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作者
標題 [問卦] 關於持分地
時間 Mon Aug 10 21:18:38 2020
作者
標題 [問卦] 關於持分地
時間 Mon Aug 10 21:18:38 2020
今天我確認過那塊地30坪，根本不是他們帶我去看的地，而是我的戶籍地也就是阿公家，然後現在是大阿叔住在那我持有1/5，然後說稅單都是他(大阿叔)他幫繳，只是現在要翻新要我無償過戶，他都不跟我計較稅單的錢希望我也別計較，請問這樣的地除了給大阿叔外我真的能夠分割？
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推 : 鑒價分割阿 看地在那邊，一年稅其實不多1F 08/10 21:19
→ : 干吾底事2F 08/10 21:19
推 : 你把這邊當律師事務所還是地政士事務所3F 08/10 21:19
→ : 你的選擇1：擺爛不管，大家一起卡在那
2：講好價錢，簽名4F 08/10 21:20
2：講好價錢，簽名4F 08/10 21:20
→ CREA …
→ : 就這兩種7F 08/10 21:20
→ : 能讓他收購走是最方便的，大家都不可能會做沒利益的事8F 08/10 21:20
推 : 他不計較稅單的錢是他自願的。9F 08/10 21:21
→ : 你肯定是不想免費讓出才來問，要有償就算好錢分一分10F 08/10 21:21
推 : 說隔一間給你，你想回去住(堆雜物)11F 08/10 21:21
推 : 幫你繳稅地就要送他喔? 這啥道理 看多少算一算給他啊12F 08/10 21:21
推 : 跟他說稅大家分1/5 叫他跟你買地1/5的價格13F 08/10 21:21
噓 : 結果不是他帶你去看的地方 那還有什麼好說的 這時候14F 08/10 21:22
推 : 不好處理就耗著 等他們提15F 08/10 21:22
→ : 蛤? 你在這邊問啥16F 08/10 21:22
→ : 你就要講了 如果你一開始就誠實 我就給你 現在沒辦法嘍！17F 08/10 21:22
推 : 就擺爛不去過戶 等長輩過世地就變成你的了19F 08/10 21:22
→ : 移轉還要再繳稅 就算不過戶給他還是可以處分又沒影響20F 08/10 21:22
推 : 你過戶給我，我幫你處理21F 08/10 21:22
推 : 稅才幾百塊而已。還是1/522F 08/10 21:22
→ : 你要看稅單都繳多少錢，折算錢23F 08/10 21:23
推 : 笑死人 那些稅跟土地比起來根本鼻屎大24F 08/10 21:23
推 : 要翻新就跟你買你有的份不就好了..想白拿喔?XD25F 08/10 21:23
推 : 編個理由說你欠債缺錢 會出人命的那種 換他們理虧26F 08/10 21:23
→ : 他都騙你在先了 不要相信他事後會把地還你27F 08/10 21:23
推 : 欺負自己的姪子沒父親，也不怕自己的兄弟晚上找他28F 08/10 21:23
→ : 你就把稅的錢給他啊 他就會沒立場了29F 08/10 21:23
推 : 好險你有上來問 不然就要被騙了XD30F 08/10 21:23
噓 : 你就說補稅啊。31F 08/10 21:23
→ : 你還有6坪啊，算起來還有幾千元？32F 08/10 21:24
推 : 他住那邊的話就你優勢 你擺爛他也沒你辦法 不用聽他屁33F 08/10 21:25
推 : 你親戚有好到你送錢給他也甘願嗎 都有為了幾千塊互捅的了34F 08/10 21:25
推 : 他要裝潢翻新跟你要過戶給他有個屁關係 鬼話你也信35F 08/10 21:25
推 : 一開始就騙你，後面講那些你還要信？36F 08/10 21:25
→ : 他享有土地的使用收益，根本沒虧好嗎37F 08/10 21:25
→ bhirava2014 …
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6NgCZVKh.jpg)
→ bhirava2014 …
→ : 前幾個月剛處理43F 08/10 21:25
→ : 兄弟死了欺負姪子，真他媽不要臉44F 08/10 21:26
噓 : 會跟你豪洨的親戚 不用太看重45F 08/10 21:26
推 : 你如果平常也沒使用那塊地，你大阿叔在用，當然他繳稅。46F 08/10 21:26
→ : 就看誰要錢，誰要地。47F 08/10 21:26
→ : 不然他要給你1/5使用嗎？48F 08/10 21:26
→ : 你沒過戶他就不能翻新嗎？不老實的親戚不用來往 直接賣他49F 08/10 21:26
→ : 如果免費給當然不可能又不是傻B50F 08/10 21:26
→ : 還有聽說過親戚拿持份去抵押貸款不還 最後大家都別好過51F 08/10 21:26
推 : 地點在那？52F 08/10 21:26
噓 : 這麼少坪，就給了，鄉下的地又不值錢，是說你到底要問幾次啦，小錢還要問53F 08/10 21:27
→ : 地點在沙田路上55F 08/10 21:27
→ : 而且1/5的使用權不是隨便邊邊角角分你，你的話語權其實56F 08/10 21:27
推 : 他要翻新就翻新，跟過戶是兩件事，你簽個有年限的使57F 08/10 21:27
→ : 很大58F 08/10 21:27
→ : 用同意書給他即可，真的要過戶你必須先確定，如果有土增稅及贈與稅，對方是否負擔？相關規費誰支出？59F 08/10 21:27
→ : 稅單？ 你跟他說地有1/5是你的 沒跟他收租金就不錯61F 08/10 21:28
推 : 土地財產的是建議不要吞下去啦 華人社會有土斯有財62F 08/10 21:28
推 : 反正這塊土地你也不急，條件不滿意就丟著阿63F 08/10 21:28
→ : 了 少在那靠北64F 08/10 21:28
噓 : 他佔你地你沒跟他收租金就不錯了，還說幫你繳稅勒65F 08/10 21:28
→ bhirava2014 …
推 : 要看地點，傳越多代要跟越多人分68F 08/10 21:28
推 : 千萬別傻傻的過給他...69F 08/10 21:29
推 : 對方都不誠實了 還講什麼情面70F 08/10 21:29
→ : 你沒跟他要租金就不錯了 還要你繳稅...71F 08/10 21:29
→ : 都把你當笨蛋騙了 直接叫他拿錢買吧72F 08/10 21:29
推 : 直接聲請裁判分割73F 08/10 21:29
→ : 他要翻新跟他必須完全持有土地根本是兩回事，不建議你過戶，對方從一開始就不誠實，沒有談下去的必要74F 08/10 21:29
推 : 不要送他,他連哪塊地都騙你,一定有鬼76F 08/10 21:29
→ : 他要談稅金 你跟他要地租 錢兩清 土地叫他們吐出來77F 08/10 21:30
推 : 公告市值一坪價格乘上你持有6坪就出來了78F 08/10 21:30
推 : 直接分割了啦，這種沒誠信的親戚擺明就要坑你79F 08/10 21:30
→ : 說真的這種持分地如果大家都不繳稅，國稅局是會追啥全80F 08/10 21:30
→ : 你還他稅金 他還你租金 看他還要計較嗎？81F 08/10 21:30
→ : 部的人嗎？82F 08/10 21:30
→ : 一開始就不誠實了,稅還他就好,建地隨便也一坪10幾萬83F 08/10 21:30
→ : 家父之前也不跟弟弟們計較土地 結果現在老家的地他一塊84F 08/10 21:30
→ : 建議不要 他想騙你85F 08/10 21:30
→ : 跟他要租金+186F 08/10 21:31
推 : 直接上法院裁判分割==87F 08/10 21:31
推 : 叔公輩的有的很陰險 要小心 聽過的有無償讓渡88F 08/10 21:31
→ : 都沒有才在那邊哭邀怨嘆 你應該也不想這樣吧89F 08/10 21:31
→ : 狠一點就分割後要求拆屋還地90F 08/10 21:31
→ : 直接上法院裁判分割+1，你可以拿到該有的錢91F 08/10 21:32
推 : 他們都騙你了然後還想繼續鬧 乾脆擺爛 看誰活的久92F 08/10 21:32
推 : 要馬就直接賣他 不然就無事93F 08/10 21:32
推 : 就說是騙你的 這種親戚你還要留臉面給他們?94F 08/10 21:32
→ : 無視95F 08/10 21:32
→ : 希望你可以把鄉民的話聽進去…別被他們騙了96F 08/10 21:32
→ : 記得地上權好像有不同的東西？沒錢請律師的話先去97F 08/10 21:32
推 : 找代書問問看98F 08/10 21:32
→ : 法扶問一下吧99F 08/10 21:32
推 : 花錢請專業的幫你處理，感覺你什麼都不懂431F 08/10 22:38
→ soyghcg …
推 : 我幫你家繳地價稅.你把你家過戶給我434F 08/10 22:40
→ mia330 …
推 : 不用理那個稅單的鳥話 要就拿錢出來買 不然就擺爛436F 08/10 22:40
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- →台灣 08-10 23:01硬起來！本來1/5就是你的，再爛的建地都有個5萬吧⋯⋯
- →台灣 08-11 01:37看稅單多少 我給你 反正不多就是了
- →台灣 08-11 07:39跟他說以後稅我來繳，地都過戶給我吧
- →台灣 08-11 11:30他跟你講稅金，你就跟他說媽的我還沒跟你收租金咧！
為老不尊欺後輩，那可是你爸留給你的，連這也想佔！
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