看板 Gossiping作者 nayeonmywife (sanamywife)標題 [新聞] 23歲存7年買千萬新房! 網紅曝「殺價200時間 Thu Sep 3 10:25:01 2020
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23歲存7年買千萬新房! 網紅曝「殺價200萬關鍵秘訣」…2年就回本
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年輕人買房大不易,YouTuber「瘋狂老爹」卻能在23歲就買到千萬新房,他坦言因為和老婆小豬交往久了,有了成家的打算,預設好自己要先有200萬的頭期款後,從出道開始存了6、7年,在和房仲談判的過程中狂砍了200萬,最後才幸運買到56坪的千萬新房。
瘋狂老爹表示,如果有打算買房,第一個步驟就是要先想好要拿多少錢出來當頭期款,再來就是看個人的需求,像是交通地段、生活機能、房產價值,要對周邊做足功課,才實際去看房,如果房子滿意了,最後階段就是一定要殺價。
看房到最後,瘋狂老爹看上了位於台中,56坪含公設,共有4房的建案,但要價1400多萬元,頭期款至少要260萬,比原本預估的多出60萬,但當時運氣好,正值過年房仲要衝業績,加上只剩幾戶就完售,房仲便放出一些殺價空間,答應可以只買單車位,一下砍了200萬。
砍到1200萬後,瘋狂老爹提醒一定要查實價登錄,確認沒有1200萬的價格,之後陸續有家人來看房幫忙殺價,並表現出沒有很急著要買房的姿態,房仲最後才又透露可以幫忙砍掉智能居家系統,又可以再折價20萬,變成1180萬,他才答應簽約。
瘋狂老爹表示,之後頭期款付了230萬,算下來一坪是19萬,每個月貸款是3萬1,住到現在,附近的房價已經看不到1坪19萬的建案,讓他們夫妻倆覺得有賺到。
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推 akway: 羨慕 1坪19萬3F 09/03 10:26
→ akway: 打房覺青:我就是要住台北 100萬買不起啦 但是19萬我看不起6F 09/03 10:26
推 egain: 最後發現實價登陸只有700萬10F 09/03 10:27
→ Abruptly: 買來住整天在那邊賺不賺...11F 09/03 10:27
→ jyhtai: 把東西砍掉叫砍價?12F 09/03 10:27
→ lpbrother: 會不會過兩天就用2000萬賣出去了13F 09/03 10:27
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 最後賣的就人家剩下的,表示樓層方位都是最差的16F 09/03 10:28
→ Primk: 肥宅小圈圈同溫層 竟然可以讓他 賺這麼多啊 ㄎ17F 09/03 10:28
推 fup6456: 他存款比這多很多吧 很多部影片都媽媽買菜的心態18F 09/03 10:29
推 akway: 明年就30萬/坪賣掉 一年現賺600萬20F 09/03 10:29
→ a20351: 他才23歲喔...又一個網紅買房了21F 09/03 10:29
噓 k1400: 這跟賣菜不一樣欸,最後幾戶才不會便宜賣22F 09/03 10:30
→ k1400: 條件差的房型,一開始就便宜一點點,然後就賣掉了27F 09/03 10:31
推 kilm665: 少一個車位 可惜不過23歳可以買房很強了29F 09/03 10:32
噓 laukun: 付200多又不是1千多,這也當新聞30F 09/03 10:33
推 chow365: 每月3.1萬是貸700萬左右?31F 09/03 10:33
噓 love0504: 他才23歲?看起來有夠...32F 09/03 10:33
推 zxcvbnmnbvcx: 結論:房仲建商會找人演戲衝熱度,賣家也可以找人演戲砍價格!讚36F 09/03 10:35
推 dean0911: 幾年後網路泡沫沒工作,沒錢繳房貸,房子法拍38F 09/03 10:35
推 Bonkon: 幹 台中還能到每坪19喔 桃園這邊新房他媽的都要30起跳 根39F 09/03 10:35
→ bigpan: 是不是少一段跟父母拿錢的部分43F 09/03 10:37
噓 laukun: 存7年頭期,買千萬房 記者連斷句都懶?44F 09/03 10:38
噓 Rabbit19264: 應該是少打了 富爸爸給了190萬 然後自存10萬 剛好~47F 09/03 10:39
→ antonny: 完美呈現就算自住漲房價也爽的嘴臉,不要再想房價會跌48F 09/03 10:39
→ JER2725: 開價七折開始談不是嘗試嗎?
常識49F 09/03 10:39
→ miniUU: 16歲就開始賺了?51F 09/03 10:39
推 srasn: 每月貸款3萬1
我他媽每月薪水連25K都沒有52F 09/03 10:40
推 akumo: 有錢真好54F 09/03 10:41
推 s155260: 能當油土伯本來就是家裡有錢56F 09/03 10:42
推 Delisaac: 台中1400萬可以買五十坪喔?好爽57F 09/03 10:44
噓 rmoira: 2年回本是啥?58F 09/03 10:47
→ aisitelu: 以台中的薪水 1400萬要賺幾年? 不愧是經濟火車頭59F 09/03 10:47
噓 bobby4755: 根本標題誤導 繳完貸款的那一年才算買到吧62F 09/03 10:48
→ romeie06: 你看可以殺200萬 可見台灣房價還是太高63F 09/03 10:53
噓 DJY: 一個車位2百萬真的有殺?64F 09/03 10:53
→ OochunoO: ...談到不用買車位不叫殺價吧 房子本身根本沒殺到阿65F 09/03 10:54
→ OochunoO: 他不是殺了200萬 是談不用買200萬的車位 www67F 09/03 10:55
→ s155260: 少車位叫殺價成功 漲姿勢了68F 09/03 10:55
→ hansingi: 新屋一坪19萬是買在太平、烏日嗎69F 09/03 10:56
推 OochunoO: 什麼衝業績快完售都演的他還真信w 不過還好啦 19萬應該沒被貴到 就算有也沒貴多少70F 09/03 10:57
→ OochunoO: 現在1字頭新房很難找了 都剩鳥地方73F 09/03 10:58
推 jasonpig: 房子如果賣完,那砍掉的車位要賣給誰?75F 09/03 11:01
推 fix78: 43歲我還比較信80F 09/03 11:08
→ OochunoO: 給砍的建案通常是因為車位規劃不多吧 比戶數少這樣
用來給沒錢的人砍的
不過19萬 如果附近沒大眾運輸 他又沒買車位以後會很痛苦搞不好住進去2年就想求建商賣他車位了82F 09/03 11:08
推 hahahank: 不是阿 就少買一些東西 怎麼算殺價了86F 09/03 11:10
推 MrSuperLP: 少買一個車位說叫砍200萬????87F 09/03 11:12
推 newland: 23歲存7年,付了頭期款230萬 現在 每個月還3萬1(30年)
台中經濟不錯嘛89F 09/03 11:14
噓 Abare: 房貸繳清前都算銀行的91F 09/03 11:16
→ OochunoO: 家庭年收有百萬的話 7年存230萬, 月付3萬差不多啦
他只怕網紅工作做不了30年而已92F 09/03 11:19
推 newland: 不過他16歲開始 一年就能存33萬了 也是有一套方法吧94F 09/03 11:21
→ OochunoO: ..如果是兩車位砍一個 我能不能合理懷疑56坪是含車位
一堆建商都把車位算10坪灌進總坪數的
如果是這樣的話, 46坪1200萬, 每坪26萬,
扣掉公設的室內坪28坪隔成四房
好像就沒多便宜了, 市區的正常價格?
上面算錯了, 1200要再扣一個車位200萬, 所以是每坪22萬97F 09/03 11:29
噓 piliwu: 沒買車位叫殺200萬XDDD
建商不會灌車位坪數,車位是分開賣的
會灌的是房仲103F 09/03 11:36
推 ooxx123: 我懶得看影片,所以一個車位 200 萬??111F 09/03 11:56
→ j4ijp: 誰?112F 09/03 11:57
推 rainight1218: 他講動漫其實跟古講電影差不多,只是差在他還有放見解進去,嘛網紅哪個不賺錢,如果不賺就不會一堆無名的網紅了113F 09/03 11:59
推 dazzle: 房貸3萬1那是分了幾期123F 09/03 12:40
→ ab566: 厲害膩 好棒棒124F 09/03 12:44
噓 tandee: 少買一個車位折的錢也能算殺價??????125F 09/03 12:49
噓 niko0202: 弱智腥聞 害我怕是逃命波欸 幹126F 09/03 12:50
推 AdeWo: 講聖鬥士系列很好看!128F 09/03 12:52
推 sod3082: 台中那邊還有一字頭?還是油土伯不必考慮上班地點需求?130F 09/03 12:54
推 kdnw: 房仲代銷傻傻分不清楚132F 09/03 12:58
推 WilsonGT: 房仲要找youtube業配了嗎?133F 09/03 13:14
→ yeats0114: 他少買車位和居家系統價錢才降 這樣算砍價?134F 09/03 13:19
噓 wwe4s: 台灣人以買房為畢生志願真的很可悲136F 09/03 13:25
推 kax0205: 台中很多1字頭啊 太平大里烏日霧峰清水龍井梧棲潭子豐原139F 09/03 14:00
推 abiggun: 只要還有貸款 房子就還是銀行的...141F 09/03 14:15
噓 abcrr123: 砍了兩百萬還能賺,可知建商多賺了142F 09/03 14:49
→ IPena: 恭喜成為房奴145F 09/03 15:12
推 we147121: 蔡阿嘎、尼克、艾莉莎莎、馬叔叔、老爹..這兩年YT買房的可多了,這個產業利多出盡了,已開始下坡152F 09/03 19:22
噓 hirobumi: 台中一坪19萬...我ok你先買154F 09/03 20:21
噓 mirumimi: 傻傻,折200萬覺得賺到?建商一整棟賣掉幾戶就已經回本了,人家加價賣你還覺得賺到?155F 09/03 20:24
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