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看板 Gossiping
作者 robust083 (強大巨巨)
標題 [問卦] 台灣房地產會因為少子化泡泡破掉嗎？
時間 Sun Sep 20 22:56:21 2020


乳題

希望有人能解除疑惑，每推發20p 發前一百推

今年截至8月只有10萬5千名新生寶寶

比去年低一成

等於說去年出生人數打九折

有可能今年出生人數破16萬

啊在每年死亡人數不變情況下（因為食安有可能增加（？ ）

這樣每年年輕人都再減少情況下

買房需求是不是越來越少

還是有可能有買房需求的都是老人（？

導致房價依舊持續看漲

還是有可能像這部影片分析https://youtu.be/Pd85g8G-4Js


變得跟日本一樣房地產泡沫化


不過台灣生育率低到超車日本了


所以會比日本更嚴重嗎？（畢竟只有2300萬人口）

這樣房地產投資人風險會不會上升？


有沒有大大能解惑？

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→ popy8789: 店面出租已經被武漢肺炎擊垮了1F 09/20 22:56
→ pinhanpaul: 開放外資炒房啊  再不然就開放中資啊2F 09/20 22:57
→ ymx3xc: 不會3F 09/20 22:57
推 pauljet: 會喔 吮宮都三墮了4F 09/20 22:57
→ summerleaves: 房子是錢再住  不是人  做夢快一點5F 09/20 22:57
→ unter: 政府下次就推50年貸款就 救的起來了6F 09/20 22:57
推 s110269: 房價上漲是因為大家丟錢進來，跟人口無關7F 09/20 22:57
推 ultraccs: 店租降不少 不過房價還在漲8F 09/20 22:57
推 sk050607: 不會啦幹9F 09/20 22:57
推 iWatch2: 馬囧被關的營建署長早開示炒房未來十年仍是最好投資標的10F 09/20 22:57
推 AMADA: 一定會，不過要看地段11F 09/20 22:58
→ PSptt: 會M型話而已 少子化後偏僻地區更不可能發展起來12F 09/20 22:58
→ ultraccs: 要降房價 唯一方式就是讓持有房產成本增加13F 09/20 22:58
→ PSptt: 發展不起來就變成沒工作機會 所有人都要往都市擠14F 09/20 22:59
推 allenatptt: 不會，都會區房價跟少子化無關，跟市場熱錢有多少才15F 09/20 22:59
推 shinfaang: 房子是商品啦16F 09/20 22:59
→ allenatptt: 有關，垃圾鄉下就算了，少子化就等泡沫17F 09/20 22:59
推 adk147852: 房子是拿來炒的 沒人住哪有差 火車頭開起來18F 09/20 22:59
推 safelyfuck: 不會 房價根本沒漲 是鈔票貶值了19F 09/20 22:59
推 housemance: 都市還是貴 因為人口都往都市跑，除非發生傳染病20F 09/20 22:59
→ OdaTakeda: 不會 要娶台女就是要買房21F 09/20 22:59
→ PSptt: 以前你家再荒涼可能住個幾年就有人慢慢近來 現在只是更荒涼大家都想在都會區立足 都會區供給就這麼多 會更貴
推 qwe78971: 錢24F 09/20 23:00
→ ymx3xc: 會期待房價跌的 都是想買市區鬧區新房啦~ 偏僻地區的價格25F 09/20 23:00
推 gbman: 日本比台灣大多了,台灣少子化應該比日本影響小26F 09/20 23:00
推 skullno2: 小三小狗電動音響公仔美酒... 都要房27F 09/20 23:01
→ ultraccs: 現在連荒涼的地 價格都只會漲 不會降 這樣更沒人要去住28F 09/20 23:01
→ AustinRivers: 開放外資炒啊 這還用教 時空背景不同29F 09/20 23:01
推 Eric0204: 不會30F 09/20 23:01
推 shala: 等50年後再看看囉31F 09/20 23:01
→ saiboos: 鄉下會更偏僻而已32F 09/20 23:01
推 melody0118: 鈔票印太多，房價很難跌33F 09/20 23:02
推 zakijudelo: 接近反轉位置了，準備大怒神式崩盤34F 09/20 23:02
推 stlinman:                               蔡總統：房地產新火車頭35F 09/20 23:02
推 wilson3435: 看再哪，都市精華區一定不會，但鄉下可能會36F 09/20 23:02
推 kktt254: 母豬蔡都跟你說了 老子就是要炒房 你覺得有機會？37F 09/20 23:03
推 SamuelLuo: 房價是經濟火車頭！除非整座城市被炸平不然不會跌38F 09/20 23:03
推 PPSEED: 沒感覺了耶，雖然想換更大更新的房子，也看了好幾年，可是39F 09/20 23:03
→ PPSEED: 今年真的廢到連看看都沒興趣了，舊房繼續住吧40F 09/20 23:03
推 christos1989: 只會漲翻天41F 09/20 23:04
推 O928: 不會42F 09/20 23:04
推 Bananablue: 會跌是遲早的事，多久不知道，但應該不會是硬著陸吧！43F 09/20 23:04
→ PSptt: 小換大要等房價跌的時候換44F 09/20 23:04
推 sm10236: 不會45F 09/20 23:05
推 catrush: 等台灣可以買下美國46F 09/20 23:06
推 vtvt: 不會(′・ω・)47F 09/20 23:06
推 zakijudelo: 台海面臨戰爭威脅，最近不適合買房48F 09/20 23:06
推 gbman: 從去年開始比較低價的城市都落後補漲XDD49F 09/20 23:06
推 popopal: 不會 我這邊鄉下連小7都沒 還在蓋獨棟透天50F 09/20 23:06
噓 xing1007: 月經文 可以先搜尋一下？51F 09/20 23:06
→ qaz223gy: 1000%不會52F 09/20 23:07
推 Fredck: 嫌房價高的都是中共同路人53F 09/20 23:07
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→ crimson11: 台男還有外配啊54F 09/20 23:07
→ popopal: 有錢都搬來 周末都回來培養老長掌被打牌烤肉...55F 09/20 23:07
→ innuendo3324: 少子化只會讓都會區更貴56F 09/20 23:07
→ gbman: 房價大概持續維持高檔八,少子化影響是很長遠看才有可能57F 09/20 23:08
→ gn01172011: 不會 房子是金融商品 不是供需原則58F 09/20 23:08
推 Bansar: 最近人口才開始負成長 所以目前是台灣人口最高的時候59F 09/20 23:08
→ Bansar: 所以至少還要30年60F 09/20 23:08
→ jimhall: 沒暴漲，所以不是崩盤式跌價61F 09/20 23:09
→ popopal: 住市區不好停車 到郊區又勁烤肉耍酒瘋沒人理XD62F 09/20 23:09
推 qilar: 鄉下會 都市不會63F 09/20 23:09
推 az22319: 推64F 09/20 23:09
推 keezer: 不會 別傻了65F 09/20 23:09
※ 編輯: robust083 (114.136.210.30 臺灣), 09/20/2020 23:10:02
→ lesterc: 不會。。。要央行升息才會爆66F 09/20 23:10
推 semind: 不會。只要持有成本低就不會。買房當投資拿高利潤再買房67F 09/20 23:10
→ tomshiou: 公股銀行超貸 政府買單 建商換個名字就好了68F 09/20 23:11
推 denyy555: 其實已經開始了,現代產品大推二房,代表羊少了,而且買二69F 09/20 23:11
推 ronbaker: 不會70F 09/20 23:11
推 OneDianHwen: 不會 我們還要迎接香港人口紅利 !XD71F 09/20 23:11
推 a9997878123: (づ′・ω・)づ72F 09/20 23:11
→ denyy555: 房,很大機會代表無力養小孩,少子好棒棒73F 09/20 23:11
推 darkdogoblin: 當然有可能!不過那是你下一代的事了.與你無關74F 09/20 23:12
→ Fanchiang: 不會 因為之後會開放外資 不然就是被統一75F 09/20 23:12
推 kimura0701: 不會 因為只有你買不起76F 09/20 23:12
推 brian040818: 會，但至少等著幾十年77F 09/20 23:12
推 exceedMyself: 還久吧 還是有人買78F 09/20 23:13
推 q14721472: 市區不會啦79F 09/20 23:14
推 semind: 少子就是沒發展的地區房價跌，但持有成本低就放著種菜重電沒差。除非少到蛋黃區沒人要住，以台灣人口來說很難80F 09/20 23:14
這樣市區不會跌的話
要買什麼地方才是市區啊？
五都？台北市區？
※ 編輯: robust083 (114.136.210.30 臺灣), 09/20/2020 23:16:18
→ darkdogoblin: 不過我相信最後還是會用新加坡那套,開放人口暴漲的82F 09/20 23:15
推 luben: 不會  升息1~2%也無感....除非5%以上  但是房價是一次漲10%83F 09/20 23:16
推 gotohikaru: 會跌 但不會泡沫 持有成本不是重點 而且老屋的價值84F 09/20 23:16
→ darkdogoblin: 國家移民,畢竟世界總人口是急升的85F 09/20 23:16
推 Rlai123: 偉大的蔡總統會讓他飛高高的86F 09/20 23:17
推 NTPUpigeyes: 只要房子是商品就永遠不會跌87F 09/20 23:17
推 g80123: 會ㄅ 問題在泡泡先破還是你先認輸88F 09/20 23:17
→ gotohikaru: 跟日韓比 購入時貴3倍沒錯 但3、40後價值差幾倍呢？89F 09/20 23:17
噓 Zeldaman: 問綠共啊90F 09/20 23:18
推 jan0330ni: 覺得不會91F 09/20 23:19
推 dolphin24681: 會阿！但房地產循環週期超大…期待幾年內崩盤不實際92F 09/20 23:20
推 helloffx: 店面很多都在招租了，你說呢93F 09/20 23:20
推 addog74: 在都會區租屋到65歲退休，去鄉下買房子養老，記得挑離醫94F 09/20 23:20
→ addog74: 院近一點的地方即可95F 09/20 23:21
推 sheepmeamea: 長期而言不會泡沫化，但期間會發生什麼事也很難說96F 09/20 23:21
推 nscrk: 推97F 09/20 23:22
推 visda: 雙北臺中臺南不至於，非都會區會跌的很慘98F 09/20 23:22
推 Ken99523: 越多人炒越快爆炸，到時候房子不能換現金 銀行不給作抵99F 09/20 23:22
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推 leo3258: 政客財團 聽過加倍賣房嗎  反正稅金都比車子便宜了放著長草綠化大自然阿
還有人說政客只炒都市人口聚集點 真的是有台灣價值 鄉下鳥不生蛋的土地政客也很愛炒先徵收阿 在改建地賣給建商 有錢賺又比較不會有記者去查331F 09/21 07:25
→ jiusishuai: 開放移民 檔一陣子吧336F 09/21 07:39
推 gamertwo: 台灣蓋房子不是用來住的 所以不會有這問題337F 09/21 07:41

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