看板 Gossiping作者 h49072002 (醬汁呢)標題 Re: [問卦] 房仲業者真的隨隨便便年薪破百？時間 Sun Jan 19 23:08:09 2020
在直營店的小嫩嫩房仲來回你
獎金分為個人獎金 團體獎金
這網路上都查的到 8%個人獎金 跟 4%團體獎金/業務+1人數
然後再加底薪 就是你一個月的薪水
然後會預扣稅5% 所以把薪水*0.95 還有扣勞健保有的沒的
就是一個月大概可以領到的薪水
最低職等底薪2.5萬 再來2.8 3.0 3.5 3.95 這也都查的到 一點都不難
我抓平均2.8萬的好了
2.8萬*12 + 年終2個月 = 39.2萬
然後假設那間分店平均每個月團體獎金有6000
0.6萬*12 = 7.2萬
這樣才46.4萬唷
那麼100-46.4=53.6萬
53.6/0.08 = 670萬業績
這樣才有一百萬唷 揪咪
業績過600萬又是另外一回事了
加盟店另外算法 我就不提了 每一家給的不一樣 還有跳%制的
以上僅只於直營店
※ 引述《longdick69 (巨石導彈)》之銘言：
: 小弟今天看優土逼的時候看到某房仲業者的廣告，內容大概是訪問該公司的業務人員待遇怎麼樣以及他們在這個行業的各種心得。
: 其中有一個項目是問這些業務的收入大概是多少，有些人選擇不說有些人也很坦蕩的直接告訴觀眾。甚至說年新破百很簡單
: 小弟我看完影片真的心癢癢想立即寫履歷明天去上班了！房仲業者真的有這麼噱嗎？還是他們訪問的都是些課長等級的啊？現在不是大家都沒什麼在買房子嗎怎麼還可以這麼賺
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 房仲業者真的隨隨便便年薪破百？
01-19 23:08 h49072002.
※ 編輯: h49072002 (123.193.99.234 臺灣), 01/19/2020 23:08:59
推 johnwu: 好奇你們都幾點下班啊1F 123.193.86.234 台灣 01/19 23:09
不一定 不忙也希望早點走 但很多事情要做 沒有做完的那天
→ medama: 讚 百萬經紀人2F 180.217.140.174 台灣 01/19 23:09
→ k44754 …
→ k44754: 嘻嘻，永慶還信義啊3F 101.14.147.86 台灣 01/19 23:10
樓上一看就知道不是圈內人 不然我光打獎金那個就知道哪家了
→ k44754 …
→ k44754: 有底薪的不就普專~~4F 101.14.147.86 台灣 01/19 23:10
推 uyn: 所以只要有成交一間,年薪就破百了5F 123.193.33.186 台灣 01/19 23:11
是業績 不是銷售額 差很多
推 oiea: 直營底薪聽說漲到36K了6F 118.166.50.48 台灣 01/19 23:11
不足的你給我?
推 u5710587: 有成交一間很難喔 一年成交一間很簡單7F 180.217.145.17 台灣 01/19 23:11
→ k44754 …
→ k44754: 本來就不是圈內啊:)8F 101.14.147.86 台灣 01/19 23:12
推 vertebrae: 業績是指銷售抽％？9F 223.138.244.19 台灣 01/19 23:12
→ k44754 …
→ k44754: 沒事誰會去問你們房仲分多少錢10F 101.14.147.86 台灣 01/19 23:12
→ k44754: 能幫房子賣好價錢才是重要的
→ SiaoBen1996: 業績是指傭金吧 不是成交價
一般行情好像是各3%？12F 110.50.178.241 台灣 01/19 23:13
→ k44754 …
→ k44754: 最多仲介%數抽少一點而已咩14F 101.14.147.86 台灣 01/19 23:13
→ oiea: 還以為你是圈內人 不然我光打底薪就知道了吧15F 118.166.50.48 台灣 01/19 23:14
→ k44754 …
→ k44754: 然後我說，加盟店的很多會勾心鬥角搶業績16F 101.14.147.86 台灣 01/19 23:15
→ k44754: 直營的不知道也有沒有來這套:)
不如，來做做看? 就知道了
→ k44754 …
→ k44754: 母湯喔，做房仲要泯滅良心的:)18F 101.14.147.86 台灣 01/19 23:17
ㄏㄏ
推 EnochJ: 你是我認識的賈賽嗎19F 114.37.246.128 台灣 01/19 23:18
不是
推 HOYA0071: 這一定不是信義的信義沒有加盟20F 39.13.166.238 台灣 01/19 23:20
推 Luismth: 房仲為什麼泯滅良心 有掛嗎？21F 110.28.166.55 台灣 01/19 23:20
他可能還存在過去的想法 簽約當下買賣雙方對峙我都不怕
推 Luismth: 過去想法是啥呀 跟買賣方串通嗎？22F 110.28.166.55 台灣 01/19 23:24
用騙的阿 講雙方沒講過的價格之類的
→ k44754 …
噓 k44754: 嘻嘻，那是你以為啊:)23F 101.14.147.86 台灣 01/19 23:28
→ k44754: 有碰過亂搞的，一次就怕啦
這種就是標準鍵盤人 你加油
推 Luismth: 故意報高拿佣金這樣嗎？賣方一起爽到？25F 110.28.166.55 台灣 01/19 23:28
這太多要說了 報高沒意義阿 1000萬成交跟1050萬成交 傭金是能多多少??
→ k44754 …
→ k44754: 當然直營跟加盟某方面應該也是有水準差異26F 101.14.147.86 台灣 01/19 23:29
推 dorimi: 借問一下 有購物需求 直接走進門請他帶看物件這樣嗎27F 114.26.59.211 台灣 01/19 23:30
對 最好詳細敘述你想要什麼 這樣你才不會花太多時間看房 很累的
→ k44754 …
→ k44754: 嘻嘻，繼續幻想鍵盤吧:)29F 101.14.147.86 台灣 01/19 23:31
→ k44754: 就是碰過才敢嘴~~
→ k44754: 有些房仲也是很玻璃心呢:)
不是阿 我現職中 你在說啥= =
推 Luismth: 我朋友說 他買了1500萬的房子 那這樣他的業務獎金8%就120萬？32F 110.28.166.55 台灣 01/19 23:32
1500萬*5%服務費 買賣方都自己的 75萬*0.08 = 6萬 謝謝
推 alladult: 聽說真的好賺,壓力小,還有夫妻公職辭職轉當房仲34F 36.231.188.104 台灣 01/19 23:36
聽他賽拉 幹壓力超大 而且不適合結婚後有家庭的人 隨時ONCALL怎麼陪小孩
推 t81511270: 修旦幾累 這樣要到百萬 不就要瘋狂
把成交房屋數量一直疊上去36F 1.165.68.24 台灣 01/19 23:37
所以上面有提到了.......XD 直營店破百沒這麼簡單
推 Luismth: 漲姿勢了38F 110.28.166.55 台灣 01/19 23:49
推 a98987605: 所以是600萬/0.05 =1.2億 所以平均一個月成交1000萬就好了？39F 101.9.214.81 台灣 01/19 23:56
哪這麼簡單.........還有半泡要對半拆的
推 zxcvbnmnbvcx: 板上不是有個房仲年收兩百多萬嗎？去年成交十幾間 這樣算對嗎？41F 223.136.96.119 台灣 01/20 00:12
Z大 他是加盟店~沒底薪的 抽成不是8% 至少40% 所以年收高正常
但同時他也背負著沒成交沒薪水 每個月都還有廣告費blabla的支出
總之直營加盟各有好壞~
→ jctron: 那個人每篇都可以裝懂 無視就好啦43F 36.231.25.62 台灣 01/20 00:20
推 x123456789xx: 直營幾個月沒成交會被 開除阿44F 180.217.142.7 台灣 01/20 00:32
試用期正常是六個月喔
※ 編輯: h49072002 (123.193.99.234 臺灣), 01/20/2020 00:54:53
推 g1990822: 所以總共要賣出多少錢的房子才能破百啊是樓上說的1.2E嗎45F 123.195.195.29 台灣 01/20 01:08
→ saltlake: 拜託好吧，1500*0.08=120萬 <-這部分針的全部給那個做成的房仲業務，請問房仲公司本身要賺多少? 這樣扣來扣去，
買賣雙方要給房仲空斯多少傭金去分?
用點常識想就知道這樣算是錯的47F 114.44.198.112 台灣 01/20 02:17
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