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作者
標題 [問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表？
時間 Sat Sep 12 13:18:06 2020
作者
標題 [問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表？
時間 Sat Sep 12 13:18:06 2020
轉自撰文者：狄驤
2019年台灣的房屋貸款餘額，
已經高達 9兆新台幣，
佔全年GDP的百分之 50，這代表有房貸的人，
平均每個月都要把薪水的一半拿來付房貸。
高房價的成因：
台灣高房價的主因,就是低利率和低稅金。
因為長年來的低利率，
導致很多資金流入房地產，講白一點，
就是銀行用低利息來鼓勵人們貸款去買房。
接著，我們來比對一下台灣和其他國家的房產稅，
就能知道台灣的稅制有多可笑。
我們同樣以一千萬台幣的房價來計算，
就能明顯看出差異，
美國房產稅要 12萬，日本 3萬，
然而，在台灣卻只要 5000塊。
可能有人會說，「稅金這麼低，對老百姓買房很好啊！」
但事實並非如此，
低稅金只會讓有錢人的持有房屋成本降低，
使他們更方便囤房，反而墊高房價。
美國因為房產稅太高，根本沒人想囤房，
而日本有設立空屋稅，最高稅金是自住的 5倍。
台灣會有低薪的問題，
是因為歷任執政者都把房地產，
當成經濟的火車頭，
不斷降稅來鼓勵全民炒房造成的。
事實上，炒房，不過是買低賣高的策略，
只要轉一手就馬上賺錢，
對實體經濟根本沒有貢獻，卻把資產泡沫吹大，
還剝奪了人民居住的基本人權。
http://i.imgur.com/QbHGkck.jpg
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09-12 13:18
09-12 13:32
09-12 13:50
→ fedona …
噓 : 淡海 龜山 樹林一坪都20幾萬你怎麼不去買2F 09/12 13:19
澎湖金門一坪五萬你怎不去買是不是買不起啊哈
好沒競爭力喔
快去買唷不然就是不上進
→ : 大安區對半砍你也沒頭期款啦 講那麼多3F 09/12 13:19
推 : 出口導向國家，低利率是必然4F 09/12 13:19
推 : 你要不要看台灣的存款有多少5F 09/12 13:20
→ : 你這三年換幾隻手機講來我聽聽6F 09/12 13:20
推 : 看到薪水一半那個算法就知道不用往下讀浪費時間7F 09/12 13:20
推 : 房價已經很高了稅金還提高 繳不起更沒人權8F 09/12 13:20
→ : 有的沒的開銷一堆 沒頭期款還嫌房價高9F 09/12 13:20
你到底是套多久啦 很慌吼 連留三次套到開始繳本金了找不到人接刀是嗎
噓 : 房屋貸款越高代表台灣經濟越好，連這都不知道10F 09/12 13:21
推 : 推文在維穩囉 上工ㄌ11F 09/12 13:21
推 : 講得一坪20幾萬就很正常一樣，笑死12F 09/12 13:21
→ : 更何況台灣根本沒有提高利率的本錢13F 09/12 13:22
→ : 代表你趕快把新台幣換成美金14F 09/12 13:22
→ : 乾脆講離島一坪一萬都沒人要15F 09/12 13:22
推 : 高房價是要製造通膨，但犧牲的是年輕人的生存空間16F 09/12 13:23
→ : 這波房價漲就是台灣高利率吸引外來資金湧入17F 09/12 13:23
推 : 企業主要賺啊18F 09/12 13:23
推 : 給藍綠垃圾上都沒救喇19F 09/12 13:23
※ 編輯: DavidGuetta (36.229.237.155 臺灣), 09/12/2020 13:25:27推 : 房價包括政治獻金台灣價值在內才會這麼貴
等開放外勞會有更多政治獻金喔20F 09/12 13:24
等開放外勞會有更多政治獻金喔20F 09/12 13:24
推 : 而房地產投入過多資金，對於台灣產業提升沒任何幫助22F 09/12 13:25
→ : 代表全台灣只要賺半年就能還掉全部房貸,還好呀23F 09/12 13:25
推 : 經濟數字好是犧牲大多數人，那有屁用?！24F 09/12 13:25
推 : 你四%齁25F 09/12 13:26
推 : 房地產變投資標的對台灣經濟有什麼影響?26F 09/12 13:26
→ : 前幾樓綠蟑螂洗起來XD27F 09/12 13:27
推 : 哈說我套 去年今年漲多少我快笑死了28F 09/12 13:28
→ : 放寬移民嗎？台灣夠擠了吧…29F 09/12 13:28
推 : 薪水沒有加倍，房價倒是飛天了30F 09/12 13:28
推 : 房價高真的對經濟一點幫助也沒有31F 09/12 13:29
推 : 中共打過來 九兆瞬間就倒債了 不知道會倒幾家銀行32F 09/12 13:29
噓 : 你也可以加入啊33F 09/12 13:29
噓 : 你頭期款存多少講給我笑一下好嗎
沒頭期款的跟著在那邊喊房價高34F 09/12 13:29
好了啦套套沒頭期款的跟著在那邊喊房價高34F 09/12 13:29
加油好嗎 快點去路邊發傳單
看看有沒有潘仔願意接刀的
噓 : 一樓很急 那邊本來要20？36F 09/12 13:30
推 : 推37F 09/12 13:31
→ : 林北頭期五百去玩美股也比無腦房奴強啦38F 09/12 13:31
推 : 去問藍綠好嗎39F 09/12 13:32
→ : 韭菜房仲隨便唬爛 就相信自己買了隔壁馬上變貴 笑死40F 09/12 13:32
推 : 你是4%仔喔41F 09/12 13:32
推 : 建商銀行都他們開的 為了賺這一波等很久了啦42F 09/12 13:32
→ : 其他96%都買個幾棟了43F 09/12 13:32
推 : 欺民、騙票、炒鄉土，民進黨的真正黨綱44F 09/12 13:32
→ : 那些地方一坪20叫正常？45F 09/12 13:33
→ : 他們會說你以後可以貸50年啊46F 09/12 13:33
※ 編輯: DavidGuetta (36.229.237.155 臺灣), 09/12/2020 13:36:00推 : 高樓大廈越蓋越多真的很煩…47F 09/12 13:34
噓 : 問費玉清阿 有錢就買房 長輩們的偶像48F 09/12 13:34
推 : 公投讓議題發酵比較可能49F 09/12 13:35
推 : 上工囉 網軍就他媽的廢 只能靠說謊賺錢50F 09/12 13:35
推 : 大家都知道的事情了 不過執政黨就是想擺爛51F 09/12 13:36
推 : 撰文者的連結勒？52F 09/12 13:36
→ : 泡沫後大概會有1/3跳樓53F 09/12 13:37
推 : 兩岸互打房子 遊戲就結束了54F 09/12 13:37
推 : 現在才知道？55F 09/12 13:40
推 : 不是說100年嗎56F 09/12 13:41
推 : 經濟火車頭57F 09/12 13:42
推 : 2樓崩潰了58F 09/12 13:43
推 : 網軍的薪水付得起房貸嗎？笑了59F 09/12 13:43
推 : 噓文的崩潰啥 房地產問題一直以來都沒解決是事實啊60F 09/12 13:44
推 : 大家都知道啊，但是執政黨擺爛有什麼辦法61F 09/12 13:46
※ 編輯: DavidGuetta (36.229.237.155 臺灣), 09/12/2020 13:48:51噓 : GDP、薪水的一半拿來付房貸 不是這樣換算的62F 09/12 13:47
推 : 推文扯什麼兩岸互打= =63F 09/12 13:47
→ : 講這麼多 還是含血含淚投連統獨都同國民兩黨64F 09/12 13:48
噓 : 這代表房貸利率最低最便宜啊 你去看那個國家可以跟你欠那麼多錢的 美國一堆直接睡帳篷65F 09/12 13:48
→ : 代表火車頭很有力喔，欠嗆欠嗆67F 09/12 13:48
→ : 看起來寬限期到了壓力都會挺大的，火氣大難免
大家包容一下68F 09/12 13:49
大家包容一下68F 09/12 13:49
推 : 470F 09/12 13:50
噓 : 抽空屋稅那個市長變成評價全台最低的可悲4%仔阿71F 09/12 13:51
→ : 台北6年前買的投客到現在等於沒賺，加房仲手續費根本倒賠，挺可憐的72F 09/12 13:52
推 : 薪水全繳房貸 員工會更努力工作 你不知道嗎74F 09/12 13:52
推 : 經濟火車頭75F 09/12 13:53
推 : 這些大家都知道r，只是沒人敢也沒人想處理喔嘿嘿76F 09/12 13:53
→ : 也才台灣全年生產總值約20兆的一半
這規模根本還好而已77F 09/12 13:54
這規模根本還好而已77F 09/12 13:54
推 : 解決問題的方式 就是說你是4％仔79F 09/12 13:56
噓 : 數學不錯哦80F 09/12 13:56
噓 : GDP跟薪水不是這樣推算的81F 09/12 13:57
推 : 可惜有智商的民眾就是少數啊82F 09/12 13:58
推 : 有綠共急著噓83F 09/12 13:58
→ : 錯了 gdp比總收入高84F 09/12 14:00
噓 : 拿GDP比薪資是什麼邏輯85F 09/12 14:04
推 : 這件事，你知道、我知道、政府官員也知道，但就是不能動86F 09/12 14:04
推 : 民進黨黨工上線囉87F 09/12 14:06
推 : 年輕人慘。遲早會害到台灣88F 09/12 14:06
推 : 到底在算甚麼？89F 09/12 14:06
推 : 黨工衝啊90F 09/12 14:07
噓 : 為什麼水泥業的也算進去？那鋼鐵 裝潢 鋁門窗 傢俱 代書 房仲 金融業…都該算進去啊！91F 09/12 14:08
噓 : GDP跟房貸餘額是這樣算的？前題錯了，後面還要看？93F 09/12 14:09
→ : 零分94F 09/12 14:09
推 : 有華人的地方就有高房價 這是寫在基因裡的95F 09/12 14:15
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→ eeccms …
推 : 拿加州租金高扯轉嫁的人，有概念矽谷薪水多高嗎？ 再看看台灣的薪水？
而且加州房價租金那麼高很大的原因是因為大家都不準蓋大樓，房子基乎都獨棟透天嗎？215F 09/13 07:51
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噓 :219F 09/13 07:53
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(DavidGuetta.): [問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表？ - Gossiping板