize1428 …
噓 qize1428: 噁爛台男,真心覺得這種行為是敗類71F 03/01 13:09
推 dake: 垃圾台男一天到晚仇女真的該死!72F 03/01 13:11
推 q91126: 是說為啥不登記在自己名下?73F 03/01 13:13
推 demitri: 不同情 重男輕女又被兒子衝康的例子74F 03/01 13:19
推 fifi0828: 不只要爭房子 還要趕老媽哦?75F 03/01 13:19
推 yameide: 女兒有幫忙繳,然後房子還是給兒子XDDD80F 03/01 13:43
→ NSRC …
推 NSRC: 女兒幫忙繳錢 是優良傳統82F 03/01 13:46
推 burza: 印象家裡1990年時在土城買了一間房子大概900萬84F 03/01 13:46
推 burza: 1987年,125萬根本不多好嗎86F 03/01 13:48
推 roy2142: 別瞎扯物價便宜合理現在高房價好不好88F 03/01 13:58
推 herbi: 自找的,活該93F 03/01 14:15
推 tb1201: 養兒防老,,,唉,不管生出智障,多病,不孝,染毒癮毒癮95F 03/01 14:23
推 harlow: 沈姓 客家人?96F 03/01 14:24
→ tb1201: ,,,都慘97F 03/01 14:24
推 lovetweet: 125萬............翻幾倍了101F 03/01 14:54
推 sxcv: 大兒子很急ㄛ102F 03/01 14:56
推 Mywifi: 重男輕女的最佳例子103F 03/01 15:01
→ whitelady: 重男輕女養出垃圾男的典範,女兒好倒楣,幫忙付房貸,結果房子留給兄弟。104F 03/01 15:12
推 jajoy: 台男日常106F 03/01 15:16
推 newria: 重男輕女活該108F 03/01 15:39
噓 nonsu: 優 ♡ 質 ♡ 台 ♡ 男♡ 哈哈哈~ ̄▽ ̄~109F 03/01 15:39
推 je789520: 125w-->1250w 真棒110F 03/01 15:40
噓 Zumi: 20萬你好意思wwwww115F 03/01 16:15
推 xeme1996: 臥槽...1987年的平均薪水就算比現在低一半..116F 03/01 16:18
噓 LinLinGe: 大兒子真他媽廢物 不會靠自己 操118F 03/01 16:47
推 fago: 大兒子真的很誇張119F 03/01 16:48
推 cmid05: 125..120F 03/01 17:01
推 leilo: 還兩個兒子都 這到底是怎麼養的XDDD
是說不放自己名下是因為還沒離婚吧 配偶要繞過還是很容易的127F 03/01 20:26
推 s540421: 二兒子有證稱媽媽沒說錯啊132F 03/01 22:21
推 space: 跟marvel板某篇兒子視角文有點不謀而合......133F 03/01 22:23
推 ScoTB: 台男救世界134F 03/01 22:44
推 akay08: 台男呵呵135F 03/01 22:57
推 FadOut: 溫馨,貪心又不做功課,笑你窮一輩子136F 03/02 01:07
噓 genovis: 土城這種狗都不屑住的新北地方也要爭?137F 03/02 03:21
--