看板 Gossiping作者 mefenamic (mene)標題 [新聞] 高雄住戶發財了! 青年路房價已漲3成 時間 Sun Mar 10 10:17:43 2019
高雄住戶發財了! 青年路房價已漲3成
建立時間:2019/03/09 14:17
許多高雄市民最近無論騎車或開車都會發現,原先待拆陸橋一座座都已倒下,在陸橋周邊交
通因道路管制更顯壅塞。
然而陸橋拆除議題從台鐵地下化動工至今已多年,各陸橋或地下道周邊房市漲幅不一,當中
原先是青年地下道後來因通行需要搭建成青年路鋼便橋周邊房市,過去3年區段大樓華廈成
交價大漲3成。
僑馥建經統計高雄市青海、青年、自立、自強、大順與維新陸橋過去3年半徑200公尺大樓與
華廈成交價量統計,多數陸橋周邊都屬漲多跌少,如位於美術館地區的青海陸橋,房價每坪
從26.4萬元漲到27.3萬元,大順與自強陸橋每坪分別漲價5000元與1.5萬元,然而房價漲幅
最大的則位於鳳山區青年陸橋,每坪成長高達4.7萬元。
僑馥建經總經理彭慶指出,青年陸橋沿線之所以房價大幅漲幅,在於該區位於鳳山區,過去
幾年因人口紅利支撐,房價未受房價盤整影響,仍一路成長,該路段原先為青年路地下道,
後來為因應台鐵地下化需要改建青年鋼便橋,周邊住戶從要過地下道改變成要上橋通行,從
數據分析該區房價過去3年漲幅超過3成,算是台鐵地下化後拆除陸橋利多最大受益者。
針對未來陸橋周邊房市,彭慶分析,住宅整體影響有限,但若屬於透天厝或土地持分多的公
寓,較有機會房價增漲,如土地地目屬商業用地,遇到建商收購機會相對較高。(葉家銘/
高雄報導)
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→ dWoWb: 發大柴1F 03/10 10:18
推 ls4860: 北漂青年 幹 這樣我回去怎麼買?6F 03/10 10:19
→ OrzOGC: 87山豬國人,北漂青年更回不來了7F 03/10 10:19
→ Azabulu: 都北棲了 一坪一百萬也無感11F 03/10 10:20
推 g10: 韓流來襲 中國人來高雄置產12F 03/10 10:20
噓 kakoiee: 過去三年全部算含總的 高雄市民含起來 來含13F 03/10 10:20
推 noldorelf: 現在連陸橋拆除都算韓總功勞了 厲害了我的韓16F 03/10 10:21
推 mopigou: 當初廣告的北漂青年,應該在高雄置產了,躺著等發財18F 03/10 10:22
推 markkkkk: 高雄青年只好繼續漂向北方了19F 03/10 10:22
推 really: 套套套 哈哈23F 03/10 10:23
推 firose: 漲 漲起來24F 03/10 10:23
推 MrUncle: 繼續漲,然後也別忘了持續發些不買房會後悔的業配文。25F 03/10 10:23
噓 GalLe5566: 智障賤畜! 自住的怎麼漲都是0 炒房給北七仔買的啦!27F 03/10 10:23
→ PhilHughes: www.ptt.cc/bbs/HsinChuang/M.1542871020.A.4BF.html29F 03/10 10:25
推 sorrywow: 高雄年輕人加油餒 看看多久可以買哈哈32F 03/10 10:26
推 x335892: 十年內不會跌的,北七死心吧33F 03/10 10:27
推 shmilyss: 韩国瑜一统中国,取代习近平34F 03/10 10:27
推 yoher: 還會漲 北棲青年趕快回高雄買房阿35F 03/10 10:28
推 clkdtm32: 北棲青年快滾啦 不要住在台北好嗎36F 03/10 10:28
→ jorden: 北棲青年笑而不語37F 03/10 10:28
→ EnderLu: 青年路青年買不起房38F 03/10 10:29
推 golttt: 炒房炒起來40F 03/10 10:29
→ cisyong: 漲的比台北高就不會有北漂了,會覺得台北便宜就居了,真44F 03/10 10:30
→ iamch: 羨慕49F 03/10 10:31
推 walinama: 韩国瑜一统中国,取代习近平53F 03/10 10:32
噓 sazabik: 這種垃圾市容環境也能漲三成,代表台灣真的落後54F 03/10 10:34
推 feng0312s: 操青年路旁邊一堆老房子沒電梯公寓漲三小56F 03/10 10:35
推 mroach: 韓導上任三個影響過去三年漲幅57F 03/10 10:38
→ lordray1: 韓國瑜取代習近平 統一中國60F 03/10 10:46
推 eko112: 北棲青年快回來 發大財65F 03/10 10:52
推 LAURANCE: 過去三年.........67F 03/10 10:55
→ vcx530: 炒高點,年青人吃土68F 03/10 10:55
推 jyy5566: 發大財,韓韓上習下72F 03/10 11:01
推 sepzako: 北棲青年快回高雄呀 啊 差點忘了 已經漲到你們買不起惹77F 03/10 11:07
推 yamana: 北漂正式被升格成北棲了78F 03/10 11:07
→ akway: 發大財80F 03/10 11:08
噓 ECZEMA: 炒房地產發財 中國式發展真可悲83F 03/10 11:12
→ racheel: 炒房不等於發財吧......84F 03/10 11:17
推 givar: 完美 哈哈哈85F 03/10 11:19
推 sean0126: 房價/物價上漲叫做發大財?86F 03/10 11:19
推 kepley: 韓總統一中國取代習維尼87F 03/10 11:24
→ ccchenny: 幹 房價漲是發財??有沒有腦?韓國瑜統一中國啦幹89F 03/10 11:29
→ vivahao: 韓國瑜一統中國,取代習近平99F 03/10 11:41
推 alasdair: 全力支持韩国瑜全中国富起来101F 03/10 11:41
推 Hiiragi: 住台北的青年們快回去買102F 03/10 11:43
→ nojydia: 北漂仔回不去了!!!103F 03/10 11:47
→ uysnhoj: 不過通常這種買報導就代表不好賣了106F 03/10 11:49
推 aeug2005: 房租也要跟著漲,房東發大財107F 03/10 11:51
→ FATDUDU: 高雄人快回去好不好,不要來跟可憐的台北人搶地方住嘛
不然我們這些可憐的土龍很悲慘欸 高雄都發大財了108F 03/10 11:53
噓 scott112: 建商 炒房發大財 年輕人沒錢沒房苦哈哈113F 03/10 11:57
→ zwy: 韓國瑜一統中國,取代習近平!114F 03/10 11:57
推 Darvesi: 房價漲起來,屋主發大財。115F 03/10 11:57
→ iasyt: 北漂青年:116F 03/10 11:59
推 bon362: 北漂青年帶錢回來買房,高雄發大財119F 03/10 12:04
推 digerdan: 支持韓國瑜統一中國 取代習近平120F 03/10 12:05
推 ywbBetter: 台灣經濟數據靠炒房 誰要待下來?122F 03/10 12:11
推 ymfx000a: 北棲青年要回高雄沒?投完票就落跑 幹123F 03/10 12:23
推 YMY: 韓國瑜一統中國 取代習維尼126F 03/10 12:28
推 calvinhs: 我中國朋友都說韓流已襲捲北京,即將取代習近平128F 03/10 12:36
推 chungj: 韓國瑜一統中國 取代習維尼131F 03/10 12:55
→ LivveTi: 不用北漂 也能體驗北漂的房價!133F 03/10 13:04
→ JoeyChen: 過去3年漲3成...不是過去3個月?134F 03/10 13:04
推 yantist: 韩国瑜一统中国,取代习近平135F 03/10 13:05
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