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作者 Skydier (噫！)
標題 [新聞] 六都炒房風氣誰最兇？前二名竟不是雙北
時間 Wed Aug 12 18:33:26 2020

1.媒體來源:

  udn


2.記者署名:

  陳美玲


3.完整新聞標題:

  六都炒房風氣誰最兇？前二名竟不是雙北


4.完整新聞內文:

  根據財政部統計資料庫的資料顯示，今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元
，較去年同期的22.4億元，年增94%，同時也是房地合一稅制上路以來的新高。

  以六都來看，六都納稅金額最高的是台中市，房地合一稅收為10.6億元，年增幅度高達
164%，光台中市的房地合一稅收就超越雙北市的總和，顯見在台中市2016年以後買進的不
動產，今年上半年轉手出售時，不少交易都有明顯獲利。


  2020年上半年房地合一個人稅收第2高的是高雄市，高雄市2020年上半年房地合一稅收達
7.5億元，台南市則是4.2億元；反觀房價水準最高的台北市，房地合一稅收在六都中排名
末段班，為3.6億元，甚至比台南市還低迷。

  信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，今年上半年台北市房地合一稅收在六都中
排名較低，主因雖然區域房價止跌回穩，但與中南部房市活絡的交易表現來看，短期內的
上漲空間有限，且可能成屋市場多是自用買方進場，因此較少短期買賣的動作。


  曾敬德表示，今年上半年的房地合一稅收增加，主要課稅對象都是2016年1月1號以後取
得的房屋，並在今年售屋時有所獲利的屋主或地主，按照法規，目前持有房屋不到一年就
出售，賣屋所得需課45%房地合一稅，持有一到二年出售則課35%，持有二到10年課20%，10
年以上則課15%房地合一稅。


  從統計資料來看，可以看出雙北市以外的市場，過去四年多的房價呈現上揚走勢，因此
今年上半年繳交的房地合一稅也明顯多於雙北市，稅收數據也顯示，2016年以後取得房屋
，同時在今年出售房屋並有獲利所得被課稅的都會區中，以台中、高雄排名前二名，顯示
區域內五年內短線持有的買方眾多。


  曾敬德指出，房地合一稅收的增加，一方面反應新制上路後的不動產價格有所增值，一
方面可能也反應出短期交易的狀況增加，尤其是雙北市以外的區域，近年的房價漲勢明顯
，若是房價漲勢太快且投資過多的話，可能不利於長期的房市發展。


  https://imgur.com/0023tUd.jpg
[圖]




5.完整新聞連結 (或短網址):

  https://tinyurl.com/yy7gxmgz
六都炒房風氣誰最兇？前二名竟不是雙北 | 政策焦點 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
根據財政部統計資料庫的資料顯示，今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元，較去年同期的22.4億元，年增94%，... ...

 


6.備註:

  全國個人房地合一稅收統計

[圖]


  小央政府治國有方

  重北輕南的時代已經過去

  雙北以外區域的房地產開始活絡就是最好的證明

  長期以來南部受到忽視的聲音，政府真的聽到了

  如此願意傾聽民意的政府，我們要好好珍惜


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  感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母

           阿拉嘎抓

https://i.imgur.com/l3FN095.jpg

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→ james732: 未看先猜桃園
幹猜錯ㄌ1F 08/12 18:33
→ s820912gmail …
推 s820912gmail: 黑龍不意外3F 08/12 18:34
推 transcend789: 發財嗎？4F 08/12 18:34
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推 electronicyi: 柯P墊底不意外7F 08/12 18:36
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推 nildog: 政府做莊炒房，一隻羊可以剝好幾次皮，難怪發大財~9F 08/12 18:36
噓 maxed: 科台魚販旺中富邦血紅令麟解放軍一體多頭.免洗早晚被共祭旗10F 08/12 18:37
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→ nildog: 高價賣地+多次課稅，房價越高稅收越多，政府發大財...12F 08/12 18:37
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→ blessbless: 正常 台中從胡開始都是炒房市長15F 08/12 18:38
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推 chembio: 囤房稅連署 https://reurl.cc/NjzeYn17F 08/12 18:39
第三戶房產開始強制課徵囤房稅- 提點子-公共政策網路參與平臺
[圖]

 
噓 yniori: 黑龍不意外！市長當到現在18F 08/12 18:39
→ littleaoc …
→ littleaoc: 美國部長英文真的有夠爛 連presidency都不懂19F 08/12 18:45
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→ lain2002 …
推 lain2002: 韓總只執政2年房價就漲了20%、帶領高雄發大財22F 08/12 18:47
推 Laotoe: 次一等的房蟲就去炒中南部啊23F 08/12 18:50
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推 duduchiau: YOY240%???
桃園發大財38F 08/12 19:31
→ fedona …
推 fedona: 桃園農地炒到爽40F 08/12 19:33
推 ultraccs: 盧越賣地 漲越兇41F 08/12 19:35
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→ ajim36: 只有台北再打房阿43F 08/12 19:39
→ sid3: 台北課不到稅難怪很好炒44F 08/12 19:49

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