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看板 Gossiping
作者 ATTwo (咖哩給Gay)
標題 [問卦] 現在房子造價一坪到底多少？
時間 Fri Aug 14 20:22:55 2020


安安

以前聽人說

房子的造價

如果是堪用的建材

一坪差不多6萬

如果是豪宅等級的

一坪要10萬

但小魯在工地8年多

老闆拿工作價錢越來越低

別的工種也是

老師傅薪水也沒漲過

照理說現在造價一坪應該要4萬了吧？

有沒有八卦？














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推 popy8789: 10萬1F 08/14 20:23
推 johnwu: 蓋2F 08/14 20:23
推 Finisterre: 8吧3F 08/14 20:23
推 nges10310: 不要問你會怕4F 08/14 20:23
推 evolution999: 8-95F 08/14 20:24
推 SydLrio: 房子一坪的價錢取決於老闆想買的跑車價錢6F 08/14 20:24
推 pinhanpaul: 材料不用錢？工人不用錢？老闆不用賺？小三不用生？7F 08/14 20:24
→ fedona: 15-208F 08/14 20:25
→ evolution999: 外勞請越多越便宜9F 08/14 20:25
推 taso5566: 現在建材成本很高10F 08/14 20:25
推 n26830104: 我爸30年前師傅薪水800，現在他一天3400，你說薪水沒漲？11F 08/14 20:25
推 fp737: 基本款大概8~9萬13F 08/14 20:25
→ Gikber: 你在工地做什麼工種？14F 08/14 20:26
→ fp737: 豪宅幾年前就有12萬了吧 , 現在不只了吧15F 08/14 20:26
→ taso5566: 30年前薪水800?應該是3000才對16F 08/14 20:26
噓 hosen: 現在鋼材那麼貴，哪來的四萬17F 08/14 20:26
→ d12345631: 建商賺最多啦
工地出師也買不了炒房18F 08/14 20:26
→ fp737: 4萬是20年前的價格嘛?20F 08/14 20:27
→ thunderman: 現在6萬能蓋什麼...21F 08/14 20:28
噓 gk1329: https://i.imgur.com/A8LHnPq.jpg22F 08/14 20:28
[圖]
推 bkm1: 樓上有人根本不懂行情 30年前 台灣大家樂最盛行 當時的工資是歷史新高(含現在) 我爸當時叫師傅 一天4000找不到人23F 08/14 20:28
→ gk1329: 鋼筋漲價 笑死人 cc25F 08/14 20:29
推 cccwahaha: 30年前師父工沒800那麼少啦 都下工後去小吃部了26F 08/14 20:29
→ gk1329: https://i.imgur.com/J39PB41.jpg27F 08/14 20:30
[圖]
推 ASEVE: 營造施工費，透天大約六萬多，大樓13層以下大約八萬初28F 08/14 20:32
→ mcucte: 老闆賺不夠，造價就越來越高29F 08/14 20:32
推 fp737: 有沒有業內的來說說近幾年的一坪造價?30F 08/14 20:32
推 a129924: 031F 08/14 20:34
→ cccict: 台南富立建設蓋的南鐵照顧宅用成本賣一坪10萬左右32F 08/14 20:34
推 std410301: 八萬五左右33F 08/14 20:35
推 solsol: 記得2年前高雄王說8萬~9萬34F 08/14 20:35
→ s999: 8到9萬35F 08/14 20:36
推 jiouje: 2036F 08/14 20:36
推 kt040: 8萬137F 08/14 20:37
推 SteveDX: DPP，更敢拿38F 08/14 20:37
→ love0504: 十萬內吧39F 08/14 20:37
推 lain2002: 現在缺工嚴重師傅很難找40F 08/14 20:37
噓 kis28519: 炒房找理由41F 08/14 20:38
推 dogdudu: 9萬啊，洗石子外牆，民宿風那種。42F 08/14 20:38
→ arbteiff: 囤房稅連署 https://reurl.cc/NjzeYn43F 08/14 20:38
第三戶房產開始強制課徵囤房稅- 提點子-公共政策網路參與平臺
[圖]

 
推 kobe760903: 成本都在土地吧44F 08/14 20:40
推 slimak: 今年大樓快11萬45F 08/14 20:40
推 fp737: 我去北屯某重劃區繞了一圈 , 一堆小台電車46F 08/14 20:41
→ i19900913: 5~10看縣市47F 08/14 20:43
噓 soar1983: 你有接觸到成控這塊嗎？你的四萬是港幣嗎？還是人民幣48F 08/14 20:47
推 davidarch: 10萬含室裝。八卦是社會住宅如果依投標的要求蓋，要抓到11-13萬49F 08/14 20:48
推 star1023: 7-10萬51F 08/14 20:49
噓 fenway18: 價錢越來越低 為什麼我叫工人越來越貴??52F 08/14 20:50
推 piadora: 7-1053F 08/14 20:51
推 soar1983: 我自己的案子雙北10-16萬都有看地質跟地下地上結構規模54F 08/14 20:51
噓 cs80488: 4萬？55F 08/14 20:53
推 ms0545173: 10萬左右 你就知道建商多好賺56F 08/14 20:54
→ soar1983: 土地成本還沒算，都會區取得土地成本才是貴
營造成本跟土地成本還有管銷成本人事成本借貸利息
你覺得會賺多少？57F 08/14 20:55
推 zxasqw0246: 以前的豪宅你現在會嫌材料爛60F 08/14 20:57
推 kerorobear: 樓層越高，建材就越貴61F 08/14 20:58
推 chocoball: 好地段土地貴62F 08/14 21:00
→ soar1983: 自己幹這行說真的一坪賣10萬的大樓我反而不太敢住呵呵63F 08/14 21:00
→ DavidGuetta: [url]https://upload.cc/i1/2020/08/14/hegac3.jpeg[/url]64F 08/14 21:01
[圖]
推 aitela: 內行的告訴你，10樓以下每坪6-7萬，不含外皮65F 08/14 21:03
推 wacilinmama: 目前正在自建透天5樓  一坪約10萬66F 08/14 21:09
推 a318son: 地價漲了67F 08/14 21:10
推 lotusea: 一坪2萬是成本68F 08/14 21:14
噓 yniori: 根本就亂講~公定價大樓台北一坪至少12萬-16萬69F 08/14 21:14
噓 soar1983: 看到一堆外行的亂講真的覺得鍵盤看世界的很多70F 08/14 21:20
推 Yogin: 澎湖一坪8-9萬  還是空屋呢 唉71F 08/14 21:20
→ soar1983: 專業人士看到非專業的亂嘴會氣死還一堆愚民造謠跟上72F 08/14 21:21
→ Meclarity: 在這邊講實話還會被嘴那乾脆別講73F 08/14 21:26
推 a1098137129: 用成本價來算你一定吐血74F 08/14 21:30
噓 ginus: 你哪行？原料如混凝土、技術工作如泥作、貼磚 一直漲價好嗎75F 08/14 21:33
→ spiriturl: 不含土地，一棟十幾層左右住宅大概就2～3千萬吧76F 08/14 21:33
→ ginus: 營建成本一直漲 土地價格只漲不減 你房價怎麼可能會降77F 08/14 21:34
推 adonisXD: 正在請建照 普通3層樓150坪每坪約6萬 再看業主有沒指定水泥磅數 樓板隔音 地下開挖 基樁連續壁 柱 牆 挑高 等78F 08/14 21:36
推 fp737: 推文的造價差異這麼大 , 誰是專業的呀?
要比也就比同地區 , 啥類型建物80F 08/14 21:38
→ dreamyello: SC制震器樁基礎深開挖耐震六級要多少錢82F 08/14 21:41
推 lotusea: 4萬就有賺錢了83F 08/14 21:46
→ niko0202: 我親戚三層半百坪電梯透天 豪洨花二千萬蓋 地祖傳的
隔壁大樓鄰居買上下兩層打通加樓梯 說千萬裝潢
都打對折吧; 如果是支那人就要一折了  菸84F 08/14 22:12
→ fluency: 還要算購買土地的成本吧？87F 08/14 22:14
推 leterg: 30年前我小舅是師傅，絕對超過2000以上88F 08/14 22:40
推 ed123123: 70-80萬89F 08/14 22:42
推 wwe4s: 我家豐原去年有請人估6.5-8.5萬  看建材90F 08/14 23:39
→ kinmengon: 要養一堆小老婆 師傅的工資不會漲 但每坪報價一定越來越高91F 08/15 00:51
推 daniel09: 11樓在亂講，最好30年前一天80093F 08/15 01:08
推 Mandingo: 台中RC滴水坪一坪8萬5（透天4樓）94F 08/15 01:13
推 darwinstar: 工程造價跟地價比 根本九牛一毛95F 08/15 01:24
推 ai2311: 我家二十多年前自建聽我爸說趕工師傅一天五千
房子蓋那種低樓層 三四樓的連棟建築成本根本沒那麼高 是地炒太貴只能蓋大樓結果還是一樣貴96F 08/15 02:09
推 kinki999: 30年前有人的爸爸是800雜工吧99F 08/15 02:33
噓 WrongHole:100F 08/15 08:17
推 mastoid: 一般等級建材 你蓋7萬 小統包5萬 大建商3萬
你鬥的過人家嗎？101F 08/15 12:09

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