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作者 demitri (forever)
標題 Re: [新聞] 公宅急煞！柯P:有60萬空屋不須再蓋20萬宅
時間 Fri Apr 12 11:25:59 2019

這話在混淆視聽吧！

60萬是“全台灣” 不是台北
台北空屋比明明很低
(補充：全台最低 只有6.7% 全台平均是10%)
https://s.newtalk.tw/album/news/139/5b962620eda09.jpg
[圖]
 


而全台灣 房價最離譜 最需要跌的是哪裡？
就是台北啊！

如果要在全台灣只挑一個地方打房
那就只有台北了 其他縣市房價要比台北正常多了

結果他故意提“全台灣”60萬的餘屋？

這是要我們拿外縣市的餘屋
來補貼台北市嗎？讓大家天天搭高鐵還是搭飛機上班？
黑人問號？？？

走出台北市 一堆地方房價不到一半
甚至說 除了雙北跟桃園以外
很多縣市根本沒有立即打房的需要

請看看這個 去年初的房價
只有台北市房價最可怕
其他縣市都很合理
https://i.imgur.com/WB8hcZZ.jpg
[圖]
 
台北市從2013~2014年的最高點開始
跌了11% 但是還是83萬/坪
新北市呢？ 同樣跌了11%
但是降到38萬/坪

就算是新北人口密集區的房價
也遠比台北市便宜

請問  在那邊拿"全台灣"的餘屋
來解決"台北市"的房價
這腦路清奇我不懂啊！



※ 引述《simonown (白羊與蛾)》之銘言：
: 作者: dragontwo (執行者不嘴炮) 看板: home-sale
: 標題: [新聞] 公宅急煞柯P：有60萬空屋不須再蓋20萬公宅
: 時間: Thu Apr 11 08:11:39 2019
: 蘋果日報/陳思豪/出版時間：2019/04/10 16:59
: 台北市議會今開議，台北市長柯文哲下午到議場做施政報告。過去曾喊出8年要蓋5萬
: 戶公宅的柯Ｐ，今天在議場坦承自己的公宅政策大轉彎，他要大家想想，既然台灣超
: 過一年以上無人居住的房子高達60萬戶，市府有什麼理由要蓋20萬戶公宅？未來的方
: 向是想辦法讓空屋進到租屋市場。至於台北東區，柯今天也有新說法，他說，東區的
: 問題是物流無現金交易，現在有這麼多電商，壓縮實體店面的發展，因此要積極打造
: 北市無現金交易。
: 柯今在議會上台報告時，先針對雙子星問題向中央喊話，他希望經濟部能夠「快就好
: 」，如果第一順位真的不行，他馬上就會跟第二順位議約，但自己沒有任何預設立場
: 。對公宅政策挨批，柯坦言「公宅的確是政策大轉彎」，但他提醒大家，目前台灣連
: 續3個月沒人住房子有80萬戶、連續12個月沒人住的房子有60萬戶，如果是這樣，「
: 我們有什麼理由要蓋20萬戶公宅？」，這代表政策有問題，居住正義出了問題。
: 柯直言，房子是蓋來住的、不是蓋來炒的；未來市府會加強包租代管，並想辦法讓更
: 多空屋進到租屋市場，這才是市府要思考的方向，因此接下來公宅政策市府要做修訂。
: 至於東區問題，柯說北市接下來要積極改善物流、無現金交易，這會讓未來五年經濟
: 環境有很大的改變；現在店家賣的是生活經驗，不是賣東西，西門町之所以會繁榮，
: 是因為遊客去那邊做生活體驗，不是去買東西。柯表示，電商的出現讓大家思維邏輯
: 改變，也讓實體店面受到影響，因此市府接下來會讓無現金交易跑下去。至於這樣改
: 變會讓實體店面變怎樣？他自己現在還不是很清楚。
: 柯文哲強調，目前悠遊卡已在一月底拿到電子支付的資格，未來北市會積極導入無現
: 金交易，年底就會整套上線，目前韓國電子支付達到80%、中國也很普及，既然大家
: 做的到台灣應該也做的到，因此他會在最短時間把無現金交易導入北市，目前會從校
: 園開始，從今年9月開始，所有校園就會先導入無現金交易。
: 市場改建部分，柯點名成功市場流標太多次，這點自己要跟外界致歉，交通建設也預
: 告會推Ubike 2.0，主因是目前設站成本太高，未來要怎麼改？交通局和捷安特還在
: 討論中。至於UMoto目前已有2千輛，今年底會達到4千輛，UCar目前有1百輛，也會在
: 年底增加到5百輛；另外還要增加共享停車位，預計每年新增3600個車位，共享經濟
: 是未來北市交通建設的重要原則。
: 捷運月票部分，目前已經賣250萬張，柯坦言，月票上路對新北的好處高於台北，但
: 基於整個交通管理會繼續推下去，路網部分，環狀線中環段預計年底通車，萬大線跟
: 東園線目前都有工程落後情形，但都在可接受範圍內。最後，翡翠專管今年七月開工
: 、中正橋五月開工，這是目前看到的兩個重大建設，北流最慢明年會開幕、北藝目前
: 按照進度走，外牆預計年底完工，他也感謝議會追加7.5億元預算，不然可能做不完。
: 跨年晚會部分，去年打電競引發爭議，他表示會進行檢討，燈節部分則沒有勇氣一次
: 全部跳到東區，特別是燈節期間南港幾乎都在下雨，所以還是主要在西門町，南港則
: 是試辦。至於過去柯最自豪的還債一事，他說，第二任要開始擴充建設，不認為要再
: 大量還債，但前提要管理市政府的效率，如果公務員效率沒有完全改善，不贊成擴大
: 支出。最後是備受矚目的大巨蛋案，柯在本次報告中未提及任何內容。
: https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190410/1548369/
公宅急煞！　柯P：有60萬空屋不須再蓋20萬公宅｜蘋果新聞網｜蘋果日報
[圖]
台北市議會今開議，台北市長柯文哲下午到議場做施政報告。過去曾喊出8年要蓋5萬戶公宅的柯Ｐ，今天在議場坦承自己的公宅政策大轉彎，他要大家想想，... ...

 
: ---
: 選後忽然就發現居住正義不等於蓋公宅惹!!!
: 包租代管成效如何，我想市府自己也心知肚明
: 怎麼現在想叫屋主吐房子出來租變成主要政策了?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.32.187.152
※ 文章代碼(AID): #1Si0L9qn (Gossiping)
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※ 同主題文章:
[新聞] 公宅急煞！柯P:有60萬空屋不須再蓋20萬宅
04-11 19:45 simonown.
Re: [新聞] 公宅急煞！柯P:有60萬空屋不須再蓋20萬宅
04-12 11:25 demitri.
Re: [新聞] 公宅急煞！柯P:有60萬空屋不須再蓋20萬宅
04-12 20:47 kuod
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 11:26:32
推 a1122334424: 超北市長 哪有什麼問題？1F 04/12 11:26
→ formatted: 喔2F 04/12 11:26
喔 有沒有恍然大悟的感覺？
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 11:27:58
→ dete911: 請稱柯總統3F 04/12 11:27
推 hjk56789: 套句柯糞以前愛講的：全台灣都阿北管的XDDD4F 04/12 11:27
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 11:28:39
→ bighorse0: 叫你不要住台北的意思5F 04/12 11:28
推 QQMMWA: 醫生出這種智障市長真的丟醫界的臉6F 04/12 11:28
→ bighorse0: 柯市長想清理低端人口了7F 04/12 11:28
推 VVizZ: 蚵屁這招用很多次了 拿全台數字來唬爛 掩蓋台北執行率
不彰的問題8F 04/12 11:28
推 hugh509: 照你這樣講全台房價都合理，那台北更沒有打房必要
因為哪個首都房價不高？ 你如果說全台房價合理，那台北房10F 04/12 11:29
2008年以前台北房價也比外地高 一坪57萬
結果現在又更高了 這樣對嗎？

重點是：高得離譜   而不是台北比較高很正常就不用打 沒這種事


→ su4vu6: 所以在蓋20萬戶 還是會有空房繼續炒阿 根本沒差12F 04/12 11:30
→ hugh509: 價也合理13F 04/12 11:30
→ VVizZ: 其實台北也不是每個區都房價高 北投 大同 萬華 部分士林14F 04/12 11:30
→ su4vu6: 這說法就是 空屋解決不夠再來蓋15F 04/12 11:31
→ VVizZ: 靠近南機場那邊的中正區 也都算房價不高16F 04/12 11:31
台北再便宜還是要五六十萬以上 但過個橋就差很多了

推 darkbrigher: 就5萬公宅蓋不下去了 才一千多戶 想賴帳阿17F 04/12 11:31
推 bee12: 就是用話術騙不懂的人啊 你沒概念 沒去查就直接被騙18F 04/12 11:31
→ VVizZ: 但都比較邊陲地帶 很多人覺得上班那樣好遠不想買阿19F 04/12 11:31
現在台北人最慘的點是 買不起台北 只能一直往南買
造成通勤時間過長  而理論上要解決北市房價的市長
卻只有三分鐘熱度  哎......

推 xhung: 柯不蓋公宅 真的讓人很失望20F 04/12 11:32
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 11:36:07
→ VVizZ: 我講的那幾個地方都有4甚至3的21F 04/12 11:33
→ loserloser: 他是要那些住不起的滾好嗎= =別擠在台北房價自然跌22F 04/12 11:33
→ VVizZ: 問題是4或3的那區位大家嫌又不想住 當然便宜 需求跟價格23F 04/12 11:33
推 k33536: 白粉懂就好了 Y24F 04/12 11:34
→ VVizZ: 總是有連動的25F 04/12 11:34
→ jimmykuo123: 就是要低端人口南部人滾回鄉下住空屋 很難理解嗎????26F 04/12 11:35
推 cidcheng: 20萬也是全台灣啊27F 04/12 11:35
→ luche: 把台北打工時薪調高5倍就好 沒錢別住台北28F 04/12 11:35
→ petshopboys: 蚵屁過氣政客啦 政見跳票也不意外29F 04/12 11:35
推 VVizZ: 我也覺得基本工資應該要下放到縣市政府決定
像台北就應該180 屏東90 可以過得差不多30F 04/12 11:36
我也覺得 不過這樣臺北物價可能只會更回不去 尤其是餐飲業等等
像在美國 每個州基本工資不同 物價也差蠻多的
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 11:39:13
噓 BlueBird5566: 公三小32F 04/12 11:38
hi又是你 每次都無法反駁 只會想把我噓到沒人看文章而已

噓 bassmaster: 這些個id真的久久來看一次都長得一模一樣33F 04/12 11:38
同學們 我對柯從滿心期待到滿滿失望
是幾個月累積下來的  這過程有點痛苦 希望你們也快點走出來
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 11:41:06
→ VVizZ: 分開的好處是可以隨景氣動態調整 全國一致的話34F 04/12 11:40
推 Sinreigensou: 台北市人太多，而且大家都想柱台北房價怎麼可能降35F 04/12 11:40
所以才要蓋公宅啊 用政府強硬的定價 來逼迫周邊降價
賭看看有沒有用 至少很多國家都小有成果啦
但他現在不蓋了 那又放水流了
→ VVizZ: 怎麼調都絕對有人不爽 產業性質 產業分布各縣市也不同
全國一致真的蠻沒有彈性的36F 04/12 11:40
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 11:42:04
推 ekoj: 因為柯文哲現在滿腦當總統所以才格局不一樣38F 04/12 11:44
推 bobocats: 沒有啦，是全台60萬空屋跟全台20萬公宅作對照，台北政策是5萬公宅39F 04/12 11:45
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 11:48:19
推 amos30627: http://i.imgur.com/ttAtEsb.jpg41F 04/12 11:46
→ bobocats: 台北本身屋子就多，即使空屋比真的很低，空屋還是很多包租代管，其實某方面人因管理更複雜，蓋房子收錢簡單又42F 04/12 11:47
台北市空屋率是全台最低 只有6.7% 全台平均是10%
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 11:50:57
→ bobocats: 有政績。反正收租都是單方，代管要則面對屋主跟房客。44F 04/12 11:50
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 11:51:44
→ arsonlolita: 全台灣真的只有六十萬空屋?
45F 04/12 11:51
→ bobocats: 所以這就是了，母數乘上去，還是很多空屋，再蓋怎麼樣都比不上原有空屋  千人搶租幾十間公宅，反而不經濟47F 04/12 11:52
→ amury: 覺得台北還是需要。 最不希望台北蓋公宅的就是既有的房東。49F 04/12 11:53
→ bobocats: 我沒有要護柯，但也不是柯黑，蓋公宅我也很高興50F 04/12 11:54
→ amury: 你可以只租不售，台北市近年租金是持續上揚，剛好紓解一下租金會上揚，供需一定是個問題，政府應給低收群族一個選擇51F 04/12 11:54
→ bobocats: 可是看到很難中籤去住，就很失望53F 04/12 11:55
→ amury: 走了林洲民，政策轉彎這麼大，柯文哲怎麼了?54F 04/12 11:55
→ bobocats: 我同意amury大講的 也感謝原PO數據理性討論55F 04/12 11:56
→ amury: 北市公宅的租金跟環境真的沒話說，雖然我不能抽。56F 04/12 11:57
推 dream99: 空屋利用問題，其實已經講幾十年了，柯如果沒能力逼出這些空屋，還是蓋公宅比較實際57F 04/12 11:59
推 frankie30432: 你這種文也被無腦噓真的可惜59F 04/12 12:01
推 r13974682: 重點是柯要怎麼逼出北市空屋
做不到公宅還是要蓋60F 04/12 12:01
→ frankie30432: 台北本來就是最需要公宅的 柯粉捧公宅酸其他縣市62F 04/12 12:02
→ monkeydog119 …
推 monkeydog119: 政客都不會打房的63F 04/12 12:02
→ frankie30432: 現在難道要轉彎?64F 04/12 12:02
→ r13974682: 光租金就不能做到了65F 04/12 12:03
推 Argyris: 年輕人被耍了66F 04/12 12:04
噓 kiss78832: 沒腦算法，你怎麼不看看北京，不去看看紐約，不去看看東京，哪個都市房價不高？自己沒本事就不要待台北好嗎？67F 04/12 12:06
你拿北京比有事嗎？中國那畸形的炒房歪風
就是全世界的人借鑑   紐約房價你以為沒人詬病嗎？
舊金山就不用說了 根本不是大都市 房價高到天價
這些你以為美國人很開心嗎？

如果你覺得台北房價很合理
那市民期待打房幹嘛？
股市上萬點 房價也“合理” 人人發大財 不是嗎？
還抱怨什麼？


推 Arietta: 做公宅爽到的是新北人，柯是台北市長沒必要當這個好人70F 04/12 12:07
推 assyria: 柯粉太狂啦71F 04/12 12:09
噓 ReDmango: 他是講全台60萬跟全台20萬 結果你拿全台60萬跟台北5萬？說台北空屋率低 結果完全不敢看實際空屋第一名72F 04/12 12:14
???台北最該蓋 因為空屋率全國最低 房價全國最高
還有什麼時候柯文哲管到全台灣了？全台蓋20萬 台北本來該蓋5萬 足足1/4
有沒有想過為何？



→ endlesskarma: 柯p以前有衝勁是因為民氣可用，現在也怠惰了74F 04/12 12:19
推 vincentkuo: 以台北的資源和需求來說 蓋最多公宅根本理所當然 只有最不要臉的某t柯糞才會拿這來替主子的跳票護航75F 04/12 12:28
推 yamakazi: 意思叫租不起買不起房的打工仔趕快離開台北市去別縣市啦外地打工仔別再來擠台北市又再靠北了 大概是這意思77F 04/12 12:28
推 NODINO: 真的覺得房價高是必然的也沒關係，那你就告訴市民別打房了79F 04/12 12:30
推 j31712: 屏東萬鑾的空屋，和台北市公宅有關嗎 XD80F 04/12 12:30
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 12:34:47
推 virusket: 他不行了81F 04/12 12:35
推 akway: 柯本來就很無恥 空屋跟公宅本來就是台北問題 其他縣市房價根本不像台北那樣誇張82F 04/12 12:37
推 Moratti: 他的媒體人幕僚 只能騙騙智障柯粉而已84F 04/12 12:38
推 dolphin24681: 人家目標是選宗痛，看的是全國數據啦！85F 04/12 12:38
噓 LPCbaimlly: 20萬也是全台啊，人家也沒說台北公宅不蓋了你在急什麼86F 04/12 12:39
他都說公宅策略不如餘屋釋出了

但不好意思 公宅策略在台北是絕對必要的
只有走出台北才是多餘的

他不講台北的情況 講台北以外的情況 是想表達什麼？
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 12:42:35
噓 ohha0221: 爽到新北人嗎 台北市民又不需要公宅 所以柯p支持率低88F 04/12 12:43
沒新北人來台北工作 台北人還能跩跩當天龍人嗎？
我自己就台北人啦  台北的富裕繁榮外地人功不可沒
乾脆通通把外地人趕出去 台北房價一定跌 豪不豪

→ cystal …
噓 cystal: 柯文哲目標價是兩百萬一坪 買不起就滾89F 04/12 12:43
→ ohha0221: 因為他ㄧ堆政策都是考慮整個大台北 像1280吃到飽 真正90F 04/12 12:44
推 orinsinal: 柯文哲多噁心 這裡看得出來91F 04/12 12:45
→ ohha0221: 台北人也用不太到 因為截運坐不到這麼遠92F 04/12 12:45
本來就是大台北 但問題是 他現在要打的是“台北”的房
不是逼外縣市拿空屋出來  這樣跌也不是直接跌台北
因為永遠有人想住在台北市區
如果他要台北工作的人通通搬去外縣市 那一開始說要打台北房在講好玩的？
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 12:48:25
→ ohha0221: 如果打房就更慘 你會希望你住的地方的市長害你房價砍半商圈衰退也是 房東才是有票的人 租房的店家反而是外縣市93F 04/12 12:46
什麼時候蓋公宅 ＝房價會急跌？
你知道雙北房價從2016年開始
因為市場降溫 已經降了1~2成
雙北經濟崩潰了嗎？
現在本來就不是要讓房價急跌 而是要讓房價緩跌
柯當初的公宅定價也沒多離譜 市價七折八折而已
這樣會讓房價急跌？ 別杞人憂天了


→ ohha0221: 結果朝房東下手 逼房租降低給店家爽 當然外縣市的看的很爽 但北市支持率低就是這樣來的
柯p哪說過要打房 你說你曾經是柯粉誰信 連柯p不打房 只想緩漲 緩跌 他都說過打下去會出大事了95F 04/12 12:48
※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 12:58:31
→ ohha0221: 首都要減壓 小小地方擠一堆人幹嘛 塞車塞不膩嗎
要怪就怪新北市不爭氣 新北強ㄧ點 大家就不會擠台北99F 04/12 12:54
改天柯又說公宅要繼續蓋 很想知道你會怎麼回？

柯p自己自打嘴巴就算了 結果柯支持者也忙著打過去的柯p的嘴巴
不要對柯p這麼兇好不好？

※ 編輯: demitri (104.32.187.152), 04/12/2019 13:00:09
推 farseer7: +1 這個真的說不過去 全台空屋乾台北屁事101F 04/12 12:59
推 wate5566: 居民反公宅反得凶惹 公宅滾蛋聽過沒 ==102F 04/12 13:02
推 jimabc: 你說再多 柯粉看不懂啦
連居民反公宅都拿來說嘴了 古柯粉比DPP剛上任還髮夾灣呢103F 04/12 13:06
推 loki94y: 幫翻譯：低端人口給我滾出台北105F 04/12 13:10
→ startiger …
→ startiger: 早說這庸醫最假掰106F 04/12 13:10
推 sading7: 中肯 柯粉沒辦法反駁107F 04/12 13:21
推 typesirius: 柯p韓總在帶大家賺大錢 你不要亂108F 04/12 13:24
推 p1227426: 還是有蓋公宅 只是檢討需不需要蓋到20萬而已109F 04/12 13:30
噓 speed1023: 台北市房價高  權責全部在台北市長？ 他能立法打房？110F 04/12 13:39
→ frankie30432: 噓啥?繼續蓋公宅不就好了?111F 04/12 13:41
推 cppwu: 沒想到是拿全台空屋率來講 北市府這樣操作實在 ...112F 04/12 13:48
→ conform456: https://newtalk.tw/news/view/2018-07-21/131886113F 04/12 13:48
住宅補貼專題》內政部推動「包租代管」政策 創造房東房客雙贏 | 生活 | 新頭殼 Newtalk
[圖]
俗稱「租賃專法」的《租賃住宅市場發展及管理條例》已於6月27日正式上路，其中，包租代管政策實施不到一個月，內政部根據各縣市回報的狀況表示，已經吸引逾百家業者向各地縣市政府登記參與，最近也傳出日本宅都、東急、東京都等3家大型房屋租賃企業，有意參與台灣的包租代管業務。台灣的租屋市場人口占全國的1/8，過 ...

 
→ conform456: 包租代管是內政部推出，你有沒有再看啊？114F 04/12 13:49
推 todao: 。115F 04/12 14:02

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