看板 Gossiping作者 Dong0129 (阿東)標題 Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成時間 Sat Sep 26 09:17:20 2020
買房對於年輕人來說是一個很大的賭注，
與其花大半輩子的時間跟金錢背房貸，
不如把賺的錢存起來，做做投資，老了回老家住，也不怕沒錢在身邊，
人生精華時期30-50歲還可以想出國就出國，不用擔心房貸的問題，
房子蓋這麽快，有這麼多需求嗎？
每天打開實價登錄網看看笑笑，也是一種人生。
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Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成
09-26 09:17 Dong0129.
… ×19
→ johnwu: 那沒老家的呢QQ1F 09/26 09:17
沒老家的壓力真的比較大，彼此加油！
最近的想法是等到長輩都過去了，會把老家賣掉買新屋吧，
仔細想想根本沒必要在房價高的時候進去接炸彈，
先等看看少子化能不能衝擊房市再做打算。
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:21:49
把錢丟進科技股之類的，比把錢丟進房市好吧，
台灣的房產已經有點病態了，聽朋友去看房還要看代銷臉色就覺得好笑。
→ piliwu: 你退休肯去住50年以上的老家？那現在就不會靠北房價高了7F 09/26 09:18
為什麼不肯？
→ astrayzip: 總不會兩百萬中古套房付不起吧，中南部市區夠住了9F 09/26 09:19
本有這想法，但朋友說不如買老公寓，500內，但...還是想等等，想看建商跟投資客遇到
少子化那一邊會贏。
恭喜你，人生勝利組。
→ kelon: 老家就在台北的人很多吧 不住嗎 XD11F 09/26 09:20
推 eipduolc: 都更也要錢吧，繼承房子都更是一回事。12F 09/26 09:22
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:25:41
噓 comms0525: 家裡財產不用分給兄弟姊妹？老了還能回去？13F 09/26 09:22
現在生多的家庭不多了吧，
我跟我姐說好了，老家將來如果我們都沒住想賣，就一人一半。
推 fantasy14: 我家市值估有2千萬土地房子，2個兄弟
我弟在家沒有工作 啃老了10年14F 09/26 09:24
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:27:00
→ piliwu: 你退休肯住50年以上的老屋但現在一堆老屋便宜你卻嫌棄不想買？17F 09/26 09:26
我都有一間將來可以住的房子，現在逼自己去背債買老屋的概念是什麼？
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:27:41
→ piliwu: 不要自欺欺人啦能住老屋的早就買了住進去20F 09/26 09:27
推 onstar: 其實股市時間拉長，散戶虧錢的可能有八九成21F 09/26 09:27
→ astrayzip: 加上土地價值隨通膨上升，放房市穩賺不賠22F 09/26 09:27
所以台灣房地產才會變經濟火車頭，造就惡性循環，這觀念很棒。
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:28:46
→ piliwu: 台北市以外這種屋齡高的都不貴都是能負擔的23F 09/26 09:28
→ astrayzip: 你不要蠢到買那種一萬人口年輕人流失的鄉下就沒差24F 09/26 09:28
推 AN94: 真的啊 一堆房奴 最多只有後代會感謝你（不一定）25F 09/26 09:28
→ astrayzip: 但說不定買這種也有機會變成度假勝地就是26F 09/26 09:28
→ piliwu: 總價不高一下子就還完了怕什麼27F 09/26 09:28
就沒這個需求啊= =我為什麼要背債給銀行賺利息？
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:29:40
→ onstar: 現在民進黨可能長期執政，該黨對炒房者又更友善29F 09/26 09:29
就等少子化囉
→ piliwu: 還完繼續買第二間租人啊50歲以上一堆上班族都這樣理財30F 09/26 09:30
重點是現在的房價值嗎？我有必要背這個債嗎？
如果老屋的價格就那樣了，那等少子化看看會不會衝擊也不是壞事吧。
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:33:28
→ astrayzip: 不動產稀缺價值+貨幣通膨=一定漲
你為啥要背債付利息？因為你收益比利息高啊31F 09/26 09:30
→ piliwu: 你現在租投資客的房子有比較高級嗎？33F 09/26 09:31
→ astrayzip: 當房東賺房租，你的房價還會逐年上升
其實你根本沒啥經濟壓力可言
你付的壓力只有頭期款34F 09/26 09:31
是啊，目前貸款、生活費繳一繳，其實很窮，
更重要的是我覺得少子化會衝擊房市啦，就算不衝擊對我也沒差，就回老家住而已。
→ astrayzip: 剩下來的都房客幫你繳，是超划算儲蓄險啊38F 09/26 09:32
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:34:25
推 rain2000: 那妳結婚得先和老父母一起住個20年以上 科39F 09/26 09:34
已婚，租屋中
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:35:40
推 chunfo: 投機客以為政腐永遠可以保護他們 以後革命發生的時候就專把這些人抓出來殺40F 09/26 09:34
噓 kinda83: 怪一下你爸媽為啥沒留房子給你42F 09/26 09:35
推 zakijudelo: 所以現在年輕人流行不婚不生不買房啊，悠閒過日子爽43F 09/26 09:35
→ chunfo: 炒房客死了 公平正義就回來了44F 09/26 09:35
推 piliwu: 怕你喔要殺出來啊45F 09/26 09:37
推 A4Avant: 你只是不夠有錢而已，有房又常出國的人一堆47F 09/26 09:39
推 asole: 大概25年前台股很猛的時候 親戚也笑我爸幹嘛買方不買股票好賺 結果現在我爸3間 親戚聽說炒股炒到賠光回鄉下住了48F 09/26 09:39
推 piliwu: 上街抗議都沒種的人喊打喊殺笑死人50F 09/26 09:39
→ piliwu: 散戶十個八九個賠錢啦我有親戚股票賠一千多萬
還好房子買對地方起碼賺2000萬以上52F 09/26 09:41
相較於把錢投入房市，我覺得丟到股票或投資小生意對台灣整體比較有幫助啦，
丟到房市只是增加下一代的負擔而已，
己所不欲 勿施於人。
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:47:22
推 ktpp: 好多人在鼓吹你買房，也是啦，總是有人要接才能繼續漲57F 09/26 09:46
很多建商跟投資客都在喊房價這麼高是因為有這個需求，
那我很好奇少子化來臨還會不會有這需求，看建商的廣告越打越多，
連進電影院電影預告之前都要先看建商廣告，就更堅定我的態度了。
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:51:18
噓 usamigj: 你以為每個人都這麼幸福都有老家嗎58F 09/26 09:49
推 paul087011: 看得出來房仲很緊張 說預售強勁都自住在買沒投資客進場 到處勸人有一棟了怎不趕快買第二棟59F 09/26 09:49
還好我不是你朋友，不過怪了，我朋友都會推薦我投資。
推 ACERACER99: 現在不就空屋一堆了,房價也沒在跌,跟少子化有什麼關係62F 09/26 09:53
時機未到。
推 HAHAHUNG: 還好吧，貸款期間拉長就和租金差不多。而且通膨之後未來的債務會越來越便宜。30年後的兩萬一定比現在薄。房65F 09/26 09:54
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:55:46
→ HAHAHUNG: 子就算還能增貸來投資。不比現金難用。總之現金流有控制好，買房也不可怕67F 09/26 09:54
→ ACERACER99: 重劃區一堆空屋,建商不也沒有降價,現在不買就越來越貴69F 09/26 09:54
少子化現在衝擊到大學，
讓子彈飛一會兒，再過5-10年看看。
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 09:56:35
→ konane: 我寧願把錢丟到有潛力有價值的公司股票，就算賠了也沒差，就當替台灣產業盡份心力70F 09/26 09:56
推 paul087011: 越來越貴就投資客在玩的 給他們慢慢玩阿 先別說能不能玩上20年 對原po這種已經有房能自住的哪有差72F 09/26 09:57
對呀，我就是這樣想的，反正不虧，我這幾年還能想出國就出國，爽爽的，
萬一真的10年後，房價開始崩，再進場也不遲囉。
推 ray0808: 等中共導彈射過來幫忙打房,目前看來挺有機會74F 09/26 09:58
推 ACERACER99: 有政府在,房價你要怎麼跌,就像武漢肺炎時,立刻半年
先降息半碼,我就問這樣要怎麼房價要怎麼跌75F 09/26 09:58
就說了，時機未到。
→ p1227426: 退休不會來鄉下 嘉義 雲林 買兩百萬以下的二手房子 空屋那麼多77F 09/26 09:59
推 mikezip: 反正幾年或幾10年後就知道誰對誰錯,也不用爭79F 09/26 09:59
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 10:01:23
推 henryeech: 我觀念是買房就當存錢 真的老了沒錢就賣掉搬回老家住跟妳意思不是一樣？何況可以住新房 增值空間也不輸你所為的投資80F 09/26 10:00
我所謂的投資，不是完全以賺錢為目的啦...
如果可以低風險賺錢，但卻有可能害下一代負擔更重，我投不進去，
己所不欲 勿施於人。
推 fidelity77: 我寧願睡公園也不要背不合理房貸，才不屑大半輩子的錢都給建商房仲哩
大半輩子得辛苦錢83F 09/26 10:01
噓 darkdogoblin: 是啊！現在就已經證明10到15年前的郷民蠢的跟豬一樣，再5年人家就要還清了！還想在那凹時間説對錯呢86F 09/26 10:02
你好氣，手上還有多少個物件啊？
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 10:05:46
推 henryeech: 付房貸雖然比租金高但我會拆開看本金部分是存錢 利息部分就當付房租 當然地點要挑 整體而言城市附近不漲就偷笑了要跌很難91F 09/26 10:11
噓 frog0826: 不買房很ok 可是這篇的邏輯XDDD95F 09/26 10:13
邏輯怎了？
現在建商、投資客或代銷都在講因為有需求所以才賣這價位，甚至連偏遠地區都跟著漲，
所以我等少子化衝擊看看需求還是不是這麼多呀，
這邏輯怎麼了嗎？
噓 redpapa: 講的投資一定會大賺一樣XDDD為什麼不繼續住老家 然後去外96F 09/26 10:14
我沒說投資科技業或小生意一定會大賺，
我只說比起投入房產，我寧願投資科技股之類的有意義，
把房地產拱成台灣經濟火車頭對台灣有比較好嗎？
→ redpapa: 縣市買房租人套利呢XDD97F 09/26 10:14
就每個人選擇不同而已，可能他們家沒有自己的房子。
推 Leony: 認真問，過20年後，投資賺還是賠了？買房的都賺了99F 09/26 10:19
認真回，然後下一代的負擔更重了，以後每個人平均要負擔多少老人？
※ 編輯: Dong0129 (42.73.199.122 臺灣), 09/26/2020 10:23:33
推 johnny5411: 不婚不生讚啦 買個特房爽爽過 一年出一次國211F 09/26 17:31
推 godchildtw: 買一台貨車住車上，想住哪裡就住哪裡，花東墾丁合歡山212F 09/26 17:36
推 ck13579: 這裡怎那麼多人跳針 樓主就很簡單阿 看投資房子的不爽 想看少子化衝擊 結果推文說 投資房子才會賺 樓主就不削賺投機財阿213F 09/26 20:16
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